Opdracht voor het ter beschikking stellen van kantoor- en opleidingsinfrastructuur (± 22.000 m² NVO) in regio Antwerpen via een huurovereenkomst in een formule “Build to Suit”
Published deadline passed
The published deadline has passed. For multi-stage competitions a later tender deadline may still apply — check the notice or portal for the current phase.
- Qualification deadline
- Mar 18, 2024Expired
- Award
- Functionaliteit van het gebouw 30% and 2 more
Brief
Het voorwerp van huidige Opdracht is de realisatie van een infrastructuur via een formule “Build to Suit” waarbij de Opdrachtnemer de onroerende goederen ter beschikking stelt die beantwoorden aan de eisen van de Opdrachtgever via een huurovereenkomst. De opdrachtnemer is bijgevolg de bouwheer. Het betreft bijgevolg een opdracht voor het ontwerp, de bouw en de financiering tot aan oplevering van een onroerende infrastructuur die vervolgens voor een periode van minstens 27 jaar (zie ook punt 15 van huidige Selectieleidraad) verhuurd wordt aan de Aanbestedende Overheid. De Opdracht omvat tevens het onderhoud van de technische installaties van de infrastructuur gedurende minstens twee (2) jaar na de Voorlopige Oplevering.
Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger
Custom Assessment Criteria
Get answers to your bid/no-bid criteria
Set them up once and Cobrief answers them in every tender
Will you bid?
The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.
Qualification requirements
Description
De Kandidaat dient te beschikken over een jaarlijkse minimumomzet van €20.000.000 voor elk van de laatste drie boekjaren. Aan deze eis dient elk lid van een Combinatie te voldoen.
Documentation Requirement
De Kandidaat vermeldt in het UEA voor elk van de laatste drie beschikbare boekjaren de totale omzet (jaarrekeningscode 70/76A). De Kandidaat verstrekt zijn resultatenrekening met balans van de voorbije drie jaren of boekjaren op eerste verzoek van de Aanbestedende Overheid.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De Kandidaat dient te beschikken over een positief eigen vermogen. Aan deze eis dient elk lid van een Combinatie te voldoen.
Documentation Requirement
De Kandidaat vermeldt in het UEA voor elk van de laatste drie beschikbare boekjaren het eigen vermogen (jaarrekeningscode 10/15). De Kandidaat verstrekt zijn resultatenrekening met balans van de voorbije drie jaren of boekjaren op eerste verzoek van de Aanbestedende Overheid.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De Architect van de Kandidaat dient te beschikken over een jaarlijkse minimumomzet van €2.000.000 voor elk van de laatste drie boekjaren.
Documentation Requirement
De Kandidaat vermeldt in het UEA voor elk van de laatste drie beschikbare boekjaren de totale omzet (jaarrekeningscode 70/76A). De Kandidaat verstrekt zijn resultatenrekening met balans van de voorbije drie jaren of boekjaren op eerste verzoek van de Aanbestedende Overheid.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De Architect van de Kandidaat dient te beschikken over een positief eigen vermogen.
Documentation Requirement
De Kandidaat vermeldt in het UEA voor elk van de laatste drie beschikbare boekjaren het eigen vermogen (jaarrekeningscode 10/15). De Kandidaat verstrekt zijn resultatenrekening met balans van de voorbije drie jaren of boekjaren op eerste verzoek van de Aanbestedende Overheid.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De Kandidaat mag zich niet bevinden in één van de in de art. 67 t.e.m. 69 van de Wet Overheidsopdrachten bedoelde situaties. Dit behelst de verplichte uitsluitingsgronden, de uitsluitingsgronden in verband met fiscale en sociale schulden, en de facultatieve uitsluitingsgronden. Elke Kandidaat die in één van de in de art. 67 t.e.m. 69 van de Wet Overheidsopdrachten bedoelde situaties verkeert, kan corrigerende maatregelen bewijzen zoals bedoeld in art. 70 van de Wet Overheidsopdrachten. Als de Aanbestedende Overheid dat bewijs toereikend acht, wordt de betrokken Kandidaat niet uitgesloten van de Plaatsingsprocedure. Geen enkele deelnemer van een (op te richten) combinatie zonder rechtspersoonlijkheid mag zich in één van de uitsluitingstoestanden zoals bedoeld in artikel 67 tot en met 69 van de Wet Overheidsopdrachten bevinden. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen. Overeenkomstig de Belgische overheidsopdrachtenreglementering heeft de aanbestedende overheid, in elke fase van de gunningsprocedure, de mogelijkheid om de kandidaat/inschrijver uit te sluiten die, bij wijze van een in kracht van gewijsde gegane strafrechtelijke uitspraak veroordeeld werd voor een misdrijf dat zijn professionele integriteit aantast. De niet-naleving van strafrechtelijk sanctioneerbare milieu- en sociale wetgeving kan worden geacht een misdrijf te zijn dat de professionele integriteit aantast. Van zodra deze wordt vastgelegd in een in kracht van gewijsde gegaan vonnis of arrest kan deze worden aangewend als uitsluitingsgrond, ongeacht de stand van de procedure. Onder sociale wetgeving wordt onder meer verstaan: het decreet van 10 juli 2008 houdende een kader voor het Vlaamse gelijkekansen- en gelijkebehandelingsbeleid; de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van bepaalde vormen van discriminatie, de wet van 10 mei 2007 tot wijziging van de wet van 30 juli 1981 tot bestraffing van bepaalde, door racisme of xenofobie ingegeven daden en de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van discriminatie tussen vrouwen en mannen; de wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk, meer bepaald hoofdstuk Vbis. Bijzondere bepalingen betreffende geweld, pesterijen en ongewenst seksueel gedrag op het werk.
