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    P1 - Toilettenanlagen-Sanierung in denkmalgeschützten Gebäuden an mehreren Standorten

    Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar Eigenbetrieb der Stadt Esslingen am Neckar

    P1 - Toilettenanlagen-Sanierung in denkmalgeschützten Gebäuden an mehreren Standorten

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      May 12, 12:38 PMMay 12, 2026 12:38 PM

    2. Änderung in Wettbewerb

      May 15, 8:41 AMMay 15, 2026 8:41 AM

    3. Eröffnungstermin

      Jul 7, 8:00 AMJuly 7, 2026 8:00 AM

    4. Angebotsfrist

      Jul 7, 8:00 AMJuly 7, 2026 8:00 AM

    5. Bindefrist

      Aug 31, 8:00 AMAugust 31, 2026 8:00 AM

    6. Vertragsbeginn

      Sep 1, 12:00 AMSeptember 1, 2026 12:00 AM

    7. Vertragsende

      Mar 30, 12:00 AMMarch 30, 2029 12:00 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar Eigenbetrieb der Stadt Esslingen am Neckar/P1 - Toilettenanlagen-Sanierung in denkmalgeschützten Gebäuden an mehreren Standorten

    Abgelaufen

    Das Vergabeverfahren ist abgelaufen, ohne dass ein Gewinner bekannt gegeben wurde.

    Brief

    Arkitekttjenester

    Die Stadt Esslingen benötigt Generalplanerleistungen für die Sanierung von Toilettenanlagen in mehreren denkmalgeschützten Schulgebäuden in Esslingen am Neckar. Die Leistungen umfassen die Planung der Sanierung der Schultoiletten, Baustelleneinrichtung und Medienfreischaltung, wobei der Generalplaner die vollständige Planung bis einschließlich Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) übernimmt und eine funktionale Leistungsbeschreibung (FLB) erstellt. Basierend auf dieser FLB wird ein Generalunternehmer beauftragt, dessen Bauausführung der Generalplaner integral und qualitätssichernd überwacht. Die Zuschlagskriterien sind Preis (20%), Berufserfahrung der Projektleitung und Stellvertretung (40%) sowie Erfahrung des Projektteams (40%). Für die Projektleitung ist zwingend eine Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO) erforderlich.

    Über das Angebot

      Gegenstand des Verfahrens sind Generalplanerleistungen für die Sanierung von Toilettenanlagen in mehreren denkmalgeschützten Schulgebäuden im Stadtgebiet Esslingen am Neckar. Das Gesamtprojekt P 1 umfasst zusätzlich eine schadstofftechnische Sanierung und Rückbaumaßnahmen, die nicht Bestandteil des Leistungsumfangs des Generalplaners sind. Die Planung der Schadstoffsanierung und die Generalplanerleistungen erfolgen parallel. Für die Sanierung – verstanden als Wiederaufbau der Toilettenanlagen nach abgeschlossener Schadstoffsanierung und nach Rückbau – wird das funktionale Vergabemodell „Generalplaner + Generalunternehmer“ (GP + GU) angewendet. Die Generalplanerleistungen beinhalten die Leistungsbilder „Gebäude und Innenräume“ und „Technische Anlagen“ sowie Leistungen der Tragwerksplanung und der Bauphysik. Die Leistungen sind integrativ zu erbringen und disziplinübergreifend zu koordinieren. Zum Leistungsumfang des Generalplaners gehören die Sanierung der Schultoiletten, die Baustelleneinrichtung sowie die Medienfreischaltung. Die Medienfreischaltung und die Baustelleneinrichtung sind nicht Bestandteil des Leistungssolls des Generalunternehmens (GU). Im Rahmen des GP- + GU-Modells übernimmt der Generalplaner im Grundsatz die vollständige Planung bis einschließlich Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung). Der erarbeitete Entwurf bildet die Grundlage für eine funktionale Leistungsbeschreibung (FLB), auf deren Basis anschließend ein Generalunternehmen (GU) beauftragt wird. Der Generalplaner erstellt die FLB, wirkt bei der Vergabe der GU‑Leistungen mit und übernimmt im Auftrag der Bauherrin die integrale, qualitätssichernde Überwachung der Bauausführung des GU. Im Zusammenhang mit der Medienfreischaltung und der Baustelleneinrichtung umfasst der Leistungsumfang des Generalplaners die Planung, Koordination sowie die fachliche Vorbereitung und Begleitung der entsprechenden Maßnahmen. Hierzu gehört ausdrücklich auch die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe der hierfür erforderlichen Leistungen. Das Projekt ist nicht in Lose aufgeteilt.

