Kutsu markkinavuoropuheluun maanrakennus/rantarakenteet urakka

Susiluodon merivartioasema-alueen rantarakenteet sisältäen mm. aallonmurtajan ja laitureihin liittyvät vesirakentamisen rakennustyöt, laiturien siirrot 2 kpl ja niihin liittyvät muutostyöt, IA-luiskan kaiteen sekä vanhan laiturin ja tukirakenteen purku ja luiskaus. Maanrakennustyöt mm. laiturien vesi- ja viemäröintityöt, aluesähkön maanrakennustyöt, nykyisen polttoainejakeluaseman purku- sekä maisemointityöt, uuden tankkausaseman maanrakennus-, louhinta- ja betonityöt. Tarkempi sisältö on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevissa luonnosasiakirjoissa. Urakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana ja alueen sähkötyöt tehdään tilaajan hankkimana erillisurakkana, joka mahdollisesti alistetaan pääurakkaan. Kutsukirje markkinavuoropuheluun: Asema-alueen maanrakennusurakka: Arvoisa vastaanottaja, Senaatti-kiinteistöt kutsuu teidät markkinavuoropuheluun. Markkinavuoropuhelun tavoitteena on perehdyttää tarjoaja urakka-aineistoon ja käydä keskustelu kaupallisista ja teknisistä asiakirjoista ennen lopullisen tarjouspyynnön lähettämistä. Urakoitsijoilta saaman palautteen perusteella tilaaja laatii lopullisen tarjouspyyntöaineiston. Markkinavuoropuhelun tavoitteet: 1. Arvioida hankkeen vaativuus ja urakoitsijalta vaadittava kyvykkyys: resurssit, kokemus, kalusto, referenssit, alihankintasuoritukset ja ketjutus. 2. Arvioida hankkeen toteutuksen, laadun, toimitusaikojen ja kustannusten näkökulmasta hankkeelle riittävä ja oikein ajoitettu rakennusaika sekä mahdollinen vaiheistus sekä urakkarajat. 3. Arvioida teknisten ratkaisujen osalta mahdollisia muutoksia, jotka lisäävät kustannustehokkuutta, mutta eivät muuta suunnitteluratkaisun toiminnallisuutta 4. Arvioida aallonmurtajan rakentamiseen liittyvät toteutusvaihtoehto mm. ensisijaisen meriteitse kuljetuksen vaihtoehtona materiaalin kuljetus maayhteyden kautta (yksityistie). 5. Tunnistaa hankkeeseen liittyvät riskit ja niiden hallitseminen. 6. Käydä läpi niitä asioita, jotka urakoisija katsoo tarpeelliseksi täsmentää tai pyytää huomioitavan lopullisessa tarjouspyynnössä Tämän markkinavuoropuhelukutsun liitteenä on urakkaan liittyvät suunnitelmat sekä alustavat kaupalliset asiakirjat. Pyydämme osallistujaa tutustumaan asiakirjoihin ja ilmoittamaan kiinnostus osallistua markkinavuoropuheluun. Markkinavuoropuhelu järjestetään 2-vaiheisesti: 1) Ilmoittautuminen ja ennakkovastaukset. Ensimmäisessä vaiheessa pyydämme Teitä ystävällisesti vastaamaan alla esittämiimme ennakkokysymyksiin (4 kpl) lyhyesti 20.2.2026 klo 12:00 mennessä ja toimittamaan vastauksenne osoitteeseen: jari.pietarila@senaatti.fi ja hanna.hagelberg@senaatti.fi Ennakkokysymykset liittyen yllä esitettyyn markkinavuoropuhelun tavoitteisiin: 1. Pyydämme kuvauksen yrityksenne kyvykkyydestä 2. Pyydämme kuvauksen hankkeen vaatimasta rakennusajasta ja alustavan vaiheistukset 2.1 Aallonmurtaja ja muu vesirakentamiseen liittyvä rakennusaika ja ajoitus 2.2 Polttoaineasemaan liittyvien töiden rakennusaika ja ajoitus 2.3 Aluesähköistyksen edellyttämät kaivannot ja viemäri/vesijohtotöiden rakennusaika ja ajoitus 3. Pyydämme esityksenne teknisten ratkaisujen kehittämiseen 4. Tunnistetut riskit (3–5 kpl) ja vastatoimet niiden hallitsemiseksi ** pyydämme myös urakoitsijan näkemystä riittävästä tarjouslaskenta-ajasta. 2) Kirjallisten vastausten perusteella valitsemme vähintään 4 toimittajaa, joiden kanssa käymme toimittajakohtaisesti kahdenkeskeiset tapaamiset 24-25.2.2026 aikana. Valintakriteereinä käytetään vastausten soveltuvuutta hankinnan tavoitteisiin sekä toimittajan osoittamaa kyvykkyyttä hankkeen toteuttamiseen. Tapaamisessa toimittaja voi esitellä laajemmin näkemyksiään/esittää Senaatille tarkentavia kysymyksiä. Tapaamisten kesto 1–2 h, tilaisuuden ajankohta sovitaan erikseen kunkin toimittajan kanssa. Lopullinen tarjouspyyntö julkaistaan arviolta 27.2.2026 ja tarjouslaskenta-aika n. 2 viikkoa. ** Tarjouslaskenta-aika täsmentyy markkinavuoropuhelussa käytyjen keskustelujen perusteella.