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    Maitrise d'œuvre urbaine pour le développement du projet urbain Créteil l’Echât Sud à Créteil lancé par SGP Immobilier

    SGP IMMOBILIER

    Maitrise d'œuvre urbaine pour le développement du projet urbain Créteil l’Echât Sud à Créteil lancé par SGP Immobilier

    1. Competition notice published

      Sep 3, 1:33 PMSeptember 3, 2026 1:33 PM

    2. Qualification deadline

      Oct 5, 10:00 AMOctober 5, 2026 10:00 AM

    Brief

    Tender search/SGP IMMOBILIER/Maitrise d'œuvre urbaine pour le développement du projet urbain Créteil l’Echât Sud à Créteil lancé par SGP Immobilier
    Brief

    Arkitekttjenester

    SGP IMMOBILIER a besoin de services de maîtrise d'œuvre urbaine pour le développement du projet urbain Créteil l’Echât Sud à Créteil, en Seine-Saint-Denis, pour une durée de 84 mois. Le contrat vise à accompagner SGP Immobilier dans la définition, la consolidation et la mise en œuvre opérationnelle du projet, incluant la précision du plan-guide, la production des études et dossiers pour les autorisations d'urbanisme, la communication et la concertation, l'audit de projets immobiliers, le suivi de la conception du parc urbain, ainsi que la maîtrise d'œuvre de la viabilisation du site et la réalisation des espaces publics et des VRD. Les offres seront évaluées sur la base du prix (40%) et de la qualité (60%). Les exigences de qualification incluent un chiffre d'affaires global moyen minimal de 900 000 € HT sur les trois dernières années, la justification d'une inscription à l'ordre des architectes (ou équivalent), et la présentation de références spécifiques : 2 références maximum en "Conception et mise en œuvre d’espaces publics résilients face au changement climatique", 2 références maximum en "Projets d’aménagement urbains intégrant une approche paysagère et environnementale renforcée", 1 référence maximum en "Gestion alternative des eaux pluviales à l’échelle d’un quartier", et 1 référence maximum en "Assistance à maîtrise d’usage et démarches de concertation ou participation du public appliquées à des projets urbains".

