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    Rahmenvereinbarung - Objekt Caffamacherreihe 1-3 - Gebäudebetrieb (einschl. Unterhaltsreinigung) (Los 1) und Glas- und Fassadenreinigung (Los 2)

    LIG Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen c/o Sprinkenhof GmbH

    Rahmenvereinbarung - Objekt Caffamacherreihe 1-3 - Gebäudebetrieb (einschl. Unterhaltsreinigung) (Los 1) und Glas- und Fassadenreinigung (Los 2)

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Aug 6, 4:18 PMAugust 6, 2026 4:18 PM
    2. Änderung in Wettbewerb

      Sep 4, 10:33 AMSeptember 4, 2026 10:33 AM
    3. Fragefrist

      Sep 18, 8:00 AMSeptember 18, 2026 8:00 AM
    4. Angebotsfrist

      Sep 24, 8:00 AMSeptember 24, 2026 8:00 AM
    5. Bindefrist

      Nov 22, 9:00 AMNovember 22, 2026 9:00 AM

    Brief

    Ausschreibungssuche/LIG Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen c/o Sprinkenhof GmbH/Rahmenvereinbarung - Objekt Caffamacherreihe 1-3 - Gebäudebetrieb (einschl. Unterhaltsreinigung) (Los 1) und Glas- und Fassadenreinigung (Los 2)
    Brief

    Renholdstjenester, drift og vedlikehold

    LIG Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen c/o Sprinkenhof GmbH benötigt Dienstleistungen für den Gebäudebetrieb (einschließlich Unterhaltsreinigung) und die Glas- und Fassadenreinigung für das Objekt Caffamacherreihe 1-3 in Hamburg. Die Rahmenvereinbarung hat eine Laufzeit von 3 Jahren mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 1 Jahr, also insgesamt 3+1+1 Jahre. Los 1 umfasst Technisches Gebäudemanagement (technische Betriebsführung, Wartung, Inspektion, Prüfung und Instandsetzung) und Infrastrukturelles Gebäudemanagement (Unterhaltsreinigung, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Schädlingsbekämpfung) für ein Büro- und Verwaltungsgebäude von ca. 90.500 m² BGF. Los 2 betrifft die Glas- und Fassadenreinigung. Für Los 1 werden Angebote nach Preis (50%) und Qualität (50%) bewertet, für Los 2 ausschließlich nach Preis (100%). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 1,5 Mio. EUR in den letzten drei Jahren (2022, 2023 und 2024) nachweisen, mindestens 3 Referenzen für vergleichbare Leistungen (Wartungs- und Inspektionsleistungen) mit einem Mindestumsatz von 500.000 EUR netto p.a. und einer BGF von mindestens 10.000 m² vorweisen, wobei der Projektabschluss nicht vor dem 01.01.2023 liegen darf und mindestens eine Referenz von einem öffentlichen Auftraggeber stammen muss. Zudem ist eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 2.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden, 1.000.000 EUR für reine Vermögensschäden und 300.000 EUR für Schlüsselschäden (jeweils zweifach maximiert pro Jahr) erforderlich.

    Über das Angebot

      wir danken Ihnen für Ihr Interesse an unserem Vergabeverfahren für den Abschluss einer Rahmenvereinbarung für das Objekt Caffamacherreihe 1-3 in 20355 Hamburg. Es werden der Gebäudebetrieb inklusive Unterhaltsreinigung (Los 1) und die Glas- und Fassadenreinigung (Los 2) ausgeschrieben. Im Los 1 werden folgende Leistungen des Gebäudemanagements ausgeschrieben: • Technisches Gebäudemanagement o Technische Betriebsführung o Wartung, Inspektion, Prüfung und Instandsetzung der technischen und baulichen Anlagen • Infrastrukturelles Gebäudemanagement in den Allgemeinflächen des Gebäudes o Unterhaltsreinigung o Außenanlagenpflege o Winterdienst o Schädlingsbekämpfung Im Los 2 wird die Glas- und Fassadenreinigung ausgeschrieben. Die Laufzeit der Rahmenvereinbarung beträgt für jedes Los insgesamt 5 Jahre. Diese Rahmenvereinbarung wird zunächst für eine Zeit von 3 Jahren abgeschlossen. Die AG kann den Vertrag durch Ausübung einer Option zwei Mal um jeweils 1 weiteres Jahr verlängern. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro– und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 90.500 m² BGF auf bis zu 16 Etagen inklusive Tiefgarage, welches sich zwischen der Caffamacherreihe und der Kaiser-Wilhelm-Straße befindet. Achtung Hinweis: Los 1) Zuschlagskriterien: Preis/Qualität; Gewichtung: 50%/50% Los 2) Zuschlagskriterien: Preis; Gewichtung: 100%

      Kontakttelefon
      +49 40339540
      Kontakt-E-Mail
      vergabestelle@sprinkenhof.de
      Adresse
      Burchardstrße 8, 20095 Hamburg

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Preis

    • Beschreibung

      Für das ausführliche Bewertungsschema siehe „Anlage 12_Zuschlagsmatrix_Los 1“

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Mindestens EUR 1,5 Mio. durchschnittlicher Jahresumsatz des Unternehmens in den letzten drei Jahren (2022, 2023 und 2024).

