Haku

  • Haku

    Julkisivu- ja vesikattourakoiden rakennuttajakonsulttipalvelut

    Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat

    Julkisivu- ja vesikattourakoiden rakennuttajakonsulttipalvelut

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      15. sep. kl. 09:3415. september 2026 kl. 09:34

    2. Kyselyaika

      25. sep. kl. 09:0025. september 2026 kl. 09:00

    3. Muutos vaiheessa kilpailu

      28. sep. kl. 08:0928. september 2026 kl. 08:09

    4. Jättöpäivä

      13. okt. kl. 09:0013. oktober 2026 kl. 09:00

    5. Sopimuksen alkamispäivä

      1. nov. kl. 00:001. november 2026 kl. 00:00

    6. Tarjouksen voimassaoloaika

      13. feb. kl. 10:0013. februar 2027 kl. 10:00

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat/Julkisivu- ja vesikattourakoiden rakennuttajakonsulttipalvelut
    Tiivistelmä

    Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

    Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat tarvitsee rakennuttajakonsulttipalveluita kahden saneeraushankkeen toteuttamiseen Helsingissä, Minervankatu 3:ssa ja Sturenkatu 12:ssa. Palvelut sisältävät projektinjohto- ja asiantuntijapalvelut, työmaavalvojan tehtävät sekä turvallisuuskoordinaattorin tehtävät 13 kuukauden ajan. Urakat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2027 aikana. Tarjoukset arvioidaan hinnan (60 %) ja vastaavan rakennuttajakonsultin työkokemuksen (40 %) perusteella. Konsultilta edellytetään vähimmäisvaatimukset ylittävää kokemusta, lisäpätevyyttä ja referenssejä.

    Tietoa tarjouksesta

      Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat ("Hankintayksikkö" tai Tilaaja") pyytää tarjouksia rakennuttajakonsulttipalveluista kahteen sen kohteissa toteutettavaan saneeraushankkeeseen tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankkeet koskevat julkisivujen ja vesikaton kunnostusta oheistöineen kahdessa Tilaajan kohteessa: 1) Minervankatu 3: Vuonna 1938 valmistunut 4-kerroksinen asuinrakennus 2) Sturenkatu 12: Vuonna 1912 valmistunut 4-kerroksinen toimitilarakennus Urakat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2027 aikana. Minervankatu 3 osalta koulun pihan suuntaan olevan julkisivun kunnostustyöt pyritään tekemään kesälomakauden aikana. Urakat on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteenä olevassa aineistossa. Tarjouksessa tulee nimetä vastaava rakennuttajakonsultti, joka toimii kummankin hankkeen päävastuullisena rakennuttajakonsulttina. Hankittaviin palveluihin kuuluu seuraavat rakennuttajakonsultin tehtävät: A) Projektinjohto- ja asiantuntijapalvelut - Palveluntuottaja tukee Tilaajaa urakkatarjouspyyntöjen suunnittelussa ja laatimisessa (Tilaaja vastaa itse kilpailutuksen läpiviennistä sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä) - Palveluntuottaja vastaa urakoiden kokonaisjohtamisesta, kuten muun muassa aikataulutuksesta, ohjauksesta ja tiedottamisesta. B) valvojan tehtävät - Palveluntuottaja toimii urakoiden työmaavalvojana C) Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät - Palveluntuottaja toimii urakoiden turvallisuuskoordinaattorina ja huolehtii rakennuttajalle säädetyistä turvallisuustehtävistä Palveluntuottaja toimii koko sopimuskauden ajan Tilaajan edun ja hankkeille asetettavien tavoitteiden toteutumisen valvojana ja pitää osaltaan huolen siitä, että urakat suoritetaan voimassa olevan lainsäädännön sekä hankintasopimuksen mukaisesti. Palveluntuottaja tiedottaa Tilaajaa välittömästi havaitsemistaan riskeistä aikataulun, laadun tai budjetin osalta sekä antaa Tilaajalle toimintasuunnitelman kyseisen riskin poistamiseksi tai sen vaikutusten minimoimiseksi. Hankintamenettelyn lopputuloksena Hankintayksikkö valitsee yhden (1) palveluntuottajan, jonka kanssa se tekee hankintasopimuksen molempia hankkeita koskevista palveluista. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Palveluihin kuuluvia tehtäviä on yksilöity tarkemmin tarkemmin erityisesti tarjouspyynnön liitteenä olevissa tehtäväluetteloissa.Menettelyn pääpiirteetHankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, "hankintalaki"). Hankinnassa kyseessä on hankintalain 25 §:n mukainen kansallisen kynnysarvon ylittävä palveluhankinta. Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä, jossa Hankintayksikkö julkaisee hankintailmoituksen ja asettaa saataville tarjouspyynnön, joiden perusteella kaikki halukkaat toimittajat voivat tehdä tarjouksen. Hankintailmoituksen julkaisemisen ja tarjouspyynnön saataville asettamisen jälkeen hankintayksikkö voi lähettää tarjouspyynnön soveliaiksi katsomilleen toimittajille. Hankintamenettelyn vaiheet ovat tarjousten vastaanottamisen jälkeen pääpiirteittäin seuraavat: - Hankintayksikkö avaa tarjoukset; - Hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuuden; - Hankintayksikkö tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden; - Hankintayksikkö vertailee tarjoukset; - Hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen ja antaa sen tiedoksi tarjoajille; - Hankintayksikkö pyytää ja tarkastaa valitun tarjoajan soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset; sekä - Hankintayksikkö solmii sopimuksen valitun tarjoajan kanssa. Hankintasopimus ei synny vielä hankintapäätöksestä tiedottamalla vaan vasta, kun Hankintayksikkö ja hankintapäätöksellä valittu tarjoaja ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Hankintayksiköllä on oikeus hylätä tarjouspyyntöä vastaamattomat tai puutteelliset tarjoukset.

