Neubau Verwaltungsgebäude der Kreisverwaltung Dithmarschen als Öffentlich-Private-Partnerschaft (ÖPP)

Brief

Juridiske tjenester

Die Kreisverwaltung Dithmarschen sucht juristische Beratungsdienstleistungen zur Vorbereitung und Begleitung der Umsetzung eines Neubaus des Kreishauses als Öffentlich-Private-Partnerschaft (ÖPP) in Dithmarschen. Das Projekt umfasst Planung, Bau, Finanzierung und Gebäudemanagement über 25 Jahre, wobei die Beratungsleistungen in drei Phasen erfolgen: vorbereitende Maßnahmen, Begleitung des Ausschreibungsverfahrens und Umsetzung des Neubaus bis zur Inbetriebnahme. Der maximale Gesamtwert des Auftrags beträgt 117.647,06 EUR. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Gesamthonorars für Grundleistungen und Bedarfspositionen (45 %), der Qualität der zu erwartenden Leistung (30 %) und der Kommunikationsfähigkeit, Kooperationsbereitschaft und Verfügbarkeit des Projektteams (25 %). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 1.000.000 EUR für Personenschäden und 10.000.000 EUR für sonstige und Sachschäden nachweisen sowie Angaben zum Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen der letzten drei Geschäftsjahre einreichen. Zudem sind drei vergleichbare Referenzprojekte der letzten zehn Jahre vorzulegen, die die Arbeitsqualität, Kommunikationsprozesse, Qualitätssicherung, Präsenz, Steuerinstrumente, Zustandsbeschreibung, Risikoverteilung und Kostenmechanismen des Bewerbers aufzeigen.

Über das Angebot

Verfahren nach VgV zur Beauftragung eines juristischen Beraters-/ Begleiters zur Vorbereitung einer ÖPP-Umsetzung der Hochbaumaßnahme Neubau Kreishaus. Der Kreis Dithmarschen beabsichtigt auf dem Grundstück „Im Grund“ im Rahmen einer öffentlich−privaten Partnerschaft (ÖPP) den Neubau des Kreishauses. Das ÖPP−Projekt soll die Planung, den Bau, die Finanzierung und das Gebäudemanagement über 25 Jahre umfassen. Zur Vorbereitung sollen die juristischen, wirtschaftlichen und technischen Berater/Begleiter in einer 3-stufigen Beauftragung die Schritte von den vorbereitende Maßnahmen (mit vorläufiger Wirtschaftlichkeitsuntersuchung), Begleitung des öffentlichen Ausschreibungsverfahren (bis abschließende Wirtschaftlichkeitsuntersuchung) und Umsetzung des Neubaus (bis Inbetriebnahme) begleiten.

Kontakttelefon: +49 4 81 97 0
Kontakt-E-Mail: zentralevergabestelle@dithmarschen.de
Adresse: Stettiner Str. 30, 25746 Heide

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Gesamthonorar Grundleistungen und Bedarfspositionen aus Kostenblatt 2.1.4 Leistungen (Gewichtungsfaktor: 45 %)
Bewertungsmethode
Das Kriterium – Honorar wird wie folgt gewertet:

10 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme.

0 Punkte erhält ein Angebot, welches das 2-fache der Wertungssumme des besten Bewerbers übersteigt.

Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen hinter dem Komma. Bei Punktegleichstand wird ein Losverfahren entscheiden.

Unterkriterien
Beschreibung
Gesamthonorar Grundleistungen aus Kostenblatt 2.1.4
Beschreibung
Gesamthonorar Bedarfspositionen aus Kostenblatt 2.1.4
Beschreibung
Qualität der zu erwartenden Leistung im Hinblick auf den hier ausgeschriebenen Auftragsgegenstand (Gewichtungsfaktor: 30 %)
Bewertungsmethode
Summenzusammenfassung Qualität der Präsentation und Diskussion
Unterkriterien
Beschreibung
Projektteam / Referenzen
Beschreibung
Darstellung Referenzobjekte
Beschreibung
Praxisbericht Recht
Beschreibung
Beratungskonzept
Beschreibung
Vortrag und Diskussion
Beschreibung
Anwesenheit Projektteam
Beschreibung
Kommunikationsfähigkeit, Kooperationsbereitschaft und Verfügbarkeit der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen (Gewichtungsfaktor: 25 %)
Unterkriterien
Beschreibung
Referenzen aus 2.1.2 - Leistungen für öffentl. Auftraggeber
Beschreibung
Referenten aus 2.1.2 - Leistungen in ÖPP-Projekten
Beschreibung
Referenzen aus 2.1.2 - Erfahrungen im Förderrecht
Beschreibung
Referenzen aus 2.1.2 - Bescheinigung öffentliche Auftraggeber
Beschreibung
Persönliche Leistungsfähigkeit aus 2.1.1
Beschreibung
Beschreibung der technischen Ausrüstung und der Maßnahmen zur Qualitätssicherung - Kommunikation
Beschreibung
Beschreibung der technischen Ausrüstung und der Maßnahmen zur Qualitätssicherung - Qualität
Beschreibung
Beschreibung der technischen Ausrüstung und der Maßnahmen zur Qualitätssicherung - Präsenz
Beschreibung
Beschreibung der technischen Ausrüstung und der Maßnahmen zur Qualitätssicherung - Steuerinstrumente
Beschreibung
Beschreibung der technischen Ausrüstung und der Maßnahmen zur Qualitätssicherung - Dokumentationstechniken
Beschreibung
Beschreibung der technischen Ausrüstung und der Maßnahmen zur Qualitätssicherung - Risikenverteilung
Beschreibung
Beschreibung der technischen Ausrüstung und der Maßnahmen zur Qualitätssicherung - Kostenmechanismen

