Nærøysund kommune ROP-boliger Kolvereid

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Nærøysund kommune innbyr med dette til konkurranse i forbindelse med anskaffelse av Totalentreprise ROP boliger i Halsanvegen Kolvereid. NS8407Hovedtrekkene i prosedyrenNærøysund kommune (oppdragsgiver) planlegger å erstatte deler av eksisterende omsorgsboliger i Halsanvegen på Kolvereid med nye boliger for rus og psykiske lidelser, ROP-boliger, og tilhørende fellesanlegg. Eksisterende bygninger på området skal rives/miljøsaneres iht. egen miljøsaneringsplan. Nye bygg skal oppføres i en etasje med grunnflate på ca. 640 m2 BTA. I tillegg kommer utvendige boder, avfallsløsning, utomhusanlegg og øvrige tekniske anlegg. Det skal oppføres 2 nye boligrekker og 1 separat boenhet. Byggene skal utføres i trekonstruksjon, med valgfri prefabrikkeringsgrad. Byggherre har fokus på et prosjekt med god funksjonalitet/brukervennlighet, kvalitet, estetikk og bærekraftige løsninger. Eksisterende bygg på området skal rives/miljøsaneres og byggetomt klargjøres for 2 nye boligrekker. Det forutsettes at arbeider utføres kontinuerlig frem til hele bygningsmassen og utomhusanlegg kan overtas. Etappevis byggetrinn muliggjør flytting av beboeres i Halsanvegen 1 til boliger i byggetrinn 1. Byggetrinn deles opp i følgende fortløpende faser:Rivning/miljøsanering av eksisterende rekkehus i Halsanvegen 5, deretter 3, og planering tomt (riggplass) Halsanvegen 3. Klargjøring byggetomt for byggetrinn 1. Byggetrinn 1 – Halsanvegen 5 – Rekkebolig 5A, Aktivitetsbase 5B, Personalbase 5C, rekkebolig 5D, separat boenhet 1E samt 2 bodbygg. Ferdiggjøring utomhusanlegg byggetrinn 1 – veger, plasser, parkering og tekniske anlegg. Ferdigstilling, delovertakelse og klargjøring for innflytting byggetrinn 1 – Halsanvegen 5. Utflytting fra eksisterende rekkehus Halsanvegen 1. Rivning/miljøsanering av rekkehus Halsanvegen 1 og klargjøring byggetomt for byggetrinn 2. Byggetrinn 2 – Halsanvegen 1 – Rekkebolig 1A, 1B, 1C, 1D (akuttbolig) og utepaviljong. Ferdiggjøring utomhusanlegg byggetrinn 2 – veger, plasser og tekniske anlegg. Ferdigstilling, delovertakelse og innflytting beboere i Halsanvegen 1Ferdigstilling av uteområder og felles grøntanlegg. Overtakelse av komplett leveranse fra totalentreprenør. Det forutsettes at miljøsanering, nybygging og uteanlegg gjennomføres kontinuerlig, og etter en omforent tidsavhengig fasedelt framdriftsplan. Totalentreprenør skal angi samlet byggetid, og skal framlegge en fasedelt hoved framdriftsplan sammen med tilbudet. Prosjektet organiseres som en totalentreprise med alle fag, inkludert klargjøring av tomt og utomhus. Strøm, vann, avløp og fiber føres frem til byggene iht. eksisterende ledningstraseer/påkoblingspunkt. Vedlagte tegninger og øvrige dokumenter i konkurransegrunnlaget benyttes som et utgangspunkt for videre bearbeidelse og detaljprosjektering. Tilbyder har ansvar for at; alle krav for nytt og renovert areal ivaretas, aksept fra Arbeidstilsynet og komplett søknadsarbeid er inkludert i tilbudet. Detaljprosjektering inkludert viktige medvirkningsprosesser skal iverksettes umiddelbart etter kontraktsignering. Oppdragsgiver forventer en god samarbeidsprosess gjennom hele prosjektet ledet av totalentreprenøren. Leveransen skal inkludere et komplett prosjekt godkjent og klart til bruk, herav (listen er ikke uttømmende):ProsjekteringMiljøsaneringFullstendig søknadsprosesser iht. krav i Plan og bygningsloven og ArbeidsmiljølovenOppføring av byggUtomhus arbeiderPrøvedriftTilbyder tar utgangspunkt i normale fundamenteringsforhold for småhus. Ved behov for geologiske undersøkelser er dette tilbyders ansvar. Vedlagte tegninger og skjema er utarbeidet av Blom Arkitekter AS, og gir sammen med funksjonsbeskrivelsen og øvrige konkurransedokumenter tilbyder grunnlag for komplett pristilbud. Finner tilbyder at disse dokumentene er mangelfulle, skal tilbyder medta en komplett leveranse slik at leveransen som tilbys er i henhold til gjeldende lover og forskrifter. Slike mangler anmerkes i tilbudsbrevet for å sikre at tilbudene vurderes likt.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Kenneth Haug

Kontakt telefon

95040821

Kontakt e-post

kenneth.haug@naroysund.kommune.no

Adresse

Engasvegen 27, 7900 RØRVIK

Fant ingen tildelingskriterier i konkurransekunngjøringen.

Fant ingen kvalifikasjonskrav i konkurransekunngjøringen.

Se hele utlysningen