      Kontaktperson
      Städtische Gebäude Esslingen
      Kontakttelefon
      0049 (0) 20154506391
      Kontakt-E-Mail
      hallo@projektwerk-penkwitt.de
      Adresse
      Hindenburgstraße 8 - 10, 73728 Esslingen

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Preis. Der Preis der angebotenen Leistungen wird anhand des von der Bieterin oder dem Bieter angebotenen relevanten Gesamtpreises (Gesamthonorar) bewertet. Maßgeblich ist der Gesamtpreis gemäß den Vorgaben der Vergabe- und Angebotsunterlagen. Die Preisbewertung erfolgt auf einer Punkteskala mit einer maximal erreichbaren Punktzahl von 20 Punkten. Die Einzelheiten der Bewertungsmethodik ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

      Bewertungsmethode

      Die Preisbewertung erfolgt auf einer Punkteskala mit einer maximal erreichbaren Punktzahl von 20 Punkten. Die Einzelheiten der Bewertungsmethodik ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

    • Beschreibung

      Berufserfahrung der Projektleitung und der Stellvertretung. Bewertet wird die über die Mindestanforderung hinausgehende einschlägige Berufserfahrung der für den Auftrag vorgesehenen Projektleitung und der stellvertretenden Projektleitung. Berücksichtigt werden insbesondere Erfahrungen in der eigenverantwortlichen Leitung und Koordination von Bauprojekten sowie Erfahrungen aus vergleichbaren Referenzprojekten. Die Mindestberufserfahrung von zwei Jahren stellt ein reines Eignungskriterium dar und wird im Rahmen der Zuschlagswertung nicht bepunktet. Die Einzelheiten der Bewertungsmethodik sowie die Punktverteilung ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Die Bewertung erfolgt auf Grundlage der von der Bieterin oder dem Bieter gemäß den Vergabeunterlagen gemachten Angaben. Maximal können 40 Punkte erreicht werden.

      Bewertungsmethode

      Die Einzelheiten der Bewertungsmethodik sowie die Punktverteilung ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Die Bewertung erfolgt auf Grundlage der von der Bieterin oder dem Bieter gemäß den Vergabeunterlagen gemachten Angaben. Maximal können 40 Punkte erreicht werden.

    • Beschreibung

      Erfahrung des Projektteams. Bewertet wird die über die Mindestanforderungen hinausgehende einschlägige Berufserfahrung des für die Ausführung des Auftrags vorgesehenen Personals. Berücksichtigt werden insbesondere die Erfahrungen der eingesetzten Fachpersonen in den relevanten Leistungsbildern, einschließlich der Planung und Umsetzung von Maßnahmen im Bestand und an denkmalgeschützten beziehungsweise denkmalrelevanten Gebäuden, der Erstellung funktionaler Leistungsbeschreibungen sowie der Mitwirkung an der Objektüberwachung. Die Einzelheiten der Bewertungsmethodik sowie die Punktverteilung ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Maximal können 40 Punkte erreicht werden.

      Bewertungsmethode

      Die Einzelheiten der Bewertungsmethodik sowie die Punktverteilung ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Maximal können 40 Punkte erreicht werden.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Der Wirtschaftsteilnehmer ist in den einschlägigen Berufsregistern seines Niederlassungsmitgliedstaats verzeichnet; aufgelistet in Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU.

      Dokumentationsanforderung

      Die Anlage 2 "Bewerbungsbogen und Eigenerklärung zur Eignung P1" ist an den vorgesehenen Stellen auszufüllen und einzureichen.

    • Beschreibung

      Wirtschaftsteilnehmer müssen über die berufliche Befähigung zur Ausführung der Leistungen verfügen. Für Architektur bzw. Gebäude und Innenräume ist die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt:in oder Ingenieur:in oder ein gleichwertiger Hochschulabschluss (Bachelor/Master) gemäß § 75 Abs. 1 VgV erforderlich. Gleichwertige Berufsqualifikationen von Wirtschaftsteilnehmern aus anderen Mitgliedstaaten werden anerkannt.

