Kouvolan kaupungin rakennustekniset ja talotekniset tuntityöt v.2026

Kouvolan kaupunki hakee puitesopimuskumppaneita kaupungin rakennusteknisille ja taloteknisille tuntitöille vuodelle 2026. Puitesopimusjärjestelyyn pääsevät mukaan kaikki tarjouspyynnön soveltuvuusvaatimukset, kelpoisuusehdot ja hankinnan kohteen kriteerit täyttävät tarjoajat. Lähtökohtaisesti tämän kilpailutuksen puitesopimuksia käyttää Kouvolan Tilapalvelut sekä Tekniikan ja ympäristön toimiala, mutta myös muut kaupungin yksiköt voivat hyödyntää puitesopimuksia. Hankinnassa noudatettava toimeksiantojen antaminen ja muut sopimusehdot on kuvattu tässä tarjouspyynnössä sekä liitteissä. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: 1. Rakennustekniset työt (rakennusurakat) 2. IV-työt 3. Sähköasennustyöt 4. Putkityöt Tarjouksen voi tehdä joko yhdestä tai useammasta osa-alueesta. Hankinnassa noudatettava toimeksiantojen antaminen ja muut sopimusehdot on kuvattu tässä tarjouspyynnössä sekä liitteissä.Menettelyn pääpiirteetTilaaja valitsee kussakin hankkeessa käytettävän urakoitsijan puitesopimuksen tehneiden urakoitsijoiden keskuudesta tapauskohtaisesti hankkeen luonteen ja urakoitsijan resurssien sekä toimeksiantokohtaisen tuntiarvion perusteella. Sopimuskautena ei sitouduta mihinkään hankintamääriin. Tilaaja tekee suorahankinnan valitulta urakoitsijalta, kun sen arvo on 0 - 149 999 euroa alv 0 %. Alle 150 000 euron alv 0 % arvoisissa toimeksiannoissa tilaaja voi myös pyytää useammalta puitesopimuksen tehneeltä urakoitsijalta tuntiarvion ja tehdä urakoitsijavalinnan sen perusteella. Tuntiarvio pyydetään lähtökohtaisesti aina tilaajan arvion mukaan 9000€ ylittävistä toimeksiannoista. Kun hankinnan arvo on 150 000 euroa alv 0 % tai yli, tekee tilaaja valittujen puitesopimuskumppaneiden kesken minikilpailutuksen. Minikilpailutuksessa urakoitsijalta pyydetään kokonaiskustannusarvio sisältäen erittelyn ammattilaisen, apulaisen ja mahd. erikseen veloitettavien työnjohtotuntien osuuksista sekä materiaalimenekistä ja kilometrikorvauksista. Vaihtoehtoisesti minikilpailutuksessa voi olla vertailuperusteena erittelemätön kokonaiskustannus, joka näin ollen on sitova urakkasumma sisältäen kaikki toimeksiannon kustannukset. Minikilpailutusta voidaan käyttää myös alle 150 000 euron alv 0 % arvoisissa toimeksiannoissa, jos tilaaja näkee tarpeelliseksi. Sopimuksen aikaisen toimeksiantokohtaisen urakoitsijan valinta voidaan tehdä urakoitsijan toimittaman referenssilistauksen pohjalta. Tilaajalla on oikeus tarvittaessa pyytää lisätietoja ja varmistaa että referenssilistalla mainitun työn yksittäinen henkilösuorittaja on edelleen yrityksen palveluksessa tai muuten on varmistettu, että listalla oleva referenssiä vastaava työ olisi suoritettavissa. Puitejärjestelyyn valitun urakoitsijan tulee pitää referenssilistaus ajan tasalla ja toimittaa tarvittaessa tai pyydettäessä sopimuskauden aikana päivitetty listaus tilaajalle. Sopimuskauden aikana ja toimeksiantokohtaisesti urakoitsijaa valitessa/kilpailutettaessa tilaaja voi pyytää puitesopimuskumppaneilta täsmennettyä tietoa avainhenkilöiden osaamisesta. Tarjouspyynnöllä ilmoitetut kelpoisuusvaatimukset tulee täyttyä koko sopimuskauden ajan. Tilaaja tarkistaa Vastuugroupin Luotettava kumppani -palveluun kuuluvilta tilaajavastuulain mukaiset tiedot tai muuten tilaaja tarvittaessa pyytää vaadittavat selvitykset. Tilaaja ei valitse sopimuskaudella toimeksiantokohtaiseksi urakoitsijaksi yritystä, jolla on sillä hetkellä puutteita tilaajavastuulain mukaisissa asioissa.