Leerwohnungssanierung
Abgelaufen
Das Vergabeverfahren ist abgelaufen, ohne dass ein Gewinner bekannt gegeben wurde.
Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger
Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um Leistungen in mehreren Gewerken für die Leerwohnungssanierung (LWS) im Rahmen von Mieterwechseln: Maler- und Tapezierarbeiten, Fliesenleger- und Mauerarbeiten, Sanitär- und Heizungsarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Tischler und Elektroarbeiten. In geringem Umfang erfolgen auch Verglasungs- und Reinigungsarbeiten, sowie Leistungen an Lüftungsanlagen und Rollladen. Es handelt sich jeweils um unbewohnte Wohnungen. Der Zeitpunkt für die Erbringung der Arbeiten reicht von kurzfristig (z.B. zügige Neuvermietung) bis zu fünfundzwanzig Arbeitstage für eine Komplettsanierung von Wohnungen. Ziel ist die zügige Wiedervermietung. Jährlich erfolgt eine Preisanpassung der Fest- und Einheitspreise auf der Basis vom Baupreisindex Instandhaltung von Wohngebäuden in Berlin. Die Beauftragung und Abrechnung erfolgt papierlos über das Portal DOOZER. Mit DOOZER ist eine gesonderte Nutzungsvereinbarung für das Portal zu schließen. Die Ausschreibung erfolgt für acht Lose über den gesamten Bestand von degewo. Es ist vorgesehen das im jeweiligen Los mehrere Bieter den Zuschlag erhalten. Für einen konkreten Auftrag einer Leerwohnungssanierung innerhalb vom jeweiligen Los werden über das Portal DOOZER die entsprechenden Mengen und die Auftragssumme ermittelt und somit dem Auftraggeber ein direkter Preisvergleich für eine objekt-spezifische Leistungszusammenstellung zwischen den verschiedenen potentiellen Auftragnehmer ermöglicht. Auf Basis dieses Preisvergleiches erfolgt die Beauftragung der jeweiligen Maßnahme, sofern die von potentiellen Auftragnehmer im Rahmen der Ausschreibung anzugebenen Kapazitäten (Anzahl der zeitgleich in der Beauftragung und Umsetzung befindlichen Aufträge beim Auftragnehmer) noch nicht erreicht sind. In der Vergangenheit lag das Gesamtauftragsvolumen im Los bei ca. 1.000.000 € netto pro Jahr. Die Zusicherung von einem Auftragsvolumen erfolgt nicht und die Beauftragung ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, u.a. von der Leerstandsentwicklung.
Über das Angebot
- Kontaktperson
- Vergabe
- Kontakttelefon
- 030 26485-1800
- Kontakt-E-Mail
- ausschreibung@degewo.de
- Adresse
- Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin
Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um Leistungen in mehreren Gewerken für die Leerwohnungssanierung (LWS) im Rahmen von Mieterwechseln: Maler- und Tapezierarbeiten, Fliesenleger- und Mauerarbeiten, Sanitär- und Heizungsarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Tischler und Elektroarbeiten. In geringem Umfang erfolgen auch Verglasungs- und Reinigungsarbeiten, sowie Leistungen an Lüftungsanlagen und Rollladen. Es handelt sich jeweils um unbewohnte Wohnungen. Der Zeitpunkt für die Erbringung der Arbeiten reicht von kurzfristig (z.B. zügige Neuvermietung) bis zu fünfundzwanzig Arbeitstage für eine Komplettsanierung von Wohnungen. Ziel ist die zügige Wiedervermietung. Jährlich erfolgt eine Preisanpassung der Fest- und Einheitspreise auf der Basis vom Baupreisindex Instandhaltung von Wohngebäuden in Berlin. Die Beauftragung und Abrechnung erfolgt papierlos über das Portal DOOZER. Mit DOOZER ist eine gesonderte Nutzungsvereinbarung für das Portal zu schließen. Die Ausschreibung erfolgt für acht Lose über den gesamten Bestand von degewo. Es ist vorgesehen das im jeweiligen Los mehrere Bieter den Zuschlag erhalten. Für einen konkreten Auftrag einer Leerwohnungssanierung innerhalb vom jeweiligen Los werden über das Portal DOOZER die entsprechenden Mengen und die Auftragssumme ermittelt und somit dem Auftraggeber ein direkter Preisvergleich für eine objekt-spezifische Leistungszusammenstellung zwischen den verschiedenen potentiellen Auftragnehmer ermöglicht. Auf Basis dieses Preisvergleiches erfolgt die Beauftragung der jeweiligen Maßnahme, sofern die von potentiellen Auftragnehmer im Rahmen der Ausschreibung anzugebenen Kapazitäten (Anzahl der zeitgleich in der Beauftragung und Umsetzung befindlichen Aufträge beim Auftragnehmer) noch nicht erreicht sind. In der Vergangenheit lag das Gesamtauftragsvolumen im Los bei ca. 1.000.000 € netto pro Jahr. Die Zusicherung von einem Auftragsvolumen erfolgt nicht und die Beauftragung ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, u.a. von der Leerstandsentwicklung.Hauptmerkmale des VerfahrensBei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um Leistungen in mehreren Gewerken für die Leerwohnungssanierung (LWS) im Rahmen von Mieterwechseln: Maler- und Tapezierarbeiten, Fliesenleger- und Mauerarbeiten, Sanitär- und Heizungsarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Tischler und Elektroarbeiten. In geringem Umfang erfolgen auch Verglasungs- und Reinigungsarbeiten, sowie Leistungen an Lüftungsanlagen und Rollladen. Es handelt sich jeweils um unbewohnte Wohnungen. Der Zeitpunkt für die Erbringung der Arbeiten reicht von kurzfristig (z.B. zügige Neuvermietung) bis zu fünfundzwanzig Arbeitstage für eine Komplettsanierung von Wohnungen. Ziel ist die zügige Wiedervermietung. Jährlich erfolgt eine Preisanpassung der Fest- und Einheitspreise auf der Basis vom Baupreisindex Instandhaltung von Wohngebäuden in Berlin. Die Beauftragung und Abrechnung erfolgt papierlos über das Portal DOOZER. Mit DOOZER ist eine gesonderte Nutzungsvereinbarung für das Portal zu schließen. Die Ausschreibung erfolgt für acht Lose über den gesamten Bestand von degewo. Es ist vorgesehen das im jeweiligen Los mehrere Bieter den Zuschlag erhalten. Für einen konkreten Auftrag einer Leerwohnungssanierung innerhalb vom jeweiligen Los werden über das Portal DOOZER die entsprechenden Mengen und die Auftragssumme ermittelt und somit dem Auftraggeber ein direkter Preisvergleich für eine objekt-spezifische Leistungszusammenstellung zwischen den verschiedenen potentiellen Auftragnehmer ermöglicht. Auf Basis dieses Preisvergleiches erfolgt die Beauftragung der jeweiligen Maßnahme, sofern die von potentiellen Auftragnehmer im Rahmen der Ausschreibung anzugebenen Kapazitäten (Anzahl der zeitgleich in der Beauftragung und Umsetzung befindlichen Aufträge beim Auftragnehmer) noch nicht erreicht sind. In der Vergangenheit lag das Gesamtauftragsvolumen im Los bei ca. 1.000.000 € netto pro Jahr. Die Zusicherung von einem Auftragsvolumen erfolgt nicht und die Beauftragung ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, u.a. von der Leerstandsentwicklung.
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
Preis
Beschreibung
Fristen und Konzept zur Qualitätssicherung
Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Der Bieter muss die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben gewährleisten.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben (Bieterbogen - Anlage 1). Eingereichte Eigenerklärungen sind durch den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung nach Aufforderung durch die Vergabestelle kurzfristig durch Vorlage entsprechender Bescheinigungen der zuständigen Stellen oder einer Kopie der gültigen ULV- oder PQ-Eintragung zu bestätigen. Alternativ: Kopie der am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Angebote gültigen ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) für Mauer- und Betonarbeiten, Maler und Lackierarbeiten, Installations- und Heizungsbauarbeiten, Elektroarbeiten, Tischlerarbeiten (als Anlage 5 dem Bieterbogen beizulegen). Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen, jeweils in deutscher Sprache.
Beschreibung
Der Bieter muss die ordnungsgemäße Anmeldung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der/den Krankenkasse(n) gewährleisten.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Anmeldung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der/den Krankenkasse(n) (Bieterbogen - Anlage 2). Alternativ: Kopie der am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Angebote gültigen ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) für Mauer- und Betonarbeiten, Maler und Lackierarbeiten, Installations- und Heizungsbauarbeiten, Elektroarbeiten, Tischlerarbeiten (als Anlage 5 dem Bieterbogen beizulegen). Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen sowie eine Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers als Anlage 14 dem Bieterbogen beizufügen, jeweils in deutscher Sprache.
Beschreibung
Der Bieter muss die ordnungsgemäße Eintragung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der Berufsgenossenschaft gewährleisten.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Eintragung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der Berufsgenossenschaft (Bieterbogen - Anlage 3). Eingereichte Eigenerklärungen sind durch den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung nach Aufforderung durch die Vergabestelle kurzfristig durch Vorlage entsprechender Bescheinigungen der zuständigen Stellen oder einer Kopie der gültigen ULV- oder PQ-Eintragung zu bestätigen. Alternativ: Kopie der am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Angebote gültigen ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) für Mauer- und Betonarbeiten, Maler und Lackierarbeiten, Installations- und Heizungsbauarbeiten, Elektroarbeiten, Tischlerarbeiten (als Anlage 5 dem Bieterbogen beizulegen). Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen, jeweils in deutscher Sprache.
