Kiviniityn päiväkodin rakennusurakka

Kokkolan kaupunki (jäljempänä myös "Tilaaja") rakennuttaa Kiviniityn päiväkodin uudisrakennuksen tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyssä laajuudessa. Hankkeen urakkamuotona on jaettu urakka, jossa rakennusurakoitsija toimii projektin pääurakoitsijana. LVI-, IV-, SPR- sekä sähkö- ja AV-urakat toteutetaan pääurakkaan alisteisina sivu-urakoina. Sivu-urakat on kilpailutettu ja hankintapäätökset tehty tästä kilpailutuksesta erillisinä hankintoina. Tällä hankintailmoituksella Tilaaja pyytää tarjouksia Kiviniityn päiväkodin rakennusurakasta (pääurakka). Rakennusurakoitsija vastaa pääurakoitsijana hankkeen kokonaisuudesta sekä sivu-urakoiden yhteensovittamisesta. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu hankintailmoituksen liitteissä. AIKATAULU Hanke on erittäin aikataulukriittinen. Tilaajalla on kriittinen ja kiireellinen tarve päiväkotipaikkojen lisäämiseksi kasvavan kysynnän johdosta. Nykyiset tilat eivät riitä vastaamaan palvelutarpeeseen, minkä vuoksi uuden päiväkodin toteuttaminen suunnitellussa aikataulussa on Tilaajalle ehdottoman välttämätöntä. Urakka tulee toteuttaa tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyn aikataulun mukaisesti ilman viivästyksiä. Hankkeensuunniteltu suunniteltu aikataulu: Hankintailmoituksen julkaisu: Tammikuu 2026 Tarjouspyynnön kysymysten määräaika: Ilmoitettu Hilmassa. Vastaukset kysymyksiin: Viimeistään 6 pv ennen tarjousten jättämisen määräaikaa. Tarjousten jättämisen määräaika: Ilmoitettu Hilmassa. Selonottoneuvottelu: Helmikuu 2026 Hankintalain mukainen hankintapäätös ja hankintapäätöksestä ilmoittaminen: Maaliskuu 2026 Hankintasopimuksen allekirjoitus: Maalis-huhtikuu 2026 Valmiin päiväkodin luovutus Tilaajalle: Toukokuu 2027Menettelyn pääpiirteetHankinnassa noudatetaan lakia julkista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, jäljempänä ”hankintalaki”). Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakka. Hankintamenettelynä käytetään hankintalain 32 §:n mukaista avointa menettelyä. Hankintayksikkö voi hylätä poikkeuksellisen alhaisen tarjouksen hankintalain 96 §:n periaatteiden mukaisesti. Hankintayksikkö voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan todellisesta ja perustellusta syystä. Osatarjoukset eivät ole sallittuja. Vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja. Tarjouspyynnössä esitetyt hankintamäärät ovat arvioita, eikä sopimus muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta tai toimittajalle yksinoikeutta tuottaa urakkaa ja siihen liittyvää palvelua. Menettelyyn osallistumisesta, tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta ei makseta ehdokkaille tai tarjoajille korvausta. Hankinta-asiakirjat ovat saatavissa vain suomen kielellä. Jos ehdokas tai tarjoaja haluaa hankinta-asiakirjat muulla kielellä, käännättäminen ja siitä aiheutuvat kustannukset ovat yrityksensä itsensä vastattavina. TARJOUSTEN KÄSITTELY Hankintayksikkö 1. Avaa tarjoukset 2. Tarkastaa tarjoajan soveltuvuutta koskevat vastaukset 3. Vertailee tarjoukset ja valitsee valintaperusteiden mukaisesti parhaan tarjouksen 4. Tekee hankintapäätöksen ja antaa hankintapäätöksen tiedoksi kaikille tarjoajille sekä pyytää ja tarkastaa voittajalta soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset (viimeistään ennen sopimuksen allekirjoittamista) 5. Solmii hankintasopimuksen voittajan kanssa. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. EU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa hankintasopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätös perusteluineen tiedoksi. Sopimus ei synny hankintapäätöksellä, vaan vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella.