Haku
  • Haku

    Kiinteistönhoitopalvelut; 2026 Kasko kaakkoinen alueet 1 ja 2

    Helsingin kaupunki

    Kiinteistönhoitopalvelut; 2026 Kasko kaakkoinen alueet 1 ja 2

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      Dec 11, 2025 5:59 AMDecember 11, 2025 5:59 AM

    2. Muutos vaiheessa kilpailu

      Jan 22, 8:10 AMJanuary 22, 2026 8:10 AM

    3. Muutos vaiheessa kilpailu

      Jan 23, 12:45 PMJanuary 23, 2026 12:45 PM

    4. Toimittajan valinta

      Apr 16, 12:00 AMApril 16, 2026 12:00 AM

    5. Sopimus allekirjoitettu

      May 14, 12:00 AMMay 14, 2026 12:00 AM

    6. Sopimuksen alkamispäivä

      May 18, 12:00 AMMay 18, 2026 12:00 AM

    7. Tulosilmoitus julkaistu

      Jun 11, 5:50 AMJune 11, 2026 5:50 AM

    8. Sopimuksen päättymispäivä

      May 31, 2029 12:00 AMMay 31, 2029 12:00 AM

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Helsingin kaupunki/Kiinteistönhoitopalvelut; 2026 Kasko kaakkoinen alueet 1 ja 2

    Myönnetty

    Kilpailutus on päättynyt ja voittaja on valittu.

    Määräaika
    Jun 10,Päättynyt
    Valinta
    Laatupisteet 50 %
    Menettely
    AvoinYksivaiheinen
    Sopimus
    Palveluiden hankinta
    Arvioitu arvo
    1,2 milj. €May 2029 asti

    Tiivistelmä

    Helsingin kaupunki on tehnyt sopimuksen RTK-Palvelu Oy:n ja SOL Kiinteistöpalvelut Oy:n kanssa kiinteistöhoitopalvelujen toimittamisesta Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kaakkoisten alueiden 1 ja 2 kohteisiin Helsingissä. Sopimuksen arvo on enintään 1,5 miljoonaa euroa. Sopimukset alkavat 18.5.2026 ja ovat voimassa määräaikaisena 31.5.2029 saakka, jonka jälkeen ne jatkuvat toistaiseksi voimassa olevana, ellei niitä ole irtisanottu 28.2.2029 mennessä. Tarjousten vertailussa hinnan ja laadun painoarvo oli molempien osalta 50 %. Kilpailuun osallistui 5 tarjoajaa.

    Eiendomsrådgivning og megling

    Tulos

    TED
    • RTK-Palvelu Oy
      Voittaja
    • SOL Kiinteistöpalvelut Oy
      Voittaja
    • Alltime Suomi Oy
      Tarjoaja
    • ISS Palvelut Oy
      Tarjoaja
    • Palmia Oy
      Tarjoaja
    • Tarjousten määrä
      5
    • Sopimuksen arvo
      1 500 000 €

    Mukautetut arviointikriteerit

    • Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne

      Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa

    Teettekö tarjouksen?

    Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.

    Hankintaperusteet

    • Kuvaus

      Tarjousten vertailussa vertailuhinnan osuus on 50 %. Hintatarjouslomakkeella yksittäisen kohteen vertailuhinta muodostuu kohteen kohdalla ilmoitettujen eri tehtävien kiinteiden kuukausiveloitushintojen summasta (=yhteensä/kohde/kk) * 12 kk (=yhteensä/kohde/a). Kohteiden yhteenlaskettu vertailuhinta muodostuu kaikkien kohteiden vertailuhintojen (yhteensä/kohde/a) yhteenlasketusta summasta (Kiinteistöhoitopalveluiden vertailuhintaosuus). Yksikköhintojen vertailuhinta muodostuu eri tehtävien painotuskertoimellaan kerrottujen yksikköhintojen summasta (Yksikköhintojen vertailuhintaosuus). Tarjouksen vertailuhinta muodostuu Kiinteistöhoitopalveluiden vertailuhintaosuuden ja Yksikköhintojen vertailuhintaosuuden summasta (Ryhmän kaikki kohteet yhteensä, hinta (Alv 0 %). Tarjousten vertailussa käytettävät hintapisteet muodostuvat siten, että vertailuhinnaltaan halvin tarjous (a) saa 50 hintapistettä. Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat näiden vertailuhinnasta (b) kaavalla a/b*50 pistettä.

