Haku
  • Haku

    Luolavuoren koulun yhteistoimintaurakka

    Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat

    Luolavuoren koulun yhteistoimintaurakka

    1. Suunnitteluilmoitus julkaistu

      15. jan. kl. 05:1215. januar 2026 kl. 05:12

    2. Suunniteltu kilpailun alkamispäivä

      1. feb. kl. 00:001. februar 2026 kl. 00:00

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat/Luolavuoren koulun yhteistoimintaurakka

    Suunniteltu

    Kilpailutusta ei ole vielä julkaistu.

    Määräaika
    1. feb.Päättynyt
    Sopimus
    Rakennustyö
    Arvioitu arvo
    34,9 milj. €

    Tiivistelmä

    Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat suunnittelee Luolavuoren koulun uudisrakennushankkeen toteuttamista yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, johon hankitaan projektinjohtourakoitsija ja suunnitteluryhmä. Hankkeeseen haetaan yhteenliittymänä useita osapuolia, mukaan lukien pää-, arkkitehti-, sisustus-, piha-, pohjarakenne-, rakenne-, rakennusfysikaalinen-, LVI-, sähkö-, valaistus-, tele-, AV-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelijat sekä tietomallikoordinaattori. Hankinnan arvo on arviolta 34,9 miljoonaa euroa.

    Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

    Mukautetut arviointikriteerit

    • Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne

      Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa

    Teettekö tarjouksen?

    Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.

    Aiemmat voittajat

    • Keitä vastaan kilpailette?

      Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat

    Ilmoituksesta

    • Tämä ennakkoilmoitus koskee hankintaa, jonka kohteena on projektinjohtourakoitsija ja suunnitteluryhmä, jotka toteuttavat Luolavuoren koulun uudisrakennushankkeen yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Hankkeeseen hankintaan kilpailullista neuvottelumenettelyä käyttäen yhteenliittymänä seuraavat osapuolet koko hankkeen ajaksi (kehitys- ja toteutusvaiheet):-Projektinjohtourakoitsija (kehitysvaiheessa KSE 2013- ja toteutusvaiheessa YSE 1998-pohjaisella sopimuksella)-Pää-, arkkitehti ja sisustussuunnittelu- Pihasuunnittelu-Pohjarakennesuunnittelu-Rakenne- ja rakennusfysikaalinen suunnittelu-LVIA-suunnittelu-Sähkö-, valaistus-, tele- ja AV-suunnittelu-Akustiikkasuunnittelu-Tietomallikoordinointi-PaloturvallisuussuunnitteluLuolavuoren koulun tontti sijaitsee osoitteessa Luolavuorentie 36 kallioisen mäen rinteessä. Tonttia ympäröi joka suunnalta Takamaanpuisto – idässä laajana metsänä ja muualla kapeampina metsiköinä, joiden takana on kerros- ja pientaloja. Koulutontilla on voimassa asemakaava 19/2004 (tullut voimaan 6.8.2005), jossa tontti on osoitettu opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Rakennukset saavat olla enintään kaksi kerrosta korkeita, ja suurin sallittu rakennusoikeus on 9000 kerrosneliömetriä. Luolavuoren koulun tontilla ei tarvitse muuttaa asemakaavaa kouluhankkeen vuoksi. Tilaohjelman mukaan uuden koulurakennuksen laajuus on noin 9037 kerrosneliömetriä ja ylittää rakennusoikeuden vähäisesti, sillä rakennusoikeus on 9000 neliömetriä. Rakennuslupaa voidaan siis hakea nykyisen kaavan mukaisesti. Luolavuoren koulu on lähikoulu Luolavuoren alueen alakouluikäisille lapsille (1.–6. luokat). Tämän lisäksi Luolavuoren koulu toimii keskitetyn palvelun kouluna tarjoten opetusta vaativan erityisen tuen oppilaille (1.–6. luokat) ympäri Turkua. Erityisen tuen oppilailla on laaja kirjo eri asteisia tuen tarpeita. Tuen tarve opiskelussa voi ilmetä kehitysviiveen tai -vamman tuomina oppimisvaikeuksina, autismin kirjon aiheuttamina rajoitteina sosiaalisissa sekä kommunikaatiotaidoissa tai vaikea-asteisen kehitysvamman aiheuttamina monialaisina rajoitteina. Vaikeimmin kehitysvammaisilla oppilailla on laajoja tuen tarpeita koulupäivän aikana fyysisten rajoitteiden myötä ja monesti he tarvitsevat erilaisia apuvälineitä (esim. pyörätuolit) suoriutuakseen koulupäivästä. Kaikki erityisen tuen oppilaat tarvitsevat myös paljon aikuisen tukea koulupäiväänsä. Tästä syystä Luolavuoren koulussa on poikkeuksellisen paljon henkilökuntaa. Koulu mitoitetaan 5-sarjaiseksi 444 peruskoululaisen sekä 42 esikoululaisen kapasiteetilla, yhteensä 486 koululaiselle. Rakennuksen suunnittelussa ja toteutuksessa huomioidaan rakennuksen käyttötarkoitus, sijainti, kaavamääräykset ja ympäristön asettamat ehdot. Kaikki suunnittelutyö tehdään mallintamalla (taso 3) Mallintamisessa noudatetaan ohjeistoa yleiset tietomallivaatimukset 2012 ja suunnittelutehtävien osalta siihen liittyviä eri suunnittelualoja koskevia RT-kortteja kunkin suunnittelualan osalta. Lisäksi suunnittelussa noudatetaan hankkeelle tehtävää mallintamissuunnitelmaa. Toteutusvaiheen suunnittelussa tulee määritellä seuraavat luokitukset: Puhtausluokka P1Komponenttivaatimukset M1Sisäilmaluokitus S2Hankkeen alustava aikataulu on seuraava: -Hankinnan valmistelu 1/2026 – 2/2026 -Hankintamenettely 3 – 5/2025 -Kehitysvaihe 6/2026 – 12/2026 -Toteutusvaihe 12/2026 – 12/2028 -Käyttöönotto 10 – 12/2028 -Toiminta alkaa kohteessa 1/2029

