Järvenpään Mestariasunnot Oy: Wärtsilänkatu 18, pihaurakka

Järvenpään Mestariasunnot Oy (jäljempänä ”Tilaaja”) pyytää tarjoustanne Wärtsilänkatu 18 (04410, Järvenpää) pihaurakasta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Kohde on Järvenpään Pajalan kaupunginosassa sijaitseva kerrostalokiinteistö (kiinteistötunnus 186-008-0801-0006), jonka pinta-ala on 5378 m2. Urakkaan kuuluu piha-alueiden muutos- ja kunnostustyöt. Lisäksi urakkaan kuuluu suunnitelmien mukaisten pihavalojen ja sähkösyöttöjen sekä sadevesilinjojen rakentamisen. Urakkaan kuuluu suunnitelmien mukainen kallion louhinta (arvio 45 m3ktr). Urakkahinta tulee laskea arvion perusteella ja tarjouksella annetaan louhintatyön yksikköhinta. Louhintatyön toteutunut määrä ja kustannus käsitellään taloudellisessa loppuselvityksessä. Tilaaja edellyttää, että Tarjoaja on tutustunut tarjottavaan kohteeseen ja siellä vallitseviin olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikka luovutetaan urakoitsijalle siinä kunnossa, kuin se tarjoushetkellä on. Rakennuspaikkaan tulee tutustua omatoimisesti asukkaita häiritsemättä. Urakkasisältö kuvataan tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Alla yhteenveto urakkasisällöstä: - Piha-alueiden muutos- ja kunnostustyöt - Vanhojen hyödynnettävien leikkivälineiden, kalusteiden ja aitojen kunnostus sekä mahdollinen siirto - Uusien leikkivälineiden, kalusteiden ja pihavalaisimien hankinta ja asennus - Jätehuollon upposäiliöjärjestelmän hankinta ja asennus - Aidat ja porttirakenteet hankinta ja asennus - Pintarakenteet ja istutukset hankinta ja asennus/istutus - Sadevesilinjojen ja kivipesien rakentaminen - Asfalttimaalaukset - Pihaurakkaa koskevat massanvaihto ja maansiirtotyöt - Pihavalojen ja sähkösyöttöjen kytkentä sekä betonijalkojen asennus ja hankinta - Sähköautolatauksien varausputket, niiden vaatimat timanttiporaukset, asennus ja hankinta - Talon sisälle asennettuna 8m valkoista 300mm levyhyllyä reitiksi pääkeskukselta ulkoseinän läpivientipaikkaan. Lisäksi 2,5m 300mm pystyhylly, joka suojataan suojapellillä - Kaikki suunnitelmien mukaiset hankinnat ja asennukset täysin valmiiksi tehtynä Kohteelle on saatu rakennuslupa 5.4.2022. Lupa-asioiden lisäksi Tilaaja vastaa suunnitelmista. Rakennusluvan ehdot pihaurakan osalta seuraavasti: Piha-alue: - Pelastusteiden rakentaminen, vaatii louhintaa yhden nostoautopaikan osalta - Leikki- ja oleskelualueiden uudelleen järjestelyt - Jätehuolto muutetaan upposäiliöjärjestelmäksi - Kaadetaan kymmenen puuta pihasuunnitelman mukaisesti Vaaditut katselmukset tämän urakan osalta: - Vesi- ja viemärilaitteistojen katselmus - Loppukatselmus Vaaditut työnjohtajat tämän urakan osalta: - Vastaava työnjohtaja - Vesi- ja viemärityönjohtaja Tarjoajan edellytetään tulkitsevan tarjouspyyntöasiakirjoja rakennusalan ammattilaisena ja asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee tarjouspyyntöasiakirjoissa puutteita tai epäselvyyksiä, jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen. Mahdollisista lisätietokysymyksistä on annettu tarjouspyynnön kohdassa "Lisätiedot hankintaan liittyviin kysymyksiin". Työn rahoituksesta vastaa Järvenpään Mestariasunnot Oy ja rakennuttajatehtävistä Mestaritoiminta Oy. Hanke toteutetaan kokonaisurakkamallilla. Tilaaja: Järvenpään Mestariasunnot Oy Sibeliuksenkatu 8, 04400 Järvenpää Rakennuttaja ja Tilaajan edustaja: Mestaritoiminta Oy Sibeliuksenkatu 8, 04400 JärvenpääMenettelyn pääpiirteetHANKINTAMENETTELY (Kansallinen) Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankinta on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016) sekä lakia täydentävää asetusta (614/2007) . Mikäli yksikään saaduista tarjouksista ei vastaa tarjouspyyntöä tilaajan edellyttämällä tavalla, taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei tilaaja voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä, kohteiden esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tilaajalla on toimeksiannon aikana syntyneiden dokumenttien täysi käyttöoikeus kohteeseen liittyen tilaajan vapaasti valitsemiin käyttötarkoituksiin. Tarjoukset ovat julkisia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) ja viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetun lain (621/1999) asianosajulkisuutta koskevien säännösten mukaisesti. Mikäli tarjoukseen sisältyy salassa pidettäviä liike- ja ammattisalaisuuksia, nämä tulee tarkasti merkitä tarjouksen jätön yhteydessä. Hankintayksikkö painottaa, että tarjousvertailuun vaikuttavia tietoja ei voi kuitenkaan merkitä liike- ja ammattisalaisuuksiksi. Tällainen tieto voi olla esimerkiksi kokonaisurakkahinta tai muu pisteytettävä vertailuperuste. TARJOUSTEN KÄSITTELY (Kansallinen) Jätetyt tarjouksen käsitellään erikseen kukin omana osanaan. Tarjousten käsittelyvaiheet ovat seuraavat: 1. Tarjousten avaaminen (Ei ole julkinen tilaisuus) 2. Tarjoajan soveltuvuuden tarkistaminen 3. Tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen 4. Tarjousten vertailu 5. Selonottoneuvottelut. Selonottoneuvottelut käydään tarvittaessa 1 – 3 vertailussa parhaiten pärjänneen tarjouksen jättäneen toimittajan kanssa 6. Hankintapäätöksen teko ja päätöksestä ilmoittaminen 7. Sopimusneuvottelut 8. Hankintasopimuksen solmiminen Hankintayksikkö pidättää oikeuden olla hyväksymättä mitään annetuista tarjouksista. Tarjous tulee tarjoajia sitovaksi, kun Tilaaja on vastaanottanut tarjouksen. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. Kansallisen kynnysarvon ylittävässä hankinnassa sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen perusteluineen tiedoksi.