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    Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR

    HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

    Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      31. aug. kl. 09:4331. august 2026 kl. 09:43

    2. Teilnahmefrist

      30. sep. kl. 10:0030. september 2026 kl. 10:00

    Brief

    Ausschreibungssuche/HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH/Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR
    Brief

    Arkitekttjenester

    Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Generalplanungsleistungen für den Neubau einer integrierten Sekundarschule mit Dreifeldsporthalle, schulischen Freiflächen und Außensportanlagen in Berlin-Marienfelde. Die Planungsaufgabe umfasst die Errichtung eines Neubaus für eine 4-2-zügige integrierte Sekundarschule für ca. 550 Schüler sowie eine Sporthalle mit drei Hallenteilen. Zugelassen sind Architekt:innen als potenzielle Generalplaner, die die Fachdisziplinen Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung und Freianlagenplanung bereits zum Wettbewerbsverfahren einbinden müssen. Bewerber müssen als Architekt zugelassen sein, einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 1,5 Millionen Euro in den letzten drei Jahren nachweisen und Referenzprojekte für Planungsleistungen erbringen: mindestens ein vergleichbares Architektur-/Objektplanungsprojekt im Planungsstadium mit mindestens 20 Millionen Euro Bausumme (mindestens 5.000 m² BGF Schul-/Bildungsnutzung, Vor- und Entwurfsplanung), mindestens ein fertiggestelltes Architektur-/Objektplanungsprojekt mit mindestens 20 Millionen Euro Bausumme (mindestens 5.000 m² BGF Schul-/Bildungsnutzung, Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung und Objektüberwachung), mindestens ein vergleichbares Landschaftsplanungsprojekt im Planungsstadium mit mindestens 750.000 Euro Bausumme (Freianlagen im Bildungs-, Erziehungs- oder Sozialbereich, Vor- und Entwurfsplanung) und mindestens ein fertiggestelltes Landschaftsplanungsprojekt mit mindestens 750.000 Euro Bausumme (Freianlagen im Bildungs-, Erziehungs- oder Sozialbereich, Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung).

    Über das Angebot

      Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren. Der Wettbewerb erfolgt in Abstimmung mit der Architektenkammer Berlin Körperschaft des öffentlichen Rechts. Grundlagen des Wettbewerbs sind: die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013), die Vergabeverordnung (VgV). Der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) wurde durch das Land Berlin im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive (BSO) die Errichtung von Schulneubauten im Bereich der Gymnasien und Sekundarschulen übertragen. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalplanungsleistungen für die Errichtung einer integrierten Sekundarschule am künftigen Standort Tirschenreuther Ring 69, im Ortsteil Marienfelde, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Planungsaufgabe umfasst die Errichtung eines Neubaus für eine 4-2 zügige integrierte Sekundarschule (ISS) für insgesamt ca. 550 Schülerinnen und Schülern sowie einer Sporthalle mit drei Hallenteilen sowie den dazugehörigen Schulfrei- und Sportflächen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 21.917 m² und wird aktuell noch von der Marienfelder Schule (GS) und teilweise durch das Amt für Weiterbildung und Kultur genutzt. Nach Auszug der derzeitigen Nutzer wird das Grundstück durch die HOWOGE im Zuge von bauvorbereitenden Maßnahmen vollständig beräumt. Die Leistungen zu diesem Vergabeverfahren beziehen sich auf die Generalplanungsleistungen für die Neubaumaßnahmen mit Dreifeldsporthalle, schulischen Freiflächen und Außensportanlagen. Zur Bewerbung zugelassen sind: Architekt:innen als potenzielle Generalplaner. Es ist von den Teilnehmern zu gewährleisten, dass die folgenden Fachdisziplinen (Leistungsbilder) bereits zum Wettbewerbsverfahren eingebunden werden: Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung sowie Freianlagenplanung. Dies kann durch Bildung von Bewerbergemeinschaften oder durch Nachunternehmer gewährleistet werden. Alle Teilnehmenden, die die Mindestanforderungen unter Pkt. 5.1.9 erfüllen , werden zur Wettbewerbsbearbeitung zugelassen und zur Angebotsabgabe aufgefordert. Wenn die Zahl der danach geeigneten Bewerber die Maximalanzahl von 12 Plätzen überschreitet, wird die Auswahl durch Los getroffen.

