Karstulan kirkon ja kellotapulin julkisivu- ja vesikattokorjaus

Hankinta koskee Karstulan kirkon ja kellotapulin julkisivu- ja vesikattokorjausta. Hankinta toteutetaan kokonaisurakkana, jossa valittava pääurakoitsija vastaa hankkeen sopimusasiakirjoissa määriteltyjen julkisivu- ja vesikattokorjausten toteuttamisesta kokonaisuudessaan valmiiksi sekä työmaan johtamisesta ja eri urakoiden sekä erillishankintojen yhteensovittamisesta. Korjaustyöt kohdistuvat suojeltuun ja rakennushistoriallisesti arvokkaaseen kirkko- ja kellotapulikokonaisuuteen. Työssä edellytetään kohteen erityispiirteiden huomioon ottamista sekä asianmukaista kokemusta suojeltujen ja rakennushistoriallisesti arvokkaiden rakennusten korjaustöistä. Julkisivujen maalaustöissä edellytetään lisäksi linöljymaalaukseen perehtynyttä ja kokenutta henkilöstöä. Urakkaan kuuluvat sopimusasiakirjoissa määritellyt julkisivu- ja vesikattokorjaukset, niihin liittyvät materiaalit, kuljetukset, työnaikaiset järjestelyt, suojaus-, laadunvarmistus-, mittaus- ja dokumentointitehtävät sekä viranomaisvelvoitteet urakkaohjelmassa mainituin poikkeuksin. Urakka toteutetaan kiinteähintaisen urakkaosuuden ja yksikköhinnoiteltujen, määräperusteisten suoritteiden yhdistelmänä kokonaisurakkana. Tarjoaja vastaa määrälaskennasta ja tarjouksen hinnoittelusta. Hankkeeseen liittyy erikseen hankittavia töitä, kuten teline- ja sääsuojatyöt, ikkunoiden kunnostukseen liittyvät työt, sähkö- ja LVI-työt sekä eräitä vesikaton ja piha-alueiden töitä. Pääurakoitsijan tehtävänä on näiden erillishankintojen yhteensovittaminen ja työmaan kokonaisuuden hallinta. Hankinnan tavoitteena on toteuttaa Karstulan kirkon ja kellotapulin korjaustyöt suunnitelma- ja sopimusasiakirjojen mukaisesti, rakennuksen suojeluarvot huomioon ottaen, laadukkaasti ja kokonaisuudessaan valmiiksi.Menettelyn pääpiirteetKaikki halukkaat tarjoajat voivat jättää tarjouksen tarjouspyynnössä ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Tarjouksen jättämisen edellytyksenä on, että tarjoaja täyttää tarjouspyynnössä ja sopimusasiakirjoissa asetetut tarjoajaa, tarjousta ja urakkasuoritusta koskevat vähimmäisvaatimukset. Tarjouspyyntöasiakirjat toimitetaan tarjouspyynnön yhteydessä. Tarjoajan tulee perehtyä tarjouspyyntöasiakirjoihin kokonaisuudessaan sekä tutustua rakennuskohteeseen paikan päällä tilaajan edustajan läsnä ollessa ennen tarjouksen jättämistä. Kohteeseen tutustuminen koskee muun muassa rakennuspaikan olosuhteita, työmaa-aluetta, kulkureittejä, rakennusten käytön jatkumista sekä erillishankintojen yhteensovittamista. Tarjous tulee laatia rakennuttajan toimittamalla tarjouslomakkeella kirjallisena ja suomen kielellä. Tarjouslomakkeen kaikki värjätyt solut tulee olla täytettynä ja hinnoittelusolujen tiedot ovat arvonlisäverottomia (alv 0 %). Tarjouslomake laskee vertailukelpoisen urakkahinnan ja arvonlisäveron osuuden automaattisesti tarjouslomakkeella. Tarjouksen tulee sisältää kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen perusteella urakoitsijalle kuuluvat työt, tarvikkeet ja velvoitteet. Tarjoukseen on liitettävä kokonaisuudessaan täytetty tarjouslomake pdf-tulosteena, mukaan lukien eritellyn yksikköhintaluettelon. Lisäksi tarjoajan tulee toimittaa tarjouspyynnössä edellytetyt tilaajavastuulain mukaiset selvitykset, vastuuvakuutusta koskeva selvitys sekä referenssitiedot vastaavista suojelukohteista ja työmaalle nimetyn vastaavan työnjohtajan ja keskeisten ammattityöntekijöiden pätevyysselvitykset. Tarjousten tulee olla voimassa vähintään kolme kuukautta tarjousten jättämisen määräajasta lukien. Tarjoukset toimitetaan sähköisesti Hilma-palveluun ja niiden tulee olla perillä tarjouspyynnössä ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Myöhästyneitä tarjouksia ei oteta huomioon. Tarjousten jättämisen määräajan jälkeen tarjoukset avataan rakennuttajan järjestämässä erillisessä avaustilaisuudessa. Avaustilaisuus ei ole julkinen ja avaamisesta laaditaan avauspöytäkirja. Tarjousten käsittelyssä tarkastetaan ensin tarjoajan ja tarjouksen tarjouspyynnön mukaisuus sekä asetettujen vähimmäisvaatimusten täyttyminen. Myöhästyneitä tarjouksia ei huomioida. Tarjous voidaan hylätä puutteellisuuden vuoksi tai jos tarjoaja ei täytä asetettuja lakisääteisiä, taloudellisia tai kokemusta koskevia vähimmäisvaatimuksia. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden tarkastaa tarjoajan antamat referenssi- ja pätevyystiedot ja pyytää mahdollisesti tarkentavaa lisäselvitystä. Vähimmäisvaatimukset täyttävät tarjoukset hyväksytään hintavertailuun. Tarjousten vertailuperusteena on tarjouksen arvonlisäveroton vertailuhinta tilaajan arvioimilla yksikköhinnoitteltujen suoritteiden määrillä. Laatua ei pisteytetä erillisenä vertailuperusteena, vaan tarjoajan pätevyys, referenssit, henkilöstön osaaminen, materiaalit, työmenetelmät ja muut hankkeen erityisvaatimukset ovat vähimmäisvaatimuksia. Urakoitsijaksi valitaan vertailuhinnaltaan edullisimman hyväksyttävän tarjouksen tehnyt tarjoaja. Vaihtoehtotarjouksia ei hyväksytä. Tarjouksen tulee perustua tarjouspyyntöasiakirjoissa, rakennusselostuksissa ja detaljipiirustuksissa määriteltyihin materiaaleihin ja käsityövaltaisiin työmenetelmiin. Tarjouslaskennan aikana esitettävät kysymykset ja epäselvyydet on toimitettava kirjallisesti Hilma-palvelun kautta tilaajalle ennen kysymysten esittämisen määräajan umpeutumista. Kysymyksiin annetut viralliset vastaukset annetaan Hilma-palvelun kautta samanaikaisesti kaikille tarjouspyynnön saaneille tarjoajille ja ne muodostavat sitovan osan tarjouspyyntöasiakirjoja. Hankintapäätöksestä ilmoitetaan kaikille tarjoajille kirjallisesti valitusosoituksineen sen jälkeen, kun Saarijärven seurakunnan kirkkoneuvosto on tehnyt hankintapäätöksen.