      Yhteyshenkilö
      Suomen Hankintajuristit Asianajotoimisto Oy
      Yhteyshenkilön puhelin
      +358 400383842
      Yhteyssähköposti
      info@hankintajuristit.fi
      Osoite
      PL 58207, 00099 Helsingin kaupunki

    Mukautetut arviointikriteerit

    Aloita ilmainen kokeilu esittääksesi omia kysymyksiä tarjouspyynnöstä ja saadaksesi tekoälyn vastauksia.

    Hankintaperusteet

    • Kuvaus

      Vertailuhintana on asiantuntijoiden tuntihintojen ja arvioitujen työmäärien perusteella muodostuva tavoitehinta.

    • Kuvaus

      Tarjoajan on mahdollista ansaita laatuvertailuun pisteitä seuraavista osakokonaisuuksista tarjouspyynnössä yksityiskohtaisesti esitetyin perustein: a) Nimetyn rakennuttajakonsultin vähimmäisvaatimukset ylittävä kokemus b) Nimetyn rakennuttajakonsultin lisäpätevyys c) Nimetyn rakennuttajakonsultin vähimmäisvaatimukset ylittävät referenssit

      Alakriteerit

      Kuvaus

      Nimetyn rakennuttajakonsultin vähimmäisvaatimukset ylittävä kokemus

      Kuvaus

      Nimetyn rakennuttajakonsultin lisäpätevyys

      Kuvaus

      Nimetyn rakennuttajakonsultin vähimmäisvaatimukset ylittävät referenssit

    Kelpoisuusvaatimukset

      Ei löytynyt kelpoisuusvaatimukset hankintailmoituksesta.

    Aiemmat sopimuksen voittajat

    Aloita ilmainen kokeilu nähdäksesi, kuka on voittanut samanlaisia tarjouspyyntöjä tältä hankintayksiköltä.

