Søk

  • Søk

    Rammeavtale for kjøp av verdivurderingstjenester ved kjøp, salg og utvikling av eiendom

    Boligbygg Oslo Kf

    Rammeavtale for kjøp av verdivurderingstjenester ved kjøp, salg og utvikling av eiendom

    1. Kunngjøring av konkurranse

      Oct 8, 6:49 AMOctober 8, 2026 6:49 AM

    2. Frist for innlevering

      Nov 9, 11:00 AMNovember 9, 2026 11:00 AM

    3. Vedståelsesfrist

      Feb 9, 11:00 AMFebruary 9, 2027 11:00 AM

    Brief

    Anbud i Norge/Boligbygg Oslo Kf/Rammeavtale for kjøp av verdivurderingstjenester ved kjøp, salg og utvikling av eiendom
    Brief

    Eiendomsmegling og takst

    Boligbygg Oslo Kf trenger verdivurderingstjenester for en rammeavtale over 4 år, med en maksimal totalverdi på 4 millioner kroner. Avtalen omfatter taksering og verdsettelse av eiendom, inkludert analyse av bygg og tomter, porteføljeverdsettelse, oppdatering av takster, tilstandsanalyser og rådgivningstjenester. Tjenestene skal leveres i Oslo. Ber Bygg Og Eiendomsrevisjon AS har en lignende kontrakt i dag. Tildelingskriteriene er pris (50%) og oppdragsforståelse (50%). Kvalifikasjonskrav inkluderer dokumentasjon på tre viktigste leveranser de siste tre år, beskrivelse av gjennomsnittlig årlig arbeidsstyrke og antall medarbeidere i ledelsen de siste tre år, samt en beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring, eventuelt ISO 9001:2015 sertifisering.

    Om anbudet

      Formålet med anskaffelsen er å dekke behovet for tjenester knyttet til taksering og verdsettelse av eiendom med blant annet inngående analyse av ulike bygg og tomter, porteføljeverdsettelse, oppdatering av eldre takster, tilstandsanalyser, rådgivningstjenester, mm.

      Kontakt navn
      Thusanthi Sebastian
      Kontakt telefon
      +47 21802180
      Kontakt e-post
      postmottak@bby.oslo.kommune.no
      Adresse
      Nydalen allé 37A, 0484 OSLO

    Egne vurderingskriterier

    Start gratis prøveperiode for å stille egne spørsmål om anbudet og få KI-genererte svar.

    Tildelingskriterier

    • Beskrivelse

      Pris

    • Beskrivelse

      Oppdragsforståelse

    • Beskrivelse

      Oppdragsgiver har vurdert klimaavtrykket og miljøbelastningen som normalt er forbundet med denne typen konsulenttjenester. Tjenesten innebærer i hovedsak faglig og analytisk arbeid som utføres ved bruk av ordinært kontor- og IT-utstyr. Det inngår ikke produksjon eller levering av fysiske produkter, bruk av materialer eller utstyr med vesentlig klima- eller miljøbelastning, eller andre klima- eller miljøintensive aktiviteter som en integrert del av tjenesten. Det kan være behov for stedlige undersøkelser og noe reisevirksomhet, men reise er ikke en hoveddel av tjenesten eller det som i hovedsak driver tjenestens klimaavtrykk. På denne bakgrunn vurderes verdivurderingstjenester etter sin art å ha et begrenset klimaavtrykk og en begrenset miljøbelastning. Det er særlig den faglige og analytiske karakteren ved tjenesten, og fraværet av vesentlig bruk av fysiske innsatsfaktorer, transport eller andre miljøbelastende aktiviteter som tilsier dette. Klimaavtrykket og miljøbelastningen vurderes samlet sett å ha marginal betydning for denne typen tjeneste. Det er også vurdert om det finnes klima- og miljøegenskaper ved tjenesten som kan gi en vesentlig miljøgevinst og samtidig benyttes som et egnet og etterprøvbart tildelingskriterium. Det er ikke identifisert slike egenskaper ved selve leveransen. På bakgrunn av en samlet vurdering av anskaffelsens art og det typiske klimaavtrykket og den typiske miljøbelastningen for denne typen tjeneste, vurderes både klimaavtrykket og miljøbelastningen å være uvesentlig. Vilkårene for unntak etter anskaffelsesloven § 5 b tredje ledd vurderes derfor å være oppfylt. Det er på denne bakgrunn ikke benyttet klima og miljø som tildelingskriterium.

