Raamovereenkomst met multilaterale gunning - Interne renovatiewerken huurpatrimonium
Expired
The competition has expired without a winner being announced.
- Deadline
- Feb 26, 2025Expired
- Award
- Price only
Brief
De onderhavige opdracht betreft de uitvoering van renovatiewerken aan sociale huurwoningen. Het betreft hoofdzakelijk renovatiewerken van alle aard binnen een leegstaande woning. De omvang van de werken varieert (kleinere renovatiewerken tot grotere renovatiewerken) en is niet vooraf te omschrijven. Bovendien dienen deze werken op verschillende en vooraf niet vast te leggen data en locaties te worden uitgevoerd. De renovatiewerken zijn voor elke (vrijgekomen) woning dringend. De opdracht bestaat uit een reeks van deelopdrachten, met name de uitvoering van welomschreven werkzaamheden voor een welbepaalde woonst, waarvoor het bevel tot uitvoering telkens door middel van een bestelbon wordt gegeven. De inschrijver dient er rekening mee te houden dat deelopdrachten gelijktijdig in uitvoering kunnen zijn. Dit met een maximum van 10 gelijktijdig lopende deelopdrachten. Als basis voor een welbepaalde deelopdracht wordt uitgegaan van een gemiddelde renovatie van een standaard eengezinswoning. Bedoelde woningen zijn verspreid gelegen in de gemeenten van het arrondissement Halle-Vilvoorde-Midden, provincie Vlaams-Brabant. Doel van de gunning van deze opdracht is tot afspraken te komen met meerdere aannemersbedrijven ten einde op snelle en kostprijsefficiënte wijze over te gaan tot kleinere- of grotere renovatiewerken aan huurwoningen in de korte leegstandsperiode tussen opeenvolgende verhuringen. Belangrijk daarbij is dat de inschrijver de werken naar behoren uitvoert en daarbij kan voldoen aan de in het bestek vermelde starttermijn en uitvoeringstermijn van een deelopdracht. En dit ook kan voor meerdere gelijktijdige deelopdrachten. Dit tegen een economisch meest voordelige prijs. Onderaannemingen zijn toegelaten, maar strekken niet tot aanbeveling. De opdracht wordt afgesloten voor de duur van twee jaar. De opdracht kan 2x met één jaar verlengd worden. De afnamehoeveelheid kan echter niet worden gegarandeerd en is totaal afhankelijk van de dringendheid van de nodige renovatiewerken en de huurder rotatie binnen het patrimonium. De inschrijver moet daarom soepel en snel kunnen inspelen op de wisselende vraag en behoefte. De werken vergen in principe geen bouwvergunning of tussenkomst van een architect.
Boligbygg og boligprosjekter
Custom Assessment Criteria
Get answers to your bid/no-bid criteria
Set them up once and Cobrief answers them in every tender
Will you bid?
The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.
Qualification requirements
Description
Een lijst van interne renovatiewerken die de afgelopen vijf jaar werden verricht, die vergezeld gaat van attesten (indeling conform het modelattest in bijlage) die bewijzen dat de belangrijkste werken naar behoren en zijn uitgevoerd. Deze attesten worden afgeleverd en ondertekend door de bevoegde overheid. Wanneer de opdrachtgever een privépersoon is, worden ze door hem afgeleverd en ondertekend, zo niet wordt een eenvoudige verklaring van de aannemer aanvaard. Deze attesten vermelden het bedrag van de werken, de plaats en het tijdstip waarop ze werden uitgevoerd. Voorts wordt aangegeven of de werken volgens de regels van de kunst zijn uitgevoerd en regelmatig tot een goed einde zijn gebracht. In voorkomend geval worden de attesten door de bevoegde instantie rechtstreeks aan de aanbestedende overheid toegezonden. Het modelattest is in bijlage toegevoegd. Minimumeisen: Er dienen minimaal 3 attesten te worden ingediend van werken gelijkaardig aan dit bestek met een bestelbedrag > € 20.000,00 en die bewijzen dat de werken naar behoren en zijn uitgevoerd.
Documentation Requirement
De inschrijver voegt deze attesten toe aan zijn inschrijving, en dit op straffe van nietigheid.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Een verklaring betreffende de gemiddelde jaarlijkse personeelsbezetting van de aannemer en de omvang van het kaderpersoneel gedurende de laatste drie jaar.