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Angaben zur allgemeinen Büroorganisation, zu den Führungskräften und den Mitarbeitern liegen bei. Angabe zur allgemeinen Bürostruktur mit Organigramm der im Projekt vorgesehenen Mitarbeiter. Für alle benannten Projektmitarbeiter müssen Angaben zur Funktion, Qualifikation und einschlägiger Berufserfahrung vorliegen.
Dokumentationsanforderung
Angaben zur allgemeinen Büroorganisation, zu den Führungskräften und den Mitarbeitern. Angabe zur allgemeinen Bürostruktur mit Organigramm der im Projekt vorgesehenen Mitarbeiter. Angaben zur Funktion, Qualifikation und einschlägiger Berufserfahrung für alle benannten Projektmitarbeiter.
Beschreibung
Der Bewerber muss zum Zeitpunkt einer Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Versicherer nachweisen, deren Deckungssumme für Personenschäden mindestens 1.000.000 EUR, für sonstige und Sachschäden mindestens 10.000.000 EUR beträgt oder alternativ eine verbindliche und unbedingte Erklärung des Versicherers zum Zeitpunkt der Abgabe der Bewerbung vorlegen, worin sich der Versicherer bereit erklärt, bei Auftragserteilung die Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen abzuschließen. Bei Bietergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied zu erbringen. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
Dokumentationsanforderung
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung oder eine verbindliche und unbedingte Erklärung des Versicherers. Der Nachweis bzw. die Erklärungen dürfen nicht älter als 12 Monate sein und müssen der Bewerbung beiliegen.
Beschreibung
Aussagen zum Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistung der letzten 3 Geschäftsjahre in EUR brutto.
Dokumentationsanforderung
Aussagen zum Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistung der letzten 3 Geschäftsjahre in EUR brutto.
Beschreibung
Die Angaben des Bewerbers sollen dem Auftraggeber ein möglichst aussagekräftiges Bild verschaffen, welche Standards hinsichtlich Arbeitsqualität der Bewerber regelmäßig einhält (Darstellung und Erläuterung der Prozesse).
Dokumentationsanforderung
Darstellung und Erläuterung der Prozesse zur Einhaltung der Standards hinsichtlich Arbeitsqualität.
Beschreibung
Eine Präsentation von drei vergleichbaren Projekten der letzten zehn Jahre liegt bei.
Dokumentationsanforderung
Präsentation von drei vergleichbaren Projekten der letzten zehn Jahre.
Beschreibung
Wie stellt der Bewerber regelmäßig die Kommunikation mit den Projektbeteiligten sicher.
Dokumentationsanforderung
Darstellung, wie der Bewerber regelmäßig die Kommunikation mit den Projektbeteiligten sicherstellt.
Beschreibung
Wie stellt der Bewerber die Qualität der Beratungsleistung sicher?
Dokumentationsanforderung
Darstellung, wie der Bewerber die Qualität der Beratungsleistung sicherstellt.
Beschreibung
Wie organisiert der Bewerber üblicherweise die erforderliche Präsenz während des Beauftragungszeitraums?
Dokumentationsanforderung
Darstellung, wie der Bewerber üblicherweise die erforderliche Präsenz während des Beauftragungszeitraums organisiert.
Beschreibung
Welche Anreiz- und Sanktionsmechanismen, bzw. Steuerinstrumente hat der Bewerber bei den in Nr. 2. genannten Objekten bei der Vertragsgestaltung zur Sicherung der Qualitätsstandards implementiert?
Dokumentationsanforderung
Darstellung der implementierten Anreiz- und Sanktionsmechanismen bzw. Steuerinstrumente bei der Vertragsgestaltung zur Sicherung der Qualitätsstandards in den Referenzobjekten.
Beschreibung
Welche Verfahren hat der Bewerber bei den in Nr. 2. genannten Objekten zur Zustandsbeschreibung und Zustandserfassung implementiert?
Dokumentationsanforderung
Darstellung der implementierten Verfahren zur Zustandsbeschreibung und Zustandserfassung in den Referenzobjekten.
Beschreibung
Wie wurden Risiken zwischen AG und AN in den in Nr. 2. genannten Objekten aufgeteilt?
Dokumentationsanforderung
Darstellung, wie Risiken zwischen AG und AN in den Referenzobjekten aufgeteilt wurden.
Beschreibung
Welche Sicherungs- und Preisfindungsmechanismen hat der Bewerber bei den Projektverträgen der in Nr. 2. genannten Referenzobjekte implementiert um die Gefahr zusätzlich entstehender Kosten auf Seiten der Auftraggeberin in weiten Teilen zu minimieren bzw. zu vermeiden.
Dokumentationsanforderung
Darstellung der implementierten Sicherungs- und Preisfindungsmechanismen in den Projektverträgen der Referenzobjekte zur Minimierung bzw. Vermeidung zusätzlicher Kosten für die Auftraggeberin.

Frühere Zuschlagsempfänger

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Auftraggeber: Kreisverwaltung Dithmarschen - Der Landrat -
Titel: Neubau Verwaltungsgebäude der Kreisverwaltung Dithmarschen als Öffentlich-Private-Partnerschaft (ÖPP)
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Dithmarschen
Geschätzter Wert: 117.647,00 €