    Kvalifikasjonskrav

    • Beskrivelse

      Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak

      Dokumentasjonskrav

      Norske selskaper: Firmaattest. Utenlandske selskaper: Godtgjørelse på at selskapet er registrert i bransjeregister eller foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i det land hvor leverandøren er etablert.

    • Beskrivelse

      Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten.

      Dokumentasjonskrav

      Oppdragsgiver innhenter kredittvurdering. Oppdragsgiver tar forbehold om å etterspørre annen økonomisk informasjon ved behov. Dersom Leverandøren har gyldige grunner (for eksempel nystartet selskap) til ikke å fremlegge den dokumentasjonen Oppdragsgiver har krevd, kan han dokumentere sin økonomiske og finansielle kapasitet med ethvert annet dokument som Oppdragsgiver anser egnet, jf. FOA 16-4 annet ledd.

    • Beskrivelse

      Leverandøren skal ha god erfaring fra tilsvarende oppdrag. Med tilsvarende menes oppdrag av samme art, kompleksitet, vanskelighetsgrad og omfang.

      Dokumentasjonskrav

      Kort beskrivelse av de tre mest viktigste leveranser de siste tre år, herunder opplysninger om kontraktens verdi, tidspunkt for levering, samt navn på Oppdragsgiver og en beskrivelse av oppdragets innhold. Vedlagte referanseskjema (vedlegg 3) skal benyttes. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å ta kontakt med referanser.

    • Beskrivelse

      Leverandøren skal ha tilstrekkelig kapasitet til å gjennomføre kontrakten.

      Dokumentasjonskrav

      En beskrivelse av Leverandørens gjennomsnittlige årlige arbeidsstyrke og antallet medarbeidere i ledelsen i løpet av de siste tre årene.

    • Beskrivelse

      Leverandøren skal ha et kvalitetssikringssystem relevant for kontraktens innhold.

      Dokumentasjonskrav

      En beskrivelse av Leverandørens metoder for kvalitetssikring. Alternativt: Attest for firmaets kvalitetssikringssystem utstedt av uavhengige organer som bekrefter at leverandøren oppfyller visse kvalitetssikringsstandarder, eksempelvis ISO 9001:2015.

    Tidligere kontraktsvinnere

    Start gratis prøveperiode for å se hvem som har vunnet lignende anbud hos denne oppdragsgiveren.

    Se hele utlysningen

    Innkjøper
    Boligbygg Oslo Kf
    Tittel
    Rammeavtale for kjøp av verdivurderingstjenester ved kjøp, salg og utvikling av eiendom
    Type
    KonkurranseRammeavtalePrekvalifisering
    Hovedkode
    70100000Eiendomsmeglertjenster med egne eiendommer
    Tilleggskoder
    70000000Virksomhet i forbindelse med fast eiendom70110000Utviklingstjenester av fast eiendom70120000Kjøp og salg av fast eiendom70121000Kjøp eller salg av bygninger70121200Kjøp av bygninger70300000Eiendomsmeglervirksomhet på honorar eller kontraktsbasis70331000Tjenesteytelser i forbindelse med fast eiendom til beboelsesformål
    Lokasjon
    Oslo
    Estimert verdi
    4 000 000,00 kr
    Varighet
    48 måneder

    Aktive konkurranser som ligner

    • Oslo Kommune Eiendoms- Og Byfornyelsesetaten

      Arkitekttjenester

      Rammeavtale for kostnadsberegninger og usikkerhetsanalyse

      Oslo Kommune Eiendoms- Og Byfornyelsesetaten trenger tjenester for en rammeavtale over 4 år, med en maksimal totalverdi på 18 millioner kroner. Avtalen omfatter kostnadsberegninger og usikkerhetsanalyse (P50 og P85) knyttet til utbygging av offentlig infrastruktur i Oslo, primært grå-blå-grønne tiltak som gater, parker og overvannsløsninger, men også infrastruktur under bakken som vann- og avløpsløsninger. Multiconsult Norge AS, Holte Consulting AS og Concreto AS har lignende kontrakter i dag. Tildelingskriteriene er kvalitet (80%) basert på "Kompetanse og erfaring" og "Referanserapporter", og pris (20%) basert på timespriser. Kvalifikasjonskrav inkluderer erfaring fra lignende oppdrag, et relevant kvalitetssikringssystem (f.eks. ISO 9001) og et miljøstyringssystem (f.eks. ISO 14001 eller Miljøfyrtårn).

