Planungsleistungen Komplexe Modernisierung

Generalplaner Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung eines Gebäudes in Berlin, wobei eine komplexe Modernisierung/Instandsetzung inklusive Strangsanierung geplant ist. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis und Qualität (Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, inklusive Methodik/Organisation in Planungsphase, Baudurchführung und Nachtragsmanagement). Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen, nachzuweisen.

Generalplanerleistung Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung von Geschosswohnungsbauten in Berlin. Die Leistungen umfassen Dachsanierung, Fassaden-/Fenstersanierung, Arbeiten in den Wohnungen (Abriss Öfen, Malerarbeiten, Baderneuerung), Heizungsarbeiten (Erstmaliger Einbau einer Fernwärmeanlage, neue Heizkörper, Strangsanierung Lüftung & Sanitär), Elektroarbeiten (Erneuerung Wohnungsinstallationen, Klingelanlage, Strangsanierung Elektro), Kellerarbeiten (Hausanschlussraum, Kellerdeckendämmung, Verteilerleitungen) sowie sonstige Maßnahmen wie Malerarbeiten in Treppenhäusern und eventuell die Sanierung einer Hinterhof-Remise. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises und der Qualität, wobei ein Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, basierend auf einem Referenzobjekt, darzulegen ist. Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren nachzuweisen, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen.

Rahmenvertrag Generalplanerleistung Invalidensiedlung LP 5 bis 9

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH benötigt Generalplanerleistungen (Leistungsphasen 5-9) für die Sanierung des Objektes Invalidensiedlung 1-53 in Berlin-Reinickendorf, mit einem geschätzten Gesamtwert von maximal 4,6 Millionen Euro über 24 Monate. Die Leistungen umfassen die Sanierung der Gebäudesubstanz, der technischen Anlagen und energetische Sanierungen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. kba Architekten und Ingenieure GmbH hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Zuschlagskriterien sind Preis (60%), Gesamtprojektleitung (15%) und Projektablaufkonzept (25%). Qualifikationsanforderungen beinhalten einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 3.000.000 € in den Geschäftsjahren 2023-2025, durchschnittlich mindestens 7 Angestellte (Vollzeitäquivalente) in den Jahren 2023-2025, sowie mindestens eine abgeschlossene Referenz für Generalplanerleistungen (LP 5-8) bei Gebäuden im Bestand (Wohngebäude, Sanierung, Umbau oder Umnutzung) mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 2.000 m² und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 3 Mio. € (netto), die auch Technische Ausrüstung und Freianlagen umfasst, und zusätzlich mindestens eine abgeschlossene Referenz für ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 500 m² und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 500.000 € (netto), wobei alle Referenzen nicht vor August 2021 abgeschlossen sein dürfen.

ÖPP-Projekt „Postblockareal Nord (PBN), Berlin-Mitte | Neubau für ministerielle Nutzung" - VOEK 637-25

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben benötigt die Planung, den Bau und den anschließenden Betrieb einer multifunktionalen Bürobebauung für ministerielle Zwecke auf dem ehemaligen Postblockareal in Berlin-Mitte. Der Vertrag hat eine Gesamtlaufzeit von 30 Jahren, wobei die Betriebsleistungen des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements (einschließlich Reinigungs- und Pflegedienstleistungen, Außenanlagenpflege und Winterdienst) für 25 Jahre nach Inbetriebnahme zu erbringen sind. Die Vergabe erfolgt in einem zweistufigen Verfahren, wobei die Qualität mit 60 % und der Barwert (Preis) mit 40 % gewichtet werden. Qualifikationsanforderungen umfassen die Eignung für die Leistungserbringer "Bau" und "Gebäudemanagement (FM)", einschließlich Mindestanforderungen an den durchschnittlichen Jahresumsatz, die durchschnittliche jährliche Personalstärke, Referenzen für spezifische Arbeiten, eine Berufshaftpflichtversicherung sowie relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen und die Eintragung in ein relevantes Berufsregister.

Unterhaltsreinigung, Glas- und Rahmenreinigung sowie Leistungen des Raummanagements

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Dienstleistungen für Unterhaltsreinigung, Glas- und Rahmenreinigung sowie Raummanagement im Bürogebäude Dircksenstr. 38, 10178 Berlin, mit einem maximalen Gesamtauftragswert von 955.000 EUR. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Preis (60%) und Konzept (40%). Bewerber müssen eine gültige ULV-Eintragung oder eine Eintragung im Berufs-/Handelsregister nachweisen, eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie 20 TEUR für Bearbeitungsschäden vorweisen, mindestens zwei Referenzen über vergleichbare Leistungen (Unterhaltsreinigung, Glas- und Rahmenreinigung, Raummanagement) aus den letzten fünf Kalenderjahren mit einem Auftragswert von jeweils mindestens 80.000 EUR netto erbringen, einen Mindestumsatz von 150.000 EUR netto für vergleichbare Leistungen in den Jahren 2023, 2024 und 2025 nachweisen, Fachkenntnisse in der Gebäudereinigung durch RAL-GZ 902 und ISO 14001 oder vergleichbare Nachweise belegen, sowie über ausreichend geschultes Personal und mindestens zwei Objektleiter/Vorarbeiter/Stellvertreter mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung verfügen.