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis der beruflichen Befähigung ist auf Anforderung des öffentlichen Auftraggebers vorzulegen.

    • Beschreibung

      Wirtschaftsteilnehmer müssen über die berufliche Befähigung zur Ausführung der Leistungen verfügen. Für Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (HLS und ELT) sowie Bauphysik ist die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur:in oder ein gleichwertiger Hochschulabschluss (Bachelor/Master) gemäß § 75 Abs. 2 VgV erforderlich. Gleichwertige Berufsqualifikationen von Wirtschaftsteilnehmern aus anderen Mitgliedstaaten werden anerkannt.

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis der beruflichen Befähigung ist auf Anforderung des öffentlichen Auftraggebers vorzulegen.

    • Beschreibung

      Für die Projektleitung des Generalplaners ist eine Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO) zwingend erforderlich. Gleichwertige Bauvorlageberechtigungen von Wirtschaftsteilnehmern aus anderen Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums werden anerkannt. Das Vorliegen der Bauvorlageberechtigung der Projektleitung stellt eine Mindestanforderung dar; Angebote ohne entsprechenden Nachweis sind vom weiteren Vergabeverfahren auszuschließen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Bauvorlageberechtigung der Projektleitung ist bereits mit Abgabe des Angebots durch geeignete Nachweise zu belegen.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar Eigenbetrieb der Stadt Esslingen am Neckar
    Titel
    P1 - Toilettenanlagen-Sanierung in denkmalgeschützten Gebäuden an mehreren Standorten
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
    Zusätzliche Codes
    71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
    Ort
    Esslingen

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar Eigenbetrieb der Stadt Esslingen am Neckar

      Arkitekttjenester

      Neubau Ambulant Betreute Wohngemeinschaften und Apartments für Betreutes Wohnen Esslingen-Zell - Planerauswahlverfahren Objektplanung

      Die Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar Eigenbetrieb der Stadt Esslingen am Neckar benötigt Architektenleistungen für die Objektplanung eines Neubaus von ambulant betreuten Wohngemeinschaften und Apartments für Betreutes Wohnen in Esslingen. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Organisation des Projektteams (20 %), der beruflichen Qualifikation des Projektteams (10 %), der Erfahrung des Projektteams (40 %) und des Preises (30 %). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2,0 Millionen EUR für Personenschäden und 1,5 Millionen EUR für sonstige Schäden nachweisen. Zudem sind Referenzen über früher ausgeführte Dienstleistungsaufträge gemäß §§ 46 Abs. 3 Nr. 1, 75 Abs. 5 VgV vorzulegen, wobei eine Referenz als geeignet gilt, wenn die Objektplanung nach § 34 HOAI, LPH 2 bis 8 vollständig erbracht wurde und die Mindesthonorarzone III oder höher liegt. Der durchschnittliche Jahresumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren muss mindestens 200.000 EUR netto pro Jahr betragen, und die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens in den letzten drei Jahren muss mindestens 4 Mitarbeiter umfassen.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 12, 2026
      Nov 13, 2026(20 Tage)

    • Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar Eigenbetrieb der Stadt Esslingen am Neckar

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Neubau Ambulant Betreute Wohngemeinschaften und Apartments für Betreutes Wohnen Esslingen-Zell - Planerauswahlverfahren Fachplanung HLSE

      Die Städtische Pflegeheime Esslingen am Neckar, ein Eigenbetrieb der Stadt Esslingen am Neckar, benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Fachplanung HLSE (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) für den Neubau von ambulant betreuten Wohngemeinschaften und Apartments für Betreutes Wohnen in Esslingen-Zell. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Organisation des Projektteams (20 %), der beruflichen Qualifikation des Projektteams (10 %), der Erfahrung des Projektteams (40 %) und des Preises (30 %). Bewerber müssen zwei Referenzlisten vorlegen: eine für die Fachplanung HLS (Leistungsphasen 2 bis 8, Mindesthonorarzone II, anrechenbare Herstellkosten ab 0,5 Mio. EUR netto, Inbetriebnahme ab 01.01.2018) und eine für die Fachplanung ELT (Leistungsphasen 2 bis 8, Mindesthonorarzone II, anrechenbare Herstellkosten ab 0,7 Mio. EUR netto, Inbetriebnahme ab 01.01.2018). Des Weiteren sind eine durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl von mindestens 2 Mitarbeitern in den letzten drei Jahren, ein durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 100.000 EUR netto p.a. in den letzten drei Geschäftsjahren sowie eine Erklärung zum Abschluss einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung (Personenschäden mind. 2,0 Mio. EUR, sonstige Schäden mind. 1,5 Mio. EUR) erforderlich.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 12, 2026
      Nov 13, 2026(20 Tage)