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis Umsatz (netto). Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen.

    • Beschreibung

      Nachweis von mindestens 3 Referenzen, die die folgenden Mindestanforderungen jeweils erfüllen und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind: a) Vergleichbare Leistungen im Bereich von Wartungs- und Inspektionsleistungen b) Mindestumsatz in Höhe von EUR 500.000 netto p.a. c) Projektabschluss nicht vor dem 01.01.2023. d) BGF mindestens 10.000 m² Mindestens 1 der 3 Referenzen gemäß Ziffer 3.5 Los 1 Nr. 2 müssen für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht worden sein.

      Dokumentationsanforderung

      Für die erforderlichen Angaben wird auf das Formblatt Referenzen verwiesen (Anlage 4), welches vervielfältigt werden kann (vgl. TED-Bekanntmachung). Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen. Die Auftraggeberin behält sich vor, im Einzelfall eine Überprüfung der Referenzen bei dem Referenzgebenden vorzunehmen.

    • Beschreibung

      Aktuelle Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe der folgenden Deckungssummen: • EUR 2.000.000,00 für Personen- und Sachschäden; • EUR 1.000.000,00 für reine Vermögensschäden; • EUR 300.000,00 für Schlüsselschäden. Alle Summen sind zweifach maximiert pro Jahr nachzuweisen.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis einer aktuellen Betriebshaftpflichtversicherung oder Abgabe einer Eigenerklärung, die bestätigt, dass die Betriebshaftpflichtversicherung im Auftragsfall auf die geforderten Höhen angehoben oder eine objektbezogene Versicherung abgeschlossen wird. Falls sich die Bietenden/ die Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmende stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen.

    • Beschreibung

      Die maximalen Reaktionszeiten der Prioritätsstufe 3 – „Gefahr für Leib und Leben oder erhebliche Sachwerte“ gemäß Anlage 20 (Reaktionszeitenliste) innerhalb und außerhalb der Betriebszeiten sind einzuhalten.

      Dokumentationsanforderung

      Das Nichteinhalten der vorgenannten Zeitangaben in dem einzureichenden Konzept gem. Anlage 12 (Zuschlagsmatrix Los 1) Ziffer 2.3. führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren.

    • Beschreibung

      Eintragung in die Handwerkskammer, im Handelsregister oder eine Gewerbeanmeldung.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis über die Eintragung in die Handwerkskammer, im Handelsregister oder eine Gewerbeanmeldung.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    LIG Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen c/o Sprinkenhof GmbH
    Titel
    Rahmenvereinbarung - Objekt Caffamacherreihe 1-3 - Gebäudebetrieb (einschl. Unterhaltsreinigung) (Los 1) und Glas- und Fassadenreinigung (Los 2)
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    79993100Betriebsmittelverwaltung
    Zusätzliche Codes
    45452000Fassadenreinigungsarbeiten50700000Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden79993000Gebäude- und Betriebsmittelverwaltung90910000Reinigungsdienste90911200Gebäudereinigung90911300Fensterreinigung
    Ort
    Hamburg

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      298.400 €
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      WettbewerbSep 3, 2026
      Oct 7, 2026(15 Tage)
      44.934.000 €
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      Die BVC Behörde für Finanzen und Bezirke benötigt Gebäudereinigungsdienste für die Grundschule Furtweg in Hamburg, mit einer zu reinigenden Gesamtfläche von ca. 5.080 qm, zu einem maximalen Gesamtwert von 425.000 EUR. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis (50%) und Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog (50%). Qualifikationsanforderungen umfassen Referenzen zu ähnlichen Leistungen der letzten drei Jahre, den Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (für inländische Bieter als zulassungsfreies Handwerk „Gebäudereiniger“ bei der Handwerkskammer), eine berufliche Risikohaftpflichtversicherung sowie den Nachweis, dass der Inhaber des Unternehmens mindestens Geselle des Gebäudereinigerhandwerks ist oder das Unternehmen an verantwortlicher Stelle von einem solchen geführt wird.

      WettbewerbAug 26, 2026
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      425.000 €
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      WettbewerbAug 24, 2026
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