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    Neubau Berufsschule Kronach - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI

    Landkreis Kronach

    Neubau Berufsschule Kronach - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Dec 13, 7:37 AMDecember 13, 2024 7:37 AM

    2. Zuschlagsentscheidung

      Jun 20, 12:00 AMJune 20, 2025 12:00 AM

    3. Vertragsbeginn

      Jun 24, 12:00 AMJune 24, 2025 12:00 AM

    4. Vertragsunterzeichnung

      Jul 1, 12:00 AMJuly 1, 2025 12:00 AM

    5. Ergebnisbekanntmachung veröffentlicht

      Jul 16, 10:46 AMJuly 16, 2025 10:46 AM

    6. Vertragsende

      Aug 31, 12:00 AMAugust 31, 2030 12:00 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Landkreis Kronach/Neubau Berufsschule Kronach - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI

    Zuschlag erteilt

    Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.

    Brief

    Arkitekttjenester

    Der Landkreis Kronach plant den Abbruch und Neubau der Berufsschule in Kronach. Das bestehende Berufsschulgebäude wurde in mehreren Bauabschnitten zwischen 1965 und 1980 errichtet und weist eine Gesamtfläche von ca. 15.000 m² sowie einen Bruttorauminhalt von 59.000 m³ auf. Die Freiflächen beziffern sich auf ca. 13.000m² ohne Turnhallen und Kreiskulturraum. In den Jahren 2018 + 2019 wurden umfangreiche Analysen, Studien und Untersuchungen am bestehenden Berufsschulzentrum durchgeführt um die Bausubstanz und die weitere Nutzung der Schule besser einzuschätzen. Eine 2023 erstellte Machbarkeitsstudie hat die Bestandsgebäude der Berufsschule im funktionalen und wirtschaftlichen Kontext bewertet und einem Neubau der Berufsschule gegenübergestellt. Als Fazit der Studie wurde ein gesamtheitlicher Neubau des Berufsschulzentrum beschlossen und soll nun umgesetzt werden. Für den Neubau sind ca. 6.800 m² NUF und ca. 12.000 m² BGF geplant und soll auf dem bestehenden Gelände der Berufsschule Kronach errichtet werden. Die Schüler sollen voraussichtlich während der Bauzeit auf bestehende Flächen innerhalb Kronachs ausgelagert werden, sodass der Abbruch sowie der Neubau der Berufsschule nicht im laufenden Betrieb erfolgen muss. Voraussichtlich kann nicht die Auslagerung der gesamten Schülerzahl auf bestehende Flächen verteilt werden, sodass ein gewisser Anteil der Schüler in einer interimsweise Containeranlage ausgelagert werden muss. Die Abbruchplanung sowie die Interimsplanung sind nicht gegenständlicher Teil dieses Verfahrens. Im Zuge der Bauausführung ist auf den angrenzenden Flächen des Kreiskulturraums die stetige Zugänglichkeit während der Abbruchphase sowie der Bauzeit zu gewährleisten. Weiterhin ist zu beachten dass im angrenzenden nordwestlichen Grundstück zeitgleich der Rückbau sowie die neu Errichtung von zwei 2-fach Sporthallen geplant ist. Bei der Planung ist die derzeitige Energieversorgung der Berufsschule, welche sich in der Energiezentrale im UG der abzubrechenden Sporthalle befindet zu berücksichtigen. Der Abbruch sowie der Neubau der Sporthallen ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Aufgrund der zentralen Lage im Frankenwald legt der Bauherr bei der Planung höchsten Wert auf Ökonomische und Ökologische Ausführung des Gebäudes und würde die Errichtung der Berufsschule in Holzbauweise bevorzugen. Hierzu sollen im Zuge der weiteren Projektbearbeitung wirtschaftliche und Ökologische Variantenbetrachtungen erarbeitet werden. Das Projekt wird unter Einsatz der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) umgesetzt. Hierzu definieren die Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) in verbindlicher Weise organisatorische Strukturen und Verantwortlichkeiten sowie wesentliche Prozesse, Qualitätskontrollen, Softwarelösungen und Formate die im weiteren Projektablauf zu berücksichtigen sind. Die finalen Informationen und Unterlagen für den AIA werden in der 2. Stufe des Verfahrens ( Angebots- und Konzeptphase ) den aufgeforderten Bietern zur Verfügung gestellt. Der Bauherr wünscht die Erstellung einer städtebaulichen Studie mit Flächen- und Funktionszuordnungen sowie Skizzen zur möglichen städtebaulichen Gestaltung, wirtschaftlichen und funktionellen Umsetzung. Der Umfang der vor beschriebenen Studie wird auf 50 h à 100€/h prognostiziert, und wird für jeden Bieter vergütet der entsprechende Skizzen im Rahmen der 2. Stufe des Verfahren (Konzepterstellung) erstellt. Für den Raumbedarf wurde eine BGF von ca. 12.000 m² ermittelt.  Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn: Juni 2025 // - Baubeginn: 2. Quartal 2027 // - Fertigstellung: 3. Quartal 2030 // Die Gesamtkosten des Projektes (KG 200-600) werden auf 50,9 Mio € Brutto geschätzt, und gliedert sich in folgende Aufteilung der KG: - KG 200 1,5 Mio € Herrichten Interimsflächen // - KG 200 1.2 Mio € Abbruch // - KG 300 26,9 Mio € // - KG 400 10.9 Mio € // - KG 470 1.0 Mio € // - KG 500 3.5 Mio € // - KG 600 6.0 Mio € // Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen zu beauftragen: Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 3 bis 9 gemäß §§ 33 ff. HOAI. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 3+4 gemäß § 33 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 5-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht .

    Ergebnis

    Gewinner
    H2M Architekten + Stadtplaner GmbH
    Anzahl Angebote
    5
    Vertragswert
    0 €

    Über das Angebot

      Der Landkreis Kronach plant den Abbruch und Neubau der Berufsschule in Kronach. Das bestehende Berufsschulgebäude wurde in mehreren Bauabschnitten zwischen 1965 und 1980 errichtet und weist eine Gesamtfläche von ca. 15.000 m² sowie einen Bruttorauminhalt von 59.000 m³ auf. Die Freiflächen beziffern sich auf ca. 13.000m² ohne Turnhallen und Kreiskulturraum. In den Jahren 2018 + 2019 wurden umfangreiche Analysen, Studien und Untersuchungen am bestehenden Berufsschulzentrum durchgeführt um die Bausubstanz und die weitere Nutzung der Schule besser einzuschätzen. Eine 2023 erstellte Machbarkeitsstudie hat die Bestandsgebäude der Berufsschule im funktionalen und wirtschaftlichen Kontext bewertet und einem Neubau der Berufsschule gegenübergestellt. Als Fazit der Studie wurde ein gesamtheitlicher Neubau des Berufsschulzentrum beschlossen und soll nun umgesetzt werden. Für den Neubau sind ca. 6.800 m² NUF und ca. 12.000 m² BGF geplant und soll auf dem bestehenden Gelände der Berufsschule Kronach errichtet werden. Die Schüler sollen voraussichtlich während der Bauzeit auf bestehende Flächen innerhalb Kronachs ausgelagert werden, sodass der Abbruch sowie der Neubau der Berufsschule nicht im laufenden Betrieb erfolgen muss. Voraussichtlich kann nicht die Auslagerung der gesamten Schülerzahl auf bestehende Flächen verteilt werden, sodass ein gewisser Anteil der Schüler in einer interimsweise Containeranlage ausgelagert werden muss. Die Abbruchplanung sowie die Interimsplanung sind nicht gegenständlicher Teil dieses Verfahrens. Im Zuge der Bauausführung ist auf den angrenzenden Flächen des Kreiskulturraums die stetige Zugänglichkeit während der Abbruchphase sowie der Bauzeit zu gewährleisten. Weiterhin ist zu beachten dass im angrenzenden nordwestlichen Grundstück zeitgleich der Rückbau sowie die neu Errichtung von zwei 2-fach Sporthallen geplant ist. Bei der Planung ist die derzeitige Energieversorgung der Berufsschule, welche sich in der Energiezentrale im UG der abzubrechenden Sporthalle befindet zu berücksichtigen. Der Abbruch sowie der Neubau der Sporthallen ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Aufgrund der zentralen Lage im Frankenwald legt der Bauherr bei der Planung höchsten Wert auf Ökonomische und Ökologische Ausführung des Gebäudes und würde die Errichtung der Berufsschule in Holzbauweise bevorzugen. Hierzu sollen im Zuge der weiteren Projektbearbeitung wirtschaftliche und Ökologische Variantenbetrachtungen erarbeitet werden. Das Projekt wird unter Einsatz der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) umgesetzt. Hierzu definieren die Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) in verbindlicher Weise organisatorische Strukturen und Verantwortlichkeiten sowie wesentliche Prozesse, Qualitätskontrollen, Softwarelösungen und Formate die im weiteren Projektablauf zu berücksichtigen sind. Die finalen Informationen und Unterlagen für den AIA werden in der 2. Stufe des Verfahrens ( Angebots- und Konzeptphase ) den aufgeforderten Bietern zur Verfügung gestellt. Der Bauherr wünscht die Erstellung einer städtebaulichen Studie mit Flächen- und Funktionszuordnungen sowie Skizzen zur möglichen städtebaulichen Gestaltung, wirtschaftlichen und funktionellen Umsetzung. Der Umfang der vor beschriebenen Studie wird auf 50 h à 100€/h prognostiziert, und wird für jeden Bieter vergütet der entsprechende Skizzen im Rahmen der 2. Stufe des Verfahren (Konzepterstellung) erstellt. Für den Raumbedarf wurde eine BGF von ca. 12.000 m² ermittelt.  Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn: Juni 2025 // - Baubeginn: 2. Quartal 2027 // - Fertigstellung: 3. Quartal 2030 // Die Gesamtkosten des Projektes (KG 200-600) werden auf 50,9 Mio € Brutto geschätzt, und gliedert sich in folgende Aufteilung der KG: - KG 200 1,5 Mio € Herrichten Interimsflächen // - KG 200 1.2 Mio € Abbruch // - KG 300 26,9 Mio € // - KG 400 10.9 Mio € // - KG 470 1.0 Mio € // - KG 500 3.5 Mio € // - KG 600 6.0 Mio € // Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen zu beauftragen: Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 3 bis 9 gemäß §§ 33 ff. HOAI. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 3+4 gemäß § 33 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 5-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht .

