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Deutschland: Ausschreibungen/Gemeinde Sylt/Neubau Verwaltungszentralisierung 1. BA Westerland/Sylt - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Lph. 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    16. april 2025 kl. 05:0716. april 2025 kl. 05:07

  2. Teilnahmefrist

    13. mai 2025 kl. 09:0013. mai 2025 kl. 09:00

  3. Angebotsfrist

    Kommt mit der Einladung

  4. Vertragsbeginn

    30. aug. 2025 kl. 00:0030. august 2025 kl. 00:00

  5. Vertragsende

    30. des. 2027 kl. 00:0030. desember 2027 kl. 00:00

Brief

Neubau Verwaltungszentralisierung 1. BA Westerland/Sylt - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Lph. 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

Veröffentlichte Frist abgelaufen

Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

Teilnahmefrist
13. mai 2025Abgelaufen
Zuschlag
Personelle Besetzung 20 % und 2 weitere
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Einkauf von Dienstleistungenbis des. 2027

Brief

Die Gemeinde Sylt beabsichtigt die Verwaltung am Standort des historischen Rathauses zu zentralisieren. Die Zentralisierung soll in mehreren Bauabschnitten umgesetzt werden. In einem ersten Bauabschnitt soll ein Neubau als Anbau an ein Bestandsgebäude errichtet werden. Der 4-geschossige Neubau mit einem Dachgeschoss als Vollgeschoss ist vollunterkellert. Das KG dient im Wesentlichen der Unterbringung von Aktenarchiven. Die Obergeschosse sind als zweibündige Grundrisse mit Mittelflur geplant über den die Büroräume erschlossen werden. Ergänzende Nutzungen sind Besprechungsräume, Kopieren, Archive für den täglichen Zugriff und Teeküchen. Die Erschließung ist in einem separaten Erschließungstrakt geplant, der den Neubau mit dem Bestandsbau verbindet. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse barrierefrei vertikal miteinander. Das Gebäude hat die ca. Außenmaße von 20,00 m x 11,40 m und der Erschließungstrakt von ca. 2,65 m x 10,00 m. Daraus ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 1.270 qm und eine Nutzfläche von ca. 645 qm. Die Kosten des Projektes (KG 300+400) werden derzeit auf Basis einer Machbarkeitsstudie auf ca. 2,5 Mio. € brutto geschätzt. Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn Planung ca. Anfang 3. Quartal 2025. Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen (stufenweise) zu beauftragen: Beauftragungsumfang Leistungen der Objektplanung Gebäude ARCH, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphasen 1-2 gemäß §§ 34 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Architekt:in zu tragen oder in Deutschland entsprechend tätig zu werden.

    Dokumentationsanforderung

    Eintragung als Architekt in der jeweiligen Architektenkammer.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten) bzw. – soweit zutreffend – zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten Unternehmen (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten, Leistungsanteil).

    Dokumentationsanforderung

    Dokumentation nicht spezifiziert.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung (soweit zutreffend) der Bewerbergemeinschaftsmitglieder zur gesamtschuldnerischen Haftung und Benennung desjenigen, der die Bewerbergemeinschaft vertritt.

    Dokumentationsanforderung

    Nachweis der Vertretungsmacht auf Anforderung.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen.

    Dokumentationsanforderung

    Dokumentation nicht spezifiziert.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 GWB.

    Dokumentationsanforderung

    Dokumentation nicht spezifiziert.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 124 GWB.

    Dokumentationsanforderung

    Dokumentation nicht spezifiziert.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz, § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz, § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz, § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz und § 22 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz.

    Dokumentationsanforderung

    Dokumentation nicht spezifiziert.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Für ausländische Unternehmen in Bezug auf die vorstehenden Punkte 5.) bis 7.): Erklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen, die nach den Rechtsvorschriften des jeweiligen Landes mit den vorgenannten gesetzlichen Anforderungen vergleichbar sind.

    Dokumentationsanforderung

    Dokumentation nicht spezifiziert.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung zum Russlandbezug des Bieters / die Bietergemeinschaft sowie von Unterauftragnehmern, Lieferanten oder eignungsverleihenden Unternehmen.

