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    OPERATION DE CONSTRUCTION DE 55 LGTS ENVIRON ET D'UN ETABLISSEMENT PUBLIC D'ACTION SOCIALE - ZAC EMPALOT LOT TR7

    SA HLM DES CHALETS

    OPERATION DE CONSTRUCTION DE 55 LGTS ENVIRON ET D'UN ETABLISSEMENT PUBLIC D'ACTION SOCIALE - ZAC EMPALOT LOT TR7

    1. Competition notice published

      Sep 3, 12:10 PMSeptember 3, 2026 12:10 PM

    2. Tender submission deadline

      Oct 12, 10:00 AMOctober 12, 2026 10:00 AM

    3. Contract start date

      Jan 13, 11:00 PMJanuary 13, 2027 11:00 PM

    Brief

    Tender search/SA HLM DES CHALETS/OPERATION DE CONSTRUCTION DE 55 LGTS ENVIRON ET D'UN ETABLISSEMENT PUBLIC D'ACTION SOCIALE - ZAC EMPALOT LOT TR7
    Brief

    Arkitekttjenester

    SA HLM DES CHALETS a besoin de services d'architecture et services connexes pour la construction d'environ 55 logements sociaux et d'un établissement public d'action sociale sur une durée de 48 mois. Le projet, situé sur le lot TR7 de la ZAC Empalot en Haute-Garonne, comprend 30 logements sociaux dédiés aux seniors (labellisés HSS+) et 25 logements sociaux familiaux, ainsi qu'un établissement public d'action sociale d'environ 1430m². L'objectif est de poursuivre la dynamique d'un projet d'habitat participatif et inclusif bilingue (langue des signes) déjà initié sur un lot voisin. Le projet doit atteindre un niveau de performance RE2020-seuil25 -5%, obtenir la certification NF Habitat, respecter la grille de territorialisation OPPIDEA EUROPOLIA et le label Effinature, et garantir une accessibilité à 100% des logements. La maîtrise d'œuvre devra intégrer une optimisation bioclimatique dans sa conception et collaborer avec un AMO et la SA des Chalets.

    About the bid

      Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. Projet d'une construction neuve de 55 logements locatifs sociaux environ et d'un établissement public d'action sociale. Les 55 logements locatifs sociaux développeront une surface de plancher de 3500m² et l'établissement public fera 1430m² environ. Les logements locatifs sociaux compteront 30 logement dédiés aux séniors et labellisés HSS+ dont une dizaine ou une quinzaine de personnes sourdes vieillissantes. La Sa des chalets mène actuellement, en partenariat avec la SCIC Faire Ville un projet d'habitat participatif et inclusif bilangue basé sur une pratique partagée entre habitants et langue des signes sur le lot TR6 qui jouxte TR7. En pied d'immeuble de cette résidence Hibiscus va s'implanter un centre de formation en Langue des Signes. Ce lieu a vocation a être un équipement structurant à l'échelle du quartier, de la ville et même de la métropole. Il s'agit d'un lieu resssource dédié à la culture soudre, ouverte sur le quartier et sur la ville. Notre souhait est de développer la dynamique impulsé par le projet de TR6 en la poursuivant sur ce lot. Ainsi, en plus de l'établissement public d'action social nous trouverons sur ce projet 55 logements locatifs sociaux et 30 logement dédiés aux séniors et labellisés HSS+ dont une dizaine ou une quinzaine de personnes sourdes vieillissantes. L'intervention d'un AMO est donc à prévoir sur cet îlot. La maitrise d'oeuvre se devra de collaborer avec l'AMO et avec la SA des Chalets. La partie logement sera décomposés comme suit: -30 LLS Séniors labélisé HSS : 20T2 et 10T3 -25 LLS familiaux : 9T2, 6T3, 4T4,1T5 Le projet sera implanté sur le lot TR7 de la ZAC Empalot La résidence devra atteindre un niveau de performance RE2020-seuil25 -5%. Certification NF Habitat et respect de la grille de territorialisation OPPIDEA EUROPOLIA et du label Effinature Il est également demandé de porter l'exigence réglementaire d'accessibilité à 100% des logements. Il est demandé à la maitrise d'oeuvre d'intégrer dans sa démarche de conception une optimisation bioclimatique de l'ouvrage: orientation, apports solaires, inertie, protection estivale, ventilation naturelle, ombrage…

      Contact name
      MARCHAL Pierre
      Contact phone
      0562132525
      Contact email
      cjones@garonnedeveloppement.com
      Address
      29 boulevard Gabriel-Koenigs, 31027 Toulouse

    Custom Assessment Criteria

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    Award Criteria

      Found no award criteria in the contract notice.

    Qualification requirements

      Found no qualification requirements in the contract notice.

    Previous Contract Winners

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    Contracting authority
    SA HLM DES CHALETS
    Title
    OPERATION DE CONSTRUCTION DE 55 LGTS ENVIRON ET D'UN ETABLISSEMENT PUBLIC D'ACTION SOCIALE - ZAC EMPALOT LOT TR7
    Type
    CompetitionPrequalification
    Main code
    71200000Architectural and related services
    Supplemental codes

    No supplemental codes from buyer…

    Location
    Haute-Garonne
    Duration
    48 months

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