Koy Kempeleenkartano. Vesikaton saneeraustyöt

TARJOUSPYYNTÖ Pyydämme urakkatarjoustanne liitteenä olevan korjaustyöselostuksen, piirustusten ja muiden tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesta urakasta. Urakka toteutetaan kokonaisurakkana, jossa urakoitsija vastaa kaikista urakkaan kuuluvista töistä. Tarjous tulee antaa kiinteähintaisena kokonaishintana, joka kattaa kaikki korjaustyöselostuksessa ja muissa urakka-asiakirjoissa esitetyt työt, materiaalit, tarvikkeet, työmaan järjestelyt sekä urakoitsijan vastuulle kuuluvat velvoitteet. Tarvittaessa kohdetta esittelee Reijo Soronen 0400-328235. Urakan kohde ja sisältö: Urakan kohteena on Koy Kempeleenkartano vesikaton saneeraus, joka sijaitsee osoitteessa Peukaloisentie 3, 90440 Kempele. Kohde, kolme vuonna 1987 rakennettua rivitaloa. Rakennuksissa on yksi kerros. Hankkeessa uusitaan kolmen (3) rivitalon vesikaton bitumikate (bitumikattolaatta), ja läpivientien tiivistykset. Matalat kattoluukut korotetaan. Katolle asennetaan uudet kattoturvatuotteet. Yläpohjan palokatkot ja kulkusillat tarkastetaan ja korjataan. Lopuksi yläpohja lisäeristetään. Lisäksi kohteessa tehdään LVI- ja sähköteknisiä töitä. Sadeveden poistoja ei uusita. Korjaushanke sisältää pääpiirteittäin seuraavat työt: -Työmaan rajauksen ja suojaukset -Tarvittavien telineiden rakentaminen -Urakoitsija huolehtii rakenteiden kuivana pysymisestä, sääsuojauksella tai muuten -Kulkutiet työkohteeseen ja putoamissuojauksen rakentaminen -Työskentelyalueen puhdistaminen -Vesikaton kermikatteen purku ja poisvienti jätemaksuineen -Vesikaton huonokuntoisten ponttilautojen uusiminen, urakkaan kuuluu 100 jm ponttilautojen uusimista -Vesikaton huonokuntoisten räystäs-/ otsalautojen uusiminen, urakkaan kuuluu 100 jm räystäslautojen uusimista -Tippapeltien purkaminen ja uusiminen -Matalien huoltoluukkujen korotukset, min. 300 mm korkeuteen -Olevien sadevesikourujen irrottaminen ja takaisin asennus -Olevien aukkojen ja hormien juuripeltien uusinta kermitöiden jälkeen -Vaurioituneiden hattupeltien uusiminen -Läpivientitiivisteiden asentamien vesikaton läpivienteihin -Vesikaton poistoilmakatosten purkaminen -Yläpohjan palokatkojen tarkastus ja korjaus -Uusien turvatuotteiden asentamien katolle -LVI-töihin liittyvät työt -Loppusiivouksen Urakka käsittää lisäksi kaikki ne työt ja toimenpiteet, joita ei ole erikseen mainittu, mutta jotka ovat tarpeen korjaustyöselostuksessa ja piirustuksissa esitetyn sekä hyvän rakennustavan mukaisen lopputuloksen saavuttamiseksi. Urakoitsija toimii hankkeen pääurakoitsijana ja päätoteuttajana ja vastaa työmaan johtamisesta, työturvallisuudesta, aikataulutuksesta, yhteensovituksesta sekä viranomaismääräysten noudattamisesta. Tarjouksen sisältö ja vertailuperuste: Tarjouksessa esitettävän kokonaishinnan tulee sisältää kaikki urakka-asiakirjojen mukaiset työt ja velvoitteet. Urakoitsijan valintaperusteena on halvin hyväksyttävä kokonaishinta. Tilaaja arvioi tarjoukset tarjouspyynnössä ja sen liitteissä esitettyjen vaatimusten mukaisesti. Tilaaja pidättää oikeuden hylätä tarjoukset, jotka eivät täytä tarjouspyynnön ehtoja. Mikäli hankintamenettely keskeytetään ennen hankintapäätöstä, tilaajalla ei ole velvollisuutta korvata tarjoajille tarjousmenettelyyn osallistumisesta aiheutuneita kustannuksia. Aikataulu. Aloitus 04/2026 Valmistuminen 09/2026