Projekt „SLX“ - GU-Baupartnering

Planerleistung für Abbruch und Schadstoff- und Abfallmanagement

Das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin benötigt Planungsleistungen für den Abriss eines Bestandsgebäudes (ca. 205 m² Bruttogeschossfläche) und das Management von Schadstoffen und Abfällen auf dem Ernst-Reuter-Sportfeld in Berlin. Das Gebäude, das Asbest, künstliche Mineralfasern und potenziell PCB-haltige Kondensatoren enthält, soll zugunsten eines Neubaus abgebrochen werden. Der Preis ist das alleinige Zuschlagskriterium (100%). Bewerber müssen einen Jahresumsatz von mindestens 30.000 € netto im Leistungsbild Schadstoff- und Rückbauplanung für die letzten drei Kalenderjahre (2023-2025) nachweisen und drei Referenzen für vergleichbare Leistungen im Bereich Schadstoffsanierung und Gebäuderückbau einreichen, die mindestens die Leistungsphasen 3 bis 8 umfassen.

Abfallmanagementleistungen

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Abfallmanagementleistungen in Berlin für sich selbst sowie für WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, GESOBAU AG, GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG und degewo AG, aufgeteilt in zehn Lose. Der Auftrag umfasst die Betreuung von Behälterstandplätzen, den Transport der Behälter zur Straße, Ordnung und Sauberkeit, die Beseitigung von Fehlbefüllungen und Nachsortierung, die Kontrolle oberirdischer Einwurfeinrichtungen von Unterflurcontainern sowie eine intensivierte Betreuung bei Neubau-Bezügen. Die Zuschlagswertung erfolgt nach Preis (75 %) und Qualität (25 %); die Qualität wird anhand einer Präsentation des Leistungskonzepts zu Organisation, Qualitätssicherung, Kommunikation, Öffentlichkeitsarbeit, Nachhaltigkeit und Präsentationsdurchführung bewertet. Je Los sind eine bis sechs vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf Jahren mit Angaben zu betreuten Wohneinheiten erforderlich; die geforderten Mindestmengen liegen je nach Los zwischen 1.500 und 15.000 Wohneinheiten pro Geschäftsjahr, darunter jeweils mindestens eine Referenz mit losabhängig 500 bis 5.000 Einheiten. Außerdem ist ein einschlägig zertifiziertes Abfallmanagementsystem, etwa als Entsorgungsfachbetrieb oder nach DIN ISO 9000 ff., nachzuweisen.

Vorbereitende Bauhauptarbeiten

Das Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, vergibt Bauarbeiten an einem Bestandsgebäude in Berlin. Der Auftrag umfasst Abbruch-, Rückbau- und Beräumungsarbeiten, vorbereitende Rohbau-, Mauerwerks-, Beton- und Instandsetzungsarbeiten sowie kleinere schadstoffbezogene Rückbauarbeiten einschließlich Beprobung und Deklaration. Hinzu kommen die Sortierung, der Transport und die Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen, Sicherungs- und Schutzarbeiten sowie eine Kellerdeckendämmung. Gefordert werden je eine abgeschlossene Referenz für Abbruch- und Rückbauarbeiten im Bestand mit mindestens 250.000 Euro netto Auftragswert sowie für Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten im Bestand mit mindestens 500.000 Euro netto; beide Referenzen müssen innerhalb der letzten fünf Jahre abgenommen worden sein. Für Probenahmen nach LAGA PN 98 ist mindestens eine fachkundige Person mit Ausbildungs- oder Erfahrungsnachweisen und Nachweis eines entsprechenden Lehrgangs einschließlich erforderlicher Auffrischungen zu benennen; dies kann auch über einen Nachunternehmer erfolgen. Bewertet wird nach dem Preis.