Search
  • Search
    Netherlands: Tenders/Gemeente Utrecht/Leegstandbeheer

    1. Competition notice published

      Oct 9, 7:18 AMOctober 9, 2026 7:18 AM

    2. Questions deadline

      Nov 27, 1:00 PMNovember 27, 2026 1:00 PM

    3. Tender submission deadline

      Dec 18, 1:00 PMDecember 18, 2026 1:00 PM

    4. Opening date

      Dec 18, 1:05 PMDecember 18, 2026 1:05 PM

    5. Tender validity period

      Mar 18, 2027 1:00 PMMarch 18, 2027 1:00 PM

    Brief

    Leegstandbeheer

    Deadline
    Dec 18,Questions by Nov 27,
    Award
    Prijs 30% and 1 more
    Procedure
    OpenSingle stage
    Agreement
    Framework agreementover 4 years

    Brief

    De Gemeente Utrecht zoekt diensten voor leegstandsbeheer via een raamovereenkomst van 4 jaar, met een geschatte totale waarde van €400.000. De opdracht omvat het veilig beheren van tijdelijk leegstaand gemeentelijk vastgoed (gebouwen en percelen grond) in Utrecht, met aandacht voor het minimaliseren van beheerskosten en het maatschappelijk benutten van het vastgoed. De beoordeling van inschrijvingen gebeurt op basis van kwaliteit (maatschappelijke initiatieven en beleidsondersteunende partijen: 50%; beheer en onderhoud: 20%) en prijs (30%).

    Eiendomsrådgivning og megling

    Register interest

    Custom Assessment Criteria

    • Get answers to your bid/no-bid criteria

      Set them up once and Cobrief answers them in every tender

    Will you bid?

    The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.

    Award Criteria

    • Description

      De gemeente beoordeelt de inschrijving op de mate waarin en de wijze waarop u invulling geeft aan het realiseren van maatschappelijke meerwaarde. U dient hiertoe een plan van aanpak aan te leveren. De mate waarin de inschrijver in een plan van aanpak invulling geeft aan het aantrekken, selecteren en begeleiden van maatschappelijke initiatieven, met specifieke aandacht voor het vergroten van de kansen van gemarginaliseerde groepen om gebruik te maken van het onroerend goed, onderbouwd met concrete KPI's. Daarnaast de maatschappelijke meerwaarde die de reeds beheerde locaties hebben gehad voor de stad/wijk, en de wijze waarop deze ervaring wordt meegenomen in de invulling van de huidige overeenkomst.

      Source

      No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

    • Description

      Dit gunningscriterium ziet toe op de prijs. De gemeente hecht grote waarde aan de betaalbaarheid van haar onroerend goed. Bij categorie 1 deel 1 dient u aan te geven welke vergoeding de gemeente per in gebruik genomen unit maandelijks ontvangt. Deze vergoeding is € 150,99 per unit per maand. Dit bedrag dit mag niet worden aangepast op straffe van uitsluiting. Voor gebouwen in categorie 2 geldt dat de gemeente het leegstandsrisico draagt. De maximale huurprijs die u mag vragen aan onderhuurders bedraagt € 61,- per m² BVO per jaar, exclusief servicekosten. U dient aan te geven welk percentage over de huurinkomsten u aan de gemeente afdraagt. Dit percentage mag niet negatief zijn op straffe van uitsluiting. Voor percelen grond in categorie 2 geldt dat u maximaal € 2,92 per m² BVO per jaar, exclusief servicekosten mag vragen aan onderhuurders. U dient aan te geven welk percentage over de huurinkomsten u aan de gemeente afdraagt. Dit percentage mag niet negatief zijn op straffe van uitsluiting. De percentage afdracht aan de gemeente geldt voor de percelen grond en gebouwen. In de uitvraag wordt daarom alleen naar de percentages van gebouwen gevraagd. De genoemde eenheidsprijzen per m2 ten behoeve van categorie 2 worden niet meegerekend in de totaalprijs. Deze prijzen worden opgevraagd, zodat deze bekend zijn en vaststaan tijdens de uitvoering van de overeenkomst. Mocht de inschrijving met de hoogste prijs in een later stadium ongeldig blijken, dan zal de prijsbeoordeling opnieuw worden uitgevoerd. Voor het beoordelen van de inschrijfprijs dient u het prijzenblad, welke als bijlage 2 bij deze aanbesteding is toegevoegd, volledig in te vullen en in te dienen bij uw inschrijving.

