Rakennustöiden puitesopimus 2027-2029 (2030)

Tämän puitesopimuksen kohteena ovat Tilaajan rakennusurakat ja pienehköt rakennus, - ja saneeraustyöt. Hankinnan lyhyt kuvaus Raaseporin kaupunki tilahallinto yhdyskuntatekniikan ja Raaseporin vuokra-asunnot Oy pyytävät tarjoustanne pienten korjaus, kunnossapito- ja muutostöiden sekä pienrakennus urakoiden rakentamisen puitejärjestelystä. Puitejärjestelyn työtehtäviä: - Rakennustekniset työt mm. runko-, levytys-, tasoitus,- laatoitus-, maalaus-, mattoasennustyöt, vedeneristystyöt ja pienet perustustyöt - Vaativat rakennustekniset työt mm. kosteus – ja mikrobivaurioiden -, voc- ja sisäilmakorjaustyöt - Pienet rakennusurakat Kohteet sijaitsevat Raaseporin alueella. Niitä ovat mm. julkiset hallinto- ja toimistotilat, päiväkodit, koulut, sote-tilat, kulttuuri-, liikunta- ja nuorisopalveluiden tilat sekä vuokra-asunnot. Puitejärjestelyn tarkoituksena on toimia joustavana hankintamenettelynä, erillisinä työkohdekohtaisina tilauksina hankintaryhmän tarpeen mukaan. Kaikkien valittujen puitesopimustoimittajien kanssa tehdään identtiset sopimukset. Urakoitsijan vastuulle kuuluvat tehtävät määritellään tarkemmin sopimuskauden aikana jokaisen tehtävän tilauksen osalta erikseen. Töiden aloitusajankohta sekä aikataulu sovitaan myös tilauskohtaisesti. Selvennyksenä todetaan, että mikäli ei muuta erikseen sovita, tulee työt aloittaa jäljempänä sovitussa aikataulussa. Tilaaja ei sitoudu tiettyihin hankita määriin, vaan töitä hankitaan Tilaajan tarpeen ja päätöksen mukaan. Hankittavat määrät saattavat vaihdella sopimus- ja optiokausien aikana. Sopimus ei muodosta Urakoitsijalle yksinoikeutta sopimuksen kohteena olevien töiden tuottamiseen Tilaajalle. Tilaajalla on oikeus hankkia kyseisiä töitä myös tämän sopimuksen ulkopuolelta esimerkiksi erillisinä kilpailutuksina, esim. uudisrakennuksissa ja isommissa saneerauskohteissa. Tilaaja hankkii Puitesopimustyöt kilpailutuksessa määräytyvän etusijaisjärjestyksen mukaisesti parhaan tarjouksen antaneelta urakoitsijalta. Perustelluista syistä tilaaja voi kuitenkin käyttää myös seuraavia järjestyksessä olevia tarjoajia. Etuisuusjärjestyksestä voidaan poiketa, jos: - Urakoitsija ei pysty toimittamaan tilausta määräajasta - Urakoitsija ei vastaa määräajassa - Toimeksianto vaatii erityisosaamista, jota toimittajalla ei ole - Aikaisemmissa toimituksissa on todettu puutteita - Urakoitsijalla ei ole toimeksiantoon vaadittavaa kokoemusta - Urakoitsija kanssa on muita ennakoimattomia haasteita Mikäli tilattavan Puitesopimustyön arvo ylittää 30 000 € (alv 0 %) Tilaaja järjestää puitesopimustoimittajien kesken minikilpailutuksen hankittavasta työstä. Minikilpailutuksessa Tilaaja toimittaa yhtäaikaisesti puitejärjestelyyn valituille puitesopimusurakoitsijoille tarjouspyynnön, jolla Tilaaja pyytää kokonaishintatarjouksia suoritettavista töistä. Tilaaja voi minikilpailutuksissa käyttää myös muita vertailuperusteita kuin hintaa. Vertailuperusteet ilmoitetaan aina tarjouspyynnössä. Puitesopimusurakoitsijan tulee vastata Tilaajan lähettämiin tarjouspyyntöihin viimeistään seuraavan vuorokauden aikana. Työt on pystyttävä aloittamaan 3 vuorokauden kuluessa tarjouspyynnöstä, jollei tarjouspyynnössä ole toisin määrätty tai muuten sopimuksen mukaan. Urakoitsija ei voi ilman perusteltua syytä kieltäytyä vastaanottamasta työtilausta. Tilaaja pyytää kustakin hankkeesta erikseen työmääräarvion etusijajärjestyksen mukaan: 1. Asiantuntemus 2. Hinta 3. Aikataulu