Kouvolan kaupungin kiinteistökehityspalveluiden puitesopimus 2026 - 2028

Kouvolan kaupunki kilpailuttaa kiinteistökehityspalveluiden puitesopimuksen ajalle 1.11.2026-31.12.2028, jonka enimmäisarvo on 200 000 euroa. Sopimus kattaa asiantuntijatehtäviä ja kiinteistökehitystehtäviä kaupungin hallinnoimien kiinteistöjen peruskorjaus- ja toiminnallisten muutoshankkeiden osalta Kymenlaakson alueella. Kaupungilla on yli 50 kiinteistökehityskohdetta, ja tämän sopimuksen mukaisia palveluita tarvitaan vuosittain 1-3 haastavassa kohteessa. Newsec Advisory Finland Oy:llä on vastaava sopimus tällä hetkellä. Toimeksiannot, joiden arvo on alle 60 000 euroa, valitaan sopimuskumppaneiden joukosta hankkeen luonteen, toimittajan osaamisen, resurssien ja kokonaistaloudellisuuden perusteella. Yli 60 000 euron toimeksiannot kilpailutetaan minikilpailutuksella, jossa hinnan painoarvo on 30-50 % ja laadullisten tekijöiden, erityisesti henkilöstön osaamisen ja kokemuksen, painoarvo 70-50 %.

Tarjouspyyntö: Kiinteistövälityspalvelut

Hämeenlinnan kaupunki tarvitsee kiinteistönvälityspalveluita neljän vuoden puitejärjestelynä Kanta-Hämeen alueella. Palvelut kattavat erilaisten rakennettujen ja rakentamattomien kiinteistöjen, kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöiden osakkeiden sekä tonttien myynnin. Kohteet ovat monipuolisia sijainniltaan, laadultaan, hinnaltaan ja markkinoinnin kohderyhmiltään, ja markkinointia saatetaan joutua kohdistamaan myös Kanta-Hämeen ulkopuolelle, kuten Pirkanmaalle ja pääkaupunkiseudulle. Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen: osa-alueella 1 vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen ratkaisu, jossa laadun painoarvo on 50 % ja hinnan 50 %, kun taas osa-alueella 2 vertailuperusteena on 100 % laatu.

Arkkitehtisuunnittelu, puitesopimuskilpailutus 2027-2028 ja optiot vuosille 2029 ja 2030

Jyväskylän kaupunki, Jyväskylän Ammattikorkeakoulu Oy (JAMK), Kiinteistö Oy Tikkakosken Terveysasema ja Kiinteistö Oy Jyväskylän Lääkäritalo muodostavat hankintarenkaan, joka kilpailuttaa pää- ja arkkitehtisuunnittelun puitejärjestelyn vuosille 2027 ja 2028, optioilla vuosille 2029 ja 2030. Hankinnan ennakoitu arvo on 25 000 000 euroa ja enimmäisarvo 27 000 000 euroa. Puitejärjestelyyn valitaan yhteensä kahdeksan palveluntuottajaa, neljä kummallekin kahdesta osa-alueesta. Tarjoaja voi jättää tarjouksen molempiin osa-alueisiin, mutta voi tulla valituksi vain toiseen. Tarjoukset arvioidaan hinnan (58,1395 %) ja laadun (20,9302 %) perusteella.

Kiinteistökonsulttipalveluiden hankinta

Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue pyytää tarjouksia kiinteistökonsulttipalveluista neljän vuoden puitesopimuksella, jonka ennakoitu kokonaisarvo on 3,2 miljoonaa euroa. Palvelut toimitetaan Helsinki-Uusimaa-alueelle ja ne on jaettu seitsemään osa-alueeseen: kiinteistöjen ja kiinteistömarkkinan kaupallinen neuvonanto (400 000 €), kiinteistökehityskohteiden kaupallinen, toiminnallinen ja tekninen neuvonanto (500 000 €), työympäristö-, sisustus- ja kalustesuunnittelu (400 000 €), tarveselvitykset ja laatumääritykset (500 000 €), hankintalain mukaisten vuokrahankkeiden konsultointipalvelut (800 000 €), maaperäselvitykset ja tontinkäyttösuunnitelmat (300 000 €) sekä kuntoarvio ja PTS (300 000 €). Kuhunkin osa-alueeseen valitaan neljä toimittajaa. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella.

Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asunnot isännöinnin kilpailutus 2027-2029 ajalle

Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asunnot tarvitsee isännöintipalveluita vuosille 2027–2029 Keski-Suomen alueella. Sopimuksen enimmäisarvo on 360 000 euroa. Palvelut kattavat isännöintityöt Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asuntojen omistamissa asuinrakennuksissa. Tarjoukset arvioidaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella, jossa vertailuhinta painaa 60 %, laatu 20 %, kokemus 10 % ja referenssit 10 %. Kokemuksen osalta vaaditaan vähintään 1 vuoden kokemusta (3 pistettä), 4–7 vuoden kokemuksesta saa 6 pistettä ja yli 10 vuoden kokemuksesta 10 pistettä. Referenssien osalta arvioidaan toimittajan ilmoittamia referenssejä viiden viimeisen vuoden ajalta.