    Katso koko ilmoitus

    Hankintayksikkö
    Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat
    Otsikko
    Julkisivu- ja vesikattourakoiden rakennuttajakonsulttipalvelut
    Tyyppi
    KilpailutusEnnakkokarsinta
    Pääkoodi
    71000000Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
    Lisäkoodit
    71520000Rakennustöiden valvonta71530000Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut71540000Rakennustöiden johto
    Sijainti
    Helsinki-Uusimaa
    Kesto
    13 kuukautta

    Aktiiviset samankaltaiset kilpailutukset

    • Kurikan kaupunki

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Kurikan uuden kaupungintalon rakennuttajakonsultin tehtävät

      Kurikan kaupunki tarvitsee rakennuttajakonsultin palveluita uuden kaupungintalon, "Kurikkatalon", rakennushankkeeseen Etelä-Pohjanmaalle. Palvelukokonaisuus käsittää projektinjohtourakkana toteutettavan hankkeen rakennuttajakonsultin tehtävät, mukaan lukien rakennushankkeeseen ryhtyvän organisaation lakisääteiset tehtävät HJR18-liitteen mukaisesti (RT-10-11284, osiot F, G+I-K1, sekä punaisella merkityt "E"-tehtävät). Tehtäviin kuuluu myös projektinjohtourakan suunnittelu- ja urakkahankintarajojen ja -pakettien ohjaus ja seuranta, eri hintamekanismien tarkistaminen ja valvonta sekä työmaanaikainen tavoite- ja kattohinnan seuranta ja valvonta. Rakennukseen tulee noin 3 600 brm2 toimisto-, kokous- ja tapahtumatiloja sekä valtuustosali. Sopimuksen enimmäisarvo on 120 000 euroa ja se kestää takuuajan loppuun asti, eli noin 3 vuotta rakennustöiden valmistumisesta. Tarjoukset arvioidaan hinnan (kattohinta ja tuntihinta) perusteella (60 %) ja laatuvertailun perusteella (40 %).

      Kilpailutus23. sep. 2026
      12. okt. 2026(3 päivää)
      120 000 €

    • Kemiönsaaren kunta

      Arkitekttjenester

      Kemiönsaaren uuden koulukeskuksen rakennuttajakonsultointipalvelut

      Kemiönsaaren kunta tarvitsee rakennuttajakonsultointipalveluita uuden koulukeskuksen valmistelu-, suunnittelu-, toteutus- ja takuuvaiheisiin. Palvelut sisältävät asiantuntijatukea hankkeen valmisteluun ja hankesuunnitteluun, projektinjohto- ja rakennuttamistehtäviä, suunnittelun ohjausta ja yhteensovitusta, kustannus- ja aikatauluohjausta, riskienhallintaa sekä hankintojen valmistelun ja kilpailuttamisen tukea. Koulukeskukseen tulee tilat kolmelle koululle: Kimitonejdens skola, Kimitoöns gymnasium ja Kemiönsaaren keskuskoulu. Hankkeen tavoitteena on toteuttaa nykyaikainen, terveellinen, turvallinen, toimiva ja kestävän kehityksen periaatteita tukeva koulukeskus, joka vastaa kunnan opetustoimen tuleviin tarpeisiin ja vahvistaa Kemiönsaaren elinvoimaa. Palveluntuottajan tulee nimetä hankkeeseen hankkeesta vastaava rakennuttajakonsultti ja projekti-insinööri. Hankkeesta vastaavan rakennuttajakonsultin tulee olla koulutukseltaan arkkitehti. Palvelut toimitetaan Varsinais-Suomessa. Tarjoukset arvioidaan hinnan (30 %) ja laadun (70 %) perusteella.

