Purkamisen asiantuntijapalvelut, syksyn 2026 purkupaketti

Tällä tarjouspyynnöllä Lahden kaupungin kaupunkiympäristön palvelualueen kaupunkisuunnittelun vastuualue hakee palveluntuottajaa syksyn 2026 purettavien kohteiden purkusuunnitteluun, purku-urakan kilpailuttamisen asiakirjojen laadintaan, purku-urakan kilpailuttamiseen ja purkutöiden rakennuttamiseen, valvontaan ja rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtäviin oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Lisäksi osaan kohteista tulee tehdä purkamiseen liittyvät esiselvitykset: purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys (RAPU), asbesti- ja haitta-ainekartoitus sekä lausunto purkumateriaalin hyötykäyttökelpoisuudesta (Vna 843/2017). Hankinnassa olevien kohteiden selvitykset, suunnitelmat ja urakkakilpailutukseen vaadittavat asiakirjat tulee olla tehtynä siten, että purku-urakat ovat kilpailutettavissa niin, että kohteiden Asemantaustan päiväkoti ja Ahtialan päiväkoti purku-urakat valmistuvat ja tontit ovat rakentamista varten luovutuskunnossa viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä. Muiden kohteiden osalta em. selvitykset, suunnitelmat ja asiakirjat tulee valmistua siten, että purku-urakat voidaan kilpailuttaa, toteuttaa ja luovuttaa tontit rakentamiskuntoisina viimeistään tammikuun 2027 loppuun mennessä. Edellä esitetty aikataulu ei koske kohdetta Radanvarren tavara-asema, Mannerheiminkatu 3, jonka osalta hankinta sisältää vain purkamiseen liittyvät esiselvitykset. Mannerheiminkatu 3:n esiselvitykset tulee olla valmiina 8 viikon kuluttua siitä, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman. Hankintaa ei ole jaettu osiin, sillä hankinnan töiden katsotaan muodostavan kokonaisuuden, jonka jakaminen osiin hankintayksikön toimesta olisi teknisistä ja taloudellisista syistä epätarkoituksenmukaista (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016, §75). Tarjous tehdään suomen kielellä. Tilaajan ja tarjoajan välinen virallinen viestintä tapahtuu suomeksi. Tarjouksen laadinnasta tilaaja ei maksa tarjouspalkkiota.Menettelyn pääpiirteetHankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa lainsäädäntöä. TARJOUSTEN KÄSITTELY Ennen tarjousten vertailua arvioidaan, täyttävätkö tarjoajat tarjouspyynnössä asetetut soveltuvuusvaatimukset. Tarjoajien alustava soveltuvuuden tarkastaminen tehdään tarjouksessa annettujen tietojen sekä tarjoajilta mahdollisesti pyydettävien selvitysten perusteella. Tarjouskilpailusta suljetaan tarjoaja, joka ei täytä asetettuja soveltuvuusvaatimuksia. Tarjouskilpailusta suljetaan tarjoaja, jota rasittaa hankintalain 80 §:n mukainen poissulkemisperuste. Tarjouskilpailun ulkopuolelle voidaan sulkea tarjoaja, jota koskee hankintalain 81 §:ssä tarkoitettu muu poissulkemisperuste. Hankintayksikkö tarkastaa annetut tiedot viranomaisrekistereistä tai tarvittaessa vaatii tarjouskilpailun voittajalta / voittajilta soveltuvuusvaatimusten täyttämiseen liittyvät selvitykset. Todistukset ja selvitykset tulee toimittaa sähköpostilla osoitteeseen ymparistotekniset@lahti.fi ja niiden tulee olla tilaajalla kolmen (3) työpäivän kuluessa pyyntöä seuraavasta päivästä laskettuna. Asiakirjojen jättämisen määräaika ilmoitetaan tilaajan pyynnössä. Tarjoajan on varauduttava tähän tarjousta jättäessään. Tilaajavastuulain (1233/2006) mukaiset tarkistukset tehdään tarjouskilpailun voittajalta ennen sopimuksen allekirjoittamista VastuuGroup-palvelun avulla tai pyytämällä tarjoajalta vastaavat selvitykset. Selvitykset eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia niiden esittämishetkestä. Selvitykset tulee toimittaa myös 12 kuukauden välein sopimussuhteen aikana. Tarjottujen palveluiden on oltava tarjouspyynnössä ja sen liitteissä asetettujen vaatimusten mukaisia. Tarjoajan on vastattava kaikkiin kysymyksiin ja liitettävä tarjoukseensa kaikki pyydetyt selvitykset. Tarjouskilpailusta suljetaan pois ne tarjoukset, jotka eivät ole tarjouspyynnön tai tarjousmenettelyn ehtojen mukaisia. Tarjousten vertailu tehdään kohdissa "Hankinnan kohteen kriteerit" ja "Päätöksenteon perusteet" kuvatulla tavalla. Jos osallistumishakemuksessa tai tarjouksessa olevat tiedot tai asiakirjat ovat puutteellisia tai jotkut asiakirjat tai tiedot puuttuvat, hankintayksiköllä on oikeus, mutta ei velvollisuutta, pyytää tarjoajaa selventämään tai täydentämään tietoja tai asiakirjoja hankintayksikön asettamassa määräajassa. Hankintayksiköllä on oikeus pyytää tarjoajalta selvitys poikkeuksellisen alhaisesta tarjouksesta. Tarjous voidaan hylätä, mikäli tarjoajan antama selvitys ja muu toimitettu näyttö eivät tyydyttävästi selitä tarjottujen hintojen tai kustannusten alhaista tasoa. Tarjottujen hintojen tulee olla linjassa alan tavanomaisten hintatasojen kanssa. Tarkoitushakuinen hinnoittelu (”hinnoilla keinottelu”) on kielletty, ja se voi johtaa tarjouksen sulkemiseen tarjouskilpailusta. Tilaaja varaa oikeuden keskeyttää hankinnan perustellusta syystä. Tilaaja ilmoittaa hankinnan keskeyttämisestä välittömästi tarjoajille. Tarjoaja ei voi esittää omia sopimusehtoja. Oleelliselta osin puutteelliset tarjoukset hylätään. Tilaaja voi harkintansa mukaan pyytää tarjoajalta täsmennyksiä ennen tarjouksen hylkäämistä.