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    Planungsleistungen (Objekt- und TGA Planung) für die Sanierung des DG Lorenzenweg 2

    Bezirksamt Hamburg-Mitte

    Planungsleistungen (Objekt- und TGA Planung) für die Sanierung des DG Lorenzenweg 2

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Sep 24, 8:00 PMSeptember 24, 2026 8:00 PM

    2. Fragefrist

      Oct 26, 10:00 AMOctober 26, 2026 10:00 AM

    3. Angebotsfrist

      Oct 26, 10:00 AMOctober 26, 2026 10:00 AM

    4. Vertragsbeginn

      Nov 1, 12:00 AMNovember 1, 2026 12:00 AM

    5. Bindefrist

      Dec 7, 10:00 AMDecember 7, 2026 10:00 AM

    6. Vertragsende

      Dec 31, 12:00 AMDecember 31, 2028 12:00 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Bezirksamt Hamburg-Mitte/Planungsleistungen (Objekt- und TGA Planung) für die Sanierung des DG Lorenzenweg 2
    Brief

    Prosjekteringstjenester

    Das Bezirksamt Hamburg-Mitte benötigt Planungsleistungen (Objekt- und TGA-Planung) für die umfassende Sanierung des Gebäudes „Haus der Jugend / Elternschule / Seniorentreff“ am Lorenzenweg 2 in Hamburg-Billstedt, mit einem maximalen Gesamtwert von 554.621,85 EUR. Die Beauftragung erfolgt stufenweise (zunächst Leistungsphasen 1–3 (4), dann 5–8) und umfasst die Beseitigung von Feuchte- und Schimmelschäden, die energetische Sanierung der Gebäudehülle, der technischen Gebäudeausrüstung sowie der Innenräume. Es werden Architekten/Ingenieure gesucht, die eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1.500.000,00 € für Personenschäden und 1.000.000,00 € für sonstige Schäden nachweisen können, in einem Berufs- oder Handelsregister eingetragen sind und mindestens drei Referenzen über Sanierungsmaßnahmen aus den letzten fünf Jahren vorlegen können. Die Zuschlagskriterien sind Preis (50 %) und Leistungsbewertung (50 %), wobei Erfahrungen in der Sanierung von Altbauten, energetischer Gebäudesanierung, im öffentlichen Bauen und im Umgang mit soziokulturellen Einrichtungen besonders berücksichtigt werden.

    Über das Angebot

      Das Haus der Jugend mit Elternschule und Seniorentreff ist ein kommunales Gebäude im Besitz der Stadt Hamburg, das dem Stadtteil Billstedt für unterschiedliche Nutzergruppen zur Verfügung gestellt wird. Mit einer Bruttogrundfläche von ca. 1.920 m² wurde es etwa 1975 im Lorenzenweg, nahe dem heutigen rückwärtigen Anlieferbereich des Billstedt Centers, errichtet. Das Gebäude ist durch Wasserschäden aus unterschiedlichen Ursachen und starkem Schimmelbefall nicht mehr nutzbar und muss umfassend saniert werden. Hinzu kommt eine energetische Sanierung, für die öffentlichen Fördermitteln beantragt werden sollen. Das Gebäude liegt im RISE-Fördergebiet Billstedt-Zentrum (zugleich Sanierungsgebiet nach BauGB) und soll als ‚herausragendes Klimaschutzprojekt‘ im Rahmen der Strategie der klimaeffizienten Stadtteilentwicklung energetisch saniert und damit zugleich als zentraler Begegnungsort für die Nachbarschaft im Billstedter Zentrum erhalten werden. Die Freie und Hansestadt Hamburg beabsichtigt die Vergabe von Planungsleistungen für die umfassende Sanierung des Gebäudes „Haus der Jugend / Elternschule / Seniorentreff" am Lorenzenweg 2 in Hamburg-Billstedt. Das Gebäude weist erhebliche Feuchte- und Schimmelschäden sowie einen umfangreichen baulichen, technischen und energetischen Sanierungsbedarf auf. Die Ursachen der Schäden wurden im Rahmen verschiedener Gutachten untersucht und in einer Zustandsbewertung einschließlich Sanierungsempfehlungen zusammengefasst. Diese Unterlagen werden Bestandteil der Vergabeunterlagen und bilden die wesentliche Grundlage für die Planung. Als Sofortmaßnahmen vom Bauherrn initiiert, werden vorab durch gesondert beauftragte Fachunternehmen im Rahmen einer Schadstoff- und Schimmelsanierung schadhafte Bauteile (Putz, Fliesen, Estrich) zurückgebaut, so dass eine weitgehend schimmel- und schadstofffreie Bausubstanz vorgefunden wird. Die ausgeschriebenen Planungsleistungen beziehen sich auf die anschließende Komplettsanierung des Gebäudes. Umfangreiche Grundrissänderungen sind nicht vorgesehen. Ziel ist die Planung einer vollständigen Sanierung des Gebäudes zur Beseitigung der Ursachen der Feuchte- und Schimmelschäden, einschließlich der Gebäudehülle, der technischen Gebäudeausrüstung sowie der Innenräume. Die Beauftragung erfolgt stufenweise (zunächst LP 1 – 3 (4), dann 5– 8). Aufgrund des Gebäudealters sowie der umfangreichen Eingriffe in die Bestandskonstruktion ist während der weiteren Planung und Bauausführung dennoch jederzeit mit zusätzlichen Schadstofffunden zu rechnen. Diese sind im Rahmen der Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung angemessen zu berücksichtigen.