    • Stadt Hechingen

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Neubau Kindergarten Stetten - Planerauswahlverfahren Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation

      Die Stadt Hechingen benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation für den Neubau des Kindergartens Stetten im Zollernalbkreis. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Organisation des Projektteams 20 %, berufliche Qualifikation des Projektteams 10 %, Erfahrung des Projektteams 40 %) und Preis (30 %). Für die Qualifikation sind drei Referenzen über vollständig erbrachte Fachplanungen HLS gemäß §55 HOAI, LPH 2 bis 8, mit Mindesthonorarzone II oder höher erforderlich, wobei die Inbetriebnahme der Referenzprojekte am oder nach dem 01.01.2019 erfolgt sein muss und die Projektkosten für KG 410, 420, 430 und 480 nach DIN 276 mindestens 800.000 € netto betragen müssen. Des Weiteren ist ein durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 200.000 € netto in den letzten drei Geschäftsjahren und eine durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl von mindestens 3 Mitarbeitern in den letzten drei Jahren nachzuweisen. Eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2 Mio. EUR für Personenschäden und 1 Mio. EUR für sonstige Schäden ist ebenfalls erforderlich.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 7, 2026
      Nov 9, 2026(16 Tage)

    • Stadt Sachsenheim

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Erweiterung GMS

      Die Stadt Sachsenheim benötigt Planungs- und Bauleistungen für die Erweiterung der GMS in Ludwigsburg. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Städtebau I Architektur I Funktion 40%, Qualität Bau I TGA I Nachhaltigkeit und Energiekonzept 15%, Prozessqualität I Terminplan 5%) und Kosten (Angebotener Pauschalpreis 40%). Für die Qualifikation sind unter anderem der Nachweis einer Architektur-Prämierung in den letzten 10 Jahren, eine Referenz über abgeschlossene Planungsleistungen im Bereich Bildungsbauten für einen öffentlichen Auftraggeber mit einem realisierten Auftragsvolumen von mindestens 10 Millionen Euro brutto in den letzten 10 Jahren, sowie eine Referenz über abgeschlossene Bauleistungen im Bereich Bildungsbauten mit einem realisierten Auftragsvolumen von mindestens 10 Millionen Euro brutto in den letzten 10 Jahren erforderlich. Zudem wird eine Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 10 Millionen Euro für Personen- und Sachschäden und mindestens 3 Millionen Euro für echte Vermögensschäden verlangt.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 12, 2026
      Nov 11, 2026(18 Tage)

    • Verband Region Stuttgart

      Arkitekttjenester

      Generalplanerleistungen für den Ausbau der Strohgäubahn zwischen Korntal und Ditzingen-Heimerdingen

      Der Verband Region Stuttgart benötigt Generalplanerleistungen für den Ausbau der Strohgäubahn zwischen Korntal und Ditzingen-Heimerdingen in den Landkreisen Stuttgart und Ludwigsburg. Die Leistungen umfassen zunächst die Leistungsphasen 1 und 2 nach HOAI für Verkehrsanlagen, Ingenieurbauwerke, technische Ausrüstung und landschaftspflegerische Begleitpläne sowie erforderliche Gutachten. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, wobei Stufe 1 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) verbindlich beauftragt wird und die weiteren Stufen (Leistungsphasen 3-7 und 8-9) optional sind. Die Vergabe erfolgt auf Basis des wirtschaftlichsten Angebots, bewertet nach Preis (60 %), Qualifikation des Projektleiters (20 %) und Qualität des Vorgehenskonzepts (20 %). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 20 Millionen Euro pro Schadensfall nachweisen und mindestens zwei erfolgreich umgesetzte Planungen von Eisenbahnanlagen (EBO) als Referenzen aus den letzten fünf Kalenderjahren vorlegen.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 5, 2026
      Nov 5, 2026(12 Tage)