    About the bid

      Le présent marché de maîtrise d’œuvre urbaine a pour objectif d’accompagner la SGP Immobilier dans la définition, la consolidation et la mise en œuvre opérationnelle du projet de Créteil L’Échât Sud. Il vise, dans un premier temps, à préciser le plan-guide et les ambitions urbaines, architecturales, environnementales et paysagères du projet, à produire les études et dossiers nécessaires aux autorisations d’urbanisme, ainsi qu’à assurer les missions de communication et de concertation. Il comprend également l’audit de projets immobiliers et le suivi de la conception du parc urbain afin de garantir la cohérence d’ensemble. Dans un second temps, le marché comprend la maitrise d’œuvre de la viabilisation du site et de la réalisation des espaces publics et des VRD. Cette mission inclut la conception et la conduite des travaux de viabilisation des lots et de la voirie centrale, jusqu’à la réception des ouvrages.Main features of the procedurePROCEDURE SUIVIE : La présente consultation est menée selon une procédure avec négociation, conformément aux articles L. 2124-3, R.2124-3 et R.2161-12 à R.2161-20 du code de la commande publique. La SGP se réserve la possibilité d'attribuer le marché public sur la base des offres initiales sans négociation. Les conditions de négociation sont fixées au règlement de consultation (RC). MODALITES DE RETRAIT DES DOCUMENTS : Les documents disponibles sont : - Le présent avis ; - L'annexe de l'avis ; - Le cadre de réponse ; Le DC1 version DAJ; - La déclaration d'absence de conflit d'intérêts ; -L'attestation sur l'honneur relative au motif d'exclusion ; - Le modèle d'habilitation du mandataire du groupement ; - L'attestation sur l'honneur relatives aux mesures restrictives eu égard aux actions de la Russie déstabilisant la situation en Ukraine. Le dossier de consultation des entreprises (DCE) comprenant : - Le Règlement de consultation (RC) et ses annexes - l'Acte d'engagement (AE) et ses annexes, - le Cahier des clauses administratives particulières (CCAP) et ses annexes , - le Cahier des clauses techniques particulières (CCTP) et ses annexes à l'exception des annexes 3 à 8 qui seront transmis en phase offre aux seuls candidats sélectionnés. Ces documents peuvent être téléchargés via le site www.marches-publics.gouv.fr dans l'onglet « Annonces » en suivant la procédure décrite ci-dessous à la rubrique « QUESTIONS/ REPONSES » du présent avis. CONDITIONS DE PARTICIPATION : Au stade candidature, les candidats ne doivent pas remettre d'offre, ils ne fournissent que les éléments demandés dans l'AAPC et son annexe. Aucun mémoire technique et aucune offre financière n'est à transmettre au stade des candidatures. QUESTIONS-REPONSES : Pour télécharger le dossier de consultation (DCE) de la présente procédure ainsi que pour poser toute question relative à la procédure et au contenu du DCE, il convient de passer par le site http://www.marches-publics. gouv.fr dans l'onglet « Annonces » puis à la rubrique « Consultations en cours » cliquer sur « recherche d'une procédure restreinte » « puis dans le champ « organisme » sélectionner autres organismes puis « AO/SGP-Société des grands projets ». Dans le champ référence, entrer le numéro/référence de la procédure. Toute question relative à cette consultation se fait dans un délai maximum de 10 jours avant la date limite de remise des dossiers. Les échanges de correspondances entre la SGP et les candidats sont réalisés depuis la plateforme PLACE, via l'adresse électronique suivante : nepasrepondre@marches-publics. gouv.fr. Il est donc recommandé aux candidats de veiller à que les messages en provenance de cette adresse électronique ne soient pas traités comme des courriers indésirables par leur serveur/client de messagerie/logiciel tiers antispam. REDACTION DES DOCUMENTS DANS UNE AUTRE LANGUE : Tous les documents sont établis en langue française. A défaut, les documents rédigés dans une autre langue devront obligatoirement être accompagnés d'une traduction en français effectuée par un traducteur professionnel. La suite de la rubrique « Principales caractéristiques de la procédure » est décrite dans l'annexe du présent avis, téléchargeable via la procédure décrite dans la présente rubrique.

      Contact name
      Romain POTIER
      Contact phone
      +33182462000
      Contact email
      marches-sgp@sgp.fr
      Address
      Immeuble Moods - 2 mail de la petite Espagne - CS10011, 93212 La plaine saint denis cedex

    Custom Assessment Criteria

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    Award Criteria

    • Description

      Critère prix

    • Description

      Le terme « Qualité » doit être entendu comme « valeur technique »

    Qualification requirements

    • Description

      Le candidat (qu’il se présente seul ou en groupement) fournit le formulaire « lettre de candidature DC1 » dernière version DAJ, dûment rempli. L’architecte devra justifier de son inscription à l’ordre des architectes, ou, pour tout candidat non établi en France, à un organisme équivalent.

      Documentation Requirement

      Le candidat (qu’il se présente seul ou en groupement) fournit le formulaire « lettre de candidature DC1 » dernière version DAJ, dûment rempli et disponible à l’adresse suivante : https://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-du-candidat. Le candidat doit en outre compléter obligatoirement l'intégralité des onglets du cadre de réponse après avoir téléchargé le fichier (Fichier Excel - 2026PN008 - Cadre de réponse) à l'adresse suivante : www.marches-publics.gouv.fr : "Consultation en cours" - "Recherche Rapide" 2026PN008". Le fichier renseigné devra être inséré dans le dossier de candidature en format électronique. Par conséquent, à la rubrique F3 du formulaire « lettre de candidature DC1 » dernière version DAJ, les candidats ne doivent pas cocher la case « le formulaire DC2 » ni joindre ce formulaire, mais doivent cocher la case « les documents établissant ses capacités, tels que demandés dans les documents de la consultation ».