      Kontaktperson
      Vergabe- und Geschäftsstelle M/VG
      Kontakttelefon
      +49 40428543938
      Kontakt-E-Mail
      vergabestelle@hamburg-mitte.hamburg.de
      Adresse
      Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Preis

    • Beschreibung

      https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/d35be5be-bd9b-43e0-a080-b158317e2468/awardcriteria nachgewiesene Erfahrungen in der Sanierung von Altbauten 20% • Erfahrung und Qualifizierung im Bereich energetischer Gebäudesanierung und Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen 20% • Erfahrungen im öffentlichen Bauen, im Umgang mit geförderten Baumaßnahmen und der Stadtentwicklungsförderung 5% • Erfahrungen im Umgang mit Bauaufagben in / für soziokulturelle Einrichtungen und Sozialraumorientierung / Stadtentwicklungsprojekte 5%

      Unterkriterien

      Beschreibung

      nachgewiesene Erfahrungen in der Sanierung von Altbauten

      Beschreibung

      Erfahrung und Qualifizierung im Bereich energetischer Gebäudesanierung und Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen

      Beschreibung

      Erfahrungen im öffentlichen Bauen, im Umgang mit geförderten Baumaßnahmen und der Stadtentwicklungsförderung

      Beschreibung

      Erfahrungen im Umgang mit Bauaufagben in / für soziokulturelle Einrichtungen und Sozialraumorientierung / Stadtentwicklungsprojekte

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Der Bieter muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen vorweisen: Personenschäden: 1.500.000,00 €; Sonstige Schäden: 1.000.000,00 €.

      Dokumentationsanforderung

      Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene Kategorie zutreffen, sondern können auch für weitere gelten. https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/d35be5be-bd9b-43e0-a080-b158317e2468/suitabilitycriteria

    • Beschreibung

      Der Bieter muss über die Qualifikation als Architekt oder Ingenieur verfügen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene Kategorie zutreffen, sondern können auch für weitere gelten. https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/d35be5be-bd9b-43e0-a080-b158317e2468/suitabilitycriteria

    • Beschreibung

      Der Bieter muss mindestens 3 Referenzen für Sanierungsmaßnahmen aus den letzten 5 Jahren vorweisen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene Kategorie zutreffen, sondern können auch für weitere gelten. https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/d35be5be-bd9b-43e0-a080-b158317e2468/suitabilitycriteria

    • Beschreibung

      Der Bieter muss in ein Berufs- oder Handelsregister eingetragen sein.

      Dokumentationsanforderung

      Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene Kategorie zutreffen, sondern können auch für weitere gelten. https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/d35be5be-bd9b-43e0-a080-b158317e2468/suitabilitycriteria

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Bezirksamt Hamburg-Mitte
    Titel
    Planungsleistungen (Objekt- und TGA Planung) für die Sanierung des DG Lorenzenweg 2
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71320000Planungsleistungen im Bauwesen
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Hamburg
    Geschätzter Wert
    554.621,00 €

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