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    Neubau des Campus Bockmühle durch einen Totalübernehmer oder einen Totalunternehmer auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB)

    Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH

    Neubau des Campus Bockmühle durch einen Totalübernehmer oder einen Totalunternehmer auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB)

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Apr 20, 1:07 PMApril 20, 2026 1:07 PM
    2. Änderung in Wettbewerb

      Jun 23, 1:17 PMJune 23, 2026 1:17 PM
    3. Fragefrist

      Jul 27, 9:59 PMJuly 27, 2026 9:59 PM
    4. Teilnahmefrist

      Aug 3, 10:00 AMAugust 3, 2026 10:00 AM
    5. Aufforderung zur Angebotsabgabe

      Aug 16, 10:00 PMAugust 16, 2026 10:00 PM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH/Neubau des Campus Bockmühle durch einen Totalübernehmer oder einen Totalunternehmer auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB)

    Veröffentlichte Frist abgelaufen

    Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

    Brief

    Oppføring av bygninger

    Die Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH, benötigt Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des Campus Bockmühle in Essen-Altendorf. Das Projekt umfasst den Neubau einer sechszügigen Gesamtschule (ca. 15.097 m² Nutzfläche) und einer Schulsporthalle (ca. 4.472 m² Nutzfläche) sowie die zugehörigen Infrastrukturmaßnahmen und Außenanlagen auf einem ca. 74.300 m² großen Baufeld. Die Gesamtschule wird Räume für eine Stadtteilbibliothek, ein Forum mit Mensa, einen Stadtteil- und Seniorentreff sowie einen Jugend-Check-in umfassen. Die Sporthalle mit fünf Halleneinheiten soll barrierefrei sein und auch von Vereinen, insbesondere für den Rollstuhlsport, genutzt werden. Die Vergabe erfolgt als Totalunternehmer- oder Totalübernehmerleistung auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Die Zuschlagskriterien sind Preis (60%) und qualitative Angebotsbestandteile (40%), welche die architektonische Gestaltung, Gebäudeorganisation, das Projektabwicklungskonzept sowie Klima-, Nachhaltigkeits-, Energie- und Technikkonzepte umfassen.

    Über das Angebot

      Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen für das Neubauvorhaben unter dem Titel "Neubau Campus Bockmühle". Die aktuellen Gebäude und Außenanlagen auf dem weitläufigen Gelände der Gesamtschule Bockmühle sind stark sanierungsbedürftig und entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen an Nutzung und technische Gebäudeausrüstung. Die Immobilienwirtschaft der Stadt Essen plant daher die Neugestaltung des bestehenden Schulgeländes der Gesamtschule Bockmühle an der Ohmstraße 32 in Essen-Altendorf durch einen Neubau einer sechszügigen Gesamtschule und den Neubau einer Schulsporthalle. Durch den Neubau soll der Schulstandort nicht nur zu einem attraktiven und zeitgemäßen Bildungsstandort weiterentwickelt werden, sondern auch vielfältige Bezüge zum Stadtteil und den dort vorhandenen sozialen Einrichtungen ermöglichen. An die Neuentwicklung des Schulgeländes werden daher hohe Erwartungen geknüpft. Dies betrifft die räumlich-funktionalen und architektonischen Qualitäten sowie die Wirtschaftlichkeit der einzelnen Nutzungsbausteine, insbesondere aber auch die Einbindung des Campus in das städtebauliche und sozialräumliche Gefüge des Stadtteils sowie die langfristige Entwicklungsfähigkeit des Gesamtareals. Der Campus Bockmühle soll in Gestalt von zwei schlüsselfertigen Funktionseinheiten für die Gesamtschule (ca. 15.097 m² Nutzfläche gemäß DIN 277 ("NUF")) und die Mehrfachsporthalle (ca. 4.472 m² Nutzfläche gemäß DIN 277 ("NUF")), den dazugehörigen Infrastrukturmaßnahmen sowie den zugeordneten Außenanlagen realisiert werden. Dafür steht das Gelände der Gesamtschule Bockmühle zur Verfügung, das Platz für ein ca. 74.300 m² umfassendes Baufeld bietet. Das Gesamtprojekt gliedert sich in folgende Teilprojekte auf, welche Leistungsumfang des AN sind: - Neubau Gesamtschule Sekundarstufe 1 (SEK I) - Neubau Gesamtschule Sekundarstufe 2 (SEK II) - 5-Fach Sporthalle - zu den Schulgebäuden gehörende Außenanlagen Im Gebäude der Sekundarstufe I sind neben den künftigen Unterrichts- und Fachräumen im Erdgeschoss Räume für die Stadtteilbibliothek vorgesehen. Im Gebäude der Sekundarstufe II sollen neben den Klassen- und weiteren naturwissenschaftlichen Fachräumen ein Forum mit Mensa sowie im südlichen Bereich der Stadtteil- und Seniorentreff und der Jugend-Check-in entstehen. Die Sporthalle mit ihren insgesamt fünf Halleneinheiten wird neben dem Schulsport künftig auch von Vereinen genutzt, insbesondere für den Rollstuhlsport. Entsprechend ist ein umfassender, barrierefreier Zugang der Sporthalle sicherzustellen.Hauptmerkmale des VerfahrensDie Leistungen werden in einem einheitlichen, europaweiten Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb vergeben. Durchführung des Vergabeverfahrens ist Teil einer umfassenden Projektrealisierungsstrategie für das Bauvorhaben "Neubau Campus Bockmühle". Detaillierte Angaben sind den Vergabeunterlagen, insb. dem Verfahrensleitfaden zu entnehmen.

