KESKEYTYSILMOITUS

Tulos

Tietoa tarjouksesta

Toimeksiannon kuvaus

Kohteena olevat tilat: Palvelutalo Lindan siivoushankinnan kohteena olevat tilat ovat ikääntyneiden ympärivuorokautisen palveluasumisen asunnot yhteistiloineen, yhteisöllisen palveluasuminen asunnot yhteistiloineen ja yleiset tilat. Yleisiin tiloihin kuuluvat konttoreiden, kokoustilojen ja harrastetilojen lisäksi Linda-ravintola, käytävät, kellarin yleisten tilat, tekniset tilat ja rappukäytävät. Liitteessä 1 ”LIITE palvelukuvaus Palvelutalo Linda I, Palvelutalo Linda II ja Palvelutalo Elsie” on tarkempi kuvaus siivottavista tiloista, joista on liitteenä myös kerrostilojen kartta, liite. Palvelutalot ovat kodinomaisia hoitoyksiköitä senioreille. Palvelutalo Linda I:ssa on yleisiä tiloja, konttoritiloja, käytäviä, rappukäytävä, toisessa kerroksessa 12-paikkainen ikääntyneiden ympärivuorokautisen palveluasumisen hoito-osasto A-B asukashuoneineen, jotka kuuluvat siivottavan tarjouskilpailun piiriin. Palvelutalo Linda II:ssa on yleisiä tiloja, käytäviä, rappukäytäviä, sauna sekä ensimmäisessä kerroksessa 10-paikkainen ikääntyneiden ympärivuorokautisen palveluasumisen hoito-osasto C-D asukashuoneineen sekä neljännessä kerroksessa nelipaikkainen yhteisöllinen E-asumisyksikkö, jotka kuuluvat siivottavan tarjouskilpailun piiriin. Yhteisöllisessä E-palveluasumisessa on yksi yksikkö, jossa on neljä soluasuntoa asukkaiden käytössä. Jokaisella asukkaalla on oma huone ja kylpyhuone sekä neljän asumisyksikön asukkaille yhteinen ruokailutila. Nämä tilat kuuluvat kilpailutuksen piiriin. Palvelutalo Elsiessä on ensimmäisessä kerroksessa 24 huoneen ikääntyneiden ympärivuorokautisen palveluasumisen hoito-osasto asukashuoneineen sekä yleisiä tiloja. Asukashuoneet on kalustettu asukkaan yksilöllisellä ja kodinomaisella tavalla. Elsien kolmannessa kerroksessa on käytävä- ja oleskelutiloja sekä kolmannen kerroksen asukkaiden yhteiskäytössä oleva parveke. Yllä esitetyt tilat kuuluvat tarjottavien siivouspalvelujen piiriin. Tässä pyydetään ylläpitosiivouksen tarjouksia. Tarjouksesta pitää käydä ilmi, pystyykö tarjoaja myös tarjoamaan ikkunanpesu-, parvekesiivous-, loppusiivous-, lisätyösiivous- ja perussiivouspalveluja sekä mahdollisesti muita siivouspalveluja erillisen sopimuksen mukaan. Tarjouskausi on 1.1.2026 – 31.12.2028, jonka jälkeen on kaksi erikseen päätettävää optiovuotta. Jos palvelutarjoaja ei laadultaan täytä sopimuksen mukaista palvelua, tilaajalla on milloin tahansa oikeus irtisanoa sopimus neljän kuukauden irtisanomisjaksolla.Menettelyn pääpiirteetSipoon palvelutalosäätiön Lindan ja Elsien palvelutalojen siivouspalvelujen tarjouspyyntö Sipoon palvelutalosäätiö sr (tilaaja) on ei-julkisoikeudellinen, ei-voittoa tavoitteleva, ei arvonlisäverovelvollinen säätiö, jonka Y-tunnus on 0973204-8. Lisätietoja on saatavilla nettiosoitteesta https://www.sipoonpalvelutalosaatio.fi. Sipoon palvelutalosäätiön Konserniin kuuluvat Palvelutalo Linda I, Palvelutalo Linda II ja Palvelutalo Elsie sekä Senioritalo Sofie, joka ei kuulu tarjouspyynnön piiriin. Palvelutalo Linda I ja Palvelutalo Linda II on yhdistetty yhdistelmätunnelilla, jonka puhdistus kuuluu siivoustarjouksen piiriin. Sipoon palvelutalosäätiö pyytää tarjousta Söderkullassa, Amiraalintie 6:ssa sijaitsevan Palvelutalo Linda I:n ja käyntiosoitteessa Mäntykaari 8:ssa sijaitsevan Palvelutalo Linda II:n sekä Nikkilän Jussaksentie 18K:ssa sijaitseva Palvelutalo Elsien 1. kerroksen ryhmäkodin ja 3. kerroksessa (vain käytävä, yhteistila ja parveke sekä parvekkeen ritilän alle) sijaitsevan palvelutalon tilojen siivous- ja puhtauspalveluista. Palvelutalo Elsien muiden tilojen siivoustarjous annetaan erillisenä isännöitsijä Martin Lydmanille, myös liitteenä. Palvelutaloissa on Sipoon palvelutalosäätiön sääntöjen mukaista iäkkäiden ihmisten palveluasumista kolmessa eri asumismuodossa: tuettuja palveluasumisasuntoja (eivät kuulu tarjouspyynnön piiriin), ympärivuorokautisen palveluasumisen yksiköitä sekä yhteisöllisen palveluasumisen yksiköstä. Näiden tilojen lisäksi tarjous koskee myös