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    Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

    Freie Hansestadt Bremen - Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt

    Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Jun 29, 5:57 PMJune 29, 2026 5:57 PM

    2. Teilnahmefrist

      Aug 19, 10:00 AMAugust 19, 2026 10:00 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Freie Hansestadt Bremen - Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt/Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

    Veröffentlichte Frist abgelaufen

    Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

    Brief

    Arkitekttjenester

    Das Sondervermögen für Immobilien und Technik (SVIT) benötigt die Planung, den Bau und die Finanzierung sowie das technische Gebäudemanagement für den Neubau einer dreizügigen Grundschule mit Außenanlagen in Bremen. Der Auftragnehmer soll den Neubau schlüsselfertig erstellen, einschließlich der vollständigen Planung (Objektplanung Gebäude, TGA-Planung, Statik, Freianlagenplanung), der Errichtung der Baustelleneinrichtung, der Herrichtung des Grundstücks, der Erstellung der Außenanlagen und Freiflächen sowie der Erschließung und des Anschlusses an Versorgungsleitungen. Die Bauzwischenfinanzierung bis zur Abnahme und die Langzeitfinanzierung für 6 Jahre nach Abnahme sind ebenfalls Teil des Auftrags. Zusätzlich sind betriebsbezogene Leistungen des technischen Gebäudemanagements für 25 Jahre nach Abnahme der Planungs- und Bauleistungen zu erbringen. Die Bruttogrundfläche (BGF) wird auf ca. 4.700 m² geschätzt. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines ÖPP-Projektes. Die Zuschlagskriterien sind Architektur, Städtebau und Funktionalität (25 %), Planung und Bau (15 %), Betrieb und Instandhaltung (10 %) und Preis (50 %). Als Qualifikationsanforderung ist die Erklärung zur Bauvorlageberechtigung des für die Objektplanung Gebäude zuständigen Projektleiters abzugeben.

    Über das Angebot

      Die Freie Hansestadt Bremen plant im Stadtteil Farge den Neubau einer dreizügigen Grundschule mit Außenanlagen. Aktuell ist die Grundschule in zwei Dependancen im nördlichen Teil von Bremen untergebracht. Sie verteilt sich auf zwei Schulgelände jeweils in Farge und Rekum, die sich ca. 2 km voneinander entfernt befinden. Vorgesehen ist der Ausbau der Grundschule zu einer gebundenen Ganztagsschule und die Beschulung im inklusiven Förderbereich Wahrnehmung und Entwicklung (W+E). Aufgrund der beengten Platzverhältnisse im Schulgebäude in Farge ist eine bauliche Erweiterung nicht möglich, während das Gebäude in Rekum einen erheblichen Sanierungsbedarf aufweist. Daher wurde im Rahmen einer Vorkonzeption und städtebaulichen Machbarkeitsstudie durch ein externes Planungsbüro die zur Verfügung stehende Fläche auf der Liegenschaft der Sportanlage Farge betrachtet und bewertet. Gemäß der Machbarkeitsstudie wurde festgestellt, dass sich das Grundstück für einen entsprechenden Neubau eignet und die entsprechend erforderlichen Flächen auf der zur Verfügung stehenden Grundstücksfläche untergebracht werden können. Auf der zur Verfügung stehenden Grundstücksfläche befinden sich derzeit ein Sportplatz (Rotgrantplatz), ein Bestandsgebäude (altes Rathaus), eine Baumallee und ein Parkplatz. Außerhalb der Leistungsgrenze für die Errichtung des Neubaus der Grundschule befinden sich eine Vereinssporthalle, eine Feuerwache und die beiden in einer Vorabmaßnahme errichteten Kunstrasenplätze. Als vorbereitende Maßnahmen werden vom Auftraggeber die Planung und die Durchführung des Gebäudeabbruchs des alten Rathauses durchgeführt. Die Fertigstellung und Abnahme des Neubaus der Grundschule soll bis spätestens 1. Quartal 2030 erfolgen. Die Inbetriebnahme und Nutzungsaufnahme erfolgt dann nach den Osterferien 2030. Die zu bebauende Grundstücksfläche liegt im unbebauten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Für die planungsrechtliche Zulässigkeit des Neubaus ist es daher erforderlich, dass sich das Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Der Auftraggeber beabsichtigt die Gesamtvergabe der Planungs-, Bau- und Bauzwischen- und Langzeitfinanzierungsleistungen sowie Leistungen des technischen Gebäudemanagements für den Neubau der Grundschule Farge-Rekum im Rahmen eines ÖPP-Projektes an einen Auftragnehmer, der den Neubau schlüsselfertig erstellt. Die vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen umfassen dabei insbesondere: * die vollständige Planung (Objektplanung Gebäude, TGA-Planung, Statik, Freianlagenplanung etc.) inkl. aller Funktionsbereiche * die Planung und Errichtung der Baustelleneinrichtung * Herrichten der Grundstücksfläche inkl. Beseitigung des Rotplatzes und etwaiger belasteter Bodenmaterialien * die schlüsselfertige und funktionsfähige Errichtung * die Erstellung der zugehörigen Außenanlagen und Freiflächen * die Erschließung und den Anschluss an die Versorgungsleitung zu allen notwendigen Medien * Bauzwischenfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen bis zur Abnahme * die Langzeitfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen nach Abnahme (Forfaitierung mit Einredeverzicht) für einen Zeitraum von 6 Jahren nach Abnahme * die betriebsbezogenen Leistungen des technischen Gebäudemanagements für einen Zeitraum von 25 Jahren nach Abnahme der Planungs- und Bauleistungen Der Auftraggeber geht von einer Bruttogrundfläche (BGF) von ca. 4.700 m² aus.

