Haku

  • Haku

    Rakennus-, sähkö- ja LV-töiden puitejärjestely

    Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy

    Rakennus-, sähkö- ja LV-töiden puitejärjestely

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      Oct 3, 5:34 AMOctober 3, 2025 5:34 AM

    2. Kyselyaika

      Oct 17, 9:00 AMOctober 17, 2025 9:00 AM

    3. Jättöpäivä

      Nov 3, 10:00 AMNovember 3, 2025 10:00 AM

    4. Tarjouksen voimassaoloaika

      Feb 3, 10:00 AMFebruary 3, 2026 10:00 AM

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy/Rakennus-, sähkö- ja LV-töiden puitejärjestely

    Vanhentunut

    Kilpailutus on vanhentunut ilman, että voittajaa on julkistettu.

    Tiivistelmä

    Bygningsarbeid og installasjoner

    Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy tarvitsee rakennus-, sähkö- ja LV-töiden puitejärjestelyn 4 vuodeksi, jonka enimmäisarvo on yhteensä 4,45 miljoonaa euroa. Puitejärjestelyyn valitaan kolme toimittajaa kullekin osa-alueelle: rakennustyöt (1,6 miljoonaa euroa), sähkötyöt (1,5 miljoonaa euroa) ja LV-työt (1,35 miljoonaa euroa). Työt ovat pääasiassa kiinteistöjen kunnossapito- tai urakointitöitä, jotka voivat sisältää myös materiaali- ja tarvikehankintoja. Toimittajien tulee toimia päätoteuttajina ja vastata työmaan turvallisuudesta sekä tilaajavastuulain mukaisista velvoitteista. Tilaaja aikoo ottaa käyttöön Granlund Manager -järjestelmän, johon toimittajien tulee sitoutua. Tarjoukset arvioidaan hinnan (rakennustöissä 85 %, sähkö- ja LV-töissä 70 %) ja laadun (rakennustöissä 15 %, sähkö- ja LV-töissä 30 %) perusteella.

    Tietoa tarjouksesta

      Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy (jäljempänä ”Hankintayksikkö” tai ”Tilaaja”) pyytää tällä tarjouspyynnöllä liitteineen tarjouksia rakennustöiden, sähkötöiden ja LV-töiden puitejärjestelyn hankinnassa. Tilattavat työt ovat pääasiassa Tilaajan ylläpitämien kiinteistöjen kunnossapito- tai urakointitöitä, joiden kesto vaihtelee lähtökohtaisesti muutamasta tunnista muutamaan viikkoon. Osa-alue 1 Rakennustyöt tilattavia töitä ovat huolto- ja kunnostustyöt, esimerkiksi kirvesmiehentyöt, maalaustyöt, mattotyöt, puusepän työt sekä alakattotyöt. Osa-alue 2 Sähkötyöt esim. valaisimien vaihdot, pistorasia-asennukset. Osa-alue 3 LV-työt esim. hananvaihdot, vessanpöntön vaihdot ja kaukolämpölaitteiston vikahuoltoja. Erityisesti osa-alueeseen 1 sisältyy myös purkutöitä (esim. väliseinän purku). Tilauksiin voi sisältyä myös materiaali- ja tarvikehankintoja ja muita työn suoritukseen liittyviä palveluhankintoja. Urakoitsija toimii tilattujen töiden päätoteuttajana ja vastaa työmaan turvallisuudesta sekä rakentamiseen liittyvistä tilaajavastuulain mukaisista velvoitteista ja verohallinnon tiedonantovelvollisuudesta. Tilaaja suunnittelee ottavansa sopimuskaudella käyttöön Granlund Manager- järjestelmän, jonka jälkeen osa töistä vastaanotetaan, kuitataan vastaanotetuksi ja hyväksytään tehdyksi järjestelmässä. Tilaaja antaa toimittajalle käyttäjäoikeudet ja toimittaja sitoutuu ottamaan järjestelmän käyttöön. Tilattavia töitä hankitaan puitejärjestelynä seuraaviin osa-alueisiin perustuen: 1. Rakennustyöt 2. Sähkötyöt 3. LV-työt Jokaisen osa-alueen osalta muodostetaan kolmen (3) toimittajan puitejärjestely. Tilaaja valitsee puitejärjestelyyn kolme (3) vertailussa parhaiten sijoittunutta tarjoajaa. Jos tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), valitaan puitejärjestelyyn kaikki tarjoajia koskevat soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset täyttävät tarjoajat, jotka ovat jättäneet tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen. Hankintaan sisältyy osa-alueissa 2 Sähkötyöt ja 3 LV-työt Tilaajan lisähankintamahdollisuutena päivystystyöt. Päivystystyöt voidaan myös kilpailuttaa puitejärjestelyn sisällä sopimuskaudella. Puitejärjestely ei muodosta yksinoikeutta toteuttaa urakoita Tilaajalle. Tilaaja varaa oikeuden kilpailuttaa erityisesti arvoltaan merkittävät urakat erikseen. Puitejärjestelyn enimmäisarvo on yhteensä 4.450.000 euroa (alv 0 %) jakautuen osa-alueittain seuraavasti: - Osa-alue 1 Rakennustyöt 1.600.000 euroa (alv 0 %) - Osa-alue 2 Sähkötyöt 1.500.000 euroa (alv 0 %) - Osa-alue 3 LV-työt 1.350.000 euroa (alv 0 %) Osatarjoukset eivät ole sallittuja. Vaihtoehtoisia ja rinnakkaisia tarjouksia ei sallita.Menettelyn pääpiirteetHankintamenettelyn vaiheet ovat tarjousten vastaanottamisen jälkeen pääpiirteittäin seuraavat: - Hankintayksikkö avaa tarjoukset - Hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuuden - Hankintayksikkö tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden - Hankintayksikkö vertailee tarjoukset - Hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen ja antaa sen tiedoksi tarjoajille - Hankintayksikkö pyytää ja tarkastaa valittujen tarjoajien soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset - Hankintayksikkö solmii puitesopimuksen valittujen tarjoajien kanssa Puitesopimus ei synny vielä hankintapäätöksestä tiedottamalla, vaan vasta, kun Hankintayksikkö ja hankintapäätöksellä valitut tarjoajat ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Hankintayksiköllä on oikeus hylätä tarjouspyyntöä vastaamattomat tai puutteelliset tarjoukset. Tarjoaja, jota rasittaa hankintalain 80 §:n mukainen pakollinen poissulkemisperuste, suljetaan tarjouskilpailusta. Tarjoaja, jota rasittaa hankintalain 81 §:n mukainen harkinnanvarainen poissulkemisperuste, voidaan sulkea ulos tarjouskilpailusta.

