Søk
  • Søk


Anbud i Norge/Oslo Kommune Eiendoms- Og Byfornyelsesetaten/Rammeavtale for taksering og verdivurdering
  1. Kunngjøring av konkurranse

    16. mars kl. 06:4416. mars 2026 kl. 06:44
  2. Frist for innlevering

    17. april kl. 11:0017. april 2026 kl. 11:00
  3. Vedståelsesfrist

    17. juli kl. 11:0017. juli 2026 kl. 11:00

Brief

Rammeavtale for taksering og verdivurdering

Utgått

Konkurransen er utgått uten at vinner er annonsert.

Frist
17. aprilUtløpt
Tildeling
Timepriser 30 % og 1 til
Konkurranseform
ÅpenEtt trinn
Avtale
Rammeavtale
Anslått verdi
20 mill. krover 2 år

Brief

Oslo Kommune Eiendoms- Og Byfornyelsesetaten trenger tjenester for en rammeavtale over 2 år, med en maksimal totalverdi på 20 millioner kroner, for taksering, verdivurdering, leievurderinger og tilhørende rådgivning i Oslo. Tildelingskriteriene er timepriser (30%), oppdragsforståelse (40%) og kompetanse og erfaring (30%). Kvalifikasjonskrav inkluderer dokumentasjon av relevant erfaring gjennom en kort beskrivelse av foretakets viktigste leveranser de siste tre år, samt en beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring og miljøstyringssystemer, hvor sertifiseringer som ISO 9001, ISO 14001 eller Miljøfyrtårn kan benyttes som dokumentasjon.

Eiendomsmegling og takst

Meld interesse i Artifik

Egne vurderingskriterier

  • Få svar på bid/no-bid-kriteriene deres

    Sett dem opp én gang, så svarer Cobrief i hvert anbud

Skal dere gi tilbud?

Agenten setter opp tilbudet og skriver førsteutkastet. Gratis i 14 dager.

Kvalifikasjonskrav

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten.

    Dokumentasjonskrav

    Foretakets siste årsregnskap inklusive noter, styrets årsberetning og revisjonsberetning, samt nyere opplysninger som har relevans for foretakets regnskapstall. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å innhente kredittvurdering på eget initiativ.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal ha god erfaring fra lignende oppdrag. Med lignende oppdrag menes taksering og fastsettelse av eiendommers markedsverdi

    Dokumentasjonskrav

    Kort beskrivelse av foretakets viktigste leveranser de siste tre år, herunder opplysninger om kontraktens verdi, tidspunkt for levering samt navn på oppdragsgiver og en beskrivelse av oppdragets innhold. Dersom leverandøren har saklig grunn (f. eks nystartet bedrift) til ikke å fremlegge den dokumentasjonen oppdragsgiver har krevd, kan han dokumentere sin erfaring med ethvert annet dokument som oppdragsgiver anser egnet. Dette kan inkludere redegjørelser fra ledelse mv.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal ha et kvalitetssikringssystem relevant for kontraktens innhold.

    Dokumentasjonskrav

    En beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring. Dersom leverandøren er sertifisert av tredjeparts sertifiseringsorgan, eksempelvis etter ISO 9001eller liknende, er attest tilstrekkelig dokumentasjon.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal ha et miljøstyringssystem som er tilpasset kontraktens innhold.

    Dokumentasjonskrav

    En beskrivelse av leverandørens miljøstyringssystemer. Dersom leverandøren er sertifisert av tredjeparts sertifiseringsorgan, eksempelvis etter ISO 14001, Miljøfyrtårn eller liknende, er er attest tilstrekkelig dokumentasjon.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak

    Dokumentasjonskrav

    Norske selskaper: Firmaattest Utenlandske selskaper: Godtgjørelse på at selskapet er registrert i bransjeregister eller foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i det land hvor leverandøren er etablert.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

Tildelingskriterier

  • Beskrivelse

    Oppdragsforståelse

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk vekten mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Timepriser

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk vekten mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Kompetanse og erfaring

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk vekten mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    I henhold til anskaffelsesforskriftens § 7-9 er offentlige oppdragsgivere pålagt å vekte klima og miljøhensyn minimum 30 % i sine anskaffelser. Forpliktelsen til å stille krav eller kriterier gjelder ikke dersom anskaffelsen etter sin art har et klimaavtrykk og en miljøbelastning som er uvesentlig, jf. femte ledd. Det vesentligste av miljøbelastningen i denne anskaffelsen vurderes å være knyttet til den utøvende konsulent i kraft av å være ansatt, som f.eks. behov for kontorplass og utstyr, energiforbruk og generering av avfall. Dette er generiske forhold som knytter seg til generell kontordrift, og ikke til anskaffelsens art – gjennomføring av taksering og verdivurdering. I uansett fall er disse forholdene fanget opp gjennom kvalifikasjonskrav knyttet til miljøstyringssystem. På bakgrunn av dette, anses hjemmel for unntak fra ivaretakelse av klima- og miljøhensyn etter § 7-9 femte ledd som oppfylt. Oppdragsgiver viser for øvrig til veileder fra DFØ om anskaffelser som etter sin art har uvesentlig klimaavtrykk og miljøbelasning.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk vekten mot konkurransegrunnlaget.