      Kontaktperson
      PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
      Kontakttelefon
      +49 00000000
      Kontakt-E-Mail
      vergabe@pd-g.de
      Adresse
      Theodor-Heuss-Allee 14, 28215 Bremen

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Architektur, Städtebau und Funktionalität

    • Beschreibung

      Planung und Bau

    • Beschreibung

      Betrieb und Instandhaltung

    • Beschreibung

      Preis

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Es ist die Erklärung zur Bauvorlageberechtigung des für die Objektplanung Gebäude zuständigen Projektleiters abzugeben.

      Dokumentationsanforderung

      Vgl. Formblatt 4 der Vergabeunterlage T1-C-1.3 ("Formblätter zum Teilnahmewettbewerb").

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    Auftraggeber
    Freie Hansestadt Bremen - Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt
    Titel
    Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    45000000Bauarbeiten
    Zusätzliche Codes
    45214200Bauarbeiten für Schulgebäude71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen71320000Planungsleistungen im Bauwesen
    Ort
    Bremen, Kreisfreie Stadt
    Dauer
    300 Monate

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Freie Hansestadt Bremen - Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt

      Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

      Neubau einer 2-zügigen Grundschule am Standort Luxemburger Straße in Huchting, Bremen

      Die Freie Hansestadt Bremen – Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt, plant den Neubau einer zweizügigen Grundschule als gebundene Ganztagsschule in der Luxemburger Straße in Huchting. Das Projekt umfasst die schlüsselfertige Planung und den Bau der Grundschule inklusive Verteilerküche, Mensa und Freianlagen, wobei ein bestehender Hochbautrakt kernsaniert und eine Sporthalle durch einen Neubau ersetzt werden soll. Die Umsetzung erfolgt im Rahmen eines kooperativen Totalunternehmer-Modells, bei dem eine gemeinsame, kooperative Planungsphase zwischen dem privaten Partner und der Auftraggeberin vorgesehen ist, um frühzeitig einen Dialog zu ermöglichen und die Umsetzung funktionaler und qualitativer Anforderungen zu optimieren.

      PlanungSep 29, 2026
      Oct 30, 2026(20 Tage)
      1 €

    • Stadtgemeinde Bremen

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

      Die Stadtgemeinde Bremen benötigt den Neubau einer 6-zügigen Oberschule in der Überseestadt im Bremer Stadtteil Walle, der über einen Mietvertrag mit Bauverpflichtung für 30 Jahre realisiert werden soll. Der ausgewählte Investor wird als Vermieter und Grundstückseigentümer fungieren und ein integriertes Gesamtkonzept liefern, das eine geeignete Gebäude- und Grundstückslösung, eine optimierte Planung, einen belastbaren Mietpreis mit Festpreischarakter und eine realistische Terminplanung mit garantiertem Fertigstellungstermin umfasst. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Mietzins (70 %), Architektur und Städtebau (5 %), Funktionalität und pädagogisches Konzept (5 %), Betrieb (10 %), Darstellung der Projektorganisation (5 %) und Darstellung des Ablaufs (5 %). Bewerber müssen den Nachweis über die Verfügbarkeit eines mindestens 9.000 Quadratmeter großen, bebaubaren Grundstücks im Stadtteil Walle, Ortsteil Überseestadt erbringen, einen kumulierten Mindestumsatz von 10 Millionen Euro in den letzten drei Geschäftsjahren aus vergleichbaren Leistungen nachweisen und die vorgesehene Gesamt-Projektleitung muss mindestens eine Referenz mit projektleitender Verantwortung für ein Hochbauprojekt mit einem Volumen von mindestens 15 Millionen Euro (brutto) im Zeitraum von 2018 bis 2026 vorweisen.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 21, 2026
      Nov 2, 2026(23 Tage)

    • Kreisverwaltung Neuwied -Vergabestelle-

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Carl-Orff-Schule Neuwied, Neubau einer Außenstelle - HSL-Fachplanung