      Kontakttelefon
      +49 2018860122
      Kontakt-E-Mail
      vergabe@immo-essen.de
      Adresse
      Rottstraße 17, 45127 Essen

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Indikativer Angebotspreis (KG200-600); Plausibilitätsnachweis des Angebotspreises (KG 200-600); Fixer TU/TÜ-Zuschlag; Planungskosten LP 2-4; Planungskosten LP 5; Fixe Baustellengemeinkosten (BGK) (ohne Baustelleneinrichtung). Nähere Angaben sind den Vergabeunterunterlagen zu entnehmen.

    • Beschreibung

      Qualität der architektonischen Gestaltung des Baukörpers und Konstruktion / äußere Erscheinung Ersatzneubau Schule; Qualität der Gebäudeorganisation und Umsetzung Flächenkonzept Unterrichtsräume, Pädagogisches Zentrum, Verwaltung, Nebenräume; Projektabwicklungskonzept; Klima-,Nachhaltigkeits-, Energie- und Technikkonzept; Präsentation des schriftlichen Angebotsinhalts im Vorstellungstermin) Nähere Angaben sind den Vergabeunterunterlagen zu entnehmen.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Soweit zutreffend: Bewerbergemeinschaftserklärung.

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung

    • Beschreibung

      Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB.

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung

    • Beschreibung

      Aktueller Auszug aus dem Handels- oder Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Herkunftslandes. Falls keine Eintragungspflicht im Handelsregister besteht, eine formlose Erklärung, weshalb für den Bewerber keine Eintragungspflicht besteht nebst Angaben zu vertretungsberechtigten Personen.

      Dokumentationsanforderung

      Aktueller Auszug aus dem Handels- oder Berufsregister oder formlose Erklärung bei fehlender Eintragungspflicht.

    • Beschreibung

      Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Absatz 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022.

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung

    • Beschreibung

      Eigenerklärung zur Einhaltung der Bestimmungen des LkSG.

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH
    Titel
    Neubau des Campus Bockmühle durch einen Totalübernehmer oder einen Totalunternehmer auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB)
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    45000000Bauarbeiten
    Zusätzliche Codes
    45200000Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten45214200Bauarbeiten für Schulgebäude71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen71320000Planungsleistungen im Bauwesen
    Ort
    Essen, Kreisfreie Stadt

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Abwasserwerk der Stadt Coesfeld

      Arkitekttjenester

      Stadt Coesfeld: Ausschreibung von Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung für den Umbau und Erweiterung der Laurentiusschule

      Die Stadt Coesfeld benötigt Fachplanungsleistungen für die Technische Ausrüstung im Rahmen des Umbaus und der Erweiterung der Laurentiusschule in Coesfeld, um die Schule pädagogisch und baulich auf die Offene Ganztagsschule (OGS) und die Übermittagsbetreuung (ÜMI) auszurichten. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 3 Jahren und einen maximalen Gesamtwert von 220.000 EUR. Die Leistungen umfassen Planungsleistungen gemäß Leistungsbild "Technische Ausrüstung" nach HOAI, insbesondere für Elektro, Heizung/Lüftung/Sanitär, in den Leistungsphasen 2 bis 8. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Honorar (50 %), Konzept zur Herangehensweise (20 %) sowie Organisation, Qualifikation und Erfahrung des Personals (30 %). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 500.000 EUR für Sachschäden, 2 Mio. EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für Vermögensschäden nachweisen, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR (netto) im Bereich der Fachplanung Technische Ausrüstung in den letzten drei Geschäftsjahren erzielt haben und mindestens zwei Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen an Schulgebäuden (oder vergleichbaren Bildungseinrichtungen) vorlegen, die nicht älter als 10 Jahre sind und die Leistungsphasen 2 bis 8 des Leistungsbilds "Technische Ausrüstung" umfassen.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 24, 2026
      Oct 12, 2026(0 Tage)
      220.000 €
    • Gemeinde Sonsbeck, Die Bürgermeisterin

      Arkitekttjenester

      Sonsbeck-Generalplanungsleistungen für die Johann-Hinrich-Wichern Gemeinschafts-grundschule Sonsbeck

