Objektplanung Freianlagen
- Frist
- Dec 16,Fragen bis Dec 9,
- Zuschlag
- Preis 20 %
Brief
Die Landeshauptstadt München, Baureferat, sucht Planungsleistungen für die Freianlagen der Mobilen Raumeinheit sowie der generalsanierten und erweiterten Grundschule mit Haus für Kinder in der Hirschbergstraße 33 in München. Der Auftrag umfasst die Objektplanung nach § 39 HOAI, Leistungsphasen 1–9, für rund 2.050 m² Freiflächen der Mobilen Raumeinheit einschließlich eines rund 1.200 m² großen Jugendspielplatzes sowie etwa 5.300 m² Freiflächen für Schule und Haus für Kinder. Zu planen sind unter anderem Pausen-, Spiel- und Sportflächen, Erschließung und Infrastruktur; dabei müssen Schulbetrieb und Pausenhofflächen während der Bauarbeiten gewährleistet, die Umsetzung abschnittsweise organisiert und die Arbeiten mit zwei Planungsteams koordiniert werden. Ziel ist ein klimaangepasster Pausenhof auf dem beengten Grundstück; außerdem sind Denkmalschutz, geschützte Bäume und Lärmschutz zu berücksichtigen. Die Planung soll ab 2027 beginnen; die Inbetriebnahme des Gesamtprojekts ist zum Schuljahr 2034/35 vorgesehen. Als Qualifikation ist ein Abschluss in Landschaftsarchitektur (Dipl.-Ing. TH/FH, Bachelor/Master oder gleichwertig) nachzuweisen. Erforderlich ist mindestens eine vergleichbare Referenz, die unter anderem die Leistungsphasen 2–8, Honorarzone IV, anrechenbare Kosten der Kostengruppe 500 von mindestens 1,5 Millionen Euro brutto, Arbeiten im laufenden Betrieb und mehrere Bauabschnitte umfasst. Im Auftragsfall ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 2 Millionen Euro Deckung für Personenschäden und 0,5 Millionen Euro für sonstige Schäden erforderlich. Die Zuschlagswertung gewichtet Qualität mit 80 % und Preis mit 20 %.
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Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Der Bieter muss einen Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Landschaftsarchitektur oder gleichwertig erbringen. Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der benannte verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.
Dokumentationsanforderung
Nachweis über die berufliche Qualifikation ist mit dem Angebot einzureichen. Bei juristischen Personen ist eine Erklärung des Bieters beizufügen.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Der Bieter muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 0,5 Mio EUR für sonstige Schäden nachweisen. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bietergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bieters als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung des Bieters, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung vorgelegt wird. Zusätzlich ist eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Vorlage von mindestens einer Referenz vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum 2016 - Ende der Angebotsfrist. Die Referenz muss folgende Mindestkriterien erfüllen: Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HAOI, LPH 2-8 selbst erbracht und in dem Referenzeitraum 2016 bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen, mind. Honorarzone IV gemäß § 40 HOAI, anrechenbare Kosten der KG 500 nach DIN 276 mind. 1.500.000 Euro brutto, Betreuung von min. zwei Gewerken (z.B. Landschaftsbau-/Zaunbauarbeiten), Auflagen des Naturschutzes über die Baugenehmigung, Bauen im laufenden Betrieb, mehrere Teilbauabschnitte. Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen. Erfüllt ein Bieter diesen Mindeststandard nicht, wird er mangels Eignung vom Verfahren ausgeschlossen.
Dokumentationsanforderung
Die Referenz ist in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen. Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet: Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen. Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Zuschlagskriterien
Beschreibung
Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.
Frühere Gewinner
Gegen wen treten Sie an?
Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Branddirektion - Vergabestelle 9 gewonnen haben
Aus der Bekanntmachung
Die Landeshauptstadt München plant den Neubau der Freianlagen einer Mobilen Raumeinheit (MRE) und den Neubau der Freiflächen der bestehenden Grundschule (GS) mit Haus für Kinder (HfK), Hirschbergstraße 33, im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg. Hierfür wird beabsichtigt die Objektplanung nach § 39 HOAI LPH 1-9 Freianlagen auszuschreiben. Der Planungsbeginn für die Freianlagen ist ab Januar 2027 vorgesehen. Der gesamte Schul- Neubaukomplex soll voraussichtlich zum Schuljahr 2034/35 in Betrieb gehen. Ist-Zustand Das Gesamtgrundstück (Flurstück 121/0) misst inklusive Bestandsgebäude ca. 12.870 m² und weist einen großen Bestand an geschützten Bäumen auf. In diesem denkmalgeschützten Gebäude sind eine 4-züguge GS und eine KITA untergebracht. Die nördliche angrenzende Fläche mit Schulpausenhof, Freifläche KITA sowie Parkplatz liegt etwas tiefer und ist mittels denkmalgeschützter Einfriedung (Mauer) bzw. Zäunen abgetrennt. Im Süden befinden sich derzeit Außensport- und Rasenspielflächen sowie ein davon abgetrennter Jugendspielplatz mit ca. 1.200 m², der derzeit öffentlich genutzt wird. Projektablauf Die Hochbaumaßnahme wird aufgrund der unterschiedlichen Ausführungszeiten in zwei Projekte aufgeteilt: - Teilprojekt 1: Mobilen Raumeinheit (MRE) - Teilprojekt 2: Generalinstandsetzung (GI) und Erweiterung (ERW) Für die Außenanlagen ist jedoch nur ein Gesamtprojekt vorgesehen, da in der Planungsphase ein gesamtheitlicher Überblick und ein Konzept zur Teilnutzung des bestehenden Pausenhofs und der Freifläche des HfK während der Bauzeit der neuen MRE erforderlich sind. Während des gesamten Baumaßnahmen (Umbau, Neubau, Instandsetzung, Interim und Abbruch etc.) ist ein laufender Schulbetrieb mit Pausenhofflächen zu gewährleisten. Die Freiflächen sind in einzelnen Bauabschnitten umzusetzen. Für die Dauer der Generalinstandsetzung soll die GS in der neuen MRE und die KITA an einen anderen Standort ausgelagert werden. Es ist davon auszugehen, dass die Zusammenarbeit mit zwei verschiedenen Planungsteams erfolgen muss. Eine intensive inhaltliche sowie terminliche Koordination und hohe Abstimmungsaufwand sind für das Projekt daher besonders zu berücksichtigen. Teilprojekt 1: Mobilen Raumeinheit (MRE) Im ersten Schritt wird eine MRE auf dem südlichen Teil des Gesamtgrundstücks errichtet, um die Auslagerung während der Generalinstandsetzung (GI) und der Erweiterung (ERW) des Gebäudes zu ermöglichen. Die herzustellenden Freiflächen der MRE umfassen ca. 2.050 m² zuzüglich des ca. 1.200 m² großen Jugendspielplatzes, der in die Planung der Freiflächen mit einbezogen werden soll. Nach Möglichkeit sollen Freiflächen der Bestandsschule wie z.B. Pausenhof oder Parkplatz auch von der MRE genutzt werden. Für die MRE ist eine unbefristete Nutzung vorgesehen, da sie auch künftig in Teilen von verschiedenen Schulen genutzt werden soll. Die Ausführungszeit ist voraussichtlich bis 2030 vorgesehen. Teilprojekt 2: Generalinstandsetzung (GI) und Erweiterung (ERW) Das denkmalgeschützte Gebäude wird generalinstandgesetzt und zu einer 5-zügigen GS mit Ganztagsbetreuung, HfK mit 2 Krippen- und 4 Kindergartengruppen, Neubau einer 2-fach Sporthalle, Mensa sowie THV-Wohnung erweitert. HfK wird im EG des westlichen Gebäudeflügels integrieret. Die neu geplante 2-fach Sporthalle mit Sportdach ist im nördlichen Bereich der bestehenden Spielfläche des HfK vorgesehen. Die Gesamtfreifläche für GS und HfK beträgt ca. 5.300 m². Im Bereich der Freianlagen werden für den Schulbetrieb notwendige Erschließungs- und Infrastrukturflächen (z. B. Anlieferzone, Zuwegungen, Fahrradabstellanlagen, …) sowie Aufenthalts-, Sport- und Pausenbereiche geplant. Die Hochbaumaßnahme soll in 2 Bauabschnitten erfolgen. Hierzu werden BE- und Lageflächen im Pausenhof benötigt. Die Freiflächen können daher nur abschnittsweise umgesetzt werden. Im Zug der Erweiterung ist eine neu zu errichtende Turnhalle mit Sportdach geplant. Aktuell sind 10 PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden, die von der Sedlmayrstraße aus erschlossen werden. Die Anzahl der PKW-Stellplätze wird noch anhand des Stellplatzschlüssels und des tatsächlichen Bedarfs festgelegt. Zudem sind alle Fahrradstellplätze und Tretroller gemäß der städtischen Fahrrad-Stellplatzsatzung nachzuweisen. Alle Stellplätze sind oberirdisch auf dem Grundstück zu verorten. Die Inbetriebnahme ist voraussichtlich zum Schuljahr 2034/35 geplant. Die Anforderungen an den Lärmschutz sind im Rahmen der Planung zu prüfen. Ziel für die Freiflächen ist es, einen zukunftsorientierten, klimaangepassten Pausenhof und Freispielfläche in diesem extrem beengten Grundstück zu schaffen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor
Kontakt
bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de- WettbewerbTyp
- München, Kreisfreie StadtOrt
- 71000000HauptcodeDienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
- 71222000Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen71400000Stadtplanung und Landschaftsgestaltung71420000Landschaftsgestaltung