Marché de services en 5 tranches relatif à une mission complète d’études architecturale, d’ingénierie, de coordination sécurité, de responsable PEB et de suivi de chantier en vue de la reconstruction de pavillons à l’école du Laveu, rue du Laveu 54-56 à 4000 Liège (parcelle cadastrée 205D)

Sub-criteria

• Qualité architecturale30%

  L’adéquation de la qualité architecturale avec le programme et les objectifs (tels que détaillés dans le présent cahier des charges) sera analysée sur base: * de la fonctionnalité de la proposition, notamment en matière de gestion des flux et d’organisation spatiale des activités, ainsi que de la relation des nouveaux espaces intérieurs aux espaces existants * de l’optimisation des espaces (répartition des fonctions, des circulations, des espaces extérieurs,…) * de la qualité spatiale des espaces (dimensions, proportions, orientation, éclairage, …) * de la gestion des accès et notamment l’accès aux personnes à mobilité réduite * de la gestion des espaces extérieurs et la relation entre ceux-ci avec les espaces intérieurs * de la prise en compte des objectifs de fonctionnement tels que définis dans la partie 3 « clauses techniques » du présent cahier des charges mais aussi au regard de besoins qui sont susceptibles d’évoluer dans le temps, à court, moyen et long termes. * des aspects fonctionnels (rangements, …)

• Qualité urbanistique20%

  La qualité urbanistique sera analysée sur base de la philosophie architecturale globale du projet et plus particulièrement de sa prise en compte du contexte environnant et de son articulation aux bâtis et espaces existants. Le jury appréciera également la proposition en regard des différentes contraintes telles que détaillées dans la partie 3 « clauses techniques » du présent cahier des charges).

• Qualité technique20%

  La qualité technique sera analysée sur base: * des choix constructifs et structurels et leur impact (entre autres sur la performance énergétique et acoustique du bâtiment) * le niveau de performance énergétique du bâtiment et l'ensemble des moyens (composition des parois extérieures, choix des techniques spéciales techniques, ou autres) pour y arriver, ainsi que la faisabilité des solutions proposées * du choix et de la qualité des matériaux et équipements : leur robustesse, leur durabilité, leur facilité d’entretien,… * du respect des normes en termes de prévention incendie (compartimentage, voies d’évacuation, …) * de la qualité environnementale : gestion de l’eau, utilisation de matériaux de provenance locale, naturels, faibles en énergie grise, recyclés, la gestion des déchets et des nuisances dus au chantier,…

• Faisabilité budgétaire20%

  Le soumissionnaire joint à son offre une note de maximum 5 faces de page A4 comprenant un estimatif de la pré-esquisse. Cet estimatif précisera la base de calcul ayant servi à sa réalisation (pourcentage, coût au m², sur base de prix unitaires, …) ainsi que ce qu’il comprend en fonction des différentes disciplines présentes. Dans cette note, le soumissionnaire précisera également la faisabilité de réaliser le présent projet dans le cadre des enveloppes budgétaires déterminées à l’article 4 CAG du présent cahier spécial des charges.

  Evaluation Method: Le jury appréciera la performance et la qualité de la proposition en regard de son coût, avec une attention au réalisme de ce dernier et à sa prise en compte du cadre budgétaire tel qu’estimé au point I.5 « Budget des travaux ». Cette économie sera tant envisagée sur le plan de l’investissement initial que sur celui de l’exploitation.

Sub-criteria

• Prix forfaitaire esquisse5%

  Le soumissionnaire remet un prix forfaitaire pour la réalisation de la prestation reprise ci-dessus et précisément décrite à l'article I.2 du présent cahier spécial des charges.

• Majoration taux honoraires5%

  Le taux d'honoraires minimum relatif aux tranches 2 à 5 de la mission, précisément décrites à l'article I.2 et dans les clauses techniques du présent cahier spécial des charges, est fixé à 11,3 %. Si le soumissionnaire juge que le taux minimum fixé ci-dessus n’est pas suffisant pour assurer les tranches 2 à 5 de la mission, il peut proposer une majoration de ce taux. Pour les soumissionnaires s'engageant sur le taux d'honoraires minimum fixé à 11.3%, le maximum de points (5 points) leur sera attribué.

  Evaluation Method: En fonction des différentes majorations du taux d'honoraires éventuellement remises par les soumissionnaires, il se pourrait que les points à attribuer à certains soumissionnaires soient négatifs. Dès lors, le nombre de points à attribuer aux soumissionnaires étant concernés par ce cas de figure sera de 0 points. Dans le cas où aucun des soumissionnaires ne majore le taux d'honoraire minimum, le nombre de points attribués à chaque soumissionnaire sera de 5 points.