Documentation Requirement
Met het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (voor elk lid van de Combinatie) verklaart de Kandidaat formeel dat de betrokken gronden tot uitsluiting niet van toepassing zijn. De Kandidaat verklaart bovendien in zijn Aanvraag tot Deelneming het volgende: de Kandidaat stelt (enkel) personeel tewerk dat onderworpen is aan de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de maatschappelijke zekerheid der arbeiders; en/of de Kandidaat stelt personeel tewerk uit een andere lidstaat van de Europese Unie. De Kandidaat vermeldt in dit geval in zijn aanvraag tot deelneming waar de betrokken attesten in andere lidstaten via gelijkaardige gratis toegankelijke elektronische toepassingen beschikbaar zijn. De Aanbestedende Overheid zal zelf via elektronische weg de geldige bewijzen opvragen wanneer die toegankelijk zijn via gratis toegankelijke elektronische toepassingen in België of in andere lidstaten. De Kandidaat verstrekt al de andere bewijzen per kerende op eenvoudig verzoek. De Aanbestedende Overheid verifieert de toestand op het vlak van de sociale schulden en de fiscale schulden van de ondernemers op basis van de attesten die elektronisch beschikbaar zijn voor de Aanbestedende Overheid via de Telemarc - toepassing of via gelijkaardige gratis toegankelijke elektronische toepassingen in andere lidstaten. Een Kandidaat wordt niet uitgesloten indien de verplichtingen zijn nagekomen door de verschuldigde belastingen of sociale zekerheidsbijdragen te betalen, met inbegrip – indien toepasselijk – van lopende rente of boeten, of een bindende regeling tot betaling daarvan aan te gaan, voor zover deze betaling of het sluiten van de bindende regeling heeft plaatsgevonden vóór het indienen van de Aanvraag tot Deelneming. In het geval waarin het door Telemarc, een gelijkaardig elektronische toepassing geleverde attest of het door de bevoegde overheid afgeleverde attest niet aantoont dat de Kandidaat in regel is, kan hij beroep doen op de eenmalige regularisatie als bedoeld in artikel 68 § 1 derde lid van de Wet Overheidsopdrachten. Indien de Aanbestedende Overheid een eerste maal heeft vastgesteld dat de Kandidaat op dit vlak niet voldeed aan de eisen stelt ze de hem hiervan in kennis. Vanaf deze kennisgeving geeft de Aanbestedende Overheid de Kandidaat een termijn van vijf werkdagen om het bewijs te geven van de regularisatie. Van deze regularisatie kan slechts éénmalig gebruik gemaakt worden. Deze termijn gaat in op de dag die volgt op de kennisgeving. Indien de Kandidaat een bijdrageschuld heeft van meer dan 3.000 euro, toont hij aan, teneinde niet te worden uitgesloten, dat hij op een Aanbestedende Overheid of op een overheidsbedrijf, een of meer schuldvorderingen bezit die zeker, opeisbaar en vrij van elke verbintenis tegenover derden zijn voor een bedrag dat minstens gelijk is aan zijn schuld verminderd met 3.000 euro. De Aanbestedende Overheid kan in eender welk stadium van de procedure en met alle middelen die zij dienstig acht inlichtingen inwinnen over de situatie van om het even welke Kandidaat. Het UEA kan bekomen worden op: https://ec.europa.eu/tools/espd?lang=nl. Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Award Criteria
Description
Architecturale en technische kwaliteit van het gebouw
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
Functionaliteit van het gebouw
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
Prijs
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
Overige kwaliteiten van de aangeboden Oplossing
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Previous winners
Who are you up against?
The suppliers who have won similar contracts at Vlaamse Dienst voor Arbeidsbemiddeling en Beroepsopleiding
From the notice
Het voorwerp van huidige Opdracht is de realisatie van een infrastructuur via een formule “Build to Suit” waarbij de Opdrachtnemer de onroerende goederen ter beschikking stelt die beantwoorden aan de eisen van de Opdrachtgever via een huurovereenkomst. De opdrachtnemer is bijgevolg de bouwheer. Het betreft bijgevolg een opdracht voor het ontwerp, de bouw en de financiering tot aan oplevering van een onroerende infrastructuur die vervolgens voor een periode van minstens 27 jaar (zie ook punt 15 van huidige Selectieleidraad) verhuurd wordt aan de Aanbestedende Overheid. De Opdracht omvat tevens het onderhoud van de technische installaties van de infrastructuur gedurende minstens twee (2) jaar na de Voorlopige Oplevering.
Contact
Pascal Buyleinfo@vdab.be- Competition · PrequalificationType
- Arr. Antwerpen, Arr. Mechelen, Arr. Turnhout, Arr. Hasselt, Arr. Maaseik, Arr. Tongeren, Arr. Aalst, Arr. Dendermonde, Arr. Eeklo, Arr. Gent, Arr. Oudenaarde, Arr. Sint-Niklaas, Arr. Halle-Vilvoorde, Arr. Leuven, Arr. Brugge, Arr. Diksmuide, Arr. Ieper, Arr. Kortrijk, Arr. Oostende, Arr. Roeselare, Arr. Tielt, Arr. VeurneLocation
- 45214800Main codeTraining facilities building