Palvelutalo Lindan yleisiä tiloja. Yleistä hankinnan kohteesta: Yhteensä hankinnan kohteena olevat siivottavat neliöt ovat Palvelutalo Lindassa noin 2063 neliömetriä sekä Elsiessä noin 1301 neliömetriä, jotka koostuvat neljästä ympärivuorokautisesta ja yhdestä yhteisöllisestä palveluasumisyksiköstä sekä yleisistä tiloista. Ympärivuorokautisten ja yhteisöllisen palveluasumisyksikköjen siivous on 1301/2014 sosiaalihuoltolain 19 § mukainen kotihoidon tukipalvelu ja arvonlisäveroton. Tämä edellyttää, että palveluntarjoajalla on hyväksytty omavalvontasuunnitelma ja muut luvat kunnossa lakien ja ohjeistusten puitteissa. Yleisten tilojen siivouksista Sipoon palvelutalosäätiö maksaa 25,5 prosentin arvonlisävero (arvonlisäverolaki 85 § 1501/1993 per 1.9.2025). Ylläpitosiivous suoritetaan arkipäivisin maanantaista perjantaihin kello 6–18 välisenä aikana. Siivousta suorittaessa tulee huomioida sellaiset tilat, jotka tulevat olla siivottuina kello 8 mennessä. Lisäksi ryhmäasumisen toiminnan tukemiseksi edellytetään huomioimaan säätiön paikanpäällistä toimintaa. Arkipyhien siivousaikatauluista sovitaan erikseen kuukausipalavereissa tilaajan ja palveluntarjoajan kanssa. Niin ikään perussiivousten tai muiden siivousten (kuten ikkunapesun ja ryhmäkotien parvekkeiden ikkunoiden peruspesu) puitteissa sovelletaan Sipoon palvelutalosäätiön muuta toimintaa siivouksen onnistumisen edellytykseksi. Näissä on mahdollista siivota muina kuin mainittuina ajankohtina. Tarkoituksenmukainen siivous auttaa pintoja kestämään suunnitellun elinkaarensa ajan. Sekä Palvelutalo Linda että Palvelutalo Elsie ovat julkisia taloja. Yleisten tilojen siivous suunnitellaan ja toteutetaan siten, että tilassa tapahtuva käynti on aina asukkaille mahdollista. Tavoitteena on ylläpitää korkea puhtaustaso KiinteistöRYL:n mukaan, ks liite Siivoustasot Linda ja Elsie. Tilat siivotaan vaaditun puhtaustason mukaan. Tarjoajan tulee tutustua tilattavaa palvelua koskeviin liitteisiin. Tarjouksen jättäminen edellyttää yksilöidysti kohteisiin tutustumista 18.9.-19.9.2025, sekä Palvelutalo Elsien että Palvelutalo Lindan tiloihin. Kohteiden esittelystä sovitaan etukäteen toimitusjohtaja Veronica Fellmanin kanssa, puh. 041-4695180 tai sähköpostitse veronica.fellman@palvelutalolinda.fi. Esittely tapahtuu erikseen jokaisen palveluntarjoajan kanssa 18.9.-19.9.2025 kello 8–16 tai muuna toimitusjohtajan kanssa erikseen sovittuna aikatauluna. Kysymyksiä voi esittää esittelytilaisuudessa tai sähköpostitse 26.9.2025 asti kello 16:00 Sipoon palvelutalosäätiön toimitusjohtaja Veronica Fellmanille puhelinnumeroon 041–4695180 tai sähköpostitse osoitteeseen veronica.fellman@palvelutalolinda.fi. Tilojen kartat annetaan paikan päällä tai erikseen toimitettuna tarjoajan pyynnöstä. Tilaajan vastaukset toimitetaan 30.9.2025 mennessä kello 12. Tarjoukset jätetään 10.10.2025 kello 12 mennessä paperilla osoitteeseen Sipoon palvelutalosäätiö, Amiraalintie 6, 01150 Söderkulla. Kirjekuoreeseen merkitään ”Siivoustarjous” sekä ilmoitetaan, mihin osoitteeseen, sähköpostiosoitteeseen tai puhelinnumeroon tarjouksen perille tulon tilaaja voi vahvistaa. Vain määräaikaan mennessä jätetyt tarjoukset huomioidaan. Jollei ole tullut tarjoajan antamasta tarjouksesta vahvistusta viimeistään 13.10.2025 klo 12, palveluntarjoajaa pyydetään viipymättä ottamaan yhteyttä toimitusjohtaja Veronica Fellmaniin tarjousasiakirjojen perille tulosta. Samalla palveluntarjoajalla esittää näytön siitä, että asiakirjat on lähetetty tai yritetty lähettää määräaikaan mennessä tilaajan osoittamaan osoitteeseen. Siivoustarjouksen voittaja julkaistaan 29.10.2025 kello 12.

Yhteystiedot

Yhteyshenkilön puhelin

+358414695180

Yhteyssähköposti

veronica.fellman@palvelutalolinda.fi

Osoite

Amiraalintie 6, 01150 Söderkulla Sipoo

• Hinta

  50%

  Kuvaus

  Valintaperusteet ovat 50 prosenttia hinta.

• Laatukriteerit

  50%

  Kuvaus

  Valintaperusteet ovat 50 prosenttia laatukriteerit tarjoajan laatiman laatuehdotuksen perusteella.

Ei löytynyt kelpoisuusvaatimukset hankintailmoituksesta.

Katso koko ilmoitus