    • Yhteyshenkilö

      seppo.saaristo@tmtt.fi
    • Tyyppi
      Suunnittelu
    • Sijainti
      Varsinais-Suomi
    • Pääkoodi
      Rakennustyöt
      45000000
    • 45214200Koulurakennusten rakentamistyöt45214210Alemman perusasteen koulujen rakennustyöt71221000Rakennusten arkkitehtipalvelut

    Samankaltaiset aktiiviset kilpailutukset

    • Salon kaupunki

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Markkinakartoitus / kutsu markkinavuoropuheluun: Tupurin koulun ja päiväkodin peruskorjausurakka

      Salon kaupunki suunnittelee Tupurin koulun ja päiväkodin laajamittaista peruskorjaushanketta rakennusurakkana, jonka tavoitteena on uudistaa tilat, talotekniikka ja piha-alueet vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Hankkeeseen sisältyy laajoja purku- ja muutostöitä, julkisivujen, ikkunoiden, ovien, vesikattojen ja märkätilojen uusiminen, päiväkotitilojen laajentaminen, piha-alueiden uudelleenrakentaminen sekä LVIA-, sähkö- ja tietojärjestelmien kattava uusiminen. Hankkeen toteutuksen merkittävin erityispiirre on, että koulu ja päiväkoti ovat käytössä koko rakennushankkeen ajan väistötilaratkaisujen tukemana. Salon kaupunki kutsuu toimittajia markkinavuoropuheluun/infotilaisuuteen, joka järjestetään Teamsin välityksellä, ja siihen voi ilmoittautua Tarjouspalvelun kautta.

      Suunnittelu

    • Padasjoen kunta

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Markkinavuoropuhelu/ Urakoitsija kartoitus /Padasjoen Polku /Pappilanmäen koulu

      Padasjoen kunta suunnittelee uuden Pappilanmäen koulun rakentamista osana Padasjoen Polku -kokonaishanketta, ja hanke toteutetaan KVR-urakoitsijan kanssa. Urakoitsijan tehtäviin kuuluu olemassa olevan rakennuksen purkaminen ja väistötilojen järjestäminen rakennushankkeen ajaksi. Hankkeen arvioitu kokonaisarvo on enintään 10 miljoonaa euroa.

      Suunnittelu10 000 000 €

    • Salon kaupunki

      Tupurin koulun ja päiväkodin peruskorjauksen hankinta

      Salon kaupunki pyytää tarjouksia Tupurin koulun ja päiväkodin peruskorjauksesta kokonaisurakkana osoitteessa Taimistokatu 1, Varsinais-Suomessa. Urakka toteutetaan kolmivaiheisena siten, että koulu ja päiväkoti ovat käytössä koko rakennushankkeen ajan väistötilaratkaisujen tukemana. Työturvallisuus, työmaan logistiikka, käyttäjäturvallisuus sekä häiriötön opetuksen ja varhaiskasvatuksen toiminta ovat hankkeen keskeisiä onnistumistekijöitä. Ensimmäinen vaihe (päiväkoti) valmistuu 22.12.2027, toinen vaihe (koulu, vanha osa) 22.12.2028 ja kolmas vaihe (koulu, uusi osa) 1.8.2029. Koulun keittiön saneeraustyöt tulee tehdä 1.6.-15.8.2028 välisenä aikana. Pihatöiden osalta saattoliikennealue ja päiväkodin leikkipiha tulee olla valmiina 31.7.2027, ja koko kokonaisurakka julkisivu-, vesikatto- ja pihatöineen valmiina 3.12.2029. Tarjoukset arvioidaan kokonaisvertailuhinnan perusteella (100 %).

      Kilpailutus
      18. nov. 2026(20 päivää)