Rakennusautomaatiotyöt vuosisopimusperiaatteella 1.11.2026-30.10.2028, mahdolliset optiot 2029 ja 2030, VIH/402/02.08.00/2026

Tarjouspyyntö koskee Vihdin kunnan omistamien kiinteistöjen (esim. koulut, päiväkodit, terveysasema ja kirjasto), sekä hallinnassa ja vastuulla olevien kiinteistöjen ja toimitilojen otsikossa mainittuja vuosikorjaustöitä laskutustyönä tuntiveloitusperiaatteella tai kiinteällä kokonaishinnalla 1.11.2026-30.10.2028. Sopimusta voidaan jatkaa kahdella yhden vuoden optiolla kerrallaan (1+1 vuotta) 2029 ja 2030. Hankinnan ennakoitu arvo 5 400 000 € koskee koko puitejärjestelyä ja sopimuskumppaneita. Urakoitsijoilta vaaditaan kohdekohtaiset rakennus- ja takuuajan vakuudet (> 25 000,00 € kohteet). Työt tehdään rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998, sekä hankekohtaisten urakka-asiakirjojen mukaisesti. Hankintaan sisältyy optiomahdollisuus, joka oikeuttaa Vihdin kunnan tytäryhtiöitä Vihdin Toimitilat Oy ja Nummelanharjun Energia Oy liittymään puitejärjestelyyn. Liittymisen ehdot on kuvattu puitesopimusluonnoksessa. Hankintaan valitaan 4-5 sopimuskumppania.Menettelyn pääpiirteetTarjoushinta (ALV 0 %) tulee olla kiinteä 1.11.2026 - 30.10.2028. Tuntiveloitushinnan tai kokonaishinnan tulee sisältää kaikki sivukulut, kuten sosiaaliturvamaksu, päiväraha- ja matkakulut, laskutuskulut, työnjohtokulut ja yleiskulut sekä mahdolliset urakoitsijasta itsestään johtuvat ylityö- ja muut korvaukset. Tarjotun tuntihinnan tulee sisältää myös ns. pientarvikkeet ja käsityökalujen ja -koneiden kustannukset. Lisäksi työturvallisuusvälineet, vaatetus, suojaimet, tikkaat, turvaköydet/valjaat jne., tasot (matalampi kuin 3 m, max.pituus 3,2 m), alipaineistuslaite pieni/suodattimella (poistoteho max 700 m3/h) ja poistosukalla. Rakennus- ja asennustarvikkeiden hankinnan lähtökohtana on, että urakoitsija hankkii rakennustarvikkeet (muut kuin tarjottuun tuntihintaan sisältyvät, ks. edellä) yhdessä tilaajan kanssa sovituista paikoista. Tilaaja suorittaa tarvikkeista urakoitsijalle korvauksen tositteiden mukaan, joissa on huomioitu mm. tarvikkeista ja materiaaleista saadut alennukset. Erillistä tarvikkeiden ja materiaalien hankintakustannusta urakoitsijalle ei suoriteta, vaan tarjottuun tuntihintaan tulee sisältyä kyseiset kustannukset. Urakoitsijan veloitusperusteena on ainoastaan kyseiseen työkohteeseen käytetty työaika. Urakoitsijoiden velvollisuutena on huolehtia ja vastata työturvallisuudesta ja työntekijöittensä työhön perehdyttämisestä sekä muista lainsäädännön mukaisista velvoitteista. Urakoitsijan tulee kaikissa työsuoritteissa arvioida työntekijöihinsä kohdistuvat työturvallisuusriskit, sekä hankekohtaisesti noudattaa tilaajan asettamia työturvallisuusvaatimuksia. Urakoitsijan tulee laatia tarvittavat turvallisuussuunnitelmat työkohteisiin. Urakoitsijoiden velvollisuutena on toimia siten, että kaikki lainsäädännön, viranomaisohjeiden ja työehtosopimusten velvoitteet tulevat täytetyksi. Mikäli näissä tapahtuu laiminlyöntejä, puretaan tehty sopimus ja tilaaja varaa itselleen oikeuden esittää urakoitsijalle korvausvaateita. Tilaajalla on oikeus purkaa tämä sopimus päättymään välittömästi ilman irtisanomisaikaa, mikäli Toimittaja syyllistyy sopimusrikkomukseen tai palvelun laatupoikkeamaan vähintään kolme (3) kertaa kahdentoista (12) kuukauden aikana, ja näistä jokaisesta on tehty Toimittajalle kirjallinen reklamaatio. Oikeus sopimuksen päättämiseen täyttyy kolmannen reklamaation yhteydessä riippumatta siitä, onko Toimittaja korjannut reklamaation kohteena olleet virheet jälkikäteen. Ks. myös kohta Muut ehdot.