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    Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

    degewo AG

    Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      28. mai kl. 09:0428. mai 2026 kl. 09:04
    2. Fragefrist

      7. aug. kl. 21:007. august 2026 kl. 21:00
    3. Eröffnungstermin

      14. aug. kl. 09:0014. august 2026 kl. 09:00
    4. Angebotsfrist

      14. aug. kl. 09:0014. august 2026 kl. 09:00
    5. Vertragsbeginn

      26. okt. kl. 00:0026. oktober 2026 kl. 00:00
    6. Bindefrist

      31. okt. kl. 10:0031. oktober 2026 kl. 10:00
    7. Vertragsende

      25. okt. kl. 00:0025. oktober 2028 kl. 00:00

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/degewo AG/Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

    Abgelaufen

    Das Vergabeverfahren ist abgelaufen, ohne dass ein Gewinner bekannt gegeben wurde.

    Brief

    Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

    Die degewo AG benötigt Dienstleistungen für Qualitäts- und Projektcontrolling (Baucontrolling und Bauüberwachung) im Rahmen eines Rahmenvertrags mit einem geschätzten Gesamtwert von maximal 1.016.700 EUR. Die Leistungen umfassen die baubegleitende Kontrolle des Vertragssolls externer Projektentwickler/Verkäufer von schlüsselfertigen Wohnanlagen in Berlin, wobei jährlich von ca. 2-3 Neubauvorhaben ausgegangen wird. Der Auftragnehmer muss in der Lage sein, mehrere Projekte parallel zu bearbeiten. Die Hauptleistung beinhaltet Qualitäts- und Baucontrolling gemäß AHO Heft 9 (6. Auflage Stand Mai 2025) sowie teilweise Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß HOAI Leistungsphase 8 und 9, jeweils inklusive Überwachung der Mängelbeseitigung. Optional können auch Prüfungen von Angeboten und Unterstützung bei Vertragsverhandlungen vor Erwerb der Wohnanlagen erforderlich sein. Die Zuschlagskriterien sind Einsatzplanung und personelle Qualifikation des Projektteams (22,5 %), Arbeitstechniken und Herangehensweise (22,5 %) und Angebotspreise (55 %).

    Über das Angebot

      Degewo erwirbt im Rahmen der strategischen Bestandserweiterung diverse noch zu errichtende schlüsselfertige Wohnanlagen im Rahmen von Share oder Asset deals. Es soll die baubegleitende Kontrolle des Vertragssolls der externen Projektentwickler/Verkäufer der schlüsselfertigen Wohnanlagen im Kontext eines Rahmenvertrages vergeben werden. Es wird ein spezialisiertes Ingenieurbüro gesucht, welches im Rahmen eines Qualitätssicherungs- und Project Controlling Managements das vom Projektentwickler/Verkäufer geschuldete Vertragssoll überwacht. Hierzu sind u.a. die Qualitäten, der Bautenstand, die Bautermine, die Rechnungslegung und die Nachtragsangebote zu prüfen, Mängelbeseitigungen zu überwachen und bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen zu unterstützen. Hauptleistung: Qualitäts- und Baucontrollingleistungen gemäß der Handlungsbereiche A bis E für Ausführung und Projektabschluss der AHO Heft 9 (6. Auflage Stand Mai 2025). Des Weiteren in Teilen Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß HOAI Leistungsphase 8 und 9 in der gültigen Fassung. In allen Leistungsbildern jeweils inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung. Gesonderte Nebenleistung bei Bedarf (Phase A): Im Rahmen von Vertragsverhandlungen, vor Abschluss eines möglichen Erwerbs der schlüsselfertigen Wohnanlage, das Prüfen des Angebotes und Unterstützung des AG bei Beratungen über das Angebot externer Projektentwickler/Projektverkäufer der schlüsselfertigen Wohnanlagen insbesondere zu enthaltenen Baubeschreibungen und Grundrissen. Erforderlichenfalls Mitwirkung bei der Abstimmung, Bewertung und Verhandlung der Baubeschreibung und Grundrisse. Es wird pro Jahr von ca. 2-3 Neubauvorhaben ausgegangen. Der Auftragnehmer soll in der Lage sein, mehrere Projekte parallel bearbeiten zu können, da in der Vertragslaufzeit die Arbeit an mehreren Projekten gleichzeitig beginnen kann und entsprechend Auftragsanfragen regelmäßig angenommen werden können. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner (Anzahl 3-4) erfolgt auf Grundlage einer Zuschlagsmatrix (Bewertung der Referenzen und des Honorarangebotes). Die Aufteilung der einzelnen Projekte nach Zuschlagserteilung an die Rahmenvertragspartner erfolgt nach Möglichkeit gleichmäßig unter allen Rahmenvertragspartnern mit Entstehung des jeweiligen Bedarfs, in Reihenfolge des Vergabeergebnisses.

