Search
  • Search
Romania: Tenders/Municipiul Satu Mare/Reabilitarea clădirii HOTEL SPORT situată pe strada Mileniului Nr. 25 din municipiul Satu Mare

  1. Competition notice published

    Feb 6, 2025 3:51 PMFebruary 6, 2025 3:51 PM

  2. Change in competition

    Feb 6, 2025 3:51 PMFebruary 6, 2025 3:51 PM

  3. Contract signed

    Nov 13, 2025 12:00 AMNovember 13, 2025 12:00 AM

  4. Result notice published

    Nov 26, 2025 12:32 PMNovember 26, 2025 12:32 PM

Brief

Reabilitarea clădirii HOTEL SPORT situată pe strada Mileniului Nr. 25 din municipiul Satu Mare

Awarded

The competition has ended and a winner has been selected.

Deadline
Nov 25, 2025Expired
Award
P2 - Metodologii adecvate de implementare a contractului, precum şi o planificare adecvată a resurselor umane și a activităților 27% and 2 more
Procedure
OpenSingle stage
Agreement
Construction workover 2 years

Brief

Execuția lucrărilor la clădirea Hotelului Sport situat pe Strada Mileniului Nr. 25 din municipiul Satu Mare conform Autorizației de Construire nr. 158 din 12.06.2024, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023 și Proiect tehnic nr. 14/2023. Clădirea care face obiectul contractului de lucrări se află în strada Mileniului Nr. 25, din municipiul Satu Mare. Scopul principal al investiţiei este reabilitarea clădirii și adăugarea unui etaj suplimentar pentru mărirea capacității de cazare. Clădirea care a îndeplinit încă de la construire funcțiunea de hotel-restaurant are o suprafață construită la sol de 487 mp și o suprafață desfășurată de 1.948 mp, un regim de înălţime S+P+2E, acoperiş şarpantă din lemn. Din cauza vechimii clădirii aceasta nu mai îndeplinește condițiile necesare desfășurării unei activități moderne în regim hotelier. Imobilul este localizat în intravilanul municipiului Satu Mare și este identificat prin nr. CF: 158951, nr. cadastral/topografic: 158951. Pe teren se află două corpuri de clădire unul cu destinația de clădire pentru turism-hotel cu o magazie și terasă și unul cu destinația de anexă – baracă metalică. Imobilul studiat nu se află pe lista monumentelor și nu este înscris în lista monumentelor istorice. În acest scop s-a eliberat Autorizația de Construire nr. 158 din 02.06.2024. Municipiul Satu Mare prin această lucrare se dorește reabilitarea, extinderea, modernizarea, dotarea, și mărirea suprafeței desfașurate prin adăugarea unui etaj suplimentar clădirii, reabilitarea în totalitate a clădirii care va urma să îndeplinească în continuare funcțiunea de hotel (trei stele) destinat în principal cazării sportivilor și delegațiilor sportive, cu asigurarea tuturor facilităților necesare acestui scop. Această etapă cuprinde elaborarea următoarelor: Execuția lucrărilor cuprinse în Proiectul tehnic nr. 14/2023 și detaliile de execuție, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023, și care se va executa conform Autorizația de construire nr. 158 din 12.06.2024. Lucrările de execuție la clădirea Hotelului Sport situat pe Strada Mileniului Nr. 25 din municipiul Satu Mare se va executa conform Autorizației de Construire nr. 158 din 12.06.2024, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023 și Proiect tehnic nr. 14/2023. Clădirea Hotelului SPORT SITUATĂ PE STRADA MILENIULUI NR. 25 se află în intravilanul localității Satu Mare, mai exact în zona nordică a localității, cu acces din strada Mileniului și strada Ceahlăului. Se dorește încadrarea clădirii în criteriile pentru hotel de trei stele, astfel se vor respecta în totalitate cerințele prezentate. Lucrări de executat: - Desființare pereți interiori, acoperiș; - Desființare parțială a corpului anexă – baracă metalică; - Consolidare structură existentă; - Recompartimentări interioare; - Înlocuire planșeu pe sol; - Realizare etaj 3 și acoperiș terasă; - Înlocuire tâmplării interioare/exterioare; - Înlocuire/refacere finisaje interioare; - Termoizolarea pereților exteriori; - Înlocuire finisaje exterioare; - Revizuirea tuturor categoriilor de instalații; - Dotarea cu instalație de detectare, semnalizare și avertizare incendiu; - Dotarea cu panouri fotovoltaice; - Instalarea unui sistem de securitate; - Asigurarea agentului termic cu ajutorul unui sistem VRV; - Desființare instalații aflate pe fațadă (cabluri electrice, telecomunicații, etc.); - Instalare corpuri de iluminat de fațadă; - Realizare amenajări exterioare Date fiind cele de mai sus considerăm ca fiind necesară inițierea procedurii de atribuire în vederea încheierii unui contract de lucrări. Conf prev art 160 (2) din Legea 98/2016 modificat prin OUG 107/2017, autoritatea contr. va raspunde la clarificari in a 15-a zi inainte de termenul limita de depunere a ofertelor. Totodata numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor este de 20 zile.

