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    RENOVATION ENERGETIQUE DE 78 LOGEMENTS EN SITE OCCUPE, CITE GEORGES CORNEZ - WASMES

    Immobilière Sociale Toit & moi srl

    RENOVATION ENERGETIQUE DE 78 LOGEMENTS EN SITE OCCUPE, CITE GEORGES CORNEZ - WASMES

    1. Competition notice published

      Nov 4, 10:00 PMNovember 4, 2025 10:00 PM

    2. Change in competition

      Nov 13, 10:00 PMNovember 13, 2025 10:00 PM

    3. Tender submission deadline

      Dec 12, 9:00 AMDecember 12, 2025 9:00 AM

    4. Tender validity period

      May 11, 8:00 AMMay 11, 2026 8:00 AM

    Brief

    Belgium: Tenders/Immobilière Sociale Toit & moi srl/RENOVATION ENERGETIQUE DE 78 LOGEMENTS EN SITE OCCUPE, CITE GEORGES CORNEZ - WASMES

    Expired

    The competition has expired without a winner being announced.

    Brief

    Boligbygg og boligprosjekter

    Immobilière Sociale Toit & moi srl in België heeft een aanbesteding uitgeschreven voor de energetische renovatie van 78 woningen in de Cité Georges Cornez in Wasmes. De werkzaamheden zijn verdeeld in twee percelen: perceel 1 omvat speciale technieken (verwarming, ventilatie, elektriciteit) en perceel 2 omvat energetische renovatiewerkzaamheden (gebouwschil). De aanbesteding heeft als doel sociale dumping en fraude tegen te gaan en professionele integratie te bevorderen. De gunningscriteria zijn prijs (60%) en de methodologie voor het beheer van de bouwplaats in bewoonde staat, inclusief planning en fasering (40%). Kandidaten moeten minimaal één referentieproject van renovatiewerkzaamheden in bewoonde staat voor minimaal 30 woningen kunnen aantonen, uitgevoerd in de afgelopen vijf jaar, inclusief de installatie van warmtepompen.

    About the bid

      Le marché se rapporte à la rénovation énergétique de 78 logements en site occupé reprenant : LOT 01 : Travaux de techniques spéciales (chauffage, ventilation ,électricité …) LOT 02 : Travaux de rénovation énergétique (enveloppe) Situation : Cité Georges Cornez blocs 78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,90 à Wasmes A l’occasion du présent marché, le pouvoir adjudicateur souhaite lutter contre le dumping social et la fraude sociale. A l’occasion du présent marché, le pouvoir adjudicateur favoriser l’insertion professionnelle en réalisant un effort de formation, d’insertion ou d’intégration socioprofessionnelle.

      Contact phone
      +32 65470201
      Contact email
      service.achats@toitetmoi.be
      Address
      Avenue du Millénaire 60, 7011 Ghlin

    Custom Assessment Criteria

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    Award Criteria

    • Description

      Montant global de l’offre TVA comprise.

      Evaluation Method

      Document à remettre : métré récapitulatif et formulaire d’offre

    • Description

      Méthodologie de gestion du chantier en site occupé en ce compris planning et phasage. Dans ce critère, le soumissionnaire décrira son organisation et sa méthodologie de travail dans le contexte de travaux en site occupé. Il proposera les moyens qu’il mettra en œuvre pour limiter au maximum les diverses nuisances envers les locataires et précisera clairement les éléments complémentaires apportés en plus par rapport aux exigences minimales imposées au CDC. Une attention particulière sera portée aux travaux de désamiantage ainsi que leur gestion par logement. Le délai maximal indiqué au cadre G doit être respecté sous peine de nullité de l’offre. La méthodologie proposée deviendra contractuelle à la notification du marché. En cas de proposition jugée non réalisable, non cohérente par rapport aux clauses techniques, l’offre sera considérée comme irrégulière. Coordination des divers lots : L’attention des soumissionnaires est attirée sur le poste 02.24.9a coordination des travaux. Chacun des soumissionnaires devra tenir compte de ce poste dans sa méthodologie et son planning.

      Evaluation Method

      Méthode de cotation : motivation de l’adjudicateur tenant compte entre autres du bien-être des locataires, de la durée d’intervention par logement, des mesures de sécurité spécifiques, de la durée globale du chantier en jours calendriers. Document(s) à remettre : planning de type ‘Gantt’ mis en lien avec une note explicative sur l’organisation, le phasage des travaux et la méthodologie de gestion de chantier en site occupé abordant entre autres : Le temps de maintien des installations de chantier (échafaudages, passerelles…), les diverses interventions extérieures (LOT 2 : modification du sas d’entrée, démolition de la brique de façade, pose d’un système ETICS, intervention sur les balcons, remplacement du revêtement de toiture, châssis balcon, abords,…) ainsi que les diverses interventions en intérieur (LOT 1 : pose de système de ventilation, installation pompe à chaleur, adoucisseur, intervention sur électricité, démantèlement divers, pose/dépose des techniques en plafond cave… /LOT 2 : sécurisation des paliers, enlèvement amiante, détalonnage des portes,…). Le phasage de travaux sur base du plan d’implantation de la cité. Ceci n’étant pas une liste exhaustive mais indicative. L’adjudicateur attire l’attention des soumissionnaires que les indications reprises aux clauses techniques (tome 0 entre autres) et à l’annexe « accompagnement locataires » doivent être prises en compte.

    Qualification requirements

    • Description

      Le soumissionnaire doit fournir une liste d'au minimum 1 marché de travaux de rénovation en site occupé pour un chantier de minimum 30 logements, effectués au cours des cinq dernières années. Les travaux devront inclure au minimum l'installation de pompes à chaleur. Ces travaux devront avoir été effectués au cours des cinq dernières années (stade RP ou RD).

      Documentation Requirement

      La liste de références devra faire apparaître clairement les informations suivantes : la présentation succincte du marché reprenant les travaux (au minimum, les travaux repris ci-dessus), le montant total du marché ou du contrat, la date à laquelle le marché ou le contrat a été conclu ainsi que sa durée, et le destinataire public ou privé. Cette liste est assortie des certificats de bonne exécution.

    Previous Contract Winners

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    Contracting authority
    Immobilière Sociale Toit & moi srl
    Title
    RENOVATION ENERGETIQUE DE 78 LOGEMENTS EN SITE OCCUPE, CITE GEORGES CORNEZ - WASMES
    Type
    CompetitionPrequalification
    Main code
    45000000Construction work
    Supplemental codes

    No supplemental codes from buyer…

    Supplemental codes added by Cobrief

    45211341Flats construction work
    45262690Refurbishment of run-down buildings
    71314310Heating engineering services for buildings
    Location
    Arr. Mons

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