      Die Gemeinde Sonsbeck beabsichtigt die Vergabe eines Generalplanerauftrags für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung der Johann-Hinrich-Wichern-Gemeinschaftsgrundschule in Sonsbeck, Deutschland. Das Projekt umfasst den Rückbau eines Gebäudeteils, einen zweigeschossigen Neubau, die Verbindung von Gebäudeteilen, einen zentralen Haupteingang, Erweiterungen am Bestand sowie die Gestaltung der Freianlagen. Das Planungsbudget beträgt 12,0 Millionen EUR brutto (KG 200–700, Stand I/2026). Die Vergabe erfolgt über ein Verhandlungsverfahren mit vorherigem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Preis (50%), Kurzkonzept (30%), Personalqualifikation (15%) und Präsentation (5%). Qualifikationsanforderungen umfassen die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur in Deutschland, eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3.000.000 EUR für Personenschäden und 1.500.000 EUR für sonstige Schäden, mindestens acht Beschäftigte (davon vier Planer), mindestens drei vergleichbare Referenzen (abgeschlossen innerhalb der letzten fünf Jahre, mit einem Wert von mindestens 6.000.000 EUR netto für KG 300 und 400, und mindestens eine Referenz mit öffentlichen Fördermitteln), sowie einen Nachweis über ISO 9001/QM oder vergleichbar.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 1, 2026
      Nov 3, 2026(22 Tage)
    • Innungsverband des Dachdeckerhandwerks Westfalen

      Arkitekttjenester

      Neubau Bildungscampus Eslohe - Objektplanung Freianlagen

      Der Innungsverband des Dachdeckerhandwerks Westfalen benötigt Dienstleistungen für die Objektplanung der Freianlagen im Rahmen des Neubaus des Bildungscampus Eslohe im Hochsauerlandkreis. Die Dienstleistungen umfassen die Planung und Beratung für die Neuanlage, Wiederherstellung, Erweiterung oder Umgestaltung von Freianlagen, um die funktionalen, organisatorischen, pädagogischen und energetischen Anforderungen langfristig zu erfüllen und den laufenden Schul- und Wohnheimbetrieb während der Realisierung sicherzustellen. Die Vergabe erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit mindestens drei Bewerbern. Die Zuschlagskriterien sind Qualität des Projektteams (30%), Projektkonzept (40%) und Honorarangebot (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer durchschnittlichen Mitarbeiterzahl von mindestens 5 Personen in den letzten drei Kalenderjahren für die ausgeschriebene Planungsleistung, mindestens eine Referenz für vergleichbare Freianlagenprojekte, die in den letzten 15 Jahren beauftragt und mindestens in Leistungsphase 8 realisiert wurden, sowie einen durchschnittlichen Jahresgesamtumsatz von mindestens 500.000 Euro in den letzten drei Geschäftsjahren für die ausgeschriebene Planungsleistung.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 22, 2026
      Oct 23, 2026(11 Tage)
    • Abwasserwerk der Stadt Coesfeld

      Arkitekttjenester

      Stadt Coesfeld: Ausschreibung von Fachplanungsleistungen Tragwerksplanung für den Umbau und Erweiterung der Laurentiusschule

      Die Stadt Coesfeld benötigt Fachplanungsleistungen für die Tragwerksplanung im Rahmen des Umbaus und der Erweiterung der Laurentiusschule in Coesfeld, um die pädagogische und bauliche Neuausrichtung für die Offene Ganztagsschule (OGS) und die Übermittagsbetreuung (ÜMI) zu unterstützen. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 36 Monaten und einen maximalen Gesamtwert von 170.000 EUR. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Honorar (50 %), Konzept zur Herangehensweise (20 %) sowie Organisation, Qualifikation und Erfahrung des Personals (30 %). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 500.000 EUR für Sachschäden, 2 Mio. EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für Vermögensschäden nachweisen und einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR (netto) im Bereich Tragwerksplanung in den letzten drei Geschäftsjahren erzielt haben. Zudem sind mindestens zwei Referenzen über Planungsleistungen im Leistungsbild Tragwerksplanung (Leistungsphasen 2 bis 6 HOAI) für Schulgebäude oder vergleichbare Objekte im Bildungsbereich, die nicht älter als 10 Jahre sind, einzureichen.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 24, 2026
      Oct 12, 2026(0 Tage)
      170.000 €
    • Abwasserwerk der Stadt Coesfeld

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Stadt Coesfeld: Ausschreibung von Objektplanungsleistungen für den Umbau und die Erweiterung der Laurentiusschule

      Die Stadt Coesfeld benötigt Objektplanungsleistungen für den Umbau und die Erweiterung der Laurentiusschule in Coesfeld, um die pädagogische und bauliche Neuausrichtung im Hinblick auf die Offene Ganztagsschule (OGS) und die Übermittagsbetreuung (ÜMI) zu realisieren. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 36 Monaten und einen maximalen Gesamtwert von 380.000 EUR. Die Vergabe erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Honorar (50%), Konzept zur Herangehensweise (40%) sowie Qualifikation und Erfahrung des benannten Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters sowie ein sinnvoll zusammengesetztes Projektteam (10%). Qualifikationsanforderungen umfassen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 500.000 EUR für Sachschäden, 2 Mio. EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für Vermögensschäden, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR (netto) im Bereich der Objektplanung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren sowie mindestens zwei Referenzen über Architektenleistungen (Leistungsphasen 2 bis 8 der Objektplanung nach HOAI) für Schulgebäude oder vergleichbare Bildungseinrichtungen, die nicht älter als 10 Jahre sind.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 24, 2026
      Oct 12, 2026(0 Tage)
      380.000 €