      Source

      No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

    • Description

      Dit gunningscriterium ziet op de wijze waarop u het beheer en het onderhoud van de onroerende goederen organiseert en uitvoert gedurende de contractperiode. De gemeente beoordeelt in hoeverre u in staat bent om het beheer en onderhoud integraal, doelmatig en betrouwbaar vorm te geven, waarbij aandacht is voor kwaliteit, veiligheid, continuïteit, risicobeheersing en kostenefficiëntie. Daarnaast wordt beoordeeld hoe u invulling geeft aan uw rol en verantwoordelijkheid als Opdrachtnemer en op welke wijze transparantie in uitvoering en kosten wordt geborgd.

      Source

      No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

    Previous winners

    • Who are you up against?

      The suppliers who have won similar contracts at Gemeente Utrecht

    From the notice

    • De gemeente beschikt over een omvangrijke vastgoedportefeuille, waaronder gebouwen en percelen grond (hierna te noemen onroerend goed), die wordt ingezet ter realisatie van maatschappelijke doelstellingen op onder andere het gebied van cultuur, welzijn, sport en onderwijs: maatschappelijke doelstellingen. De Vastgoedorganisatie Utrecht (hierna: VGU) vervult namens de gemeente de eigenaarsrol ten aanzien van dit onroerend goed. Als gevolg van onder meer mutaties, herontwikkeling, verkoop of gewijzigde beleidsinzet kan gemeentelijk onroerend goed tijdelijk leeg komen te staan. Daarom vindt de gemeente het belangrijk dat het onroerend goed veilig wordt beheerd, waarbij ook rekening wordt gehouden met het minimaliseren van de beheerskosten. Ook vindt de gemeente het belangrijk dat het onroerend goed maatschappelijk wordt benut, tenzij dat niet mogelijk is. €400.000,- over 4 jaar.

    • Contact

      Karlijn Verschuurinkoop@utrecht.nl
    • Type
      Competition · Framework agreement
    • Location
      Utrecht
    • Main code
      Property management services of real estate on a fee or contract basis
      70330000

    Similar active competitions

    • Gemeente Utrecht

      Telekommunikasjons- og elektronikkutstyr

      1e lijns onderhoud verkeersregelinstallaties

      De Gemeente Utrecht heeft behoefte aan eerstelijns onderhoudsdiensten voor verkeersregelinstallaties (VRI's) via een raamovereenkomst van 2 jaar. De diensten omvatten het regisseren van het onderhoud, het proactief minimaliseren van storingen, het waarborgen van de continuïteit van de installaties, levensduurverlenging, circulariteit en het inzetten van innovaties voor procesoptimalisatie. De gunningscriteria zijn 'Plan van aanpak' (55%), 'Prijs' (40%) en 'CO2 Prestatieladder' (5%).

      Framework agreement
      Dec 16, 2026(47 days)

    • Gemeente Utrecht

      Avfallshåndtering

      Maaien, watergangen, onkruidbeheersing op verharding en groenafval recycling

      De Gemeente Utrecht is voornemens vier raamovereenkomsten af te sluiten voor maaiwerkzaamheden aan gras en oeverterreinen, onderhoud van watergangen, onkruidbeheersing op open verhardingen en recycling van groenafval. De contracten hebben een looptijd van 7 jaar. De gunningscriteria zijn verdeeld over kwaliteit (Plan van aanpak Kwaliteit 10%, Plan van aanpak Hergebruik 10%, Schone voertuigen en werktuigen 7.5%, Beperken en afkeuren afvalstromen 12.5%, Hergebruik natuurlijke afvalstromen 7.5%) en prijs (22.5% en 30%).

      Framework agreement
      Nov 5, 2026(6 days)

    • Provincie Utrecht

      Beplanting og vedlikehold av grøntområder

      Raamovereenkomsten dagelijks beheer en onderhoud

      De Provincie Utrecht heeft een raamovereenkomst voor diensten uitgeschreven voor dagelijks beheer en onderhoud in Utrecht, met een maximale totale waarde van 15.000.000 EUR over 3 jaar. De opdracht is verdeeld in twee percelen: Perceel A omvat dagelijks onderhoud aan verhardingen, kunstwerken, wegmeubilair, kolken, goten en putten, terwijl Perceel B betrekking heeft op dagelijks onderhoud aan bermen, watergangen en hagen. De gunningscriteria zijn onderverdeeld in kwaliteit (82,3529%) en prijs (17,6471%). Voor Perceel A wordt kwaliteit beoordeeld op uitvoeringskwaliteit en beheersing (14,7059%), veiligheid, bereikbaarheid en hinderbeperking (10%), duurzaamheid en emissiereductie (10,5882%) en samenwerking, communicatie en innovatie (5,8824%). Voor Perceel B wordt kwaliteit beoordeeld op uitvoeringskwaliteit en beheersing (8,2353%), veiligheid, bereikbaarheid en hinderbeperking (5,8824%), duurzame infrastructuur (23,5294%) en samenwerking, communicatie en innovatie (3,5294%).

      Framework agreement
      Nov 9, 2026(10 days)
      €15,000,000