Osallistumispyyntö: Taulumäen vesitornin rakennusurakka

Hankinnan kohteena on Taulumäen vesitornin rakentaminen. Urakkaan sisältyvät kaikki tarjouspyyntöasiakirjoissa tarkemmin määritellyt työt, kuten mm. maarakennustyöt, harjun alitus (tunkkaaminen/suuntaporaus), rakennustekniset työt, LVI- työt, sähkötyöt, sekä koneisto- ja putkistotyöt. Taulumäen vesitornin hankkeesta tarkemmin: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1166 Urakkamuotona on kokonaishintaurakka. Urakan yksityiskohdat ja ehdot tarkentuvat neuvottelumenettelyn aikana. Kohde sijaitsee Jyväskylän Taulumäellä. Hankinnan ja hankkeen kieli on suomi. Hankkeeseen nimettäviltä henkilöiltä edellytetään erinomaista suomen kielen taitoa.Menettelyn pääpiirteetHankinnassa on kyse julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista vesi- ja energiahuollon, liikenteen ja postipalvelujen alalla annetun lain (1398/2016, ”erityisalojen hankintalaki”) mukaisesta kynnysarvon ylittävästä rakennusurakasta. Hankintamenettelynä käytetään erityisalojen hankintalain 39 §:n mukaista kilpailullista neuvottelumenettelyä. Neuvotteluihin kutsutaan kolme (3) ja enintään viisi (5) vähimmäisvaatimukset täyttävää osallistumishakemuksen jättänyttä ehdokasta, ellei tällaisia ehdokkaita ole edellä sanottua vähemmän. Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän kuin edellä mainittu vähimmäismäärä, Hankintayksikkö varaa oikeuden vertailla vähimmäisvaatimusten täyttävien ehdokkaiden osallistumishakemukset osallistumishakemuslomakkeessa ilmoitettujen perusteiden mukaisesti ja valita neuvottelumenettelyyn vähintään kolme (3) ja enintään viisi (5) vertailussa parhaiten sijoittunutta sekä hankintaan soveltuvaa ehdokasta. Mikäli vertailussa on tasapisteissä olevia ehdokkaita, ratkaistaan neuvottelumenettelyyn valittavat ehdokkaat viime kädessä arvalla. Osallistumishakemusten vertailussa enimmäispistemäärä on 70. Perusteena kilpailullisen neuvottelumenettelyn käyttämiselle on kohteen korkeatasoinen teknistoiminnallinen vaativuus. Hankintasopimusta ei voida tehdä ilman edeltäviä neuvotteluita. Osallistumishakemuksen tai tarjouksen tekemisestä ei makseta palkkiota. Tarjouspyyntö- ja hankinta-asiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä. Osallistumishakemus sekä tarjous liitteineen tulee laatia suomen kielellä. Hankintayksiköllä on oikeus keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä. Osatarjoukset eivät ole sallittuja. Vaihtoehtoiset tai rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja. Tarjoajaehdokkaiden edellytetään täyttävän hankintamenettelyä koskevan osallistumishakemuslomakkeen. Tarjoajaehdokkaiden edellytetään täyttävän hakemuslomakkeella ilmoitetut soveltuvuusvaatimukset ja tutustuvan hakemuslomakkeella ilmoitettuihin vertailuperusteisiin. Hankintamenettelyn vaiheet ja urakan alustava aikatauluarvio ovat seuraavat: A. Osallistumishakemukset viimeistään 5.9.2025 Hankintayksikön on suljettava hankintamenettelystä ehdokkaat, jotka eivät täytä ehdokkaille asetettuja soveltuvuusvaatimuksia. Hankintayksikkö vertailee osallistumishakemukset ja valitsee hankintamenettelyyn vähintään kolme (3) ja enintään viisi (5) vertailussa parhaiten sijoittunutta ehdokasta. Hankintayksikkö tekee tarjoajienvalintapäätöksen ja ilmoittaa tarjoajienvalinnasta kaikille osallistumishakemuksen jättäneille ehdokkaille. B. Alustava tarjouspyyntövaihe Hankintayksikkö pyytää kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn valituilta tarjoajilta alustavat tarjoukset neuvotteluiden pohjaksi. Alustavan tarjouspyynnön liitteenä toimitetaan urakan suunnitelma-aineisto. Tarjoajien tulee allekirjoittaa salassapitositoumus alustavassa tarjouspyyntövaiheessa. Alustavassa tarjouspyyntövaiheessa ennen alustavan tarjouspyynnön toimittamista ehdokkaan tulee sitoutua allekirjoittamaan salassapitositoumus. Hankintayksikkö varaa oikeuden rajoittaa kilpailullisessa neuvottelumenettelyssä mukana olevien ehdokkaiden määrää alla kohdassa D Lopullinen tarjouspyyntövaihe ilmoitettujen vertailuperusteiden mukaisesti. C. Neuvottelut Neuvottelut on tarkoitus käynnistää viikolla 39–40. Neuvottelukierroksia/-kertoja on alustavasti 1–3. D. Lopullinen tarjouspyyntövaihe Neuvotteluiden jälkeen Hankintayksikkö pyytää tarjoajilta lopulliset tarjoukset. Tarjoukset vertaillaan lopullisessa tarjouspyynnössä tarkemmin ilmoitetulla tavalla. Tarjousten alustavat vertailuperusteet ovat: - Hinta 60–80 % - Laatu 20–40 % Laatuvertailun alustava painoarvo: - Projektisuunnitelma (5–10 %) - Nimettyjen henkilöiden osaaminen ja kokemus (15–30 %) E. Hankintapäätös ja hankintasopimus Hankintayksikkö antaa päätöksen tiedoksi sähköisesti tarjoajan tarjouslomakkeellaan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen. Hankintasopimus syntyy vasta, kun Hankintayksikkö ja valittu Urakoitsija / valitut urakoitsijat ovat allekirjoittaneet kirjallisen hankintasopimuksen. F.Urakan aloitus Urakka on tarkoitus aloittaa maanrakennusurakalla vuoden 2026 alussa. siten, että vesitornin rakennusurakka on valmis alustavasti viimeistään joulukuussa 2027. Urakan valmistusajankohta tarkennetaan neuvotteluiden perusteella lopulliseen tarjouspyyntöön.