      Kontaktperson
      Vergabestelle
      Kontakttelefon
      +493054640
      Kontakt-E-Mail
      vergabe@howoge.de
      Adresse
      Stefan-Heym-Platz 1, 10365 Berlin

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle weiteren Zuschlagskriterien /Gewichtung ergeben sich aus der Wertungsmatrix in den Vergabeunterlagen, die an die ausgewählten Bieter übergeben werden. Nach Abschluss des Wettbewerbs wird die Ausloberin mit den Preisträger:innen ein Verhandlungsverfahren nach VgV durchführen. Alle ausgewählten Bieter werden schon mit der Auslobung insbesondere auch aufgefordert werden, jeweils ein indikatives Honorarangebot bereits mit der Wettbewerbsleistung einzureichen.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Der Bewerber muss als Architekt zugelassen sein.

      Dokumentationsanforderung

      Durch die Bewerber ist der Nachweis der Zulassung als Architekt zu erbringen.

    • Beschreibung

      Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die in den letzten 3 Jahren (2025, 2024, 2023) einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 1,5 Mio. ohne Umsatzsteuer nachweisen können.

      Dokumentationsanforderung

      Durch die Bewerber ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2025, 2024, 2023) mit vergleichbaren Leistungen (Architekten und Ingenieurleistungen) anzugeben. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor.

    • Beschreibung

      Nachweis von mindestens 1 vergleichbaren Projekt im Leistungsbild Architektur/Objektplanung im Planungsstadium mit mindestens EUR 20 Mio. Bausumme ohne Umsatzsteuer (bezogen auf die Kostengruppen 200, 300, 400 und 500 gemäß DIN 276). Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn es sich um einen Neubau im Bildungs-, Erziehungs- oder Sozialbereich oder um einen Neubau mit vergleichbarem Komplexitätsgrad handelt. Innerhalb des vergleichbaren Projekts müssen jedoch mindestens 5.000 m² Bruttogrundfläche (BGF) einer Schul- und/oder Bildungsnutzung zuzuordnen sein. Der Bewerber muss wenigstens die Leistungen der Vor- und Entwurfsplanung erbracht haben. Die Vergabestelle wird auch Referenzprojekte berücksichtigen, die bis zu 8 Jahren zurückliegen.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu Referenzen für Planungsleistungen sind nachzuweisen. Die Leistungen müssen in den letzten 3 Jahren (2026-2024) erbracht worden sein. Die Angaben müssen insbesondere folgende Informationen umfassen: Projektname und Ort, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung, Leistungsinhalte/Leistungsbilder, Zeitraum der Leistungserbringung, Herstellkosten in Euro ohne Umsatzsteuer.

    • Beschreibung

      Nachweis von mindestens 1 vergleichbaren, fertiggestellten Projekt im Leistungsbild Architektur/Objektplanung mit mindestens EUR 20 Mio. Bausumme ohne Umsatzsteuer (bezogen auf die Kostengruppen 200, 300, 400 und 500 gemäß DIN 276). Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn es sich um einen Neubau im Bildungs-, Erziehungs- oder Sozialbereich oder um einen Neubau mit vergleichbarem Komplexitätsgrad handelt. Innerhalb des vergleichbaren Projekts müssen jedoch mindestens 5.000 m² Bruttogrundfläche (BGF) einer Schul- und/oder Bildungsnutzung zuzuordnen sein. Der Bewerber muss mindestens die Leistungen der Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung und Objektüberwachung erbracht haben. Für die Leistungen der Objektüberwachung ist es ausreichend, dass der Bewerber nachweist, Teile dieser oder alternativ die Erbringung der baukünstlerischen Oberleitung erbracht hat. Ein Projekt gilt als fertiggestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Die Vergabestelle wird auch Referenzprojekte berücksichtigen, die bis zu 10 Jahren zurückliegen.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu Referenzen für Planungsleistungen sind nachzuweisen. Die Leistungen müssen in den letzten 3 Jahren (2026-2024) erbracht worden sein. Die Angaben müssen insbesondere folgende Informationen umfassen: Projektname und Ort, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung, Leistungsinhalte/Leistungsbilder, Zeitraum der Leistungserbringung, Herstellkosten in Euro ohne Umsatzsteuer.

    • Beschreibung

      Nachweis von mindestens 1 vergleichbaren Projekt im Leistungsbild Landschaftsplanung im Planungsstadium mit mindestens EUR 750.000 Bausumme ohne Umsatzsteuer (bezogen auf die Kostengruppe 500 gemäß DIN 276). Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn es sich um Freianlagen im Bildungs-, Erziehungs- oder Sozialbereich oder um Freianlagen mit vergleichbarem Komplexitätsgrad handelt. Der Bewerber muss wenigstens die Leistungen der Vor- und Entwurfsplanung erbracht haben. Die Vergabestelle wird Referenzprojekte berücksichtigen, die bis zu 8 Jahren zurückliegen.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu Referenzen für Planungsleistungen sind nachzuweisen. Die Leistungen müssen in den letzten 3 Jahren (2026-2024) erbracht worden sein. Die Angaben müssen insbesondere folgende Informationen umfassen: Projektname und Ort, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung, Leistungsinhalte/Leistungsbilder, Zeitraum der Leistungserbringung, Herstellkosten in Euro ohne Umsatzsteuer.

    • Beschreibung

      Nachweis von mindestens 1 vergleichbaren fertiggestellten Projekt im Leistungsbild Landschaftsplanung mit mindestens EUR 750.000 Bausumme ohne Umsatzsteuer (bezogen auf die Kostengruppe 500 gemäß DIN 276). Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn es sich um Freianlagen für den Bildungs-, Erziehungs- oder Sozialbereich oder um Freianlagen mit vergleichbarem Komplexitätsgrad handelt. Der Bewerber muss mindestens die Leistungen der Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung erbracht haben. Ein Projekt gilt als fertig gestellt, wenn die die Leistung abgenommen ist. Die Vergabestelle wird auch Referenzprojekte berücksichtigen, die bis zu 10 Jahren zurückliegen.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu Referenzen für Planungsleistungen sind nachzuweisen. Die Leistungen müssen in den letzten 3 Jahren (2026-2024) erbracht worden sein. Die Angaben müssen insbesondere folgende Informationen umfassen: Projektname und Ort, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung, Leistungsinhalte/Leistungsbilder, Zeitraum der Leistungserbringung, Herstellkosten in Euro ohne Umsatzsteuer.

    • Beschreibung

      Erklärung zur Einhaltung von Auftragsbedingungen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Bewerber müssen folgende Formulare ausfüllen und einreichen: Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz, Erklärung zur Frauenförderung, Erklärung Vertraulichkeit (Datenschutz), Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt- und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette, Erklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. GWB und MiLoG.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
    Titel
    Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71200000Dienstleistungen von Architekturbüros
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Berlin

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Projektsteuerung, Projektcontrolling integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR

      Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Dienstleistungen im Bereich Projektsteuerung und Projektcontrolling für den Neubau einer integrierten Sekundarschule mit Sporthalle und Freianlagen in Berlin. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 72 Monaten. Die Leistungen umfassen die Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Bewerber müssen einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR (ohne Umsatzsteuer) mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren (2023-2025) nachweisen. Es sind mindestens drei Referenzprojekte in der Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen erforderlich: davon mindestens ein Projekt mit einem Bauvolumen von 40,0 Mio. Euro netto Bausumme und mindestens zwei Projekte mit jeweils 20,0 Mio. Euro netto Bausumme, die schwerpunktmäßig in den letzten fünf Jahren (04/2021 – 04/2026) erbracht wurden. Der vorgesehene Projektleiter muss ein abgeschlossenes Studium der Architektur/des Bauingenieurwesens oder Ähnliches sowie mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung und Erfahrung in der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB/A-EU vorweisen. Ein Mitglied des Projektteams muss zudem ein abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik oder Ähnliches und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung von Bauvorhaben im Leistungsbild Technische Ausrüstung haben.

      Wettbewerb mit Qualifikation4. sep. 2026
      7. okt. 2026(16 Tage)

    • HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

      Projektsteuerung, Projektcontrolling Ergänzungsneubau Primo Levi Gymnasium PLG

      Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Projektsteuerungsleistungen für einen Schulergänzungsneubau in Berlin über einen Zeitraum von 63 Monaten. Die Leistungen umfassen die Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Der Zuschlag erfolgt nicht ausschließlich auf Basis des Preises. Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 Euro netto mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren nachweisen. Zudem sind mindestens drei Referenzprojekte im Bereich Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen erforderlich, davon mindestens ein Projekt mit einem Bauvolumen von 40,0 Mio. Euro netto und zwei Projekte mit jeweils mindestens 20,0 Mio. Euro netto, die schwerpunktmäßig in den letzten fünf Jahren erbracht wurden. Der vorgesehene Projektleiter muss ein abgeschlossenes Studium der Architektur/des Bauingenieurwesens oder Ähnliches sowie mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung und Erfahrung in der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB/A-EU vorweisen. Ein Mitglied des Projektteams muss zudem ein abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Fachrichtung sowie mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung von Bauvorhaben im Leistungsbild Technische Ausrüstung haben.