Result

TED
  • BUSINESS CAPITAL RVS S.R.L.
    Winner
  • OBERHAUSER INVEST
    Winner
  • REVOLUTION CORPORATE
    Winner
  • REVOLUTION ECO CONSTRUCT S.R.L.
    Winner
  • Number of bids
    10
  • Contract value
    RON 17,910,730

Custom Assessment Criteria

  • Get answers to your bid/no-bid criteria

    Set them up once and Cobrief answers them in every tender

Will you bid?

The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.

Award Criteria

  • Description

    Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    Dacă ofertantul în cadrul ofertei nu prezintă metodologia corespunzătoare pentru realizarea lucrărilor, atunci oferta, potrivit art. 137 alin. (2) lit. b) din HG 395/2016, cu modificările și completările ulterioare, va fi respinsă ca inacceptabilă.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    Perioada de garanție a lucrărilor - durata minima este de 36 de luni calendaristice de la semnarea procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor, iar cea maxima este de 60 de luni calendaristice de la semnarea procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor. Sub termenul de 36 de luni calendaristice ofertele vor fi considerate neconforme, iar peste termenul de 60 de luni calendaristice acestea nu vor fi punctate suplimentar. Conform specificațiilor din caietului de sarcini garanția nu poate fi mai mică de 36 de luni. În vederea aplicării criteriului de atribuire ,,cel mai bun raport calitate-preț” în cadrul propunerii tehnice se va indica perioada de garanție acordată lucrărilor exprimată în luni. Perioada de garanție acordată va fi susținută prin specificarea în cadrul Propunerii Tehnice a materialelor și tehnologiilor pe care ofertantul le va utiliza în vederea asigurării calității lucrării pe întreaga perioadă de garanție ofertată. Prin propunerea tehnică, ofertantul va descrie modul în care planul de management al calității va asigura nivelul necesar de calitate al rezultatelor sale și al proceselor de lucru, prin prezentarea abordării generale și metodologiei pentru realizarea activităților din cadrul contractului, inclusiv descrieri detaliate ale metodelor de lucru pentru componentele majore ale lucrărilor precum și materialele pe care le va pune în operă, astfel încât ofertarea unei garanții extinse a lucrărilor să nu se facă doar la nivel declarativ în vederea obținerii unui punctaj mare pentru acest factor de evaluare. Neprezentarea acestor informații în cadrul propunerii tehnice va conduce la neacordarea punctajului aferent factorului de evaluare ce vizează perioada de garanție a lucrărilor suplimentar ofertată. Referitor la factorul de evaluare P3 Garanția lucrărilor, autoritatea contractantă face următoarea precizare: Acordarea unui termen de garanție a lucrărilor de 36 de luni reprezentă cerința minimă a caietului de sarcini și nu se punctează (oferta fiind conformă).

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

  • Description

    Participarea personalului propus în poziția și cu rolul de coordonator proiect/contract și/sau director proiect/contract și/sau manager proiect/contract și/sau adjunct coordonator proiect/contract și/sau adjunct director proiect/contract și/sau adjunct manager proiect/ contract, în cadrul unor contracte similare cu cele ce urmează a le implementa în cadrul viitorului contract, (lucrări cu/fără componentă proiectare, de construire/ reabilitare/ modernizare/ extindere construcții civile cel puțin din categoria de importanță C) se va puncta astfel: - pentru 2-4 contracte: 4 puncte - pentru 5-8 contracte: 8 puncte - peste 8 contracte: 10 puncte. Participarea managerului de contract într-un contract similar reprezintă cerința minimă a caietului de sarcini și nu se punctează (oferta fiind conformă). Punctajul maxim pentru acest factor de evaluare care se poate obține este de 10 puncte, din total 100 de puncte. Pentru factorul de evaluare ce privește experiența managerului de contract, în cadrul propunerii tehnice se va prezenta orice document (fișă de post, contract de muncă, recomandare sau orice alt document similar, etc), din care să rezulte tipul lucrărilor, în vederea acordării punctajului, în formă scanată cu semnătură electronică extinsă, bazată pe un certificat calificat, eliberat de un furnizor de servicii de certificare acreditat în condițiile legii. Important: Dacă ofertantul pentru factorul de evaluare, respectiv pentru managerul de contract, nu nominalizează nicio persoană, sau dacă pentru persoana nominalizată nu prezintă documentele solicitate (fișă de post, contract de muncă, recomandare sau orice alt document similar, etc), atunci oferta, potrivit art. 137 alin. (2) lit. b) din HG 395/2016, cu modificările și completările ulterioare, va fi respinsă ca inacceptabilă.