Documentation Requirement
De inschrijver voegt de verklaring toe aan zijn inschrijving, en dit op straffe van nietigheid.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet van de bedrijfsactiviteit die het voorwerp van de opdracht is over de laatste drie beschikbare boekjaren, afhankelijk van de oprichtingsdatum of van de datum waarop de kandidaat of de inschrijver met zijn activiteit is begonnen, voor zover de betrokken omzetcijfers beschikbaar zijn. Hierbij geldt als minimumvereisten dat de gemiddelde jaarlijkse omzet over de laatste drie beschikbare boekjaren minstens 300.000,= euro moet zijn.
Documentation Requirement
De inschrijver voegt de verklaring toe aan zijn inschrijving, en dit op straffe van nietigheid.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Documentation Requirement
Niet gespecificeerd.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De aanbestedende overheid houdt zich in beginsel voor deelopdrachten te plaatsen waarvan de waarde meer of minder dan 50.000 euro exclusief btw bedraagt. Bijgevolg is inzake het minimaal selectieniveau voor deze werken geen erkenning vereist (artikel 3 § 1 van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers, in combinatie met artikel 2 van het koninklijk besluit tot vaststelling van de toepassingsmaatregelen van de vermelde wet).
Documentation Requirement
Mocht de inschrijver een geldig erkenningsattest bezitten dan dient hij deze toe te voegen bij zijn inschrijving. Indien er geen attest is toegevoegd gaat de opdrachtgever ervan uit dat de aannemer geen (geldige) erkenning heeft.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Award Criteria
Description
Prijs
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Previous winners
Who are you up against?
The suppliers who have won similar contracts at Woonmaatschappij Providentia bv
From the notice
De onderhavige opdracht betreft de uitvoering van renovatiewerken aan sociale huurwoningen. Het betreft hoofdzakelijk renovatiewerken van alle aard binnen een leegstaande woning. De omvang van de werken varieert (kleinere renovatiewerken tot grotere renovatiewerken) en is niet vooraf te omschrijven. Bovendien dienen deze werken op verschillende en vooraf niet vast te leggen data en locaties te worden uitgevoerd. De renovatiewerken zijn voor elke (vrijgekomen) woning dringend. De opdracht bestaat uit een reeks van deelopdrachten, met name de uitvoering van welomschreven werkzaamheden voor een welbepaalde woonst, waarvoor het bevel tot uitvoering telkens door middel van een bestelbon wordt gegeven. De inschrijver dient er rekening mee te houden dat deelopdrachten gelijktijdig in uitvoering kunnen zijn. Dit met een maximum van 10 gelijktijdig lopende deelopdrachten. Als basis voor een welbepaalde deelopdracht wordt uitgegaan van een gemiddelde renovatie van een standaard eengezinswoning. Bedoelde woningen zijn verspreid gelegen in de gemeenten van het arrondissement Halle-Vilvoorde-Midden, provincie Vlaams-Brabant. Doel van de gunning van deze opdracht is tot afspraken te komen met meerdere aannemersbedrijven ten einde op snelle en kostprijsefficiënte wijze over te gaan tot kleinere- of grotere renovatiewerken aan huurwoningen in de korte leegstandsperiode tussen opeenvolgende verhuringen. Belangrijk daarbij is dat de inschrijver de werken naar behoren uitvoert en daarbij kan voldoen aan de in het bestek vermelde starttermijn en uitvoeringstermijn van een deelopdracht. En dit ook kan voor meerdere gelijktijdige deelopdrachten. Dit tegen een economisch meest voordelige prijs. Onderaannemingen zijn toegelaten, maar strekken niet tot aanbeveling. De opdracht wordt afgesloten voor de duur van twee jaar. De opdracht kan 2x met één jaar verlengd worden. De afnamehoeveelheid kan echter niet worden gegarandeerd en is totaal afhankelijk van de dringendheid van de nodige renovatiewerken en de huurder rotatie binnen het patrimonium. De inschrijver moet daarom soepel en snel kunnen inspelen op de wisselende vraag en behoefte. De werken vergen in principe geen bouwvergunning of tussenkomst van een architect.
Contact
Oscar De Vetoscar.devet@providentia.be- Competition · Framework agreementType
- Arr. Halle-VilvoordeLocation
- 45211000Main codeConstruction work for multi-dwelling buildings and individual houses
- 45400000Building completion work