      Die Kreisverwaltung Neuwied benötigt HSL-Fachplanungsdienstleistungen für den Neubau einer Außenstelle der Carl-Orff-Schule in Neuwied-Heddesdorf, wo ca. 100 Schüler unterrichtet werden sollen. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (70 %) und Preis (30 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 250.000 € netto in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) nachweisen, seit mindestens 2020 bestehen und eine gültige Haftpflichtversicherung mit einer Deckung von mindestens 1,5 Mio. EUR für Personen- und sonstige Schäden pro Versicherungsfall besitzen. Das Planungsbüro muss in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) mindestens drei festangestellte Vollzeitmitarbeiter nachweisen, davon mindestens zwei Ingenieure/Techniker für Versorgungstechnik oder vergleichbar und einen Bauzeichner/Bautechnischen Konstrukteur oder vergleichbar. Der Projektleiter muss mindestens 10 Jahre Berufserfahrung und der Stellvertreter mindestens 5 Jahre Berufserfahrung haben, beide müssen deutschsprachig sein. Es sind mindestens zwei Referenzprojekte einzureichen, die zwischen 2020 und 2025 abgeschlossen wurden, baulich bis spätestens 30.06.2026 fertiggestellt sein müssen und innerhalb der EU liegen. Referenz 1 muss Planungsaufgaben mit vergleichbarer Anforderung und Größenordnung für Anbauten oder Neubauten von Schulen oder Kitas für öffentliche Auftraggeber umfassen, wobei mindestens die Leistungsphasen 2-8 bearbeitet wurden. Referenz 2 muss Planungsaufgaben mit vergleichbarer Anforderung und Größenordnung im Holzbau für öffentliche Auftraggeber umfassen, wobei ebenfalls mindestens die Leistungsphasen 2-8 bearbeitet wurden.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 18, 2026
      Oct 19, 2026(9 Tage)

    • Samtgemeinde Grasleben

      Arkitekttjenester

      Umsetzung des Ganztags im Bestand der Grundschule Grasleben - Generalplanung

      Die Samtgemeinde Grasleben benötigt Generalplanungsleistungen für die Umsetzung des Ganztags im Bestand der Grundschule Grasleben in Helmstedt. Die Dienstleistungen umfassen die bauliche Anpassung der bestehenden Schule, den Einbau einer neuen Mensa sowie die Neuorganisation und Umnutzung der vorhandenen Räume, um die räumlichen Voraussetzungen für das Ganztagsangebot zu schaffen. Die bauliche Fertigstellung muss bis zum Schuljahresbeginn 2029/30 erfolgen. Die Zuschlagskriterien sind Preis (40 %) und Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog (60 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der beruflichen Eignung für Generalplanung, technische Leistung, Bauvorlageberechtigung, Projektleitung und Fachplanung (Objektplanung Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung), eine Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden von 1,0 Mio. € und für sonstige Schäden von 1,5 Mio. €, sowie Referenzen über die Leistungsphasen 2 bis 8 der Objektplanung – Gebäude, Objektplanung – Technische Anlagen und Tragwerksplanung, abgeschlossen zwischen dem 01.01.2018 und 31.07.2026, vorzugsweise für Bildungsbauten, Sanierungen/Umbauten, im laufenden Betrieb, für öffentliche Auftraggeber, mit mindestens 1.000 m² NGF und anrechenbaren Honorarkosten der KG 300 bis 400 von mindestens 1,0 Mio. € brutto.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 21, 2026
      Oct 22, 2026(12 Tage)

    • Gemeinde Bönebüttel über Amt Bokhorst-Wankendorf

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Teilsanierung, Teilneubau Grundschule Bönebüttel, Objektplanungsleistungen

      Die Gemeinde Bönebüttel über das Amt Bokhorst-Wankendorf benötigt Objektplanungsleistungen für die Teilsanierung, den Teilabriss und den Teilneubau der Grundschule Bönebüttel in Plön. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 2-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI 2021 i.V.m. Anlage 10 HOAI. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (60%, aufgeteilt in persönliche Referenzen des Projektleiters für Schulbau (25%), Sanierung inkl. Bauen im Bestand (20%), Modulbau (10%) und Nachhaltiges Bauen (5%)) sowie Projektorganisation (15%, aufgeteilt in Konzept (10%) und örtliche Präsenz (5%)), und Preis (25%). Qualifikationsanforderungen umfassen einen kumulierten Mindestjahresumsatz von 500.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren, eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden sowie 2.000.000 EUR für Vermögensschäden (jeweils 2-fach pro Jahr verfügbar), maximal 10 Referenzen für Planungsleistungen aus den Jahren 2016-2026 mit einem Projektvolumen von jeweils mindestens 2 Mio. EUR (KG 200 + 300 + 400 + 600) und abgeschlossenen LPH 2-8, davon mindestens 1 Projekt Objektplanung Neubau/Ersatzneubau/Erweiterungsbau oder Umbau/Modernisierung/Sanierung, und mindestens 1 Referenz für Umbau/Sanierung im Bestand bei fortbestehender Nutzung während der Bauphase. Zudem ist der Nachweis der Berufsqualifikation als Architekt für den Projektleiter erforderlich.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 5, 2026
      Nov 6, 2026(27 Tage)