Tidligere vinnere

  • Hvem konkurrerer dere mot?

    Leverandørene som har vunnet lignende kontrakter hos Oslo Kommune Eiendoms- Og Byfornyelsesetaten

Fra kunngjøringen

  • Rammeavtalen skal dekke etatens behov for takseringer og verdivurderinger, leievurderinger og tilhørende rådgivning.

  • Kontakt

    Ole Magnus Mostadpostmottak@eby.oslo.kommune.no
  • Type
    Konkurranse · Rammeavtale
  • Lokasjon
    Oslo
  • Hovedkode
    Virksomhet i forbindelse med fast eiendom
    70000000
  • 70111000Utvikling av fast eiendom til beboelsesformål70112000Utvikling av fast eiendom til annet enn beboelsesformål70123100Salg av fast eiendom til beboelsesformål70123200Salg av fast eiendom til annet enn beboelsesformål70130000Utleie av egen eiendom70210000Utleie eller leasing av egen fast eiendom til beboelsesformål70220000Utleie eller leasing av egen fast eiendom til næringsformål70331000Tjenesteytelser i forbindelse med fast eiendom til beboelsesformål70332000Tjenesteytelser i forbindelse med fast eiendom til annet enn beboelsesformål

Lignende aktive konkurranser

  • Oslo Kommune Eiendoms- Og Byfornyelsesetaten

    Arkitekttjenester

    Rammeavtale for kostnadsberegninger og usikkerhetsanalyse

    Oslo kommune Eiendoms- og byfornyelsesetaten trenger en rammeavtale over 4 år, med en maksimal totalverdi på 18 millioner kroner, for eksterne kostnadsberegninger og usikkerhetsanalyser av offentlig infrastruktur i Oslo. Oppdragene vil hovedsakelig gjelde grå-blå-grønne tiltak som gater, torg, parker, turstier, gangbruer, bekker og overvannsløsninger, men kan også omfatte infrastruktur under bakken, som vann- og avløpsløsninger og flytting av kraftledninger. Erfaring fra lignende oppdrag skal dokumenteres med beskrivelser av leveranser de siste tre årene, inkludert kostnadsberegninger med usikkerhetsanalyse (P50 og P85). Tilbudene vektes på kvalitet, herunder kompetanse, erfaring og referanserapporter (80 %), og timepriser (20 %). Multiconsult Norge AS, Holte Consulting AS og Concreto AS var blant leverandørene på den tidligere rammeavtalen.

    Rammeavtale
    16. nov. 2026(10 dager)
    18 000 000 kr
  • Boligbygg Oslo Kf

    Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

    Totalentreprise for rehabilitering og ombygging av enebolig i Kringveien 27B

    Boligbygg Oslo Kf trenger en totalentreprise for rehabilitering og ombygging av en enebolig i Kringveien 27B i Oslo til fire moderne boenheter over 9 måneder. Prosjektet omfatter en hovedombygging etter TEK17, med full sprinkling og heldetektering av boenhetene, som først skal huse flyktninger og deretter brukes som samlokaliserte omsorgsboliger med personalbase. Kvalitet vektes 60 % og pris 40 %. Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak, et kvalitetssikringssystem, systemer for aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper og OECDs retningslinjer, samt erfaring fra tilsvarende oppdrag dokumentert med en oversikt over de viktigste, relevante leveransene de siste 5 årene.

    Konkurranse
    9. nov. 2026(3 dager)
  • Oslobygg Kf

    Vaktmestertjenester og drift av bygninger

    Driftsteknikertjenester

    Oslobygg Kf trenger driftsteknikertjenester for eiendommer og lovpålagt internkontroll i Oslo. Avtalen omfatter gjennomføring og dokumentasjon av internkontrollpunkter, registrering og utbedring av avvik, samt oppfølging av avvik og mottakskontroll. Tjenestene skal leveres i Oslo. Facilitec AS og Toma Eiendomsdrift AS har kontrakten i dag. Tildelingskriteriene er pris (30%) og oppdragsforståelse (70%). Kvalifikasjonskrav inkluderer 3 relevante referanseoppdrag fra de siste 5 årene, samt et tilfredsstillende kvalitetssikringssystem (f.eks. ISO 9001:2015) og miljøledelsessystem (f.eks. ISO 14001, Miljøfyrtårn, EMAS).

    Konkurranse
    17. nov. 2026(11 dager)