Oppussing av leiligheter som totalentreprise

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Ringerike boligstiftelse sitt formål er å erverve, oppføre, drifte, vedlikeholde og utvikle boliger forkommunale formål. Hele porteføljen av eiendommer leies ut til Ringerike kommune, som fremleier tilulike boligformål. Boligmassen per 2026 er på 664 boliger fordelt på 88 bygg på 48 steder innenforRingerike kommune, med til sammen ca. 62 000 m2 bygningsmasse. Boligstiftelsens målsetting er å tilby leietakere i varierte brukergrupper tilfredsstillende boligforhold medet nøkternt og tidsmessig innhold. Samtidig skal stiftelsen ivareta verdien av eiendomsmassengjennom verdibevarende vedlikehold, og bidra til livskvalitet for beboere, og produktivitet for ansatte.Hovedtrekkene i prosedyrenKonkurransen gjelder rammeavtale for byggentreprenørtjenester knyttet til størreoppussingsarbeider i leiligheter, der komplette arbeid må utføres innen oppdragsgivers maksimaletidsfrist på dager. Oppdragsgiver anslår at det kan dreie seg om ca 30-40 leiligheter i året, menomfanget er usikkert. Arbeidet skal utføres etter NS8407 Totalentreprise, der entreprenøren har ansvar for komplettearbeider og nødvendige faggrupper. Oppdragsgiver har andre rammeavtaler for blant annet elektriker, rørlegger, ventilasjon og maler sombrukes på andre arbeider i eiendomsmassen, inkludert mindre oppussingsarbeider i egenregi. Anskaffelsen er vurdert å være bygg- og anleggsvirksomhet og verdien er estimert til å væreunder EØS-terskelverdi. Behovet er usikkert. Historisk sett har oppdragsgiver handlet forNOK 10.000.000 til 15.000.000 eks. mva. per år de siste årene. Volumet kan variere både oppog ned, og vil i avtaleperioden være avhengig av blant annet oppdragsgivers behov,aktiviteter, budsjettsituasjon og andre rammefaktorer. Estimert kontraktsverdi for fire år er kr 55 mill eks. mva. Maksimalverdi, inkludert eventuelleopsjoner og forventet prisstigning: NOK 62.000.000,- eks mva. For nærmere informasjon viser vi til anskaffelsesdokumentene.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Audun Mjøs

Kontakt telefon

+47 46703000

Kontakt e-post

audun@ringbs.no

Adresse

Hvervenmoveien 49, 3511 Hønefoss

• Totalpris fra prisskjema

  30%

  Beskrivelse

  Tilbyder skal prise oppussing av en leilighet, se detaljer i konkurransedokumentene.

• Løsningsforslag

  20%

  Beskrivelse

  a. Beskriv hvordan dere vil samarbeide med oppdragsgiver i avtaleperioden (dialog, mottak og oppfølging av bestillinger, rapportering, fakturering, dokumentasjon mv.). b. Beskriv teamet av leverandører og underentreprenører i totalentreprisen, og hvordan kvalitet og effektivitet skal opprettholdes. c. Beskriv også kvalitetssikringssystemet deres og bruken av systemet i gjennomføringen av oppdragene på rammeavtalen. d. Beskriv hvordan oppdraget bemannes og hvordan dere vil jobbe for å opprettholde oppdragsgivers frist på 90 dager (ca 75 dager for Leverandøren). e. Beskriv hvordan lokalkunnskap om oppdragsgivers eiendomsmasse er/skal opparbeides.

• Oppdragsspesifikk kompetanse

  20%

  Beskrivelse

  a. Oppdragsgiver vil ha en fast kontaktperson hos leverandøren med ansvar for oppfølging av alle leveranser. Du skal oppgi følgende for fast kontaktperson: Navn, Utdanning og relevante kurs, Relevant arbeidserfaring, Erfaring fra tilsvarende roller (oppgi navn på kundene og kontraktsomfang). b. Oppdragsgiver vil ha et fast team på minimum 3 og maksimum 5 personer som skal gjennomføre leveransene. Du skal oppgi følgende for hver person: Navn, Rolle i teamet, Utdanning og relevante kurs Relevant arbeidserfaring, Erfaring fra tilsvarende oppdrag (oppgi navn på kundene og kontraktsomfang).

• Miljø

  30%

  Beskrivelse

  a. Tilbyder skal redegjøre for sitt miljøstyringssystem og bruken av dette i gjennomføringen av oppdrag på rammeavtalen, samt eventuelle miljøsertifiseringer. b. Det er viktig at leverandøren inkluderer miljømessige vurderinger i utførelsen av oppdrag på rammeavtalen. Tilbyder skal beskrive hvordan dette ivaretas, og hvilke konkrete miljøtiltak som hensyntas i gjennomføringen av oppdragene på rammeavtalen.

Fant ingen kvalifikasjonskrav i konkurransekunngjøringen.

Se hele utlysningen