Leirintäalueen ja vierasvenesataman ylläpito ja palvelut
Vanhentunut
Kilpailutus on vanhentunut ilman, että voittajaa on julkistettu.
- Määräaika
- Nov 19, 2025Päättynyt
- Valinta
- Laatu (Santtioranta) 25 % ja 2 muuta
Tiivistelmä
Uudenkaupungin kaupunki tarvitsee Santtiorannan leirintäalueen ja Pakkahuoneen vierasvenesataman ylläpito- ja palvelutoimintoja Varsinais-Suomessa 5 vuoden ajan. Kyseessä on käyttöoikeussopimus, jossa palveluntuottaja vastaa alueiden hoidosta ja ylläpidosta sekä tuottaa palveluita. Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen: Santtiorannan leirintäalue ja Pakkahuoneen venesatama, ja tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai molempiin. Santtiorannan osalta vertailuperusteina ovat hinta (25 %), joka perustuu tarjoajan tarjoamaan liikevaihtoperusteiseen käyttöoikeusvastikkeeseen (vähintään 10 % majoituspalvelujen liikevaihdosta), ja laatu (25 %), joka arvioidaan liiketoiminta- ja markkinointisuunnitelman perusteella. Pakkahuoneen osalta vertailuperusteina ovat hinta (25 %), joka perustuu tarjoajan tarjoamaan kiinteään käyttöoikeusvastikkeeseen (vähintään 29 000 euroa/vuosi), ja laatu (25 %), joka arvioidaan liiketoiminta- ja markkinointisuunnitelman perusteella. Liiketoiminta- ja markkinointisuunnitelman enimmäispituus on 10 sivua.
Mukautetut arviointikriteerit
Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne
Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa
Teettekö tarjouksen?
Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.
Hankintaperusteet
Kuvaus
Hintavertailussa huomioidaan tarjoajan tarjoama liikevaihtoperusteinen käyttöoikeusvastike (alv 0 %), joka maksetaan Hankintayksikölle sesongin päätyttyä tarjouspyynnön liitteenä 4 olevan Santtiorannan käyttöoikeussopimusluonnoksen mukaisesti. Tarjoajan on maksettava vastikkeena leirintäalueen käytöstä Hankintayksikölle tuottamiensa majoituspalvelujen liikevaihdosta vähintään 10 %. Tarjoaja on sopimuskaudella sidottu ilmoittamaansa käyttöoikeusvastikkeeseen käyttöoikeussopimuksen ehtojen mukaisesti.
Arviointimenetelmä
Korkeimmat hintapisteet saa se tarjoaja, joka on tarjonnut tällä tarjouslomakkeella korkeinta prosenttiosuutta käyttöoikeuskohteen tuottamasta liikevaihdosta koko sopimuskauden ajalle. Suurimman prosenttiluvun ilmoittanut tarjoaja saa kohdasta 50 pistettä.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Santtiorannan liiketoiminta- ja markkinointisuunnitelma jätetään tarjouksen yhteydessä. Suunnitelma pisteytetään. Tarjousmenettelyssä vertaillaan tarjoajien laatimia suunnitelmia käyttöoikeussopimuksen mukaisen palvelutuotannon ja yhteistyön toteuttamiseksi. Tarjoaja kertoo suunnitelmassaan, millaista oheispalvelutoimintaa tarjoajan tarkoituksena on toteuttaa. Tarjoaja sitoutuu laatimaansa suunnitelmaan sopimuksen ajaksi. Suunnitelman enimmäispituus on 10 sivua (sis. teksti, kuvat ym.). Asettelussa tulee käyttää sellaisenaan lukukelpoista fonttia, riviväliä ym. muotoiluja (esimerkki Arial/Georgia/Verdana/Times New Roman, 10-12 pt, riviväli väh. 1). Enimmäisosaa ylittävää osuutta ei huomioida osana tarjousta. Liiketoiminta- ja markkinointisuunnitelman sisältö ja pisteytys sekä laatuvertailun perusteet on kuvattu tarkemmin liitteessä 3 Laatuvertailun arviointi.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Hintavertailussa huomioidaan tarjoajan tarjoama kiinteä vastike käyttöoikeudesta (alv 0 %), joka maksetaan Hankintayksikölle koko sopimuskauden ajan tarjouspyynnön liitteenä 5 olevan käyttöoikeussopimusluonnoksen mukaisesti vuosittain kahdessa erässä. Tarjoajan maksaa käyttöoikeusvastikkeena hankintayksikölle vähintään 29.000 euroa / vuosi. Tarjoaja on sopimuskaudella sidottu ilmoittamaansa käyttöoikeusvastikkeeseen käyttöoikeussopimuksen ehtojen mukaisesti.
