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    Niederzier, B3-Haus - Technische Gebäudeausrüstung

    Starke Projekte GmbH

    Niederzier, B3-Haus - Technische Gebäudeausrüstung

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      21. aug. kl. 11:5721. august 2026 kl. 11:57
    2. Änderung in Wettbewerb

      25. aug. kl. 02:0825. august 2026 kl. 02:08
    3. Fragefrist

      14. sep. kl. 21:5914. september 2026 kl. 21:59
    4. Teilnahmefrist

      22. sep. kl. 09:0022. september 2026 kl. 09:00
    5. Aufforderung zur Angebotsabgabe

      1. okt. kl. 22:001. oktober 2026 kl. 22:00
    6. Vertragsbeginn

      23. des. kl. 00:0023. desember 2026 kl. 00:00
    7. Vertragsende

      31. des. kl. 00:0031. desember 2029 kl. 00:00

    Brief

    Ausschreibungssuche/Starke Projekte GmbH/Niederzier, B3-Haus - Technische Gebäudeausrüstung
    Brief

    Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

    Die Starke Projekte GmbH benötigt Dienstleistungen im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung für das B3-Haus, ein Bürgerhaus für Begegnung und Bewegung in Niederzier, Düren. Die Dienstleistungen umfassen die Fachplanung für Energie-, Lüftungs-, Elektro-, Sanitär- und Nutzungskonzepte, einschließlich Heizung, Kühlung, Beleuchtung, PV, Steuerung, Medienversorgung und gegebenenfalls Gebäudeautomation, für ein öffentlich genutztes Gebäude mit Bürgersaal und parallelen Nutzungsszenarien. Der Projektleiter muss einen (Fach-)Hochschulabschluss in Technischer Gebäudeausrüstung (oder vergleichbar) oder Architektur mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in der TGA-Planung vorweisen. Das Projektteam muss aus mindestens zwei Personen bestehen, und der Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft muss durchschnittlich mindestens zwei qualifizierte Fachkräfte (Ingenieure) in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren beschäftigt haben. Es sind mindestens 2, maximal 3 Referenzen im Fachbereich "Technische Ausrüstung" im Hochbau nachzuweisen, die die Leistungsphasen 1-8 nach HOAI abdecken, in Honorarzone II eingeordnet sind, ein Auftragsvolumen von mindestens 50.000 Euro netto haben und ab dem 01.01.2021 beauftragt wurden. Referenzen, die PV, Wärmepumpe und Regenwassernutzung abdecken, werden positiv bewertet. Eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 1.500.000 Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (2-fach maximiert) ist erforderlich.

    Über das Angebot

      Mit dem B3-Haus als "Bürgerhaus für Begegnung und Bewegung" entsteht im Niederzierer Ortsteil Oberzier auf dem Gelände des Vereinsheims ein neuer Ort für das soziale, kulturelle und Vereinsleben der Gemeinde. Die Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung ist wegen des vorgesehenen Energie-, Lüftungs-, Elektro-, Sanitär- und Nutzungskonzepts in erheblichem Umfang erforderlich. Das Gebäude soll als öffentlich genutztes Bürgerhaus mit Bürgersaal, parallelen Nutzungsszenarien und energetisch ambitioniertem Konzept betrieben werden. Dadurch ergeben sich Anforderungen an Lüftung, Heizung, Kühlung, Sanitär, Elektro, Beleuchtung, PV, Steuerung, Medienversorgung und gegebenenfalls Gebäudeautomation. Wesentliche Schnittstellen bestehen zur Objektplanung, zur Bauphysik, zum Brandschutz, zur Tragwerksplanung, zur Freianlagenplanung und zur späteren Betriebsorganisation.

      Kontakttelefon
      +49 21154234810
      Kontakt-E-Mail
      vergabestelle@starke-projekte.nrw
      Adresse
      Hansaallee 299, 40549 Düsseldorf

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    Zuschlagskriterien

      Keine zuschlagskriterien in der Auftragsbekanntmachung gefunden.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Bewerberformular einschl. Teilnahmeantrag sowie allen geforderten Erklärungen und Nachweisen.

      Dokumentationsanforderung

      Mittels Eigenerklärung.

    • Beschreibung

      Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit den folgenden Deckungssummen: mind. 1.500.000 Euro für Personenschäden und mind. 1.500.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden, 2-fach maximiert.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Der alleinige Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft muss mindestens zwei fachlich qualifizierte Fachkräfte (Ingenieure / Ingenieurinnen) im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Tätigkeitsbereich angestellt haben.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    • Beschreibung

      Die Person, die die Projektleitung übernehmen soll, muss folgende Mindestanforderungen erfüllen: (Fach-)Hochschulabschluss Dipl.-Ing, Bachelor oder Master der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung (auch Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Elektrotechnik oder vergleichbar); alternativ: Abschluss der Fachrichtung Architektur mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in der Planung Technischer Ausrüstung in entsprechenden Referenzprojekten; mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung im Bereich TGA.

