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Deutschland: Ausschreibungen/Deutsches Nationaltheater und Staatskapelle Weimar GmbH/Planung Sanierung und Umbau „Kompass“ zum Bürgerzentrum Weimar-Nord

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    Aug 11, 8:00 AMAugust 11, 2026 8:00 AM

  2. Teilnahmefrist

    Sep 11, 8:00 AMSeptember 11, 2026 8:00 AM

  3. Aufforderung zur Angebotsabgabe

    Sep 24, 10:00 PMSeptember 24, 2026 10:00 PM

  4. Angebotsfrist

    Kommt mit der Einladung

Brief

Planung Sanierung und Umbau „Kompass“ zum Bürgerzentrum Weimar-Nord

Veröffentlichte Frist abgelaufen

Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

Teilnahmefrist
Sep 11,Abgelaufen
Zuschlag
Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise an die Planungsaufgabe 20 % und 2 weitere
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Einkauf von Dienstleistungen
Geschätzter Wert
640.000 €Laufzeit 3 Jahre

Brief

Die Stadtverwaltung Weimar benötigt Planungsdienstleistungen für die Sanierung und den Umbau des "Kompass" zum Bürgerzentrum Weimar-Nord, mit einer maximalen Gesamtwert von 640.000 EUR über 3 Jahre. Das Projekt umfasst die Sanierung und Umnutzung von rund 1.000 m² frei gewordener Räumlichkeiten in zwei Kindergärten aus den 1970er Jahren sowie die Gestaltung von ca. 3.000 m² Freiflächen, um die Gebäudeteile zu verbinden und attraktive Aufenthaltsbereiche zu schaffen. Die Baukosten für KG 300 werden auf 1.350.000 € (brutto), für KG 400 auf 900.000 € (brutto) und für KG 500 auf 595.000 € (brutto) geschätzt. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Projektanalyse, Methodik und Herangehensweise (20%), Projektorganisation, Koordination und Terminmanagement (20%), örtliche Präsenz und Verfügbarkeit (20%) sowie Vergütung (40%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung (1,5 Mio. € für Personenschäden, 1,0 Mio. € für Sachschäden) nachweisen und den jährlichen Gesamtumsatz der letzten drei Geschäftsjahre angeben. Für Los 1 (Gebäudeplanung) ist ein Architekt mit Bauvorlagenberechtigung erforderlich, für Lose 2 und 3 (Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung) ein Beratender Ingenieur oder Ingenieur im jeweiligen Fachgebiet, und für Los 4 (Freianlagenplanung) ein Landschaftsarchitekt. Es sind zwei Referenzprojekte der letzten sieben Jahre im Bereich Sanierung und Umbau von Gebäuden oder Freianlagenplanung nachzuweisen, wobei Erfahrungen mit seriellen Kindergärten des Typs WBS 70 von Vorteil sind.

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Nachweis Berufshaftpflichtversicherung durch Einreichung einer Kopie des Versicherungsscheins; alternativ: Vorlage verbindlicher und unbedingter Erklärungen des Bewerbers und des Versicherers zum Zeitpunkt der Abgabe der Bewerbung, im Auftragsfall eine Versicherung mit den geforderten Deckungssummen abzuschließen (für Personenschäden 1,5 Mio.€, für Sachschäden 1,0 Mio. €)

    Dokumentationsanforderung

    Nachweis Berufshaftpflichtversicherung durch Einreichung einer Kopie des Versicherungsscheins; alternativ: Vorlage verbindlicher und unbedingter Erklärungen des Bewerbers und des Versicherers zum Zeitpunkt der Abgabe der Bewerbung, im Auftragsfall eine Versicherung mit den geforderten Deckungssummen abzuschließen (für Personenschäden 1,5 Mio.€, für Sachschäden 1,0 Mio. €)

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung über den jährlichen Gesamtumsatz – das jährliche Gesamthonorar für entsprechende Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung über den jährlichen Gesamtumsatz – das jährliche Gesamthonorar für entsprechende Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach § 42 VgV i. V. mit § 123 GWB

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach § 42 VGV i. V. mit § 124 GWB

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der im Auftragsfall Los 1 Gebäudeplanung vorgesehene Projektleiter muss als Berufsqualifikation den Beruf des Architekten auf dem Gebiet des Hochbaus gemäß § 75 (1) VgV oder den Beruf des Beratenden Ingenieurs oder Ingenieurs auf dem Gebiet des Hochbaus gemäß § 75(2) VgV aufweisen und zudem eine Bauvorlagenberechtigung besitzen.

    Dokumentationsanforderung

    Nachweis der Qualifikation durch Nachweis der Berufszulassung; handelt es sich bei dem Bewerber um eine juristische Person, ist darüber hinaus eine Kopie des Handelsregisterauszugs einzureichen; für Los 1 Nachweis der Bauvorlageberechtigung.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der im Auftragsfall Lose 2, 3 (Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung) vorgesehene Projektleiter muss als Berufsqualifikation den Beruf des Beratenden Ingenieurs oder Ingenieurs auf dem Gebiet der jeweiligen Fachplanung gemäß § 75 (2) VgV aufweisen.