Arviointimenetelmä
Korkeimmat hintapisteet saa se tarjoaja, joka on tarjonnut tällä tarjouslomakkeella korkeinta käyttöoikeusvastiketta. Suurimman käyttöoikeusvastikkeen tarjonnut tarjoaja saa kohdasta 50 pistettä.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Pakkahuoneen vierasvenesataman liiketoiminta- ja markkinointisuunnitelma jätetään tarjouksen yhteydessä. Suunnitelma pisteytetään. Tarjousmenettelyssä vertaillaan tarjoajien laatimia suunnitelmia käyttöoikeussopimuksen mukaisen palvelutuotannon ja yhteistyön toteuttamiseksi. Tarjoaja kertoo suunnitelmassaan, millaista oheispalvelutoimintaa tarjoajan tarkoituksena on toteuttaa. Tarjoaja sitoutuu laatimaansa suunnitelmaa sopimuksen ajaksi. Suunnitelman enimmäispituus on 10 sivua (sis. teksti, kuvat ym.). Asettelussa tulee käyttää sellaisenaan lukukelpoista fonttia, riviväliä ym. muotoiluja (esimerkki Arial/Georgia/Verdana/Times New Roman, 10-12 pt, riviväli väh. 1). Enimmäisosaa ylittävää osuutta ei huomioida osana tarjousta. Liiketoiminta- ja markkinointisuunnitelman sisältö ja pisteytys sekä laatuvertailun perusteet on kuvattu tarkemmin liitteessä 3 Laatuvertailun arviointi.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Aiemmat voittajat
Keitä vastaan kilpailette?
Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Uudenkaupungin kaupunki
Ilmoituksesta
Uudenkaupungin kaupunki kilpailuttaa Santtiorannan leirintäalueen sekä Pakkahuoneen vierasvenesataman ylläpidon ja palvelut. Kyseessä on palveluja koskeva käyttöoikeussopimus. Käyttöoikeussopimus oikeuttaa luovutuksensaajaa käyttämään kohdetta luovutuksensaajan omaan palveluntuotantoon Uudenkaupungin kaupungin kanssa sovituissa rajoissa sekä velvoittaa luovutuksensaajaa huolehtimaan alueen hoidosta ja ylläpidosta kuten on sovittu. Käyttöoikeussopimusta koskeva hankintailmoitus on jaettu kahteen (2) osa-alueeseen. Osa-alue 1: Santtiorannan leirintäalue Osa-alue 2: Pakkahuoneen venesatama Alueiden operoinnista kiinnostunut voi jättää tarjouksensa halutessaan vain toiseen osa-alueeseen. Alueiden operoinnista kiinnostunut voi myös jättää tarjouksensa ja tulla valituksi molempiin osa-alueisiin, mikäli se voi sitoutua molempien kohteiden hoitamiseen ja operointiin. Vaihtoehtoisia tai rinnakkaisia tarjouksia ei sallita. Kummankin alueen operointiin valitaan yksi (1) palveluntuottaja. Valitun palveluntuottajan kanssa tehdään kirjallinen sopimus. Kyseessä on aito kumppanuussopimus, jossa käyttöoikeuden luovuttajan ja oikeudenhaltijan yhteisenä tavoitteena on käyttöoikeussopimuksen kohteen mukaisen alueen houkuttelevuuden ja tuottavuuden parantaminen. Hankintayksikkö ei järjestä erillistä tutustumista Santtiorannan leirintäalueeseen tai Pakkahuoneen vierasvenesatamaan, mutta suosittelee kohteisiin tutustumista ennen tarjouksen jättämistä. Selvyyden vuoksi Hankintayksikkö toteaa, että alueisiin tutustuminen ei kuitenkaan ole edellytyksenä tarjouksen jättämiselle.Menettelyn pääpiirteetKyseessä on julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, ”hankintalaki”) 25 §:n 1 momentin käyttöoikeussopimuksia koskevan 5 kohdan kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinta toteutetaan avoimena menettelynä. Avoimessa menettelyssä hankintayksikkö julkaisee hankintailmoituksen ja asettaa saataville tarjouspyynnön, joiden perusteella kaikki halukkaat voivat tehdä tarjouksen. Menettelyn vaiheet ovat pääpiirteittäin seuraavat: Hankintayksikkö 1. avaa tarjoukset; 2. tarkastaa tarjoajan soveltuvuutta koskevat vastaukset; 3. tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden; 4. vertailee hyväksyttävät tarjoukset; 5. pyytää ja tarkastaa kilpailun voittajan/voittajien soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset; 6. tekee hankintapäätöksen ja antaa päätöksen tiedoksi kaikille tarjoajille; 7. solmii sopimuksen valitun/valittujen tarjoajien kanssa. Hankintayksiköllä on oikeus keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä hankintalain 125 §:ssä tarkoitetusta todellisesta ja perustellusta syystä. Hankinta on jaettu osiin. Tarjoaja voi tarjota yhteen tai molempiin osiin, sekä tulla valituksi yhteen tai molempiin osiin. Vaihtoehtoiset tai rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.
Yhteyshenkilö
Suomen Hankintajuristit Asianajotoimisto Oyinfo@hankintajuristit.fi- KilpailutusTyyppi
- Varsinais-SuomiSijainti
- 55200000PääkoodiLeirintäalueet ja muu kuin hotellimajoitus