      Yhteyshenkilö
      Suomen Hankintajuristit Asianajotoimisto Oy
      Yhteyshenkilön puhelin
      +358 400 383 842
      Yhteyssähköposti
      info@hankintajuristit.fi
      Osoite
      Metsontie 41, 48220 Kotka

    Mukautetut arviointikriteerit

    Aloita ilmainen kokeilu esittääksesi omia kysymyksiä tarjouspyynnöstä ja saadaksesi tekoälyn vastauksia.

    Hankintaperusteet

    • Kuvaus

      Kts. tarjouspyyntö ja liite 1 Tarjouslomake. Osa-alueen 1 osalta hinnan painoarvo on 85 % ja osa-alueiden 2 ja 3 osalta 70 %.

    • Kuvaus

      Kts. tarjouspyyntö ja liite 1 Tarjouslomake. Osa-alueen 1 osalta laadun painoarvo on 15 % ja osa-alueiden 2 ja 3 osalta 30 %.

    Kelpoisuusvaatimukset

      Ei löytynyt kelpoisuusvaatimukset hankintailmoituksesta.

    Aiemmat sopimuksen voittajat

    Aloita ilmainen kokeilu nähdäksesi, kuka on voittanut samanlaisia tarjouspyyntöjä tältä hankintayksiköltä.

    Katso koko ilmoitus

    Hankintayksikkö
    Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy
    Otsikko
    Rakennus-, sähkö- ja LV-töiden puitejärjestely
    Tyyppi
    KilpailutusPuitesopimusEnnakkokarsinta
    Pääkoodi
    45000000Rakennustyöt
    Lisäkoodit

    Ei hankintayksikön lisäkoodeja…

    Cobriefin lisäämät lisäkoodit

    45300000Rakennusten asennustyöt
    45400000Rakennusten lopputyöt
    50710000Rakennuksen sähkölaitteiden ja mekaanisten laitteiden korjaus ja huolto
    Sijainti
    Kymenlaakso
    Arvioitu arvo
    4 450 000,00 €
    Kesto
    48 kuukautta

    Aktiiviset samankaltaiset kilpailutukset

    • Mäntsälän kunta

      Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

      Rakennustekniset työt puitejärjestely 2027-2028 (2029-2030)

      Mäntsälän kunta, Kiinteistö Oy Mäntsälän Toimistotalo ja Mäntsälän Sotekiinteistöt Oy tarvitsevat rakennusteknisiä töitä kiinteistöjensä kunnossapitoon ja investointitöihin Helsinki-Uudenmaan alueella. Kyseessä on puitejärjestely, jonka kesto on 2 vuotta ja johon sisältyy kaksi 1+1 vuoden optiota, eli sopimus voi kestää yhteensä 4 vuotta. Puitejärjestelyn arvioitu enimmäisarvo on 520 000 euroa. Hankinta on jaettu kahdeksaan osaan: kirvesmiestyöt, rakennuspeltisepäntyöt, laatoitus- ja vesieristystyöt, maalaus-, tasoite- ja mattotyöt, bitumikattotyöt, asbestipurkutyöt, rautarakennetyöt sekä muuraus- ja rappaustyöt. Tarjouksen voi jättää yhteen tai useampaan osaan. Tarjoukset arvioidaan laadun (33,3333 %), hinnan (33,3333 %) ja laadun (33,3333 %) perusteella.