      RammeavtaleOct 13, 2026
      Nov 16, 2026(23 dager)
      18 000 000 kr

    • Oslobygg Kf

      Vaktmestertjenester og drift av bygninger

      Driftsteknikertjenester

      Oslobygg Kf trenger driftsteknikertjenester for eiendommer og lovpålagt internkontroll i Oslo. Avtalen omfatter gjennomføring og dokumentasjon av internkontrollpunkter, registrering og utbedring av avvik, samt oppfølging av avvik og mottakskontroll. Tjenestene skal leveres i Oslo. Facilitec AS og Toma Eiendomsdrift AS har kontrakten i dag. Tildelingskriteriene er pris (30%) og oppdragsforståelse (70%). Kvalifikasjonskrav inkluderer 3 relevante referanseoppdrag fra de siste 5 årene, samt et tilfredsstillende kvalitetssikringssystem (f.eks. ISO 9001:2015) og miljøledelsessystem (f.eks. ISO 14001, Miljøfyrtårn, EMAS).

      KonkurranseOct 15, 2026
      Nov 17, 2026(24 dager)

    • Boligbygg Oslo Kf

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Totalentreprise for rehabilitering og ombygging av enebolig i Kringveien 27B

      Boligbygg Oslo Kf trenger en totalentreprise for rehabilitering og ombygging av en enebolig i Kringveien 27B i Oslo til fire moderne boenheter over 9 måneder. Prosjektet omfatter en hovedombygging etter TEK17, med full sprinkling og heldetektering av boenhetene, som først skal huse flyktninger og deretter brukes som samlokaliserte omsorgsboliger med personalbase. Kvalitet vektes 60 % og pris 40 %. Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak, et kvalitetssikringssystem, systemer for aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper og OECDs retningslinjer, samt erfaring fra tilsvarende oppdrag dokumentert med en oversikt over de viktigste, relevante leveransene de siste 5 årene.

      KonkurranseSep 29, 2026
      Nov 2, 2026(9 dager)

    • Boligbygg Oslo Kf

      Revisjon og økonomisk kontroll

      Anskaffelse av internrevisjonstjenester

      Boligbygg Oslo Kf trenger internrevisjonstjenester gjennom en rammeavtale over 4 år, med en maksimal totalverdi på 6 millioner kroner. Tjenestene skal bidra til å evaluere og forbedre organisasjonens prosesser for risikostyring, styring og kontroll, samt governance, og skal leveres i Oslo. KPMG AS har en lignende kontrakt i dag. Tildelingskriteriene er pris (30%), oppdragsforståelse (40%) og nøkkelressursers kompetanse og erfaring (30%). Kvalifikasjonskrav inkluderer erfaring fra tilsvarende oppdrag, dokumentert gjennom tre relevante referanseprosjekter de siste tre årene, samt et relevant kvalitetssikringssystem, som kan dokumenteres med en beskrivelse av metoder eller ISO 9001:2015-sertifisering.

      RammeavtaleSep 18, 2026
      Oct 29, 2026(5 dager)
      6 000 000 kr

    • Statsbygg

      Miljørådgivning og klimatiltak

      Rammeavtale med én leverandør om miljøfaglig rådgivning

      Statsbygg trenger miljøfaglig rådgivning gjennom en rammeavtale over 4 år, med en maksimal totalverdi på 15 millioner kroner. Tjenestene skal leveres over hele Norge, inkludert Jan Mayen og Svalbard. Civita AS har kontrakten i dag. Tildelingskriteriene er pris (30%) og kvalitet – kompetanse og erfaring for tilbudt personell (70%). Kvalifikasjonskrav inkluderer dokumentasjon på at tilbyder har godkjenning som bemanningsforetak fra Arbeidstilsynet.

      RammeavtaleOct 21, 2026
      Nov 2, 2026(9 dager)
      15 000 000 kr