      Kontaktperson
      Vergabe
      Kontakttelefon
      030 26485-1813
      Kontakt-E-Mail
      ausschreibung@degewo.de
      Adresse
      Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      1. Teil der Schriftlichen Präsentation: Einsatzplanung und personelle Qualifikation des für den Auftragsfall geplanten Projektteams. 1.1 Erläuterungen der angedachten Personaleinsatzkonzeption des Bieters/Bietergemeinschaft (Personaleinsatz, Kompetenzverteilung, Zuständigkeit, Vertretungsregelung, Schnittstellen, Arbeitsweise, Qualitätsmanagement). 1.2 Darstellung Qualifizierung der vorgesehenen Projektleiter (Ausbildung, Berufserfahrung, Schwerpunkte, Weiterbildungen). 1.3 Darstellung des Büroorganigramms allgemein, inklusive Darstellung der Mitarbeiterschwerpunkte anhand der Leistungsphasen.

    • Beschreibung

      2. Teil der Schriftlichen Präsentation: Arbeitstechniken und Herangehensweise der für den Auftragsfall geplanten Leistungen. 2.1 beispielhafte Darstellung von Kontrollwerkzeugen zur Dokumentation des Bauablaufes, der Termin und Kostentreue, der Qualitäten (Vorstellung eines Monatsberichtes, Berichtswesen allgemein). 2.2 beispielhafte Planprüfung / Planplausibilisierung. 2.3 beispielhafte Darstellung der Organisation der Abnahme/Zustandsfeststellung, Dokumentation/Aufnahme von Mängeln, Abnahmeempfehlung.

    • Beschreibung

      3. Bewertung der Angebotspreise für die Vertraglichen Regelungen gemäß Rahmenvertrag, LV-Aufgabenstellung, Honorarblatt/Preisblatt. 3.1 Leistung gemäß Rahmenvertrag § 10.4 und LV-Aufgabenstellung - Bewertung des Stundensatzes. 3.2 Leistung gemäß Rahmenvertrag § 11.4 und LV-Aufgabenstellung - Bewertung der Stundensätze. 3.3 Leistung gemäß Rahmenvertrag § 5.2 und LV-Aufgabenstellung, Phase A (optionale Nebenleistung). 3.4 Leistung gemäß Rahmenvertrag § 5.3 § 10.1 und LV-Aufgabenstellung, Phase B. 3.5 Leistung gemäß Rahmenvertrag § 5.4 § 10.1 und LV-Aufgabenstellung, Phase C.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner)).

      Dokumentationsanforderung

      Bieterbogen – Punkt 1

    • Beschreibung

      Eigenerklärung über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit.

      Dokumentationsanforderung

      Bieterbogen – Anlage 1

    • Beschreibung

      Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB.

      Dokumentationsanforderung

      Bieterbogen – Anlage 2

    • Beschreibung

      Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland.

      Dokumentationsanforderung

      Bieterbogen – Anlage 3

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    degewo AG
    Titel
    Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)
    Typ
    WettbewerbRahmenvereinbarungPräqualifikation
    Hauptcode
    71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Zusätzliche Codes von Cobrief hinzugefügt

    71247000Beaufsichtigung der Bauarbeiten
    71315400Gebäudeinspektion
    71731000Betriebliche Qualitätskontrolle
    Ort
    Berlin
    Geschätzter Wert
    1.016.700,00 €

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Stadtverwaltung Merseburg

      Regnskaps- og rådgivningstjenester

      RV Wirtschaftsprüfungsleistungen

      Die degewo AG benötigt Wirtschaftsprüfungsleistungen für die gesetzlichen Jahres- und Konzernabschlussprüfungen des degewo-Konzerns ab dem Geschäftsjahr 2027, einschließlich der Prüfung von Lageberichten, Konzernlageberichten, Abhängigkeitsberichten und der Erstellung der erforderlichen Bestätigungs- und Prüfungsvermerke. Die Leistungen umfassen auch besondere gesetzliche und freiwillige Prüfungen, wie die erweiterte Abschlussprüfung nach § 53 HGrG, die Prüfung der Ordnungsmäßigkeit rechnungslegungsbezogener IT-Verfahren, Nachhaltigkeits- und Corporate-Governance-Berichterstattungen sowie die Prüfung von Fördermittel- und Betrauungssachverhalten. Der maximale Gesamtauftragswert beträgt 2.947.806 EUR. Die Leistungen sollen in Berlin erbracht werden. Die Zuschlagskriterien sind Preis (21,4286 %), Stundensatz für zusätzliche Arbeiten (7,1429 %) und Präsentation (71,4286 %). Qualifikationsanforderungen umfassen einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 10 Millionen EUR netto in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren und mindestens eine Referenz für die Prüfung nach § 53 HGrG im Zeitraum 2021 bis 2025.