    Dokumentationsanforderung

    Nachweis der Qualifikation durch Nachweis der Berufszulassung; handelt es sich bei dem Bewerber um eine juristische Person, ist darüber hinaus eine Kopie des Handelsregisterauszugs einzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der im Auftragsfall Los 4 Freianlagenplanung vorgesehene Projektleiter muss als Berufsqualifikation den Beruf des Landschaftsarchitekten § 75 (1) VgV aufweisen.

    Dokumentationsanforderung

    Nachweis der Qualifikation durch Nachweis der Berufszulassung; handelt es sich bei dem Bewerber um eine juristische Person, ist darüber hinaus eine Kopie des Handelsregisterauszugs einzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Konkret auf die Bewerbung abgestellte Referenzen der letzten sieben Jahre: Bezeichnung der Baumaßnahme, Zeitpunkt der Fertigstellung, Baukosten, der erbrachten Leistungsphasen, der Gebäudegröße (BGF), sowie des Auftraggebers. Die Referenzprojekte sollen Fachkunde und Erfahrung des Bewerbers im Bereich Sanierung und Umbau von Gebäuden bzw. die zugehörige Freianlagenplanung dokumentieren. Erfahrungen mit seriellen Kindergärten WBS 70 sind von Vorteil. Die fachliche Eignung ist anhand von zwei Referenzen (Darstellung jeweils maximal auf einer DIN A3 Seite).

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung

    Quelle

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  • Beschreibung

    Maßnahmen zur Qualitätssicherung des Bewerbers einschließlich IT und Software (Angaben zu CAD-Ausrüstung sowie Gewährleistung GAEB-Schnittstellen).

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung

    Quelle

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  • Beschreibung

    Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung

    Quelle

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  • Beschreibung

    Jährliche Anzahl und Zusammensetzung der Beschäftigten der letzten drei Jahre.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Auftragsanteil / Leistungen, für den der Bewerber Unteraufträge zu erteilen beabsichtigt; Benennung der hierfür vorgesehenen Büros.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Bietergemeinschaften werden zugelassen. Rechtsform: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

    Dokumentationsanforderung

    Nicht erforderlich

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Vergütung

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise an die Planungsaufgabe

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Projektorganisation, Koordination, Terminmanagement

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    örtliche Präsenz, Verfügbarkeit

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

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Aus der Bekanntmachung

  • Weimar-Nord ist einer der wenigen Ortsteil der Stadt Weimar, der nicht über ein Gemeindehaus oder Bürgerzentrum verfügt. Gleichzeitig ist Weimar-Nord aufgrund seiner städtebaulichen Rahmenbedingungen und der Bevölkerungsstruktur ein sozialer Brennpunkt. In vergleichbaren Großwohnsiedlungen haben sich derartige Bürgerzentren als multifunktionale Treffpunkte und Beratungsstellen bewährt. Ebenfalls soll das Beratungsangebot des Familienamtes in die Sozialräume dezentralisiert werden. Durch die Leistungsträger im Quartier wurde folgender Bedarf angezeigt: - Büro- und Beratungsräume Sozialraumteam Nord - Betreute Wohngruppe - Büro Ortsteilbürgermeister - Büros für diverse Beratungsstellen, Kontaktbereichsbeamter, Frühförderung, etc. - Freier Bürgertreff mit Versammlungsraum, Küche, Kreativraum, Kleiderkammer, etc. Dem Bedarf soll durch die Sanierung und Umnutzung von frei gewordenen Räumlichkeiten in zwei unmittelbar benachbarten Kindergärten entsprochen werden. Die zu bearbeitende Nutzfläche beträgt rund 1.000 m². Es handelt sich hierbei um Typenkindergärten aus den 1970-er Jahren. Die Realisierung erfolgt in zwei Bauabschnitten. Eine geeignete Freiraumplanung soll beide Gebäudeteile inhaltlich verbinden, vorhandene Wegebeziehungen im Quartier stärken und attraktive Aufenthaltsbereiche schaffen. Die zu bearbeitende Fläche beträgt ca. 3.000 m².Die Baukosten werden für die KG 300 auf 1.350.000 € (brutto), für die KG 400 auf 900.000 € (brutto) sowie für die KG 500 auf 595.000 € (brutto) veranschlagt.

  • Kontakt

    ausschreibung@stadtweimar.de
  • Typ
    Wettbewerb · Präqualifikation
  • Ort
    Weimar, Kreisfreie Stadt
  • Hauptcode
    Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
    71000000
  • 71221000Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden71321200Heizungsplanung71321300Beratung im Bereich Sanitärinstallation71321400Beratung im Bereich Belüftung71323100Planung von Stromversorgungssystemen71327000Dienstleistungen in der Tragwerksplanung71420000Landschaftsgestaltung

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