      Dokumentationsanforderung

      Ein Nachweis des (Fach-)Hochschulabschlusses ist einzureichen. Eigenerklärung in Bewerberformular zur Qualifikation der 2. Person: s. Qualifikation stellvertretende Projektleitung.

    • Beschreibung

      Nachweis von mindestens 2, maximal 3 Referenzen im Fachbereich "Technische Ausrüstung" im Hochbau. Jede wertbare Referenz muss folgende Kriterien erfüllen: I. Leistungsphasen 1-8 nach HOAI, II. Einordnung in Honorarzone II und Auftragsvolumen mindestens 50.000 Euro netto, III. Auftragsdatum ab dem 01.01.2021.

      Dokumentationsanforderung

      Gefordert ist für den Nachweis der Referenzen jeweils pro Referenz eine Projektdarstellung (mind. 1 DIN A4 Seite, max. 2 DIN A4-Seiten) mit folgendem Inhalt: I. Projektname, II. Ort der Ausführung, III. Auftraggeber, IV. Durchführungszeitraum, V. kurze inhaltliche Beschreibung, VI. Bilder.

    • Beschreibung

      Werden mit den Referenzen die Komponenten 1. PV, 2. Wärmepumpe, 3. Regenwassernutzung abgedeckt, wird dies mit Punkten bewertet. Die Komponenten können sowohl vollumfänglich mit einer Referenz als auch innerhalb der max. drei Referenzen abgedeckt sein. Die Punkte werden immer nur einmal pro Komponente vergeben. Wird eine Komponente durch mehrere Referenzen abgedeckt, wird hierfür 1 Punkt vergeben.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon ikke spesifisert.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Starke Projekte GmbH
    Titel
    Niederzier, B3-Haus - Technische Gebäudeausrüstung
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
    Zusätzliche Codes
    71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros

    Zusätzliche Codes von Cobrief hinzugefügt

    71315000Haustechnik
    71315210Beratung in der Haustechnik
    71321000Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
    Ort
    Düren

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    • Starke Projekte GmbH

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Niederzier, B3-Haus - Tragwerksplanung

      Die Starke Projekte GmbH benötigt Tragwerksplanungsleistungen für den Neubau des B3-Hauses, eines Bürgerhauses für Begegnung und Bewegung, in Niederzier, Düren. Die Leistungen umfassen die statische und konstruktive Planung des Gebäudes. FINCK BILLEN Ing.ges. GmbH&Co.KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Für die Qualifikation sind eine Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 1.500.000 Euro für Personenschäden und 250.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden (jeweils 2-fach maximiert), ein durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz von mindestens 200.000 Euro (netto) in den letzten drei Geschäftsjahren (2023-2025), mindestens zwei fachlich qualifizierte Fachkräfte (Architekten, Ingenieure oder vergleichbar) im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre sowie mindestens zwei Referenzprojekte im Fachbereich "Tragwerksplanung" im Hochbau, die die Leistungsphasen 1-6 nach §51 HOAI umfassen und nach dem 01.01.2021 abgeschlossen wurden, erforderlich.

      Wettbewerb mit Qualifikation4. sep. 2026
      29. sep. 2026(7 Tage)
    • NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Technische Ausrüstung gem. Teil 4, Abschn. 2, §§53 ff HOAI (2021)

      NRW.URBAN benötigt freiberufliche Dienstleistungen für die Technische Ausrüstung gemäß Teil 4, Abschn. 2, §§53 ff HOAI (2021) in den Leistungsphasen 1-9 sowie besondere Leistungen in den LPH 2, 3, 5 und 9 in den Anlagengruppen 1-8 für den Umbau der ehemaligen katholischen Pfarrkirche St. Lambertus und angrenzender Objekte in Bürgewald (Düren) zu einem "neuen gemeinschaftlichen Ort". Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für die LPH 1-5 und optional für die LPH 6-9. Die besonderen Leistungen umfassen unter anderem die Erstellung und Fortschreibung des technischen Teils eines Raumbuches, Leerrohrplanung, Energiemonitoring, Mitwirkung bei Verbrauchsmessungen und Vorschläge zur Betriebsoptimierung. Für die Projektleitung ist ein erfolgreich abgeschlossenes ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium (Versorgungstechnik, Technische Gebäudeausrüstung oder vergleichbar), die Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung "Ingenieur", mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Planung der Technischen Gebäudeausrüstung sowie die verantwortliche Gesamtprojektleitung bei vergleichbaren Vorhaben erforderlich. Zudem sind Referenzen mit ergänzenden Erläuterungen und Plandarstellungen einzureichen.