    Dokumentationsanforderung

    Dokumentation nicht spezifiziert.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen (§ 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV). Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er die Weitergabe von Auftragsteilen verpflichtend anzugeben.

    Dokumentationsanforderung

    Eine Benennung der Nachunternehmer erfolgt im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs unter Verweis auf § 36 Abs. 1. S. 1 VgV freiwillig. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Beabsichtigt der Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe gemäß § 47 VgV), so hat er diese zu benennen und für sie mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt. Nimmt der Bewerber im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften.

    Dokumentationsanforderung

    Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung zu einer Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden im Fall der Zuschlagserteilung.

    Dokumentationsanforderung

    Die Versicherung muss für die gesamte Vertragszeit unterhalten werden. Die Vorlage des Versicherungsnachweises nach Aufforderung ist zwingende Voraussetzung für die Zuschlagserteilung.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Anhand einer Liste der wesentlichen in den letzten 5 Jahren (2020-2024) erbrachten Leistungen wird die prinzipielle Eignung des Bewerbers geprüft. Als prinzipiell geeignet werden Bewerber eingestuft, wenn Sie anhand der zu erstellenden Liste nachweisen können, dass aktuelle Erfahrungswerte bei der Erbringung vergleichbar komplexer Maßnahmen vorliegen.

    Dokumentationsanforderung

    Bei dieser Liste ist je erbrachter Leistung die Angabe des Rechnungswertes (brutto, Kgr. 300+400 DIN 276), der Leistungszeit sowie der öffentlichen oder privaten Auftraggeber der Dienstleistungen zu machen.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über den durchschnittlichen Umsatz (max. das zweifache des Auftragswerts) netto des Bewerbers für Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume in den letzten 3 Jahren von 2022 bis 2024 (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV).

    Dokumentationsanforderung

    Dokumentation nicht spezifiziert.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Fachtechnische Lösungsansätze - Gewichtung 45%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Erwartungshorizont kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Personelle Besetzung - Gewichtung 20%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Erwartungshorizont kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Honorarangebot - Gewichtung 20%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Bewertungsmethode kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Gesamteindruck Konzept - Gewichtung 15%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Erwartungshorizont kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

  • Gegen wen treten Sie an?

    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Gemeinde Sylt gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Die Gemeinde Sylt beabsichtigt die Verwaltung am Standort des historischen Rathauses zu zentralisieren. Die Zentralisierung soll in mehreren Bauabschnitten umgesetzt werden. In einem ersten Bauabschnitt soll ein Neubau als Anbau an ein Bestandsgebäude errichtet werden. Der 4-geschossige Neubau mit einem Dachgeschoss als Vollgeschoss ist vollunterkellert. Das KG dient im Wesentlichen der Unterbringung von Aktenarchiven. Die Obergeschosse sind als zweibündige Grundrisse mit Mittelflur geplant über den die Büroräume erschlossen werden. Ergänzende Nutzungen sind Besprechungsräume, Kopieren, Archive für den täglichen Zugriff und Teeküchen. Die Erschließung ist in einem separaten Erschließungstrakt geplant, der den Neubau mit dem Bestandsbau verbindet. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse barrierefrei vertikal miteinander. Das Gebäude hat die ca. Außenmaße von 20,00 m x 11,40 m und der Erschließungstrakt von ca. 2,65 m x 10,00 m. Daraus ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 1.270 qm und eine Nutzfläche von ca. 645 qm. Die Kosten des Projektes (KG 300+400) werden derzeit auf Basis einer Machbarkeitsstudie auf ca. 2,5 Mio. € brutto geschätzt. Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn Planung ca. Anfang 3. Quartal 2025. Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen (stufenweise) zu beauftragen: Beauftragungsumfang Leistungen der Objektplanung Gebäude ARCH, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphasen 1-2 gemäß §§ 34 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

  • Kontakt

    Kommunales Liegenschafts-Management der Gemeinde Syltsonja.beckmann-visser@klm-sylterwohnen.de
  • Typ
    Wettbewerb · Präqualifikation
  • Ort
    Nordfriesland
  • Hauptcode
    Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
    71221000

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