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    MAITRISE D'ŒUVRE POUR LA CONSTRUCTION DE 20 LOGEMENTS RUE ALBERT BUISSON A THOUARS (79100)

    Deux-Sèvres Habitat

    MAITRISE D'ŒUVRE POUR LA CONSTRUCTION DE 20 LOGEMENTS RUE ALBERT BUISSON A THOUARS (79100)

    1. Competition notice published

      Apr 7, 11:20 AMApril 7, 2025 11:20 AM

    2. Supplier selection

      Oct 15, 12:00 AMOctober 15, 2025 12:00 AM

    3. Result notice published

      Oct 15, 9:32 AMOctober 15, 2025 9:32 AM

    Brief

    France: Tenders/Deux-Sèvres Habitat/MAITRISE D'ŒUVRE POUR LA CONSTRUCTION DE 20 LOGEMENTS RUE ALBERT BUISSON A THOUARS (79100)

    Awarded

    The competition has ended and a winner has been selected.

    Brief

    Arkitekttjenester

    La présente consultation porte sur une mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction 20 logements rue Albert Buisson à Thouars (79100). Ces logements sont destinés à loger des populations de condition moyenne et modeste, éligibles aux critères légaux définis par le Code de la Construction et de l'Habitation en matière de logement à loyer modéré. Ces logements seront construits sur une partie de la parcelle aujourd'hui cadastrée AM 413 (4609 m²), propriété de la commune. Le projet consiste en la réalisation de 20 logements groupés ou superposés avec entrée indépendante, jardinet privatif ou balcon, garage ou local deux-roues privatif. Le concepteur proposera une organisation des espaces prenant en compte l'orientation, les accès, la proximité du lycée, des logements voisins et les exigences du règlement du PLUi (zone Ub). Le projet comprend la conception et la réalisation des logements et des aménagements des espaces extérieurs liés à ces logements dans l'emprise du périmètre affecté à l'opération ainsi que tous les aménagements publics (VRD, espaces verts etc.) qui seront rétrocédé à la commune. Les matériaux et les équipements utilisés ainsi que leur mise en oeuvre présenteront une bonne durabilité, un entretien et un remplacement faciles. Les choix de conception et des équipements seront faits dans une approche de coût global (coût d'investissement + coûts d'exploitation). Les constructions futures ne devront pas perturber le droit au soleil et à la vue des riverains par leur taille et forme. Le projet sera conçu avec un niveau de performance énergétique répondant à la RE2020, seuils 2025. Qui plus est, le projet devra obtenir l'attestation B-bio - 10 %. Ce projet devra obtenir la certification NF Habitat HQE. Les logements seront de type semi collectif (ou individuel pour le T4) selon les schémas suivants : 8 T2, 10 T3 et 2 T4. L'enveloppe affectée aux travaux seuls est estimée à 2 525 000,00 Euros HT pour la viabilisation du site et la construction des logements comprenant : - Coût construction sur la base d'une surface habitable totale de 1260 m² (1330 m² de surface utile) - VRD publics (pour la partie des voiries qui sera rétrocédé à la ville) et privatifs compris raccordements, terrasses, circulations, clôtures et espaces verts. Les caractéristiques du projet et les attentes du pouvoir adjudicateur sont formulées au sein du Programme. Durée globale prévisionnelle du marché : 12 mois d'études, 16 mois de travaux et l'année de garantie de parfait achèvement. Date prévisionnelle de démarrage des prestations : janvier 2026 Le marché de maîtrise d'oeuvre qui fera suite au concours sera une mission de base en construction neuve de bâtiment étendue à la totalité des études d'exécution (ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE totale, DET et AOR) ainsi que la mission complémentaire "OPC".