    • Description

      Une déclaration concernant son chiffre d'affaires global et la part affectée à des prestations de même nature réalisées au cours des trois derniers exercices disponibles ou équivalent. Ces chiffres d’affaires seront exprimés en Euro HT. Le candidat devra impérativement réaliser un Chiffre d’Affaires global moyen minimal sur les trois dernières années de 900 000 € HT. Pour l’analyse, il sera pris en compte la moyenne du chiffre d’affaires global sur les trois derniers exercices de l’ensemble des membres du groupement et le cas échéant, des sous-traitants présentés.

      Documentation Requirement

      Pour la présentation de ces éléments, le candidat doit compléter obligatoirement le cadre de réponse concernant la capacité économique et financière après avoir téléchargé le fichier (Fichier Excel - 2026PN008 - Cadre de réponse) à l'adresse suivante : www.marches-publics.gouv.fr:"Consultation en cours" - "Recherche Rapide" 2026PN008 ". Le fichier renseigné devra être inséré dans le dossier de candidature en format électronique.

    • Description

      Une copie des attestations d’assurance, en cours de validité, pour les risques professionnels en lien avec l’objet du marché. En cas de groupement candidat, le mandataire devra justifier être assuré en sa qualité de mandataire.

      Documentation Requirement

      Pour la présentation de ces éléments, le candidat doit compléter obligatoirement le cadre de réponse concernant la capacité économique et financière après avoir téléchargé le fichier (Fichier Excel - 2026PN008 - Cadre de réponse) à l'adresse suivante : www.marches-publics.gouv.fr:"Consultation en cours" - "Recherche Rapide" 2026PN008 ". Le fichier renseigné devra être inséré dans le dossier de candidature en format électronique.

    • Description

      Chaque candidat (ou groupement candidat) devra fournir une liste consolidée de références intégrant les principaux services fournis au cours des cinq dernières années et portant sur des prestations similaires à l’objet de l'accord-cadre (réalisation de projets d’aménagement d’espace publics ou de d’aménagements urbains complexes), dans chacun des domaines de compétences suivants : 2 références maximum dans le Domaine « Conception et mise en oeuvre d’espaces publics résilients face au changement climatique » - 2 références maximum dans le Domaine « Projets d’aménagement urbains intégrant une approche paysagère et environnementale renforcée » - 1 référence maximum dans le Domaine « Gestion alternative des eaux pluviales à l’échelle d’un quartier » - 1 référence maximum dans le Domaine « Assistance à maitrise d’usage et démarches de concertation ou participation du public appliquées à des projets urbains ». Chaque référence indiquera : le projet objet de la mission (description du projet et de ses enjeux), la description de la mission effectuée et du domaine d’intervention (en cas de groupement, le ou les membres du groupement concernés, la ou les compétences demandées au titre du présent marché se trouvant illustrées par la référence, l’année de sa réalisation, le montant de la mission, le montant des travaux, le destinataire public ou privé et en cas de groupement, le nom du(des) cotraitant(s) associé(s) à chacune des références. Dans le cas où le candidat (ou groupement candidat) fournit plus de références que le nombre demandé, seules les références les plus récentes seront prises en compte par la SGP Immobilier. Les prestations de services sont prouvées par des attestations du destinataire ou, à défaut, par une déclaration de l'opérateur économique.

      Documentation Requirement

      Chaque référence doit indiquer les informations demandées dans le Cadre de réponse – onglet "Références". Pour faciliter la présentation du candidat, un cadre de réponse concernant les références est également à compléter obligatoirement en complément dudocument synthétique et illustré des références en téléchargeant sur www.marches-publics.gouv.fr le fichier – 2026PN008 - cadre de réponse – onglet "Synthèse des références" : il devra être inséré dans le dossier de candidature.

    • Description

      Une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat, ainsi que la part des effectifs affectés à des prestations de même nature que celle du marché, pendant les trois dernières années.

      Documentation Requirement

      Documentation non spécifiée.

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    Contracting authority
    SGP IMMOBILIER
    Title
    Maitrise d'œuvre urbaine pour le développement du projet urbain Créteil l’Echât Sud à Créteil lancé par SGP Immobilier
    Type
    CompetitionFramework agreementPrequalification
    Main code
    71000000Architectural, construction, engineering and inspection services
    Supplemental codes
    71200000Architectural and related services71300000Engineering services
    Location
    Seine-Saint-Denis
    Duration
    84 months

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