Kaukosen päiväkoti

Kittilän Kaukosen kylään hankittava siirtokelpoinen tilaelementtipäiväkoti. Hankinta toteutetaan vuokraamalla päiväkoti 10 + 10 vuotisella vuokrasopimuksella. Tarjouksen vertailuhintana käytetään 1. vuoden kuukausi hintaa. Vuokrakustannus sidotaan kuluttujahintaindeksiin, indeksin tarkastus kuukausi sovitaan tarjouskilpailun voittaneen tarjoajan kanssa. Tarjoajan tulee tarjota optio kausi vuodet 11-20 siten että hinta 70% vuoden 1. hinnasta. Tilaaja vastaa sähkö- ja vesi- liittymämaksuista, tarjoajan tarjoukseen kuuluu asennuksista koituvat kustannukset. Tilaaja hakee rakennusluvan tarjoaja vastaa luvan vaatimista suunnitelmista sekä muista asiakirjoista, tilaaja vastaa luvan kustannuksista. Tilaaja varaa itselleen oikeuden keskeyttää hankintamenettely mikäli rakennuslupaa ei myönnetä. Tilaaja määrittelee suuntaa antavan tilaohjelman, tarjoajan tulee tarjouserittelyssään vertailla tarjoamansa ratkaisun ja tilaajan tilaohjelman eroavaisuudet. Tilaaja varaa itselleen oikeuden jättää sellainen tarjous huomiotta joka poikkeaan tilaajan määrittelemän tilaohjelman kokonaispinta-alasta yli 10% sekä yksittäisen tilan puuttuessa kokonaan tai sen ollessa yli 20% pienempi kuin tilaohjelmassa määritelty. Tarjoajan tulee huomioida omaa tilaohjelmaa tehdessään että tilaajan tilaohjelmasta poikkeaminen pienentää laadun vertailussa saatavia pisteitä. Tarjottavien tilaelementtien tulee olla uusia tai uudenveroisia. Tarjotessaan jo käytössä ollutta rakennusta tulee tarjoajan varata tilaajalle mahdollisuus tutustua rakennukseen ennen hankintapäätöksen tekemistä, lisäksi tarjoajan tulee yksilöidä mahdolliset kunnostus toimenpiteet mitä jo käytössä oleelle rakennukselle tehdään rakennuksen pystytyksen yhteydessä. Tilaaja varaa itselleen oikeuden hylätä sellainen jo käytössä olleeseen rakennukseen liittyvä tarjous jonka kunnostus toimenpiteitä pitää riittämättöminä tai rakennus ei muuten ole uutta vastaavassa kunnossa. Tarjoaja voi jättää kaksi erillistä tarjousta tarjotessaan uutta tätä hankintaa varten rakennettavaa sekä jo käytössä olevaa rakennusta. Tarjottavien tilaelementtien tulee täyttää tällä hetkellä voimassa olevat pysyvän rakennuksen energiatehokkuusmääräykset. Tarjottavan rakennuksen lämmitysmuodon tulee olla maalämpö ja lämmönjakotavan lattialämmitys. Tarjoajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennus perustuksineen 1 vuoden sisällä sopimusajan päätyttyä, ellei yhteisesti toisin sovita. Mahdollisesta lunastuksesta sovitaan erikseen. Kohteen viitteellinen sijainti sekä piha-alueen aitaus ja viitteelliset veden sekä viemärin liitytntäpisteet esitetty liitteissä.