      Wettbewerb mit Qualifikation17. sep. 2026
      19. okt. 2026(28 Tage)

    • Bezirksamt Spandau von Berlin

      Arkitekttjenester

      Bernd-Ryke-Grundschule Erweiterung und Gesamtsanierung der Schulanlage Objektplanung Gebäude

      Das Bezirksamt Spandau von Berlin benötigt Planungsleistungen (Grundleistungen) der Leistungsphasen 1 bis 8 der Objektplanung Gebäude gemäß HOAI sowie besondere Leistungen für die Erweiterung und Gesamtsanierung der Bernd-Ryke-Grundschule in Berlin. Die Erweiterung muss im laufenden Betrieb erfolgen. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Angebotssumme Grundleistungen netto (15%), Angebotssumme besondere Leistungen netto (10%), Bürostundensatz (5%), Ideenskizze (60%), Berufserfahrung des Projektleiters/der Projektleiterin (2%) und persönliche Referenzen des Projektleiters/der Projektleiterin (8%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 3.000.000 € für Personen- und Sach-/Vermögensschäden, drei Referenzen über abgeschlossene Planungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß § 34 in Verbindung mit Anlage 10 HOAI für die Sanierung/Umbau eines Schulgebäudes oder öffentlichen Gebäudes in den letzten 10 Jahren, wobei eine Referenz Bauen im laufenden Betrieb und Gesamtbaukosten von min. 10 Millionen Euro brutto, eine weitere Referenz einen öffentlichen Auftraggeber und Gesamtbaukosten von min. 10 Millionen Euro brutto, und eine dritte Referenz Planung in Fertigteilbauweise/Holzbauweise aufweisen muss. Des Weiteren müssen mindestens zwei zuständige Personen für das Projekt eingeplant werden, wovon eine zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sein und in die Architekten-/Baukammer eingetragen sein muss, und alle mitwirkenden Mitarbeitenden eine abgeschlossene Berufsausbildung oder ein abgeschlossenes Studium nachweisen müssen.

      Wettbewerb mit Qualifikation1. sep. 2026
      2. okt. 2026(11 Tage)

    • HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Baubegleitendes Baucontrolling

      Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt baubegleitendes Baucontrolling durch einen Sachverständigen für die Sanierung und Erweiterung der B.-Traven-Gemeinschaftsschule am Recklinghauser Weg 26 in Berlin-Spandau. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 55 Monaten. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises. Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 100.000 Euro netto mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) nachweisen und 2 in den letzten 5 Jahren abgeschlossene Referenzprojekte im Bereich Baucontrolling für Sanierungsbauvorhaben vorweisen, die jeweils Baukosten von mindestens 1,5 Mio. Euro (Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276) oder eine Bruttogrundfläche von mindestens 2.000 m² umfassen.

      Wettbewerb21. aug. 2026
      21. sep. 2026(0 Tage)

    • Land Berlin vertreten durch Bezirksamt Lichtenberg von Berlin

      Oppføring av bygninger

      Erweiterungsbau, Sporthallen, Aufzugsanbauten und Außen- und Sportanlagen

      Das Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin, beabsichtigt die Realisierung des Bauvorhabens „Erweiterung, Ersatzneubau und Sanierung der Schulen und Sporthallen sowie Erneuerung der Außenanlage“ am Schulstandort Sandinostraße 8, 10, 13055 Berlin. Das Projekt umfasst Planungsleistungen gemäß HOAI (LPH 5 – Ausführungsplanung), Werk- und Montageplanung sowie sämtliche Bauleistungen für einen Erweiterungsbau der ISS (ca. 9.950 m²), Anbauten an Bestandsgebäude (je ca. 250 m²), den Abriss bestehender Gebäude und Sporthallen, den Neubau von zwei Community HUBs (je ca. 4.300 m² inkl. Mensa, Mehrzweckraum und Dreifeldsporthalle) sowie die Erneuerung der Außen- und Sportanlagen. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Gesamtpreis (80%), Qualität – Baulogistikkonzept (6,25%), Qualität – Qualifikation und Erfahrung (6,25%) und Qualität – Qualifikation und Erfahrung (7,5%). Für die Qualifikation sind unter anderem ein durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 50 Mio. EUR (netto) für Bauleistungen und 1 Mio. EUR (netto) für Objektplanung Gebäude und Innenräume in den letzten drei Geschäftsjahren erforderlich, sowie mindestens zwei Referenzen für schlüsselfertige Schul- oder Bildungsbauten als Generalunternehmer mit Baukosten von mindestens 25 Mio. EUR (netto) und Planungsleistungen entsprechend LPH 5 in den letzten fünf Jahren. Des Weiteren werden Referenzen für die Errichtung von Sportfeldern (mind. 1.200 m²), Freianlagen (Baukosten mind. 1 Mio. EUR netto) und deren Planung (anrechenbare Herstellungskosten mind. 500.000 EUR netto) gefordert. Das Unternehmen muss zudem in den letzten drei Kalenderjahren durchschnittlich mindestens 50 Beschäftigte und 20 technische Leitungskräfte pro Jahr gehabt haben.

      Wettbewerb31. aug. 2026
      21. sep. 2026(0 Tage)