      Kontakttelefon
      +49 9261 678366
      Kontakt-E-Mail
      Peter.Biedermann@lra-kc.bayern.de
      Adresse
      Güterstraße 18, 96317 Kronach

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Personelle Besetzung

    • Beschreibung

      Fachtechnische Lösungsansätze

    • Beschreibung

      Strukturelle Herangehensweise an das Projekt

    • Beschreibung

      Gesamteindruck Konzept

    • Beschreibung

      Honorarangebot

    Qualifikationsanforderungen

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    Auftraggeber
    Landkreis Kronach
    Titel
    Neubau Berufsschule Kronach - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI
    Typ
    ErgebnisPräqualifikation
    Hauptcode
    71221000Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Kronach

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Zweckverband Staatliche weiterführende Schulen in Unterschleißheim

      Arkitekttjenester

      Sanierung Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim - Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

      Der Zweckverband Staatliche weiterführende Schulen in Unterschleißheim benötigt Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI) für die abschnittsweise Sanierung und Umstrukturierung des Carl-Orff-Gymnasiums in Unterschleißheim, Deutschland. Die geschätzten Kosten für die Maßnahme (KG 300+400) belaufen sich auf ca. 5,50 Millionen Euro brutto. Die Leistungen umfassen die Planung für eine Sanierungsfläche von ca. 800 bis 1.000 m² und sollen abschnittsweise im laufenden Schulbetrieb erbracht werden. Die Beauftragung erfolgt stufen- und bauabschnittsweise, wobei zunächst Leistungsphase 2 über alle Bauabschnitte beauftragt wird. Die Zuschlagskriterien sind Personelle Besetzung (50%), Fachtechnische Lösungsansätze (30%) und Honorarangebot (20%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung von 2,0 Mio. EUR für Personen- und 2,0 Mio. EUR für sonstige Schäden, eine Liste wesentlicher Leistungen der letzten 3 Jahre (2023-2025) mit Angabe des Rechnungswertes, der Leistungszeit und des Auftraggebers, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 100.000 EUR in den letzten 3 Jahren (2023-2025) und durchschnittlich mindestens 3 technische Mitarbeiter in den letzten 3 Jahren (2023-2025).

      Wettbewerb mit QualifikationOct 1, 2026
      Nov 2, 2026(22 Tage)

    • Landkreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge

      Objektplanung Gebäude und Innenräume

      Der Landkreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge benötigt Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume für die Teilsanierung und den Ersatzneubau des Otto-Hahn-Gymnasiums in Marktredwitz. Die Dienstleistungen umfassen die Leistungsphasen 2 bis 8. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (70%, aufgeteilt in Konzept zum Planungsablauf und Qualitätssicherung 26%, Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter 24%, Konzept zum Bauablauf 20%) und Preis (30%). Bewerber müssen die Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (z.B. Architekt) nachweisen, in das Berufsregister eingetragen sein, eine Berufshaftpflichtversicherung besitzen und einen durchschnittlichen Jahresumsatz von über 250.000 € in den letzten drei Geschäftsjahren vorweisen. Zudem sind Referenzen für Projekte mit einem Kostenrahmen von mindestens 3.000.000 € (KG 300 und KG 400) in den Honorarzonen III (Leistungsbild Gebäude und Innenräume) sowie Erfahrungen mit Neubau- und Sanierungsmaßnahmen unter öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen erforderlich. Es wird auch die durchschnittliche Anzahl der fest angestellten Architekten und Ingenieure (mindestens 3) in den letzten drei Geschäftsjahren bewertet.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 1, 2026
      Nov 2, 2026(22 Tage)