      PuitejärjestelySep 29, 2026
      Oct 23, 2026(0 päivää)
      520 000 €

    • Espoon Asunnot Oy

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden valvontapalveluiden puitejärjestely (talonrakennus-, LVIA- ja sähkötöiden valvonta)

      Espoon Asunnot Oy tarvitsee asuinrakennuskohteiden työmaavalvontapalveluita puitejärjestelynä neljän vuoden ajaksi, ja sopimuksen arvo on enintään 500 000 euroa. Hankinta on jaettu talonrakennus-, LVIA- ja sähkötöiden valvontaan, ja tarjoaja voi tehdä tarjouksen yhteen, kahteen tai kaikkiin osa-alueisiin. Palvelut toimitetaan Helsinki-Uudenmaan alueella. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40 %) ja laadun (60 %) perusteella.

      PuitejärjestelyOct 7, 2026
      Nov 9, 2026(16 päivää)
      500 000 €

    • Mäntsälän kunta

      Elektrisk infrastruktur og veibelysning

      Sähkö- ja järjestelmätyöt puitejärjestely 2027-2028 (2029-2030)

      Mäntsälän kunta tarvitsee sähkö- ja järjestelmäasennustöitä sekä niihin liittyviä tarvikkeita kiinteistöjensä kunnossapitoon ja investointitöihin Helsingin-Uudenmaan alueella. Kyseessä on puitejärjestely, jonka kesto on 2 vuotta (2027-2028) ja johon sisältyy kaksi 1+1 vuoden optiota (2029-2030). Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 520 000 euroa. Hankinta on jaettu viiteen osaan: sähkötekniset perusasennustyöt, turvallisuus- ja valvontajärjestelmät, palo- ja poistumisturvallisuusjärjestelmät, AV-, kuulutus- ja kokousjärjestelmät sekä tietoliikenne- ja kaapelointijärjestelmät. Kuhunkin osaan valitaan viisi toimittajaa. Töitä tilataan tuntiveloitusperiaatteella tai urakkahinnalla, ja yksittäisen toimeksiannon arvon ylittäessä 50 000 euroa palveluntuottajalta voidaan edellyttää rakennusajan vakuutta. Tarjoukset arvioidaan laadun (33.3333%) ja hinnan (66.6666%) perusteella.

      PuitejärjestelySep 29, 2026
      Oct 23, 2026(0 päivää)
      520 000 €

    • Kalajoen kaupunki

      Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

      Kalajoen kaupungin pienten rakennustöiden puitejärjestely 2027-2029

      Kalajoen kaupunki tarvitsee pienten rakennustöiden puitejärjestelyn ajalle 1.1.2027 – 31.12.2029. Puitejärjestelyllä kaupunki ostaa rakennustöitä laskutyönä, kiinteällä kokonaishinnalla tai kevennetyllä minikilpailulla. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana, ellei toisin sovita. Alle 150 000 euron (alv 0 %) hankinnat voidaan kohdistaa suoraan soveltuvalle puitesopimustoimittajalle, kun taas vähintään 150 000 euron (alv 0 %) hankinnat kilpailutetaan puitejärjestelyn toimittajien kesken kevennetyllä kilpailutuksella, jossa vertailuperusteena voi olla hinta, laatu tai niiden yhdistelmä. Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus perustuen halvimpana hintaan. Puitejärjestelyyn valitaan enintään seitsemän parhaiten sijoittunutta tarjoajaa.

      PuitejärjestelyOct 7, 2026
      Oct 30, 2026(6 päivää)

    • Hyria koulutus Oy

      Rakennustöiden puitesopimus 2027-2028 (sekä optio + 2 vuotta)

      Hyria koulutus Oy tarvitsee rakennustöitä kiinteistöihinsä Riihimäellä ja Hyvinkäällä. Kyseessä on kahden vuoden puitesopimus, jota voidaan jatkaa kahdella optiovuodella, ja sen arvioitu vuosittainen arvo on noin 60 000 euroa (alv 0 %). Sopimus kattaa pienet ja keskisuuret vuosikorjaustyöt sekä muut rakennustyöt, mukaan lukien purkutyöt, mutta ei suuria urakoita. Palveluntarjoajalla tulee olla kyky vastata nopeasti pienempiinkin rakennustöihin. Sopimukseen kuuluvat rakennusmies- ja maalari/pintakäsittelijäpalvelut. Tarjoukset arvioidaan kokonaishinnan (80 %) ja laadun (20 %) perusteella. Puitejärjestelyyn valitaan viisi toimittajaa. Yksittäiset urakat, joiden arvo ylittää 150 000 euroa, kilpailutetaan erikseen puitejärjestelyyn valittujen toimittajien kesken.

      PuitejärjestelyOct 2, 2026
      Nov 13, 2026(20 päivää)