    Source

    No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.

Previous winners

  • Who are you up against?

    The suppliers who have won similar contracts at Municipiul Satu Mare

From the notice

  • Execuția lucrărilor la clădirea Hotelului Sport situat pe Strada Mileniului Nr. 25 din municipiul Satu Mare conform Autorizației de Construire nr. 158 din 12.06.2024, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023 și Proiect tehnic nr. 14/2023. Clădirea care face obiectul contractului de lucrări se află în strada Mileniului Nr. 25, din municipiul Satu Mare. Scopul principal al investiţiei este reabilitarea clădirii și adăugarea unui etaj suplimentar pentru mărirea capacității de cazare. Clădirea care a îndeplinit încă de la construire funcțiunea de hotel-restaurant are o suprafață construită la sol de 487 mp și o suprafață desfășurată de 1.948 mp, un regim de înălţime S+P+2E, acoperiş şarpantă din lemn. Din cauza vechimii clădirii aceasta nu mai îndeplinește condițiile necesare desfășurării unei activități moderne în regim hotelier. Imobilul este localizat în intravilanul municipiului Satu Mare și este identificat prin nr. CF: 158951, nr. cadastral/topografic: 158951. Pe teren se află două corpuri de clădire unul cu destinația de clădire pentru turism-hotel cu o magazie și terasă și unul cu destinația de anexă – baracă metalică. Imobilul studiat nu se află pe lista monumentelor și nu este înscris în lista monumentelor istorice. În acest scop s-a eliberat Autorizația de Construire nr. 158 din 02.06.2024. Municipiul Satu Mare prin această lucrare se dorește reabilitarea, extinderea, modernizarea, dotarea, și mărirea suprafeței desfașurate prin adăugarea unui etaj suplimentar clădirii, reabilitarea în totalitate a clădirii care va urma să îndeplinească în continuare funcțiunea de hotel (trei stele) destinat în principal cazării sportivilor și delegațiilor sportive, cu asigurarea tuturor facilităților necesare acestui scop. Această etapă cuprinde elaborarea următoarelor: Execuția lucrărilor cuprinse în Proiectul tehnic nr. 14/2023 și detaliile de execuție, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023, și care se va executa conform Autorizația de construire nr. 158 din 12.06.2024. Lucrările de execuție la clădirea Hotelului Sport situat pe Strada Mileniului Nr. 25 din municipiul Satu Mare se va executa conform Autorizației de Construire nr. 158 din 12.06.2024, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023 și Proiect tehnic nr. 14/2023. Clădirea Hotelului SPORT SITUATĂ PE STRADA MILENIULUI NR. 25 se află în intravilanul localității Satu Mare, mai exact în zona nordică a localității, cu acces din strada Mileniului și strada Ceahlăului. Se dorește încadrarea clădirii în criteriile pentru hotel de trei stele, astfel se vor respecta în totalitate cerințele prezentate. Lucrări de executat: - Desființare pereți interiori, acoperiș; - Desființare parțială a corpului anexă – baracă metalică; - Consolidare structură existentă; - Recompartimentări interioare; - Înlocuire planșeu pe sol; - Realizare etaj 3 și acoperiș terasă; - Înlocuire tâmplării interioare/exterioare; - Înlocuire/refacere finisaje interioare; - Termoizolarea pereților exteriori; - Înlocuire finisaje exterioare; - Revizuirea tuturor categoriilor de instalații; - Dotarea cu instalație de detectare, semnalizare și avertizare incendiu; - Dotarea cu panouri fotovoltaice; - Instalarea unui sistem de securitate; - Asigurarea agentului termic cu ajutorul unui sistem VRV; - Desființare instalații aflate pe fațadă (cabluri electrice, telecomunicații, etc.); - Instalare corpuri de iluminat de fațadă; - Realizare amenajări exterioare Date fiind cele de mai sus considerăm ca fiind necesară inițierea procedurii de atribuire în vederea încheierii unui contract de lucrări. Conf prev art 160 (2) din Legea 98/2016 modificat prin OUG 107/2017, autoritatea contr. va raspunde la clarificari in a 15-a zi inainte de termenul limita de depunere a ofertelor. Totodata numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor este de 20 zile.