      Kilpailutus22. sep. 2026
      22. okt. 2026(13 päivää)

    • Kuntien Hankintapalvelut KuHa Oy

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Rakennuttamiskonsultti uudisrakentamis- ja peruskorjauskohteisiin sekä purkukohteisiin Nokian kaupungille ja Nokian Vuokrakodit Oy:lle

      Kuntien Hankintapalvelut KuHa Oy tarvitsee rakennuttamiskonsulttipalveluita Nokian kaupungille ja Nokian Vuokrakodit Oy:lle uudisrakentamis-, peruskorjaus- ja purkukohteisiin Pirkanmaalla. Palveluita hankitaan puitejärjestelyn kautta, johon valitaan enintään viisi toimittajaa. Sopimuskausi on 2 vuotta, ja siihen sisältyy optio 2 lisävuodesta. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella (SKOL 01 - Johtavat konsultit/johtavat erikoissuunnittelijat/johtavat arkkitehdit).

      Puitejärjestely5. okt. 2026
      5. nov. 2026(27 päivää)

    • Espoon kaupunki

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Toimitilojen teknisten selvitysten, tutkimusten ja suunnittelun hankinta 2026

      Espoon kaupunki tarvitsee toimitilojen teknisiä selvityksiä, tutkimuksia ja suunnittelua puitejärjestelynä neljän vuoden ajaksi, arvoltaan enintään 21,9 miljoonaa euroa. Palvelut toimitetaan Helsinki-Uusimaa-alueella ja ne on jaettu seitsemään osa-alueeseen: rakennetekniset suunnittelupalvelut (uudis-, korjaus- ja ylläpitokorjauskohteet), akustiikan suunnittelupalvelut, paloturvallisuussuunnittelupalvelut, purku- ja uudelleenkäyttöhankkeiden asiantuntijapalvelut (rakennustekninen purkusuunnittelu, purku- ja uudelleenkäyttömateriaalin kierrätyspalvelut), asiantuntija- ja tutkimuspalvelut (kosteuden- ja puhtaudenhallintakoordinaattorit, kuntoarviot, kuntokartoitukset, PTS-tehtävät, rakennetekniset kuntotutkimukset, haitta-ainekartoitukset ja -tutkimukset, asuntokaupan kuntotarkastukset, lämpökuvaukset, tiiveys- ja merkkiainemittaukset, putkistojen ja talotekniset kuntotutkimukset), materiaalien ja sisäympäristön laboratoriopalvelut (ilmanäytteiden, rakennusmateriaalinäytteiden, kaatopaikkakelpoisuuden, hyötykäytön maarakentamisessa ja betonin materiaalianalyysit sekä lujuustestaukset) ja kiertotalouden ja elinkaarisuunnittelun asiantuntijapalvelut. Tarjoukset arvioidaan hinnan (20-40%) ja laadun (60-80%) perusteella osa-alueesta riippuen.

      Puitejärjestely6. okt. 2026
      9. nov. 2026(31 päivää)
      21 900 000 €

    • Stara (Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos)

      Arkitekttjenester

      Tavanomaisten tilahankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun puitejärjestely 2027-2029 (2029-3031)

      Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala tarvitsee pää- ja arkkitehtisuunnittelupalveluita sekä muuta asiantuntijatyötä kaupungin julkisiin rakennushankkeisiin Helsingin ja Uudenmaan alueella. Palvelut kattavat peruskorjaus-, perusparannus-, laajennus- ja uudisrakennushankkeet, joissa korostuvat ekologisesti kestävän rakentamisen ja kiertotalouden tavoitteet. Kyseessä on puitejärjestely, johon valitaan 10 toimittajaa. Sopimuksen arvioitu kokonaisarvo on 5 000 000 euroa ja enimmäismäärä 7 000 000 euroa. Tilausten euromääräinen jakauma perustuu tarjoajien paremmuusjärjestykseen, vaihdellen 0-24 % välillä. Tarjoukset arvioidaan 100 % hinnan perusteella.

      Puitejärjestely18. sep. 2026
      20. okt. 2026(11 päivää)
      7 000 000 €