Rakennuttamispalveluiden puitesopimus vuosille 2024-2025, optio 2026-2027
Myönnetty
Kilpailutus on päättynyt ja voittaja on valittu.
- Määräaika
- May 16, 2024Päättynyt
- Menettely
- AvoinYksivaiheinen
- Sopimus
- Puitejärjestely
Tiivistelmä
Pirkkalan kunnan rakennuskohteiden laskutyöperusteisesti tehtävien korjaus- ja muutostöiden sekä uudisrakennushankkeiden rakennuttamis-, turvallisuuskoordinaattori- ja valvontatehtävät 1.2.2024-31.12.2025. Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella vuodella osapuolien yhteisesti niin sopiessa. Optiomahdollisuus: 1.1.2026-31.12.2027. Valittu konsultti huolehtii rakennuttajan velvollisuuksien täyttämisestä hankkeissa huomioiden lakisääteiset velvollisuudet. Hankinta sisältää pääasiallisesti alla lueteltujen tehtäväluetteloiden mukaisia tehtäviä: - Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 - Talonrakennuksen työmaavalvonnan tehtäväluettelo (RT103171) - Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelo (RT103172) - Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät (valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta Vna 205/2009)
Tulos
- AFRY Buildings Finland OyVoittaja
- Ramboll CM OyVoittaja
- Sitowise OyVoittaja
- 20Tarjousten määrä
- 1 000 000 €Sopimuksen arvo
- Puitesopimuksen enimmäisarvoEnintään 1 000 000 €
Mukautetut arviointikriteerit
Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne
Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa
Teettekö tarjouksen?
Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.
Kelpoisuusvaatimukset
Kuvaus
Tarjoajalla on hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden riittävät taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan tarjoajan vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella. Tarjoajan taloudellisen tilanteen on oltava sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n ratingluokituksessa on vähintään tyydyttävä A tai riskiluokka on 1-3 tai sen katsotaan tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen mukaan olevan vastaava.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Tarjoaja on rekisteröitynyt ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, jos tarjoajan sijoittautumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Konsultti kuuluu tarjoavan yrityksen henkilökuntaan. Konsultilla on vähintään talonrakennuksen teknikon koulutus. Konsultilla on vähintään kaksi kohdetta rakennuttajakonsultin ominaisuudessa viimeisen viiden vuoden ajalta, joista vähintään toisen tulee olla julkisen sektorin kohde. Yhden kohteen koko vähintään 2000 brm2. Referenssikohteen tulee olla valmis ja vastaanotettu. Konsultilla on voimassa oleva RAP- tai RAPS-pätevyys (Fise) tai poikkeustapauksessa RAP- tai RAPS pätevyyttä ei vaadita, mikäli hakija erillisselvityksin osoittaa omaavansa pitkän ja laajan työkokemuksen.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Vähintään talonrakennuksen teknikon koulutus. Rakennustyön valvojan RAV (ent. paikallisvalvoja) koulutus ja pätevyys tai vähintään 6 vuotta rakennustyömaan työnjohto- ja valvontatehtäviä, josta 4 vuotta tulee olla valvontatehtäviä (valvontatehtävistä 2 vuotta voidaan korvata vastaavan työnjohtajan tehtävillä). Suunnittelusta ja projektinjohdollisista tehtävistä otetaan huomioon puolet, mutta korkeintaan 2 vuotta rinnastaen netyönjohtotehtäviin. Työnjohtokokemuksesta vähintään puolet tulee olla vähintään vaativan vaativuusluokantehtävistä. Valvojalla on rakennushankkeista vähintään kaksi kohdetta rakennustyönvalvojan tehtävissä viimeisen viiden vuoden ajalta, á 1000 brm2. Referenssikohteen tulee olla valmis ja vastaanotettu.