Beschreibung
Der Bieter muss in die Handwerksrolle für Maurer und Betonbauer, Maler und Lackierer, Installateur und Heizungsbauer, Elektrotechniker, Tischler eingetragen sein.
Dokumentationsanforderung
Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) für Maurer und Betonbauer, Maler und Lackierer, Installateur und Heizungsbauer, Elektrotechniker, Tischler (als Anlage 4 dem Bieterbogen beizulegen). Alternativ: Kopie der am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Angebote gültigen ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) für Mauer- und Betonarbeiten, Maler und Lackierarbeiten, Installations- und Heizungsbauarbeiten, Elektroarbeiten, Tischlerarbeiten (als Anlage 5 dem Bieterbogen beizulegen).
Beschreibung
Der Bieter muss eine Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland abgeben.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland (Bieterbogen – Anlage 6).
Beschreibung
Der Bieter muss die Anzahl der in den letzten drei Kalenderjahren (2021 - 2023) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand April 2024) beschäftigten Arbeitskräfte angeben, aufgeschlüsselt in gewerbliche Arbeitnehmer (AN) und davon Anzahl der AN im Gewerk Maurer und Betonbauer, Maler und Lackierer, Installateur und Heizungsbauer, Elektrotechniker und Tischler.
Dokumentationsanforderung
Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Kalenderjahren (2021 - 2023) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand April 2024) beschäftigten Arbeitskräfte; aufgeschlüsselt in gewerbliche Arbeitnehmer (AN) und davon Anzahl der AN im Gewerk Maurer und Betonbauer, Maler und Lackierer, Installateur und Heizungsbauer, Elektrotechniker und Tischler (Bieterbogen-Punkt 8).
Beschreibung
Der Bieter muss Referenzen über erfolgreich beendete oder laufende Vertragsverhältnisse für Leerwohnungssanierung (LWS) in vergleichbarer Größenordnung vorweisen können. Das Abrechnungsvolumen in der LWS muss mindestens 100.000 € netto pro Jahr betragen.
Dokumentationsanforderung
Referenzliste über (1) erfolgreich beendete Vertragsverhältnisse, insbesondere Rahmenverträge, für Leerwohnungssanierung (LWS) in vergleichbarer Größenordnung während der letzten 5 Kalenderjahre (2019 – 2023) oder (2) laufende Vertragsverhältnisse, insbesondere Rahmenverträge, für LWS in vergleichbarer Größenordnung, die mindestens seit 2 Jahren erfolgreich ausgeführt werden. (1) und (2) jeweils unter Angabe der Projekte, Auftraggeber (mit Ansprechpartner, Adresse und Tel.-Nr.), Angaben zu Art und Umfang der Leistungen, Anzahl der Mieteinheiten und Abrechnungssumme netto pro Jahr (Bieterbogen-Anlage 7).
Beschreibung
Das Unternehmen muss in einem Installateurverzeichnis eines Gas-Netzbetreibers aktuell gültig eingetragen sein.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung, dass das Unternehmen in einem Installateurverzeichnis eines Gas- Netzbetreibers aktuell gültig eingetragen ist. (Bieterbogen-Anlage 8). Im Auftragsfall ist die Eintragung beim örtlich zuständigen (Berlin) Netzbetreiber nachzuweisen. Die Nachweise können auch vom Nachunternehmer erbracht werden.
Beschreibung
Das Unternehmen muss in einem Installateurverzeichnis eines Elektro-Installateur Verzeichnis eines Stromnetzbetreibers aktuell gültig eingetragen sein.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung, dass das Unternehmen in einem Installateurverzeichnis eines Elektro-Installateur Verzeichnis eines Stromnetzbetreibers aktuell gültig eingetragen ist. (Bieterbogen-Anlage 9). Im Auftragsfall ist die Eintragung beim örtlich zuständigen (Berlin) Netzbetreiber nachzuweisen. Die Nachweise können auch vom Nachunternehmer erbracht werden.
Beschreibung
Das Unternehmen muss in einem Installateurverzeichnis eines Wasser-Versorgungsunternehmens aktuell gültig eingetragen sein.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung, dass das Unternehmen in einem Installateurverzeichnis eines Wasser-Versorgungsunternehmens aktuell gültig eingetragen ist. (Bieterbogen - Anlage 10). Im Auftragsfall ist die Eintragung beim örtlich zuständigen (Berlin) Netzbetreiber nachzuweisen. Die Nachweise können auch vom Nachunternehmer erbracht werden.
Frühere Zuschlagsempfänger
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- Auftraggeber
- degewo AG
- Titel
- Leerwohnungssanierung
- Typ
- Hauptcode
- Zusätzliche Codes
- Ort
- Berlin