    Result

    Winner
    SAS TRIADE
    Number of bids
    3
    Contract value
    Not stated

    About the bid

      La présente consultation porte sur une mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction 20 logements rue Albert Buisson à Thouars (79100). Ces logements sont destinés à loger des populations de condition moyenne et modeste, éligibles aux critères légaux définis par le Code de la Construction et de l'Habitation en matière de logement à loyer modéré. Ces logements seront construits sur une partie de la parcelle aujourd'hui cadastrée AM 413 (4609 m²), propriété de la commune. Le projet consiste en la réalisation de 20 logements groupés ou superposés avec entrée indépendante, jardinet privatif ou balcon, garage ou local deux-roues privatif. Le concepteur proposera une organisation des espaces prenant en compte l'orientation, les accès, la proximité du lycée, des logements voisins et les exigences du règlement du PLUi (zone Ub). Le projet comprend la conception et la réalisation des logements et des aménagements des espaces extérieurs liés à ces logements dans l'emprise du périmètre affecté à l'opération ainsi que tous les aménagements publics (VRD, espaces verts etc.) qui seront rétrocédé à la commune. Les matériaux et les équipements utilisés ainsi que leur mise en oeuvre présenteront une bonne durabilité, un entretien et un remplacement faciles. Les choix de conception et des équipements seront faits dans une approche de coût global (coût d'investissement + coûts d'exploitation). Les constructions futures ne devront pas perturber le droit au soleil et à la vue des riverains par leur taille et forme. Le projet sera conçu avec un niveau de performance énergétique répondant à la RE2020, seuils 2025. Qui plus est, le projet devra obtenir l'attestation B-bio - 10 %. Ce projet devra obtenir la certification NF Habitat HQE. Les logements seront de type semi collectif (ou individuel pour le T4) selon les schémas suivants : 8 T2, 10 T3 et 2 T4. L'enveloppe affectée aux travaux seuls est estimée à 2 525 000,00 Euros HT pour la viabilisation du site et la construction des logements comprenant : - Coût construction sur la base d'une surface habitable totale de 1260 m² (1330 m² de surface utile) - VRD publics (pour la partie des voiries qui sera rétrocédé à la ville) et privatifs compris raccordements, terrasses, circulations, clôtures et espaces verts. Les caractéristiques du projet et les attentes du pouvoir adjudicateur sont formulées au sein du Programme. Durée globale prévisionnelle du marché : 12 mois d'études, 16 mois de travaux et l'année de garantie de parfait achèvement. Date prévisionnelle de démarrage des prestations : janvier 2026 Le marché de maîtrise d'oeuvre qui fera suite au concours sera une mission de base en construction neuve de bâtiment étendue à la totalité des études d'exécution (ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE totale, DET et AOR) ainsi que la mission complémentaire "OPC".Main features of the procedureConcours restreint sur « Esquisse + » organisé en application des articles L2125-1-2°, L2172-1, R2162-15 à R2162-21, R2162-22, R2162-25, R2172-1, R2172-2, R2172-4, R2172-6 et R2122-6 du code de la commande publique.

      Contact phone
      0549092000
      Contact email
      contact@79habitat.fr
      Address
      7 rue Claude Debussy, 79100 Thouars

    Custom Assessment Criteria

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    Award Criteria

    • Description

      Respect du programme, de l'enveloppe financière et des délais

    • Description

      Qualité architecturale du projet : - Expression architecturale et insertion dans le site - Composition des volumes - Conception interne des logements et fonctionnalité - Articulation des logements avec les espaces publics environnant

    • Description

      Exploitation, maintenance et maîtrise des charges

    • Description

      Préservation de l'environnement et gestion des ressources

    Qualification requirements

      Found no qualification requirements in the contract notice.

    Previous Contract Winners

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    Contracting authority
    Deux-Sèvres Habitat
    Title
    MAITRISE D'ŒUVRE POUR LA CONSTRUCTION DE 20 LOGEMENTS RUE ALBERT BUISSON A THOUARS (79100)
    Type
    ResultPrequalification
    Main code
    71240000Architectural, engineering and planning services
    Supplemental codes

    No supplemental codes from buyer…

    Location
    Deux-Sèvres

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