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Vähintään teknikon koulutus. Talotekniikan perusvalvojan pätevyys tai tutkinnon suorittamisen jälkeen hankittua vähintään 5 vuoden taloteknistä rakennuttamis- ja valvontakokemusta, josta vähintään 2 vuotta valvontakokemusta. Suunnittelusta ja työmaan vastuullisista työnjohtotehtävistä voidaan vaadittavaan kokonaiskokemukseen pääsääntöisesti laskea mukaan enintään 3 vuotta. Talotekniikan RAU-valvojan pätevyys tai vahva kokemus rakennusautomaation ja LVI-prosessien osaamisesta tutkinnon suorittamisen jälkeen hankittua vähintään 5 vuoden taloteknistä rakennuttamis- ja valvontakokemusta, josta vähintään 2 vuotta valvontakokemusta. Suunnitelusta ja työmaan vastuullisista työnjohtotehtävistä voidaan vaadittavaan kokonaiskokemukseen pääsääntöisesti laskea mukaan enintään 3 vuotta. Lvia-valvojalla on vähintään yksi kohde valvojan tehtävissä viimeisen viiden vuoden ajalta, á 1000 brm2. Referenssikohteen tuleeolla valmis ja vastaanotettu.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Nimettävällä sähkötöiden valvojalla on vähintään sähköalan teknikon koulutus. Kokemusta vähintään kaksi kohdetta sähkövalvojan toimessa viimeisen viiden vuoden ajalta, á 1000 brm2. Referenssikohteen tulee olla valmis ja vastaanotettu.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Nimettävällä turvallisuuskoordinaattorilla on ollut vähintään kolme kohdetta turvallisuuskoordinaattorin toimessä viimeisen viiden vuoden ajalta. Yhden kohteen koko vähintään 1000 brm2. Referenssikohteen tulee olla valmis ja vastaanotettu.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Hankkeen kieli on suomi. Hankkeeseen nimettyjen henkilöiden tulee pystyä hoitamaan toimeksianto sujuvalla suomen kielellä sekä kirjallisesti että suullisesti, alan ammattisanastoa käyttäen. Mikäli kohteet ovat ulkomailla toteutettuja, henkilön tulee osoittaa kirjallisesti hallitsevansa Suomen lain, rakentamismääräykset sekä viranomaisvaatimukset siinä määrin kuin hänen toimenkuvansa edellyttää.
Dokumentaatiovaatimus
Esitetyiltä henkilöiltä vaaditaan virallinen todistus suomen kielen taidoista, mikäli henkilöt eivät ole suomen kansalaisia. Vähimmäisvaatimuksena EU:n kielitaidon viitekehyksen mukaisen arviointiasteikon taitotaso tulee olla vähintään C1, josta tulee olla esittää kielikoetodistus.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Yrityksellä on sertifioitu tai siihen rinnastettavissa muu todennettavasti käytössä oleva laatujärjestelmä.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Yrityksellä tulee olla toiminnan laajuuteen nähden riittävä konsulttitoiminnan vastuuvakuutus ja konsultin vastuuvakuutus. Vakuutusten tulee olla voimassa koko sopimusajan. Konsultin vahingonkorvauksen yläraja on 100 000 € tai kokonaispalkkion suuruinen, soveltaen sitä kumpi on suurempi. Toiminnan vastuuvakuutuksen tulee olla vähintään 250 000 €. Samat vaatimukset koskevat myös käytettäviä alikonsultteja.
Dokumentaatiovaatimus
Tarjoajan on vaadittaessa toimitettava selvitys yrityksen vakuutusturvasta ja sen kattavuudesta vakuutuslajikohtaisesti, esim. vakuutusyhtiön todistus/vakuutusote yrityksen vakuutusturvasta. Pyydettäessä tarjoajan on toimitettava tilaajalle edellä mainitut selvitykset ja todistukset myös alikonsulttien osalta.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Työturvallisuusasiat huomioidaan VNa 205/2009 mukaisesti.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Yrityksellä on kokemusta vastaavista konsulttipalveluista. Riittävänä näyttönä pidetään, että yrityksellä on kokemusta vähintään kahdesta julkisen sektorin rakennuksien rakennuttamis- ja valvontatehtävistä viimeisen viiden vuoden ajalta. Kohteiden arvon tulee olla vähintään á 2M€ (alv 0 %). Referenssikohteen tulee olla valmis ja vastaanotettu.
Dokumentaatiovaatimus
Not specified.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Hankintaperusteet
Kuvaus
Vertailun pohjana käytetään kuvitteellisiin työmääriin perustuvaa toimeksiantotehtävää. Tarjouksessa annetaan tuntihinnat rakennuttajakonsultille, rakennustöiden valvojalle, Lvia-töiden valvojalle, sähkötöiden valvojalle ja turvallisuuskoordinaattorille. Tarjouksessa annetaan myös hinta kokous-, työmaa- tai palaverikäynnille Pirkkalassa henkilöryhmittäin.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Aiemmat voittajat
Keitä vastaan kilpailette?
Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Pirkkalan kunta
Ilmoituksesta
Pirkkalan kunnan rakennuskohteiden laskutyöperusteisesti tehtävien korjaus- ja muutostöiden sekä uudisrakennushankkeiden rakennuttamis-, turvallisuuskoordinaattori- ja valvontatehtävät 1.2.2024-31.12.2025. Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella vuodella osapuolien yhteisesti niin sopiessa. Optiomahdollisuus: 1.1.2026-31.12.2027. Valittu konsultti huolehtii rakennuttajan velvollisuuksien täyttämisestä hankkeissa huomioiden lakisääteiset velvollisuudet. Hankinta sisältää pääasiallisesti alla lueteltujen tehtäväluetteloiden mukaisia tehtäviä: - Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 - Talonrakennuksen työmaavalvonnan tehtäväluettelo (RT103171) - Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelo (RT103172) - Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät (valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta Vna 205/2009)Menettelyn pääpiirteetLisätietoja puitejärjestelyn toimintamallista: Puitejärjestelyyn valitaan kolme vertailuhinnaltaan halvinta toimijaa, joiden kanssa solmitaan puitesopimus. Laadulliset näkökohdat on huomioitu tarjoajille asetetuissa vähimmäisvaatimuksissa. Konsultti kuhunkin myöhemmin yksilöitävään toimeksiantoon, jotka tilaaja arvioi olevan arvoltaan alle 60 000 €, valitsee hankintayksikkö toimijan oman harkinnan mukaisesti huomioiden hankkeen ominaispiirteet, puitesopimuskumppanin erityisosaamisen ja kokemuksen. Tilaajan arvion mukaan arvoltaan 60 000 € tai sen yli meneviin toimeksiantoihin valitaan toimija määritellyn ensisijaisuusjärjestyksen mukaisesti tai minikilpailutuksen perusteella puitesopimuskumppaneiden kesken. Ensisijaisuusjärjestys määritellään niin, että edullisimman tarjoushinnan antanut tarjoaja valitaan sijalle yksi, toiseksi edullisimman tarjoushinnan antanut sijalle kaksi jne. Vertailun pohjana käytetään kuvitteellisiin työmääriin perustuvaa konsultointitehtävää. Puitesopimuskautta aiemmin aloitetut keskeneräiset toimeksiannot viedään loppuun pääsääntöisesti työn aloittaneen toimiston toimeksiantona. Jokaisesta toimeksiannosta tehdään erillinen hankekohtainen tilaus. Konsultointitehtävien laajuus, tavoitteet ja kattohinta määritellään tapauskohtaisesti toimeksiantoa tilattaessa. Konsulttipalkkion laskutus tapahtuu pääsääntöisesti kattohintaisena aikapalkkiona toteutuneen tuntikertymän mukaan. Sovittua kattohintaa ei saa ylittää. Kattohinnan ylittäminen edellyttää aina, että työn laajuuden ja sisällön muuttumisesta ja sen vaikutuksesta kattohintaan on neuvoteltu, ja siitä on sovittu tilaajan edustajan kanssa hyvissä ajoin ennen ylitykseen johtavien töiden tekemistä. Myös toimeksiantokokonaisuuden kiinteähintainen veloitus on mahdollinen. Tarjouksessa annetut toimeksiantojen tuntiveloitushinnat ovat voimassa vuoden 2025 loppuun asti, jonka jälkeen niitä voidaan tarkistaa vuosittain SKOL indeksin antamien konsulttipalkkioiden korotussuositusten mukaisesti. Hinnantarkastukset eivät kuitenkaan koske jo sovittujen toimeksiantojen hintoja. Hankintayksiköllä on oikeus kilpailuttaa konsulttitöitä myös erikseen tämän puitesopimuksen ulkopuolella. Puitesopimuskumppaneilla on oikeus osallistua näihin tarjouskilpailuihin.
Yhteyshenkilö
Nella Aholayhdyskuntatoimisto@pirkkala.fi- Tulos · PuitesopimusTyyppi
- PirkanmaaSijainti
- 71000000PääkoodiArkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut