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Deutschland: Ausschreibungen/Landkreis Schweinfurt/RS-730 Objektplanung LPH1-5

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    30. okt. kl. 09:2330. oktober 2026 kl. 09:23

  2. Änderung in Wettbewerb

    3. nov. kl. 09:213. november 2026 kl. 09:21

  3. Teilnahmefrist

    2. des. kl. 09:002. desember 2026 kl. 09:00

  4. Aufforderung zur Angebotsabgabe

    16. des. kl. 23:0016. desember 2026 kl. 23:00

  5. Angebotsfrist

    Kommt mit der Einladung

Brief

RS-730 Objektplanung LPH1-5

Teilnahmefrist
2. des.Noch 26 Tage
Zuschlag
Preiskriterium 40 %
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Einkauf von DienstleistungenLaufzeit 66 Monate

Brief

Der Landkreis Schweinfurt sucht Objektplanungsleistungen der Leistungsphasen 1–5 für den Neubau der Realschule in Schonungen. Das Schulgebäude mit rund 4.400 m² Hauptnutzfläche soll auf einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Fläche im Landkreis Schweinfurt entstehen, den Bebauungsplan berücksichtigen und einen Schwerpunkt auf MINT und Musik setzen; vorgesehen ist eine Holzelementbauweise. Die Vertragsdauer beträgt 66 Monate. Das Vergabeverfahren umfasst zwei Phasen, wobei die Qualifikation und Referenzen zur Auswahl der Teilnehmenden für die zweite Phase herangezogen werden. Die Projektleitung benötigt einen Hochschulabschluss in Architektur oder Bauingenieurwesen und mindestens 8 Jahre Erfahrung in der Objektplanung, die stellvertretende Projektleitung mindestens 5 Jahre; außerdem sind mindestens 3 geeignete Unternehmensreferenzen erforderlich. Jede Referenz muss ein abgeschlossenes Hochbauprojekt mit mindestens vier vollständig erbrachten Leistungsphasen 1–5 und Nettobaukosten von mindestens 40 Millionen Euro umfassen; mindestens ein Projekt muss in Holzelementbauweise geplant oder ausgeführt worden sein. Gefordert sind zudem durchschnittlich mindestens 5 qualifizierte Fachkräfte. Die Angebote werden nach Qualität (60 %) und Preis (40 %) bewertet.

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Angabe, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt. Soweit Unteraufträge (Nachunternehmen oder Verleihunternehmen) eingesetzt werden sollen, müssen auch diese die Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder durch Eigenerklärung mittels Formblatt III-6 (Eigenerklärung zur Eignung) nachweisen.

    Dokumentationsanforderung

    Das Formblatt III.7 Verzeichnis der Leistung/Kapazitäten anderer Unternehmen sowie das Formblatt III.8 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen des Vergabehandbuch Bayerns liegen den Ausschreibungsunterlagen bei.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle mittels Handelsregisterauszug, sofern eine Verpflichtung zur Eintragung in das Register besteht und der Teilnahmeantrag in die engere Auswahl kommt.

    Dokumentationsanforderung

    Handelsregisterauszug auf Verlangen der Vergabestelle.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Mindestqualifikation Projektleiter: Studienabschluss in der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen (oder vergleichbarer Studienabschluss) und Berufserfahrung im Bereich Objektplanung von mindestens 8 Jahren.

    Dokumentationsanforderung

    Die Berufserfahrung der Projektleitung dient der Auswahl der Bewerber, die zur zweiten Verfahrensphase eingeladen werden sollen. Details zur Bewertung können der "Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb", welche den Vergabeunterlagen beigefügt wurde, entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Mindestqualifikation stellvertretender Projektleiter: Studienabschluss in der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen (oder vergleichbarer Studienabschluss) und Berufserfahrung im Bereich Objektplanung von mindestens 5 Jahren.

    Dokumentationsanforderung

    Die Berufserfahrung der stellvertretenden Projektleitung dient der Auswahl der Bewerber, die zur zweiten Verfahrensphase eingeladen werden sollen. Details zur Bewertung können der "Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb", welche den Vergabeunterlagen beigefügt wurde, entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Ich/Wir habe(n) eine Berufshaftpflichtversicherung oder werden diese im Auftragsfall abschließen mit einer Deckungssumme für: Personenschäden in Höhe von 1,5 Mio € und sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 1,5 Mio € bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr beträgt mindestens das Zweifache der Deckungssumme und die Deckung wird über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten (s.a.VI.1 AVB § 16 bzw. VI.1.StB AVB StB § 16).

    Dokumentationsanforderung

    Nicht zutreffend.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der durchschnittliche Jahresumsatz bezüglich der mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbaren Leistungen (Objektplanung) muss im Durchschnitt pro Jahr folgende Mindestbeträge erreichen: 1,5 Mio. € bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023-2025).

    Dokumentationsanforderung

    Falls mein / unser Angebot in die engere Wahl kommt, werde(n) ich/wir auf Verlangen der Vergabestelle innerhalb der gesetzten Frist zum Nachweis entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen vorlegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der Bewerber muss mindestens drei (3) geeignete Referenzen über Aufträge für mit dem Ausschreibungsgegenstand vergleichbare Planungsleistungen im Leistungsbild Objektplanung gem. §§ 33 HOAI ff. erfolgreich ausgeführt haben. Jedes Referenzprojekt muss folgende Mindestanforderungen erfüllen: (M.1) Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 34 ff. HOAI, (M.2) Abschluss der beauftragten und erbrachten Leistungsphasen (ohne LpH 8 und LpH 9) nicht vor dem 01.01.2016, (M.3) mindestens vier beauftragte und vollständig erbrachte Leistungsphasen 1 bis 5 HOAI, (M.4) Hochbauprojekt in Form eines Neubau-, Sanierungs-, Umbau- oder Erweiterungsprojekts, (M.5) Baukosten nach KG 200-700 von mindestens 40 Mio. EUR netto. In einer Gesamtschau aller vorgelegten Referenzen muss mindestens ein Referenzprojekt in Holzelementbauweise geplant und/oder erstellt worden sein.

    Dokumentationsanforderung

    Der Bewerber hat mit seinem Teilnahmeantrag die Referenzen zu erklären. Noch nicht abgeschlossene Referenzprojekte sind nicht wertbar. Gewertet werden nur abgeschlossene Referenzprojekte.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Für die Projektleitung und die stellv. Projektleitung dürfen jeweils maximal drei Referenzen eingereicht werden. Eine Referenz ist nur wertbar, wenn sie kumulativ die Mindestanforderung (M.1) bis (M.5) erfüllt: (M.1) Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 34 ff. HOAI, (M.2) Abschluss der beauftragten und erbrachten Leistungsphasen (ohne LpH 8 und LpH 9) nicht vor dem 01.01.2016, (M.3) mindestens vier beauftragte und vollständig erbrachte Leistungsphasen 1 bis 5 HOAI, (M.4) Hochbauprojekt in Form eines Neubau-, Sanierungs-, Umbau- oder Erweiterungsprojekts, (M.5) Baukosten nach KG 200-700 von mindestens 40 Mio. EUR netto. In der Gesamtschau muss die Mindestanforderung (M.6) erfüllt sein: Mindestens ein Referenzprojekt wurde in Holzelementbauweise geplant und/oder erstellt.

    Dokumentationsanforderung

    Die Referenzen werden anhand Kriterien nach (B.1) bis (B.7) bewertet. Die persönlichen Referenzen der Projektleitung und stellvertretenden Projektleitung dienen der Auswahl der Bewerber, die zur zweiten Verfahrensphase eingeladen werden sollen. Details zur Bewertung können der "Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb", welche den Vergabeunterlagen beigefügt wurde, entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Die geforderte durchschnittliche Mindestanzahl an qualifizierten Fachkräften in Vollzeit / Jahr beträgt mind. 5 Mitarbeiter. Ein/e Mitarbeiter/in gilt als qualifizierte Fachkraft, wenn diese/r folgende Voraussetzungen erfüllt: Abschluss als Dipl.-Ing. (Uni, FH) oder M.Sc. / M. Eng. Oder B.Sc. / B.Eng. in Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbarer Fachrichtungen.

    Dokumentationsanforderung

    Es ist die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren (2023-2025) jahresdurchschnittlich Beschäftigtenzahl an Fachkräften in Vollzeit anzugeben. Dieses Kriterium dient der Auswahl der Bewerber, die zur zweiten Verfahrensphase eingeladen werden sollen. Details zur Bewertung können der "Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb", welche den Vergabeunterlagen beigefügt wurde, entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Qualität. Die Unterkriterien können dem Formblatt III.16.1 entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Preis. Die Unterkriterien können dem Formblatt III.16.1 entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

  • Gegen wen treten Sie an?

    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Landkreis Schweinfurt gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Objektplanungsleistungen LPH1-5 für das Projekt „Neubau der Realschule in Schonungen“ mit dem Schwerpunkt MINT und Musik in Holzelementbauweise und einer HNF von ca.4.400 m². Der Schulneubau soll auf einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Fläche errichtet werden, dabei sind die Festlegungen des Bebauungsplans zu beachten.

  • Kontakt

    vergabestelle@lrasw.de
  • Typ
    Wettbewerb · Präqualifikation
  • Ort
    Schweinfurt, Landkreis
  • Hauptcode
    Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
    71221000
  • 71200000Dienstleistungen von Architekturbüros71220000Architekturentwurf71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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    Der Landkreis Schweinfurt sucht Objektplanungsleistungen der Leistungsphasen 6 bis 9 für den Neubau der Realschule in Schonungen, vorgesehen als MINT- und Musikschule in Holzelementbauweise mit rund 4.400 m² Hauptnutzfläche; die Vertragslaufzeit beträgt 66 Monate. Das Projekt entsteht auf einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Fläche in Schweinfurt und muss die Festsetzungen des Bebauungsplans berücksichtigen. Es handelt sich um ein zweiphasiges Verfahren: Die Berufserfahrung der Projektleitung und ihrer Stellvertretung sowie deren Referenzen fließen in die Auswahl der Teilnehmenden für die zweite Phase ein. Gefordert werden eine Projektleitung mit mindestens acht Jahren Berufserfahrung in der Objektplanung und eine stellvertretende Projektleitung mit mindestens fünf Jahren sowie mindestens drei abgeschlossene Unternehmensreferenzen für vergleichbare Hochbauprojekte mit Baukosten ab 40 Mio. Euro netto; mindestens eines davon muss in Holzelementbauweise geplant oder errichtet worden sein. Die Referenzprojekte müssen unter anderem die vollständig erbrachten Leistungsphasen 6, 7 und 8 umfassen. Für die Projektleitung und Stellvertretung gelten entsprechende persönliche Referenzanforderungen. Gewertet werden Qualität (60 %) und Preis (40 %).

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    Der Landkreis Schweinfurt benötigt Projektsteuerungsleistungen (PST 1-5) für den Neubau der Realschule in Schonungen, die auf einer ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Fläche in Holzelementbauweise mit einer Hauptnutzfläche von ca. 4.400 m² errichtet werden soll, wobei die Festlegungen des Bebauungsplans zu beachten sind. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 66 Monaten und die Leistungen sollen in Schweinfurt erbracht werden. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Qualität (60 %) und Preis (40 %). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 3 Mio. € für Personen- sowie Sach- und Vermögensschäden nachweisen und einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 2 Mio. € für vergleichbare Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren (2023-2025) erzielt haben. Zudem sind mindestens fünf Referenzprojekte für Projektsteuerungsleistungen vorzulegen, die zwischen dem 01.10.2016 und dem Ende der Angebotsfrist abgeschlossen wurden, Projektstufen 1-5 nach AHO oder HAV-KOM umfassten und Baukosten von mindestens 40 Mio. € (KG 200-700) aufwiesen. Die Referenzen müssen kumulativ folgende Kriterien erfüllen: mindestens ein Projekt in Holzmodul- oder Holzbauweise, mindestens zwei Projekte für öffentliche Auftraggeber, bei mindestens einem Projekt die Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln, bei mindestens einem Projekt Erfahrungen im Schulbau oder schulähnlichen Bau, mindestens zwei Neubauprojekte und bei mindestens zwei Projekten BIM-Management als besondere Leistung. Das Projektleiterteam muss einen Studienabschluss in Architektur/Bauingenieurwesen (oder vergleichbar) und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich Projektsteuerung vorweisen. Das Unternehmen muss zudem eine durchschnittliche jährliche Mitarbeiterzahl von mindestens 10 Architekten/Bauingenieuren/vergleichbar akademisch Ausgebildeten in Vollzeit in den letzten drei Kalenderjahren (2023-2025) nachweisen.

    Wettbewerb
    6. nov. 2026(0 Tage)