      Wettbewerb mit Qualifikation31. aug. 2026
      1. okt. 2026(9 Tage)
    • Starke Projekte GmbH

      Arkitekttjenester

      B3-Haus Niederzier - Objektplanung Freianlagen

      Die Starke Projekte GmbH benötigt Planungsleistungen für die Freianlagen des B3-Hauses in Niederzier, einem neuen Bürgerhaus für Begegnung und Bewegung in Oberzier, Düren. Ziel ist die Schaffung eines zentralen, inklusiven und flexibel nutzbaren Ortes für gesellschaftliche Begegnung, kulturelle Angebote und gemeindliche Veranstaltungen. Die Leistungen umfassen die Planung der Freianlagen für die Außenflächen des Projektes B3-Haus. Als Qualifikationsanforderungen sind eine Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 1,5 Mio. EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (jeweils 2-fach maximiert), mindestens vier fest angestellte qualifizierte Fachkräfte im Tätigkeitsbereich, eine Projektleitung und eine stellvertretende Projektleitung, die nachweislich in einer Architektenkammer als Landschaftsarchitekt:in eingetragen sind (Projektleitung mit mind. 5 Jahren in Projektleitung, stellvertretende Projektleitung mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung), sowie der Nachweis von zwei Referenzprojekten für eine Freianlagenplanung (LP 1-8) erforderlich. Die Referenzen müssen mindestens der Honorarzone III zuzuordnen sein, ein Auftragsvolumen von mindestens 50.000 EUR netto haben und der Abschluss der LP 8 muss nach dem 01.01.2021 erfolgt sein.

      Wettbewerb mit Qualifikation24. aug. 2026
      24. sep. 2026(2 Tage)
    • Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln

      Arkitekttjenester

      BLB NRW BI / WE 1399 / JVA Bielefeld Brackwede / Energetische Ertüchtigung / Technische Gebäudeausrüstung / Anlagengruppe 3

      Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld benötigt Dienstleistungen im Bereich Architektur-, Konstruktions-, Ingenieur- und Inspektionsdienste für die Justizvollzugsanstalt Bielefeld Brackwede. Die Leistungen umfassen die energetische Ertüchtigung des Hauptgebäudes, insbesondere die Erneuerung von Dachflächen und Fassaden, den Austausch von Lüftungsanlagen sowie die Umrüstung der Beleuchtung auf LED. Für die Ausführung der Arbeiten ist die Befähigung zur Berufsausübung als Architekt oder Beratender Ingenieur/Ingenieur erforderlich. Zudem wird eine Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Millionen Euro für Personenschäden und 5 Millionen Euro für sonstige Schäden pro Schadensfall verlangt. Bewerber müssen drei Referenzen für die Fachplanung Technische Ausrüstung (RLT) vorweisen, davon mindestens eine mit einem öffentlichen Auftraggeber, eine in einem Projekt mit mindestens drei weiteren Planungsdisziplinen und eine Referenz für eine Sanierungsmaßnahme im laufenden Betrieb.

      Wettbewerb mit Qualifikation11. sep. 2026
      15. okt. 2026(23 Tage)
    • Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln

      Arkitekttjenester

      BLB NRW BI / WE 1399 / JVA Bielefeld Brackwede / Energetische Ertüchtigung / Technische Gebäudeausrüstung / Anlagengruppe 4 und 6

      Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld benötigt Ingenieurdienstleistungen für die technische Gebäudeausrüstung (Anlagengruppe 4 und 6) zur energetischen Ertüchtigung der JVA Bielefeld Brackwede in Bielefeld. Die Leistungen umfassen die Erneuerung von Dachflächen und Fassaden sowie den Austausch von Lüftungsanlagen und die Umrüstung der Beleuchtung auf LED. Bewerber müssen die Befähigung zur Berufsausübung als Architekt oder Beratender Ingenieur/Ingenieur nachweisen und eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3.000.000 Euro für Personenschäden und 5.000.000 Euro für sonstige Schäden pro Schadensfall vorweisen. Zudem sind drei Referenzen für die Fachplanung Technische Ausrüstung (TGE) erforderlich, davon mindestens eine mit einem öffentlichen Auftraggeber, eine aus Anlagengruppe 4 und 6 und eine über eine Sanierung im laufenden Betrieb.

      Wettbewerb mit Qualifikation11. sep. 2026
      13. okt. 2026(21 Tage)