  • Contact

    Timea Raduachizitii@primariasm.ro
  • Type
    Result
  • Location
    Satu Mare
  • Main code
    Overhaul and refurbishment work
    45453000

Similar active competitions

  • Primaria orasului Uricani

    Byggmester, tømrere- og snekker arbeid

    Execuție lucrări în cadrul proiectului „EFICIENTIZARE ENERGETICA BLOC 3, STR. MUNCII, ORAS URICANI, JUDETUL HUNEDOARA”

    Primăria orașului Uricani contractează, pe o durată de 21 de luni și cu o valoare maximă totală de 2.881.277,70 RON, lucrări de eficientizare energetică a Blocului 3 de pe strada Muncii, în Uricani, județul Hunedoara. Imobilul are 56 de apartamente, spații comerciale la parter și regim de înălțime subsol, parter și patru etaje; contractul urmărește renovarea energetică a clădirii rezidențiale. Ofertanții trebuie să demonstreze lucrări similare executate în ultimii 5 ani, în valoare cumulată de cel puțin 5.000.000 RON fără TVA, în maximum 5 contracte. Ofertele sunt evaluate după preț (70%), garanția lucrărilor (20%; minimum 3 ani, cu punctaj maxim pentru 7 ani) și experiența expertului-cheie (10%; punctaj maxim pentru experiență în cel puțin 5 contracte similare).

    Competition
    Dec 9, 2026(31 days)
    RON 2,881,277

  • Primaria orasului Uricani

    Byggmester, tømrere- og snekker arbeid

    Execuție lucrări în cadrul proiectului „EFICIENTIZARE ENERGETICA BLOC 2, STR. MUNCII, ORAS URICANI, JUDETUL HUNEDOARA”

    Primăria orașului Uricani solicită, pe o perioadă de 21 de luni, executarea lucrărilor de eficientizare energetică a blocului 2 de pe strada Muncii, cu o valoare maximă totală de 3.554.727,70 lei. Blocul are 54 de apartamente și spații comerciale la parter, iar proiectul urmărește reducerea consumului de energie și a emisiilor de gaze cu efect de seră. Experiența similară trebuie demonstrată prin lucrări de construcții noi sau intervenții la clădiri civile, în valoare cumulată de cel puțin 3.000.000 lei fără TVA, realizate în ultimii 5 ani în maximum 3 contracte. Ofertele se evaluează după preț (70%), garanția extinsă (20%) și experiența expertului-cheie (10%); garanția minimă este de 3 ani, iar punctajul maxim pentru acest criteriu se acordă de la 7 ani. Pentru experiența expertului-cheie, punctajul maxim presupune participarea la cel puțin 5 contracte similare; experiența se documentează prin CV și recomandări, procese-verbale sau documente echivalente.

    Competition
    Dec 10, 2026(32 days)
    RON 3,554,727

  • Primaria orasului Uricani

    Byggmester, tømrere- og snekker arbeid

    Execuție lucrări în cadrul proiectului „EFICIENTIZARE ENERGETICA BLOC 29, STR. MUNCII, ORAS URICANI, JUDETUL HUNEDOARA”

    Primăria orașului Uricani are nevoie de executarea, în 21 de luni, a lucrărilor de eficientizare energetică a blocului 29 de pe strada Muncii, cu o valoare maximă totală estimată la 5.573.903,60 RON. Clădirea are regim St+P+4E, 72 de apartamente și spații comerciale la parter; contractul vizează renovarea energetică a imobilului în cadrul proiectului finanțat prin Programul Regional Vest 2021–2027, în județul Hunedoara. Ofertanții trebuie să dovedească lucrări similare executate în ultimii 5 ani, în valoare cumulată de cel puțin 5.000.000 RON fără TVA, în maximum 5 contracte. Evaluarea se bazează pe preț (70%), garanția extinsă (20%; minimum 3 ani, punctaj maxim pentru 7 ani) și experiența expertului-cheie (10%; punctaj maxim pentru experiență în cel puțin 5 contracte similare).

    Competition
    Dec 14, 2026(36 days)
    RON 5,573,903