Kokonaisurakka, Pateniemen yläkoulu 2026, tilamuutos

Tämä on kansallisen kynnysarvon ylittävä urakkahankinta. Oulun Tilapalvelut -liikelaitos (jäljempänä myös "tilaaja") pyytää tarjoustanne Pateniemen yläkoulun tilamuutos 2026 -kokonaisurakasta tämän hankintailmoituksen/tarjouspyynnön ja sen liitteiden/hankinta-asiakirjojen mukaisesti. Pateniemen yläkoulu (Sahantie 2, Oulu) on kaksikerroksinen rakennus, jonka ensimmäisen kerroksen keittiö- ja ruokasalitiloihin tehdään tilamuutoksia, taloteknisiä asennuksia, pintojen ja keittiölaitteiden uusimista. Suunnitelmien mukaisen muutosalueen pinta-ala 172 kem2. Lisäksi ulos nykyisen jätekatoksen ja keittiön ulko-oven läheisyyteen tehdään uusi laatikkovarasto (lämmittämätön tila, pinta-ala 10 kem2). Tilamuutokset tai uusi laatikkovarasto eivät edellytä rakentamislupaa. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana, vaikka jossain tarjouspyynnön liitteenä olevissa suunnitelmissa tai asiakirjoissa olisikin toisin mainittu. Työt voidaan kohteessa aloittaa ma 1.6.2026, mikäli hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimus voidaan allekirjoittaa. Keittiön ja ruokasalin tilamuutosten osalta kaikki työsuoritukset tulee olla valmiina pe 7.8.2026 mennessä, koska koulutyö alkaa vk 33/2026 ja ruokahuolto on silloin oltava toiminnassa. Pihan uusi laatikkovarasto tulee olla valmiina ja vastaanotettuna ke 30.9.2026 mennessä, jolloin kohde otetaan kokonaisuudessaan vastaan.Menettelyn pääpiirteetHANKINTAMENETTELY Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Hankinta on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankintamenettely etenee seuraavasti: 1. Tarjoajan soveltuvuuden ja tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkastaminen 2. Vertailun tekeminen 3. Hankintapäätöksen tekeminen ja tiedoksianto Rinnakkaistarjouksia ei hyväksytä. Tarjoaja voi jättää vain yhden tarjouksen. Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. Tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan todellisesta ja perustellusta syystä (hankintalain 125 §). Tilaaja voi hylätä hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden poikkeuksellisen alhaisen tarjouksen siten kuin hankintalain 96 §:ssä säädetään. HYLKÄÄMISPERUSTEET Hankintayksikkö käsittelee, hyväksyy tai voi hylätä tarjouksen hankintalaissa ja tässä tarjouspyynnössä esitetyin perustein. Tilaaja (hankintayksikkö) hylkää tarjouksen, jos tarjoajaa koskee hankintalain 80 § mukaiset pakolliset poissulkemisperusteet. Linkki: https://www.finlex.fi/fi/lainsaadanto/2016/1397. Tilaaja (hankintayksikkö) hylkää tarjouksen, jos tarjoajaa koskee hankintalain 81 § mukaiset harkinnanvaraiset poissulkemisperusteet. Hankinnan soveltuvuusvaatimukset ovat vähimmäisvaatimuksia ja mikäli tarjoaja ei niitä täytä, tarjoaja on hankintalain 83 §:n mukaisesti suljettava tarjouskilpailusta. Tarjouksen on oltava hankinta-asiakirjojen mukainen. Tarjouksen hyväksymisen edellytys on, että tarjoaja pystyy tarjoamaan ja tarjoaa pyydetyn kokonaisuuden. Tilaaja ei ota huomioon osatarjouksia. Tilaaja ei käsittele vaihtoehtotarjouksia. Tilaaja pidättää oikeuden keskeyttää hankinta, mikäli hankinnasta ei ole muodostumassa kilpailua tarjoajien kyvykkyyden tai lukumäärän vuoksi. Tarjous on hylättävä, mikäli tarjoaja ei toimita pyydettyjä todistuksia (kuten tilaajavastuu). Tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen ehdokas/tarjoaja tai alihankkija/voimavara-alihankkija/ryhmittymän jäsen, joka ei ole toimittanut vaadittuja selvityksiä, jonka tilaajavastuutiedoissa on puutteita, todistusten aitoudesta ei voida saada varmuutta ja/tai todistuksia ei olennaisilta osin ole käännetty suomeksi tai on muuten aihetta epäillä, ettei tarjoaja tai alihankkija pysty huolehtimaan tai aio huolehtia yhteiskunnallisista velvoitteistaan, kuten veroista tai sopimuspalkoista.