      Arviointimenetelmä

      Tarjousten vertailussa käytettävät hintapisteet muodostuvat siten, että vertailuhinnaltaan halvin tarjous (a) saa 50 hintapistettä. Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat näiden vertailuhinnasta (b) kaavalla a/b*50 pistettä.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjousten vertailussa laadun osuus on 50 %. Laatutekijät on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevalla laadunarviointikaavakkeella. Tarjousten vertailussa käytettävät laatupisteet muodostuvat tarjousten laatupisteistä siten, että parhaat laatupisteet (c) saanut tarjous saa 50 laatupistettä. Muiden tarjousten vertailussa käytettävät laatupisteet muodostuvat näiden laatupisteistä (d) kaavalla d/c*50 pistettä.

      Arviointimenetelmä

      Tarjousten vertailussa käytettävät laatupisteet muodostuvat tarjousten laatupisteistä siten, että parhaat laatupisteet (c) saanut tarjous saa 50 laatupistettä. Muiden tarjousten vertailussa käytettävät laatupisteet muodostuvat näiden laatupisteistä (d) kaavalla d/c*50 pistettä.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    Aiemmat voittajat

    • Keitä vastaan kilpailette?

      Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Helsingin kaupunki

    Ilmoituksesta

    • Hankinnan kohteena ovat Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kaakkoisen alueiden 1-2 kohteisiin kohdistuvat kiinteistöhoitopalvelut. Hankinnan kohteena olevien kiinteistönhoitopalvelujen tarkempi sisältö on kerrottu tarjouspyynnön liitteenä olevassa Palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Kohteet sijaitsevat Helsingissä. Kohteet on jaettu 2 eri osa-alueeseen seuraavasti: - Osa-alue 1: Kiinteistönhoitopalvelut; 2026 Kasko kaakkoinen alue 1 (sisältää 26 kohdetta + 6 mahdollista optiokohdetta) - Osa-alue 2: Kiinteistönhoitopalvelut; 2026 Kasko kaakkoinen alue 2 (sisältää 16 kohdetta + 4 mahdollista optiokohdetta) Kohteet on lueteltu tarjouspyynnön liitteinä olevissa osa-aluekohtaisissa hintatarjouslomakkeissa. HUOMIOITAVAA: Kohteiden määrä saattaa ennen sopimuskauden alkua tai sopimuskauden aikana lisääntyä tai vähentyä. MAHDOLLISET OPTIOKOHTEET: Tarjouslomakkeissa on nimetty varsinaisten kohteiden lisäksi optioina (harmaalla korostusvärillä) tiedossa olevia muita mahdollisia tulevia kohteita, joita ei tämän kilpailutuksen tässä vaiheessa hinnoitella, eivätkä ne siten vaikuta tarjousten vertailuhintaan. Ks. Sopimusluonnoksen kohta 29.1. SOPIMUSKAUSI Palvelusopimukset tullaan tekemään osa-alueittain yhden tarjoajan kanssa/ osa-alue. Sopimusten on alustavan aikataulun mukaan tarkoitus alkaa 18.5.2026. Sopimukset ovat voimassa määräaikaisena 31.5.2029 saakka, jonka jälkeen ne jatkuvat toistaiseksi voimassa olevana, jos niitä ei ole irtisanottu 28.2.2029 mennessä. TARJOAJIEN VALINTA Tarjoaja voi jättää tarjouksen molempiin osa-alueisiin (1 ja 2), mutta tulla valituksi sopimustoimittajaksi vain toiseen osa-alueeseen. Poikkeuksen tähän muodostaa sellainen tilanne, että vain yhdeltä tarjoajalta saadaan hyväksyttävä tarjous molempiin osa-alueisiin, jolloin sama tarjoaja voidaan valita molempien osa-alueiden sopimustoimittajaksi. Tarjoajan tulee kohdassa ”Hankinnan kriteerit” valita ensisijaisuusjärjestys siitä kumman osa-alueen sopimustoimittajaksi tarjoaja haluaa ensisijaisesti tulla valituksi, mikäli sama tarjoaja olisi vertailuhinnan kokonaisedullisuuden perusteella tulossa valituksi molempien osa-alueiden (1 ja 2) sopimustoimittajaksi. Mikäli osa-alueeseen 1 tai 2 saadaan vain 1 hyväksyttävä tarjous, niin osa-alueeseen 1 tai 2 ainoan hyväksytyn tarjouksen jättänyt tarjoaja (A) valitaan sen osa-alueen sopimustoimittajaksi, riippumatta siitä, että onko kyseinen osa-alue tarjoajan (A) valitsema ensisijainen osa-alue. Tässä tapauksessa toisen osa-alueen sopimustoimittajaksi valitaan eri tarjoaja. TUTUSTUMISKÄYNNIT Hankintayksikkö järjestää osaan kohteista tutustumiskäynnin 12.1 ja 13.1.2026. Kohteet ja tutustumiskäyntien ajankohdat on esitetty liitteessä ”Tutustumiskäynnit tammikuu 2026”. LUOTTAMUKSELLINEN AINEISTO Sopimuksen piiriin kuuluvista tehtävistä ja niiden sisällöstä on kerrottu tarkemmin kohdekohtaisissa huoltokirjoissa. Huoltokirjat sisältävät Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan luottamuksellista aineistoa. Tästä syystä tunnukset huoltokirjoihin luovutetaan vain allekirjoitettua yrityksen salassapitositoumusta (tarjouspyynnön liite) ja täytettyä ”Kiinteistöhoitopalveluiden kilpailutus 2026, käyttöoikeusilmoitus BEM-huoltokirjaan” -liitettä (tarjouspyynnön liite) vastaan. Merkitkää salassapitositoumuksen sisältävän liitteen nimeksi ”Salassapitositoumus ja yrityksen nimi” ja käyttöoikeusilmoituksen sisältävän liitteen nimeksi ”Käyttöoikeusilmoitus ja yrityksen nimi”. Liitteet tulee toimittaa PDF-tiedostomuodossa saman sähköpostiviestin liitteinä. Sähköpostiviesti tulee lähettää otsikolla ”Kh Kasko kaakkoinen 1-2 ja yrityksen nimi” hankintayksikön sähköpostiosoitteeseen kymp.yllapitokilpailutukset@hel.fi. Huoltokirjan käyttöoikeuksista ohjelma lähettää em. liitteet lähettäneille sähköpostin ensikirjautumista varten muutaman arkipäivän kuluessa.

    • Yhteyshenkilö

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimialakymp.yllapitohankinnat@hel.fi
    • Tyyppi
      Tulos
    • Sijainti
      Helsinki-Uusimaa
    • Pääkoodi
      Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut
      70330000

    Samankaltaiset aktiiviset kilpailutukset

    • Espoon Asunnot Oy

      Beplanting og vedlikehold av grøntområder

      Espoon Asunnot Oy / Viheralueiden hoito vihersopimusalueet 2.3 ja 3.3

      Espoon Asunnot Oy hankkii kiinteistöjensä viheralueiden hoitopalvelut Espoon vihersopimusalueille 2.3 ja 3.3 kahdella toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella; kumpaankin alueeseen valitaan yksi palveluntuottaja ja lisäksi varatoimittajia. Työhön kuuluvat tarjouspyynnössä määritellyt viheralueiden hoitopalvelut sekä mahdollisesti erikseen tilattavat lisätyöt. Hankinnan arvoa ei ilmoiteta. Tarjouksia arvioidaan hinnan (40 %) ja laadun (60 %) perusteella. Laadussa arvioidaan työnjohtajan koulutusta ja kokemusta, palvelujen resursointia ja sopimusaikaista toimintamallia sekä vastuullisuutta; täydet pisteet työnjohtajasta edellyttävät hortonomin tutkintoa ja vähintään 14 vuoden kokemusta kiinteistöalan työnjohtotehtävistä.

      Kilpailutus
      Nov 26, 2026(28 päivää)

    • Helsingin kaupunki

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Alueelliset puistojen ja viheralueiden rakennuttamispalvelut 2027 - 2028

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala tarvitsee alueellisten puistojen ja viheralueiden rakennuttamispalveluita 2 vuoden ajalle (1.1.2027–31.12.2028), mahdollisella 2 vuoden optiokaudella (1.1.2029–31.12.2030), ja hankinnan enimmäisarvo on 6 miljoonaa euroa. Palveluun kuuluu puistojen ja viheralueiden rakentamisen projektinhallintaan, kustannus- ja laadunhallintaan, selvitysten tekemiseen sekä rakennuttamiseen liittyviä tehtäviä, ja hankittavat tehtävänimikkeet ovat projektikoordinaattori, projektipäällikkö ja rakennustöiden valvoja. Hankinta on jaettu neljään osa-alueeseen (Eteläinen, Läntinen, Pohjoinen ja Itäinen Helsinki), ja tarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa osa-aluetta jättäen enintään neljä rinnakkaistarjousta kullekin. Ramboll Finland Oy, Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, Ramboll CM Oy ja FINNMAP Infra Oy ovat saaneet vastaavia sopimuksia aiemmin. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40 %) ja laadun (60 %) perusteella, jossa laatu perustuu tarjottavien henkilöiden koulutukseen, pätevyyksiin, työkokemusvuosiin, työkokemuksen monipuolisuuteen sekä henkilökohtaisiin referensseihin.

      Kilpailutus
      Nov 12, 2026(14 päivää)
      6 000 000 €

    • Helsingin kaupunki

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Alueelliset katujen ja kunnallistekniikan rakennuttamispalvelut 2027 - 2028

      Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala tarvitsee katujen ja kunnallistekniikan rakennuttamispalveluita ajalle 1.1.2027–31.12.2028, ja sopimukseen sisältyy mahdollinen optiokausi 1.1.2029–31.12.2030. Palvelut toimitetaan Helsingin alueella, ja hankinnan enimmäisarvo on 6 miljoonaa euroa. Palveluun kuuluu katujen ja kunnallistekniikan rakentamisen projektinhallintaan, kustannus- ja laadunhallintaan, selvitysten tekemiseen sekä rakennuttamiseen liittyviä tehtäviä, ja hankittavat tehtävänimikkeet ovat projektikoordinaattori, projektipäällikkö ja rakennustöiden valvoja. Hankinta on jaettu neljään osa-alueeseen (eteläinen, läntinen, pohjoinen ja itäinen Helsinki). Tarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa osa-aluetta ja jättää kullekin osa-alueelle enintään neljä rinnakkaistarjousta. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40 %) ja laadun (60 %) perusteella. Laadun arviointi perustuu tarjottavien henkilöiden koulutukseen, pätevyyksiin, työkokemusvuosiin, työkokemuksen monipuolisuuteen sekä henkilökohtaisiin referensseihin. Sitowise Oy, Ramboll Finland Oy, Welado Oy, Ramboll CM Oy ja FINNMAP Infra Oy ovat saaneet vastaavia sopimuksia aiemmin.

      Kilpailutus
      Nov 12, 2026(14 päivää)
      6 000 000 €