    • Stadt Bamberg vertreten durch: Immobilienmanagement -Abteilung Hochbau-

      Arkitekttjenester

      Umbau der Grundschule Gaustadt zur Schaffung von Räumen für die Ganztagesbetreuung – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI inkl. Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI // LPH 1-9

      Die Stadt Bamberg benötigt Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI sowie für Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI (Leistungsphasen 1-9) für den Umbau der Grundschule Gaustadt in Bamberg. Ziel ist die Schaffung von ca. 180 m² Nutzfläche für die offene Ganztagsbetreuung (ca. 60 Betreuungsplätze) und die Erweiterung der Mensa von 74 m² auf ca. 130 m² für bis zu 126 Personen. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt, beginnend mit den Leistungsphasen 1 und 2. Der geschätzte Kostenrahmen für die Kostengruppen 300 und 400 beträgt rund 1,90 Millionen EUR brutto und für die Freianlagen der KG 500 rund 67.000 EUR brutto. Besondere Anforderungen umfassen Barrierefreiheit, Arbeitsschutz, schulbauliche Sicherheitsanforderungen und die Umsetzung bei laufendem Schulbetrieb. Die Zuschlagskriterien sind Personelle Besetzung (35%), Fachtechnische Lösungsansätze (25%), Strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Projektanalyse (20%) und Honorarangebot (20%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung von 1,5 Millionen EUR für Personenschäden und 1,0 Millionen EUR für sonstige Schäden, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 200.000 EUR netto in den letzten 3 Jahren und durchschnittlich mindestens 3 technische Mitarbeiter in den letzten 3 Jahren.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 14, 2026
      Oct 15, 2026(4 Tage)

    • Gemeindeverwaltung Königsbronn

      Georg-Elser-Schule Königsbronn, Ersatzneubau, Vergabe von Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen, Leistungsphasen 1-9 inkl. besonderer Leistungen

      Die Gemeindeverwaltung Königsbronn benötigt Planungsleistungen für die Objektplanung von Gebäuden und Freianlagen (Leistungsphasen 1-9 inklusive besonderer Leistungen) für den Ersatzneubau des Nord-Ostflügels der Georg-Elser-Schule in Königsbronn, einschließlich der Neugestaltung der Freianlagen und der Schaffung zusätzlicher Räume für die Jugendfeuerwehr. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb und Lösungsvorschlägen. Die Zuschlagskriterien sind die Qualität des Lösungsvorschlags (60 %), die personelle Besetzung und Verfügbarkeit vor Ort (30 %) sowie der Preis gemäß Honorarangebot (10 %).

      Wettbewerb mit QualifikationOct 2, 2026
      Nov 2, 2026(22 Tage)

    • Gemeinde Kolitzheim

      Arkitekttjenester

      Grundleistungen der Objektplanung, Leistungsbilder Gebäude und Innenräume, HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9 für das Projekt Neubau einer Grundschule mit Ganztagsbetreuung in Kolitzheim, Ortsteil Herlheim

      Die Gemeinde Kolitzheim benötigt Planungsleistungen für den Neubau einer Grundschule mit Ganztagsbetreuung in Kolitzheim, Ortsteil Herlheim, Deutschland. Die Leistungen umfassen Grundleistungen der Objektplanung, Leistungsbilder Gebäude und Innenräume, HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9, aufgeteilt in vertragliche Leistungsstufen. Das Projekt hat einen geschätzten Gesamtwert von ca. 13,3 Millionen Euro brutto für die Bauabschnitte 1 und 2. Der Bauabschnitt 1 muss spätestens am 31.12.2029 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Honorarangebots (45%), des Konzepts zu Projektherausforderungen und Termineinhaltung (15%) sowie der Qualifikation und Erfahrung der Projekt- und Bauleitung (40%). Qualifikationsanforderungen umfassen eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 3 Millionen Euro für Personenschäden und 5 Millionen Euro für Sach- und Vermögensschäden, einen durchschnittlichen Jahresumsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten drei Geschäftsjahren (bewertet von 0 bis über 600.000,01 Euro) und die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl (bewertet von 0 bis über 10 Mitarbeiter). Zudem sind Referenzen für Planungsleistungen von Grundschulen oder Kindertagesstätten, die modulare Bauweise, Neubauten und mindestens die HOAI-Leistungsphasen 2 bis 8 umfassen, erforderlich.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 11, 2026
      Oct 12, 2026(1 Tag)