      Rahmenvereinbarung mit Qualifikation24. sep. 2026
      28. okt. 2026(20 Tage)
      2.947.806 €
    • HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Projektsteuerung, Projektcontrolling Ergänzungsneubau Primo Levi Gymnasium PLG

      Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Projektsteuerungsleistungen für einen Schulergänzungsneubau in Berlin über einen Zeitraum von 63 Monaten. Die Leistungen umfassen die Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Der Zuschlag erfolgt nicht ausschließlich auf Basis des Preises. Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 Euro netto mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren nachweisen. Zudem sind mindestens drei Referenzprojekte im Bereich Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen erforderlich, davon mindestens ein Projekt mit einem Bauvolumen von 40,0 Mio. Euro netto und zwei Projekte mit jeweils mindestens 20,0 Mio. Euro netto, die schwerpunktmäßig in den letzten fünf Jahren erbracht wurden. Der vorgesehene Projektleiter muss ein abgeschlossenes Studium der Architektur/des Bauingenieurwesens oder Ähnliches sowie mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung und Erfahrung in der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB/A-EU vorweisen. Ein Mitglied des Projektteams muss zudem ein abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Fachrichtung sowie mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung von Bauvorhaben im Leistungsbild Technische Ausrüstung haben.

      Wettbewerb mit Qualifikation17. sep. 2026
      19. okt. 2026(11 Tage)
    • Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

      3D Technik, Vermessung, Rahmenvertrag für die Vermessung von Innen und Außenflächen

      Das Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH benötigt Vermessungsdienstleistungen für Innen- und Außenflächen in Berlin im Rahmen einer Rahmenvereinbarung mit einem maximalen Gesamtwert von 13.697.478,99 EUR. Die Leistungen umfassen Datenaktualisierungen und Ersterfassungen für Gebäude (Los 1) sowie Neuerfassung und Datenpflege von Außenanlagen- und Winterdienstflächen (Los 2), um die Bewirtschaftung der landeseigenen Liegenschaften zu unterstützen. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Angebotspreis (70 %) und konzeptionelle Darstellung der Vertragsabwicklung (30 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit spezifischen Deckungssummen (z.B. 1.500.000 EUR für Personenschäden, 1.000.000 EUR für Sachschäden, 250.000 EUR für Vermögensschäden), einen jährlichen Mindestumsatz von 900.000 EUR netto pro Los in den letzten drei Geschäftsjahren, durchschnittlich mindestens 8 Mitarbeiter in den letzten drei Geschäftsjahren und die Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung (SÜ 1 und SÜ 2) für das Unternehmen und die Mitarbeiter.

      Rahmenvereinbarung25. sep. 2026
      27. okt. 2026(19 Tage)
      13.697.478 €
    • STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH

      Generalplanerleistung Umbau und Instandsetzungsmaßnahmen WE0333 Servicebuero Hermannstr.

      Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Generalplanungsleistungen für Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen an der Hermannstraße 208-210 in 12053 Neukölln, Berlin, über einen Zeitraum von 24 Monaten. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI für eine Komplexsanierung der Außenhülle, Gewerbefläche und des Kellers. Die Zuschlagskriterien sind Preis/Honorar (65 %) und Qualität/Projektbezogene planerische Herangehensweise, Moodboard (35 %). Bewerber müssen eine Eintragung in ein Berufsregister (z.B. Architektenkammer) und eine Bauvorlageberechtigung für Berlin nachweisen. Des Weiteren ist ein durchschnittlicher Mindestjahresumsatz von 1.350.000 € netto in den letzten drei Jahren sowie mindestens zwei Referenzen über Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI mit einem Bauvolumen von mindestens 2,0 Mio. € netto (KG 300–500) erforderlich, wobei mindestens eine Referenz die Planung von Umbau- und/oder Modernisierung eines Bestandsgebäudes mit Büro-, Verwaltungs-, Coworking- oder vergleichbaren Arbeits- und Servicebereichen umfassen muss. Zudem sind aktuell mindestens 3 Mitarbeitende (Architekten und ingenieurtechnisches Personal) nachzuweisen.

      Wettbewerb25. sep. 2026
      29. okt. 2026(21 Tage)
    • Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Ost

      Kartlegging og geospatiale tjenester

      Vorsorgemonitoring - Detektion von Veränderungen an Bauwerken

      Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Nordwest benötigt Dienstleistungen für ein Vorsorgemonitoring zur Detektion von Veränderungen an bestimmten Bauwerken der Autobahn GmbH in Berlin, im Rahmen einer Rahmenvereinbarung über 36 Monate mit einem maximalen Gesamtwert von 6.000.015 EUR. Die Leistungen umfassen Instrumentierung, Datenauswertung und -bewertung mit Verfahren zum Vorsorgemonitoring. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Konzepte) (40 %) und Preis (60 %). Bewerber müssen mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten 3 Jahren nachweisen, die Erfahrungen in vergleichbaren Projekten im Bereich Vorsorgemonitoring belegen. Zudem ist eine Zertifizierung nach ISO/IEC 27001 (idealerweise auf Basis von IT-Grundschutz) oder mindestens ISO/IEC 27001 nativ erforderlich, oder alternativ ein Konzeptpapier zum Informationssicherheitsmanagement. Eine Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie 500.000 EUR für Vermögensschäden ist ebenfalls nachzuweisen.

      Rahmenvereinbarung1. okt. 2026
      30. okt. 2026(22 Tage)
      6.000.015 €